宮野台（水城駅） 4598万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

宮野台（水城駅） 4598万円

住所	福岡県大野城市宮野台
交通	ＪＲ鹿児島本線「水城」歩39分、西鉄バス「南山手入口停」歩4分、西鉄天神大牟田線「下大利」歩40分
価格	4598万円

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: ≪priSUMA　大野城市宮野台1期≫
1号棟外観　現地(2024年4月上旬)撮影

物件名	宮野台（水城駅） 4598万円
価格	4598万円
間取り	4LDK
土地面積	234.1m²70.81坪
建物面積	116.75m²35.31坪
住所	福岡県大野城市宮野台

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 山が見える / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / 高台に立地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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価格 -
1号棟、4498万円、土地面積234.1m2、建物面積116.75m2
LDK18.5帖　折上天井仕様の開放的な空間！居心地の良いリビングに仕上がりました

食洗機・浄水器付きの扱いやすいシステムキッチン
アクセントクロスがお洒落な洋室8帖　WIC、バルコニー付きの広めのお部屋
オートバスシステム・浴室暖房換気乾燥機を搭載した1坪タイプの浴室

洋室6.1＋5.6帖　間仕切り対応で将来2部屋に分けることも♪
洋室5帖　2階の居室は全室南向き！陽当り良好です
リビングに隣接した洋室4.5帖　お子さまの遊び場としても重宝します

2部屋から出入り可能な続きバルコニー！南向きで陽当たり良好です
シューズボックス、SIC付きの明るい玄関
リビングにはスタディカウンターを設置しました

ハンガーパイプ付きのウォークインクローゼット
可動棚付きのシューズインクローク　アウトドアグッズ等の収納にも役立ちます！
三面鏡仕様の洗面化粧台

トイレは各階にご用意。ウォシュレット機能付き
広々としたお庭付き！陽当り良好です
現地外観

前面道路：東側6.1ｍ公道
ハローデイ大佐野店まで1600m

イベント情報

■アイルは安心の創業36年！
定休日なし　毎日現地見学可能
店舗はリクルート天神ビル4Fです

■現地案内随時受付中
当日のご内覧も可能です！お仕事帰りのお時間でも事前にご相談頂ければ調整いたします。

・さくっとコース・・・忙しいお客さまでもさくっとご見学可能です。
・ゆっくりコース・・・細かい設備等もゆっくりとご説明させていただきます。
・じっくりコース・・・分譲地＋周辺環境なども一緒にご紹介可能です。

その他お客さまのご予定に合わせてご内覧いただけます。

■お子様連れでのご内覧・ご来店も大歓迎！
お子様向けのお菓子等ご用意しております。お気軽にお申し付けくださいませ。

■ご案内方法
◎お客さまのご指定時間帯に、現地物件でのお待ち合わせ

◎担当スタッフによる送迎
　・ご自宅
　・最寄駅
　・物件近くの目印施設　etc…
　その他ご希望のお迎え場所等ございましたらお気軽にご相談下さい。

◎弊社にご来店される場合
　福岡市中央区舞鶴1-1-3　リクルート天神ビル4F
　※お車でお越しの場合、駐車場料金は弊社が負担いたしますのでご安心ください

■初めての住宅購入ローンセミナー随時受付中
個別制なので安心してご相談ください（前日までに予約が必要です）
資金計画の担当がお客様の視点から最善のご提案をさせて頂きます！

■その他、各種ご不明な点等お気軽にご相談ください

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地図大野城市宮野台周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】ハローデイ大佐野店（約1600m・徒歩20分）
■【小学校】平野小学校（約1250m・徒歩16分）
■【中学校】大野城市立平野中学校（約570m・徒歩8分）
■【コンビニ】ファミリーマートつつじヶ丘店（約1494m・徒歩19分）
■【コンビニ】ローソン太宰府大佐野店（約1730m・徒歩22分）
■【コンビニ】セブンイレブン大野城いけいけ通り店（約1544m・徒歩20分）
■【ドラッグストア】ウエルシアプラス大野城若草店（約1147m・徒歩15分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ太宰府大佐野店（約1465m・徒歩19分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス南ヶ丘店（約1520m・徒歩19分）
■【ホームセンター】DIYホームセンターハンズマン大野城店（約1923m・徒歩25分）
■【ホームセンター】ホームプラザナフコ春日店（約2423m・徒歩31分）
■【ホームセンター】ベスト電器福岡太宰府店（約2451m・徒歩31分）
■【幼稚園・保育園】南ケ丘幼稚園（約409m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】南ケ丘保育園（約660m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】南ヶ丘保育園分園（約852m・徒歩11分）
■【郵便局】大野城南ケ丘郵便局（約817m・徒歩11分）
■【郵便局】太宰府大佐野郵便局（約1344m・徒歩17分）
■【郵便局】大野城牛頸郵便局（約1708m・徒歩22分）
■【銀行】JA筑紫牛頸支店（約900m・徒歩12分）
■【銀行】福岡銀行南ケ丘支店（約869m・徒歩11分）
■【銀行】西日本シティ銀行南ケ丘支店（約975m・徒歩13分）
■【公園】佐野公園（約1743m・徒歩22分）
■【公園】月の浦近隣公園（約2009m・徒歩26分）
■【公園】大野城いこいの森中央公園（約2438m・徒歩31分）

宮野台（水城駅） 4598万円販売概要

物件名	宮野台（水城駅） 4598万円
価格	4598万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	234.1m²70.81坪	建物面積	116.75m²35.31坪
販売スケジュール	-
住所	福岡県大野城市宮野台周辺地図大野城市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ鹿児島本線「水城」歩39分乗り換え案内西鉄バス「南山手入口停」歩4分西鉄天神大牟田線「下大利」歩40分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'24年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.1ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	地上2階　木造	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率40％　容積率60％	特記事項	担当者：吉村　憲一朗、設備：公営水道　下水　集中LPG、建築確認番号：1号棟:第Ｒ０５ＳＨＣ１２３０６０号
その他制限事項	文化財保護法による規制有、景観法による規制有、都市再生特別地区、建築基準法第22条区域

問い合わせ先	(株)アイル【TEL】092-688-9111お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：福岡県知事（8）第011679号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)アイル(株)アイルのその他の物件情報を見る福岡県福岡市中央区舞鶴1-1-3 リクルート天神ビル4階福岡県知事（8）第011679号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/29	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月2日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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福岡県大野城市（おおのじょうし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内11位

全国529位

偏差値: 49.07

項目別順位

安心度: 県内21位
全国603位

利便度: 県内22位
全国536位

快適度: 県内10位
全国421位

富裕度: 県内3位
全国254位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国138位

偏差値: 53.45

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	7施設	県内11位	全国252位
一般診療所数	64施設	県内11位	全国320位
1万人当たり病床数	158.5床	県内18位	全国271位
1万人当たり医師数	9.7人	県内27位	全国739位
介護老人施設定員数	463人	県内16位	全国517位
介護保険料	5,430円	県内4位	全国186位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.56件	県内7位	全国410位
千人当たり交通事故件数	4.30件	県内21位	全国773位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

大野城市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

大野城市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	106,378円/月	122,607円/月	145,343円/月	179,465円/月	236,358円/月	350,179円/月
5万円	97,292円/月	113,632円/月	136,476円/月	170,706円/月	227,706円/月	341,634円/月
10万円	88,207円/月	104,656円/月	127,610円/月	161,947円/月	219,055円/月	333,089円/月
15万円	79,121円/月	95,680円/月	118,743円/月	153,189円/月	210,403円/月	324,544円/月
20万円	70,036円/月	86,705円/月	109,876円/月	144,430円/月	201,752円/月	315,999円/月
25万円	60,950円/月	77,729円/月	101,009円/月	135,671円/月	193,100円/月	307,454円/月
30万円	ローン不可	68,753円/月	92,143円/月	126,913円/月	184,449円/月	298,908円/月
支払利息合計	3,716,680円～	3,177,240円～	2,638,600円～	2,104,080円～	1,573,770円～	1,047,700円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

宮野台（水城駅） 4598万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細