鶴見区佃野町新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

鶴見区佃野町

住所	神奈川県横浜市鶴見区佃野町
交通	ＪＲ京浜東北線「鶴見」歩9分、京急本線「京急鶴見」歩12分
価格	5780万円・5880万円

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■三井のリハウス■
JR京浜東北線「鶴見」駅まで徒歩9分など2沿線2駅利用可能。
収納豊富な2SSLDKの間取り。
プライバシーが守られる2階リビングが採用されています。

: 【現地】
JR京浜東北線「鶴見」駅まで徒歩9分。駅までは平坦アプローチで、通勤・通学に便利です。スーパーや商店街などの買物施設が徒歩圏内に揃う、利便性の良い住環境です。※現況古家あり

物件名	鶴見区佃野町
価格	5780万円・5880万円
間取り	2LDK+2S（納戸）間取り・区画
土地面積	55.92m²・55.97m²（16.91坪・16.93坪）（実測）
建物面積	111.35m²（33.68坪）（実測）
住所	神奈川県横浜市鶴見区佃野町

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / 床下収納 / 浴室に窓 / 全居室フローリング / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 納戸

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(1号棟)、価格5880万円、2LDK+2S、土地面積55.97m²、建物面積111.35m²
【現地】
2階リビング仕様のため、人目を気にせずにゆっくり寛ぐことができます。1階廊下に1箇所と、3階廊下に3箇所の収納が備えられていて、季節家電やレジャー用品などを片付けられます。※現況古家あり
【現地】
2SSLDKの間取り。納戸2室は、窓があるので、収納だけでなく、お子様の遊び場としたり、ワークスペースや趣味の部屋としても活用できそうです。※現況古家あり

【現地】
LDKはご家族が集まってもゆっくりと寛げる約17.1帖の広さ。縦長の造りで、リビングとダイニングを配置しやすいです。作業効率の上がるL字型のキッチンが採用されています。※現況古家あり
【現地】
南東側接道につき、陽当り良好。雨風から車を守る、屋根付きの駐車場1台分付きです(車種による)。駐車場の奥に玄関があるので、雨の日のお出かけもスムーズです。※現況古家あり
【前面道路含む現地】
前面道路幅は約6.5mとゆとりのある広さ。車の入出庫をスムーズに行えそうです。小学校や公園が徒歩5分圏内に揃う、子育て世帯にもおすすめの住環境です。※現況古家あり

鶴見川沿い土手まで80m 徒歩1分。川沿いの遊歩道や土手からは、川辺に集まる水鳥などを観察することができます。高架には、頻繁に電車が通るので、電車好きのお子様が喜びそうです。朝から気持ち良く散歩やジョギングを楽しめます。
横浜市立豊岡小学校まで350m 徒歩5分。教育目標に「学び合い　高め合い　まちとともに明日を拓く豊岡っ子」を掲げています。HPでは、学校生活や行事の様子を画像付きで閲覧することができます。
横浜市立鶴見中学校まで1100m 徒歩14分。1947年4月1日創立。教育目標に「強く優しい心と、健やかでたくましい体を育てます。(徳・体)」などを掲げています。HPにて、学校紹介を閲覧できます。

佃野公園まで140m 徒歩2分。鶴見川沿いにある公園です。複合遊具や広場があり、お子様の遊び場や、ジョギングコースとして楽しめます。野球やサッカーができるグラウンドが併設しています。
まいばすけっと鶴見駅西口店まで700m 徒歩9分。“近い、安い、きれい、そしてフレンドリィ”をコンセプトとしたイオングループのスーパーです。生鮮食品、お惣菜、日用品などの取り扱いがあります。/営業時間　7:00～24:00
オリンピック鶴見店まで710m 徒歩9分。食品をはじめ、日用品、ペット用品、文房具、化粧品、衣料品など幅広い商品を取り扱っています。提携駐車場あり。/営業時間　食品フロア10:00～22:00　非食品フロア10:00～21:00

ファミリーマート鶴見みかど店まで300m 徒歩4分。食品、お酒、たばこなどの取り扱いがあります。独自ブランドのスウィーツやお惣菜も並びます。ATM、マルチコピー機の設置あり。/24時間営業(日曜のみ時短営業：日曜23:00閉店、月曜6:00開店)
くすりセイジョー鶴見店まで700m 徒歩9分。医薬品、化粧品、食品、日用品などの取り扱いがあります。各種決済サービスに対応しています。/営業時間　(月～金)10:00～22:00　(土日祝)10:00～21:00
横浜石心会病院(旧さいわい鶴見病院)まで650m 徒歩9分。診療科目は整形外科、内科、乳腺外来、リハビリテーション科などです。人間ドック・健診も行っています。病床数60床。/診察時間　(月～土)9:00～12:00　(月～金)13:30～16:00

鶴見駅前郵便局まで730m 徒歩10分。営業時間　郵便(月～金)9:00～17:00　ATM(月～金)8:00～20:00　(土)9:00～19:00　(日)9:00～18:00
鶴見川沿い土手まで80m 徒歩1分。散歩やジョギングに気軽に出かけられる距離です。対岸には漕艇場があり、ボートやカヌーを楽しめます。
佃野公園グラウンドまで140m 徒歩2分。公園内に大きなグラウンドがあり、野球やサッカーを楽しめます。お子様がのびのびと遊ぶことができそうです。

(2号棟)、価格5780万円、2LDK+2S、土地面積55.92m²、建物面積111.35m²

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地図横浜市鶴見区佃野町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
まいばすけっと鶴見駅西口店まで700m 徒歩9分。“近い、安い、きれい、そしてフレンドリィ”をコンセプトとしたイオングループのスーパーです。生鮮食品、お惣菜、日用品などの取り扱いがあります。/営業時間　7:00～24:00
スーパー
オリンピック鶴見店まで710m 徒歩9分。食品をはじめ、日用品、ペット用品、文房具、化粧品、衣料品など幅広い商品を取り扱っています。提携駐車場あり。/営業時間　食品フロア10:00～22:00　非食品フロア10:00～21:00
コンビニ
ファミリーマート鶴見みかど店まで300m 徒歩4分。食品、お酒、たばこなどの取り扱いがあります。独自ブランドのスウィーツやお惣菜も並びます。ATM、マルチコピー機の設置あり。/24時間営業(日曜のみ時短営業：日曜23:00閉店、月曜6:00開店)

ドラッグストア
くすりセイジョー鶴見店まで700m 徒歩9分。医薬品、化粧品、食品、日用品などの取り扱いがあります。各種決済サービスに対応しています。/営業時間　(月～金)10:00～22:00　(土日祝)10:00～21:00
小学校
横浜市立豊岡小学校まで350m 徒歩5分。教育目標に「学び合い　高め合い　まちとともに明日を拓く豊岡っ子」を掲げています。HPでは、学校生活や行事の様子を画像付きで閲覧することができます。
中学校
横浜市立鶴見中学校まで1100m 徒歩14分。1947年4月1日創立。教育目標に「強く優しい心と、健やかでたくましい体を育てます。(徳・体)」などを掲げています。HPにて、学校紹介を閲覧できます。

病院
横浜石心会病院(旧さいわい鶴見病院)まで650m 徒歩9分。診療科目は整形外科、内科、乳腺外来、リハビリテーション科などです。人間ドック・健診も行っています。病床数60床。/診察時間　(月～土)9:00～12:00　(月～金)13:30～16:00
公園
佃野公園まで140m 徒歩2分。鶴見川沿いにある公園です。複合遊具や広場があり、お子様の遊び場や、ジョギングコースとして楽しめます。野球やサッカーができるグラウンドが併設しています。
その他環境写真
鶴見川沿い土手まで80m 徒歩1分。川沿いの遊歩道や土手からは、川辺に集まる水鳥などを観察することができます。高架には、頻繁に電車が通るので、電車好きのお子様が喜びそうです。朝から気持ち良く散歩やジョギングを楽しめます。

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その他周辺環境

■【スーパー】まいばすけっと鶴見駅西口店（約700m・徒歩9分）
■【スーパー】オリンピック鶴見店（約710m・徒歩9分）
■【コンビニ】ファミリーマート鶴見みかど店（約300m・徒歩4分）
■【ドラッグストア】くすりセイジョー鶴見店（約700m・徒歩9分）
■【その他環境】レアールつくの（約400m・徒歩5分）
■【その他環境】豊岡商店街（約800m・徒歩10分）
■【小学校】横浜市立豊岡小学校（約350m・徒歩5分）
■【中学校】横浜市立鶴見中学校（約1100m・徒歩14分）
■【病院】横浜石心会病院(旧さいわい鶴見病院)（約650m・徒歩9分）
■【郵便局】鶴見駅前郵便局（約730m・徒歩10分）
■【公園】佃野公園（約140m・徒歩2分）
■【その他環境】鶴見川沿い土手（約80m・徒歩1分）

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  2LDK+2S
  
  建物面積
  
  111.35m²
  
  土地面積
  
  55.97m²
  
  価格
  
  5880万円
- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  2LDK+2S
  
  建物面積
  
  111.35m²
  
  土地面積
  
  55.92m²
  
  価格
  
  5780万円

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鶴見区佃野町販売概要

物件名	鶴見区佃野町
価格	5780万円・5880万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+2S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	55.92m²・55.97m²（16.91坪・16.93坪）（実測）	建物面積	111.35m²（33.68坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	神奈川県横浜市鶴見区佃野町周辺地図横浜市鶴見区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ京浜東北線「鶴見」歩9分乗り換え案内京急本線「京急鶴見」歩12分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年7月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造3階建（在来）	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：稲次　青空、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R06SHC104623号他
その他制限事項	※建物面積に駐車場面積(約8.88平米)が含まれます。

問い合わせ先	三井のリハウス鶴見センター三井不動産リアルティ(株) 【TEL】00786-01793873お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 三井のリハウス鶴見センター三井不動産リアルティ(株)三井のリハウス鶴見センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る神奈川県横浜市鶴見区豊岡町14-29 Taku Bldg 国土交通大臣（15）第000777号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
情報提供日	2024/06/14	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年7月21日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

横浜市鶴見区周辺エリアの物件

: 馬場７（菊名駅） 3500万円～4400万円; 【住所】神奈川県横浜市鶴見区馬場７; 【価格】3500万円～4400万円

: 東寺尾３（大口駅） 4680万円・4880万円; 【住所】神奈川県横浜市鶴見区東寺尾３; 【価格】4680万円・4880万円

: 鶴見区鶴見中央5丁目; 【住所】神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央５; 【価格】6880万円・7180万円

: 鶴見区東寺尾6丁目; 【住所】神奈川県横浜市鶴見区東寺尾６; 【価格】4990万円・5190万円

ＪＲ京浜東北線の物件

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: 貝塚2丁目・建築条件付き売地; 【住所】神奈川県川崎市川崎区貝塚２; 【価格】3690万円～4090万円

: さいたま市大宮区櫛引町16期　～Erdeシリーズ～; 【住所】埼玉県さいたま市大宮区櫛引町１; 【価格】4458万円・5498万円

: 新築分譲住宅-全２棟-さいたま市大宮区三橋; 【住所】埼玉県さいたま市大宮区三橋１; 【価格】3380万円

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神奈川県横浜市（よこはまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内6位

全国256位

偏差値: 50.59

項目別順位

安心度: 県内10位
全国743位

利便度: 県内6位
全国421位

快適度: 県内16位
全国228位

富裕度: 県内3位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国256位

偏差値: 51.49

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	1,176施設	県内1位	全国1位
保育所等の状況（利用児童数）	72,966人	県内1位	全国1位
保育所等の状況（待機児童数）	11人	県内8位	全国415位

病院数・介護保険料
病院数	132施設	県内1位	全国3位
一般診療所数	3,100施設	県内1位	全国2位
1万人当たり病床数	76.5床	県内11位	全国649位
1万人当たり医師数	24.5人	県内4位	全国228位
介護老人施設定員数	26,996人	県内1位	全国1位
介護保険料	6,500円	県内19位	全国698位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.39件	県内7位	全国383位
千人当たり交通事故件数	2.16件	県内5位	全国472位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

横浜市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	137,061円/月	157,972円/月	187,265円/月	231,229円/月	304,531円/月	451,183円/月
5万円	127,975円/月	148,996円/月	178,398円/月	222,470円/月	295,880円/月	442,638円/月
10万円	118,890円/月	140,020円/月	169,532円/月	213,711円/月	287,228円/月	434,093円/月
15万円	109,804円/月	131,045円/月	160,665円/月	204,953円/月	278,577円/月	425,547円/月
20万円	100,719円/月	122,069円/月	151,798円/月	196,194円/月	269,926円/月	417,002円/月
25万円	91,633円/月	113,093円/月	142,931円/月	187,435円/月	261,274円/月	408,457円/月
30万円	82,548円/月	104,117円/月	134,065円/月	178,677円/月	252,623円/月	399,912円/月
支払利息合計	4,787,390円～	4,088,280円～	3,395,200円～	2,707,440円～	2,025,090円～	1,348,180円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

鶴見区佃野町 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細