釧路市愛国東4丁目《ロゴスホーム釧路》新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

釧路市愛国東4丁目《ロゴスホーム釧路》

住所	北海道釧路市愛国東４
交通	くしろバス「愛国小学校」歩4分、ＪＲ根室本線「釧路」歩41分、ＪＲ根室本線「東釧路」歩48分
価格	3280万円

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【月々7万台！】【愛国小学校まで徒歩約4分！】南西向きで陽当たり良好な4LDK。
LDK17帖以上・全居室収納完備・食洗器付き
専門のアフタースタッフによるフォローで安心の住まい

: 人にも環境にもお財布にもやさしいオール電化住宅が登場。食洗機や浴室乾燥機の他、省エネ設備も整った機能的なお住まいです。

物件名	釧路市愛国東4丁目《ロゴスホーム釧路》
価格	3280万円
間取り	4LDK
土地面積	236m²（71.38坪）（実測）
建物面積	104.33m²（31.55坪）（実測）
住所	北海道釧路市愛国東４

特徴ピックアップ

太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / ３面採光 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 南西向き / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / オール電化 / 浄水器

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3280万円、4LDK、土地面積236m²、建物面積104.33m² ご家族が集まりやすいリビングイン階段を採用しています。ご家族の笑顔あふれる空間になりますね。
3280万円、4LDK、土地面積236m²、建物面積104.33m² 収納力のあるウォークインクローゼットを含む全居室収納付き。お荷物の多いファミリーにもおすすめの間取りです。
釧路市立愛国小学校まで260m

釧路市立景雲中学校まで1400m
フクハラ公立大前店まで1100m
セブンイレブン釧路愛国北園通店まで270m

【現地写真】
敷地面積は約71坪とゆとりがございます。南西側道路に面し、暖かい陽光の差し込む明るいお住まいになりそうですね。
【2024年4月撮影】
【現地写真】
幅員約8mの公道に面し開放感がございます。お車でのすれ違いや駐車もスムーズにできます。
【2024年4月撮影】
ザ・ビッグ文苑店まで1400m

ケンタッキーフライドチキン釧路愛国店まで550m
釧路愛国西郵便局まで300m
釧路労災病院まで900m

愛国西7郷公園まで50m
3280万円、4LDK、土地面積236m²、建物面積104.33m² 敷地内にはカースペースを確保。車種により3台駐車可能で、来客時にも便利にお使いいただけます。

イベント情報

（事前に必ず予約してください）
時間／10:00～17:00

～高品質・高性能な住まいを
　　　　　　適正価格で多くのご家族へ～
北海道で一番寒い町で生まれた家づくり。
ロゴスホームの家づくりについて、なんでもお尋ねください。

家計をトータルで考え、省エネ・創エネの家づくりをご提案しています。
資金計画から間取りのご相談もお気軽にどうぞ。

【コロナウイルス対策について】
お客様の集中を避けるための対策（事前のご予約承り）や、手指消毒液の準備をしております。
引き続き、多くの皆様に安心してご覧いただけるよう取り組んでまいります。

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地図釧路市愛国東４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
釧路市立愛国小学校まで260m
中学校
釧路市立景雲中学校まで1400m
スーパー
フクハラ公立大前店まで1100m

スーパー
ザ・ビッグ文苑店まで1400m
コンビニ
セブンイレブン釧路愛国北園通店まで270m
その他環境写真
ケンタッキーフライドチキン釧路愛国店まで550m

郵便局
釧路愛国西郵便局まで300m
病院
釧路労災病院まで900m
公園
愛国西7郷公園まで50m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】釧路市立愛国小学校（約260m・徒歩4分）
■【中学校】釧路市立景雲中学校（約1400m・徒歩18分）
■【スーパー】フクハラ公立大前店（約1100m・徒歩14分）
■【スーパー】ザ・ビッグ文苑店（約1400m・徒歩18分）
■【コンビニ】セブンイレブン釧路愛国北園通店（約270m・徒歩4分）
■【その他環境】ケンタッキーフライドチキン釧路愛国店（約550m・徒歩7分）
■【郵便局】釧路愛国西郵便局（約300m・徒歩4分）
■【病院】釧路労災病院（約900m・徒歩12分）
■【公園】愛国西7郷公園（約50m・徒歩1分）

釧路市愛国東4丁目《ロゴスホーム釧路》販売概要

物件名	釧路市愛国東4丁目《ロゴスホーム釧路》
価格	3280万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	236m²（71.38坪）（実測）	建物面積	104.33m²（31.55坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	北海道釧路市愛国東４周辺地図釧路市周辺の家賃相場
交通	くしろバス「愛国小学校」歩4分ＪＲ根室本線「釧路」歩41分乗り換え案内ＪＲ根室本線「東釧路」歩48分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期		入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	無、南西8ｍ幅（接道幅13.8ｍ）
構造・工法	2階建（２×４工法）	施工	(株)ロゴスホーム
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	60％/200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第SKK20234675号、駐車場：カースペース
その他制限事項	-

問い合わせ先	ロゴスホーム釧路【TEL】0154-68-4126お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)ロゴスホーム札幌北ロゴスホーム北海道(株)ロゴスホーム札幌北ロゴスホーム北海道のその他の物件情報を見る北海道札幌市北区屯田七条5ー2-1 国土交通大臣（2）第009407号 (公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/23	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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北海道釧路市（くしろし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

道内17位

全国477位

偏差値: 49.36

項目別順位

安心度: 道内27位
全国546位

利便度: 道内12位
全国82位

快適度: 道内8位
全国349位

富裕度: 道内19位
全国682位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

道内25位

全国744位

偏差値: 44.55

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	6歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	17施設	道内5位	全国92位
一般診療所数	79施設	道内6位	全国259位
1万人当たり病床数	217.3床	道内17位	全国117位
1万人当たり医師数	22.5人	道内12位	全国284位
介護老人施設定員数	1,184人	道内4位	全国159位
介護保険料	5,650円	道内21位	全国285位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.82件	道内17位	全国252位
千人当たり交通事故件数	1.01件	道内14位	全国81位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

釧路市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

釧路市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	72,164円/月	83,174円/月	98,598円/月	121,745円/月	160,340円/月	237,554円/月
5万円	63,079円/月	74,198円/月	89,731円/月	112,986円/月	151,689円/月	229,009円/月
10万円	53,993円/月	65,223円/月	80,864円/月	104,228円/月	143,037円/月	220,464円/月
15万円	44,908円/月	56,247円/月	71,997円/月	95,469円/月	134,386円/月	211,919円/月
20万円	ローン不可	47,271円/月	63,131円/月	86,710円/月	125,734円/月	203,374円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	54,264円/月	77,952円/月	117,083円/月	194,829円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,193円/月	108,431円/月	186,284円/月
支払利息合計	2,519,940円～	2,155,000円～	1,792,300円～	1,431,280円～	1,070,530円～	712,820円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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