セキュレア桜ヶ丘3丁目　(分譲住宅)【ダイワハウス】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

セキュレア桜ヶ丘3丁目　(分譲住宅)【ダイワハウス】

住所	鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘３
交通	ＪＲ指宿枕崎線「宇宿」歩48分
価格	4280万円

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【ダイワハウス】お電話にてお問い合わせ受付中！些細なことでもご相談ください！

: 【1号地】1号地

物件名	セキュレア桜ヶ丘3丁目　(分譲住宅)【ダイワハウス】
価格	4280万円
間取り	3LDK
土地面積	134.26m²～139.69m²
建物面積	94.4m²
住所	鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘３

特徴ピックアップ

対面式キッチン / 浄水器 / ＩＨクッキングヒーター / 浴室乾燥機 / 浴室１坪以上 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / シャワー付洗面化粧台 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 太陽光発電システム / 全居室フローリング / リビング階段 / 複層ガラス / ウォークインクローゼット / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 年度内引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 都市ガス / ２階建 / 整形地 / 高台に立地 / 閑静な住宅地 / 大型タウン内 / バリアフリー / 開発分譲地内 / 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 地盤調査済 / 前道６ｍ以上 / ＬＤＫ１５畳以上 / システムキッチン / 食器洗乾燥機

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【1号地】間取・外構植栽図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。　家具・家電・備品・車・自転車等は価格に含まれません。
【1号地】1号地
【2号地】間取・外構植栽図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。　家具・家電・備品・車・自転車等は価格に含まれません。

【2号地】2号地
鹿児島市立桜丘西小学校まで440m
価格 - ※区画図

※付近案内図
鹿児島市立桜丘中学校まで340m
Aコープ桜ヶ丘店まで310m

ファミリーマート桜ヶ丘五丁目店まで340m
桜ヶ丘中央公園まで340m
天辰病院まで550m

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地図鹿児島市桜ヶ丘３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
鹿児島市立桜丘西小学校まで440m
中学校
鹿児島市立桜丘中学校まで340m
スーパー
Aコープ桜ヶ丘店まで310m

コンビニ
ファミリーマート桜ヶ丘五丁目店まで340m
公園
桜ヶ丘中央公園まで340m
病院
天辰病院まで550m

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案内図

: ※付近案内図

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その他周辺環境

■【小学校】鹿児島市立桜丘西小学校（約440m・徒歩6分）
■【中学校】鹿児島市立桜丘中学校（約340m・徒歩5分）
■【スーパー】Aコープ桜ヶ丘店（約310m・徒歩4分）
■【コンビニ】ファミリーマート桜ヶ丘五丁目店（約340m・徒歩5分）
■【公園】桜ヶ丘中央公園（約340m・徒歩5分）
■【病院】天辰病院（約550m・徒歩7分）

セキュレア桜ヶ丘3丁目　(分譲住宅)【ダイワハウス】販売概要

物件名	セキュレア桜ヶ丘3丁目　(分譲住宅)【ダイワハウス】
価格	4280万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4200万円台（2戸）
間取り	3LDK	諸費用	その他諸費用：-
土地面積	134.26m²～139.69m²	建物面積	94.4m²
販売スケジュール	-
住所	鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘３周辺地図鹿児島市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ指宿枕崎線「宇宿」歩48分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年6月予定	入居時期	2024年7月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、(1号地)、(2号地)　全て私道負担なし
構造・工法	軽量鉄骨2階建(2戸)	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：高野信昭、設備：電気：九州電力（他の電気小売電気事業者の選択も可能です）、ガス：都市ガス、水道：市営水道、下水：公共下水道、建築確認番号：第ERI-24002689号他
その他制限事項	令和6年6月29日AM10:00より登録申込受付開始

問い合わせ先	大和ハウス工業熊本支店　鹿児島分譲営業所【TEL】0120-07-3911お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 大和ハウス工業株式会社大和ハウス工業株式会社のその他の物件情報を見る大阪府大阪市梅田3丁目3番5号国土交通大臣(16)第245号国土交通大臣許可（特-2）第5279号（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員（一社）不動産協会会員（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/14	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月26日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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鹿児島県鹿児島市（かごしまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内6位

全国273位

偏差値: 50.46

項目別順位

安心度: 県内19位
全国384位

利便度: 県内4位
全国362位

快適度: 県内5位
全国212位

富裕度: 県内1位
全国417位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国343位

偏差値: 50.40

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	181施設	県内1位	全国22位
保育所等の状況（利用児童数）	12,851人	県内1位	全国21位
保育所等の状況（待機児童数）	136人	県内9位	全国522位

病院数・介護保険料
病院数	87施設	県内1位	全国10位
一般診療所数	539施設	県内1位	全国28位
1万人当たり病床数	232.3床	県内11位	全国89位
1万人当たり医師数	44.7人	県内1位	全国52位
介護老人施設定員数	4,079人	県内1位	全国21位
介護保険料	6,240円	県内11位	全国600位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.79件	県内19位	全国463位
千人当たり交通事故件数	2.57件	県内18位	全国602位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

鹿児島市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	98,123円/月	113,093円/月	134,065円/月	165,539円/月	218,017円/月	323,006円/月
5万円	89,037円/月	104,117円/月	125,198円/月	156,780円/月	209,365円/月	314,461円/月
10万円	79,952円/月	95,142円/月	116,331円/月	148,021円/月	200,714円/月	305,915円/月
15万円	70,866円/月	86,166円/月	107,464円/月	139,262円/月	192,062円/月	297,370円/月
20万円	61,781円/月	77,190円/月	98,598円/月	130,504円/月	183,411円/月	288,825円/月
25万円	52,695円/月	68,215円/月	89,731円/月	121,745円/月	174,759円/月	280,280円/月
30万円	ローン不可	59,239円/月	80,864円/月	112,986円/月	166,108円/月	271,735円/月
支払利息合計	3,429,580円～	2,932,200円～	2,434,900円～	1,941,600円～	1,452,390円～	966,940円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

セキュレア桜ヶ丘3丁目 (分譲住宅)【ダイワハウス】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細