オープンライブス亀戸ソレイユ新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

オープンライブス亀戸ソレイユ

住所	東京都江東区亀戸７
交通	ＪＲ総武線「亀戸」歩11分、東武亀戸線「亀戸水神」歩7分、都営新宿線「大島」歩15分
価格	5280万円・5980万円

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浴室はゆったり1坪サイズ。食洗機・浴室乾燥機など設備が充実した新築分譲住宅です。

: 図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際と異なる場合がございます。家具・調度品はレイアウトをイメージしたもので、搬入等を保証するものではございません。

物件名	オープンライブス亀戸ソレイユ
価格	5280万円・5980万円
間取り	2LDK+S（納戸）
土地面積	51.66m²・51.98m²
建物面積	74.88m²・97.15m²
住所	東京都江東区亀戸７

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / 都市ガス / ルーフバルコニー / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際と異なる場合がございます。家具・調度品はレイアウトをイメージしたもので、搬入等を保証するものではございません。
完成予想図
現地（土地）

間取図 3号棟
間取図 2号棟
キッチンがすっきりと見えるビルトイン食器洗い乾燥機は、使う水量が手洗いに比べて少量のため、節水ができ、ランニングコストがお得になります。

浄水器一体型水栓付のシステムキッチン。滑りにくく、傷の目立ちにくい加工を施したワークトップ。スライド式の収納は奥のスペースまで有効に活用できます。
乾燥・換気・暖房・冷房ができる多機能機器。洗濯物を浴室内に干して乾かすことができます。カビやダニを防ぎ、室内の空気を清潔に保ちます。
断熱構造により、長時間にわたりお湯の温度を一定に保つ機能を備えた保温浴槽。快適なバスタイムを提供します。

日常の疲れを癒やすここちのよいユニットバス。お手入れが簡単になる工夫が凝らされているため、手間をかけずに清潔さを保てます。
水栓を引き出して使える、お掃除に便利な洗面化粧台。洗面台下には収納を備えています。
JR「亀戸」駅まで880m

都営地下鉄新宿線「大島」駅まで1200m
ライフ亀戸店まで680m
亀戸七丁目北公園まで386m

江東区立浅間竪川小学校まで761m
江東区立亀戸中学校まで1064m
豊島医院まで630m

オリナス錦糸町まで2352m 約100店舗の衣料品店や雑貨店、カフェ・レストラン、映画館などが入っている商業施設です。
サンロード中の橋商店街まで1120m 1919年から続く歴史ある商店街は、300mの通り沿いに約100店舗が軒を連ね、地域の食文化を支えています。

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設備仕様

食洗機
キッチンがすっきりと見えるビルトイン食器洗い乾燥機は、使う水量が手洗いに比べて少量のため、節水ができ、ランニングコストがお得になります。
キッチン「ノクト」
浄水器一体型水栓付のシステムキッチン。滑りにくく、傷の目立ちにくい加工を施したワークトップ。スライド式の収納は奥のスペースまで有効に活用できます。
暖房乾燥機付き換気扇
乾燥・換気・暖房・冷房ができる多機能機器。洗濯物を浴室内に干して乾かすことができます。カビやダニを防ぎ、室内の空気を清潔に保ちます。

保温組みフタ
断熱構造により、長時間にわたりお湯の温度を一定に保つ機能を備えた保温浴槽。快適なバスタイムを提供します。
バスルーム「ルーミー」
日常の疲れを癒やすここちのよいユニットバス。お手入れが簡単になる工夫が凝らされているため、手間をかけずに清潔さを保てます。
洗面化粧台「シーライン」
水栓を引き出して使える、お掃除に便利な洗面化粧台。洗面台下には収納を備えています。

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地図江東区亀戸７周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

その他環境写真
JR「亀戸」駅まで880m
その他環境写真
都営地下鉄新宿線「大島」駅まで1200m
スーパー
ライフ亀戸店まで680m

公園
亀戸七丁目北公園まで386m
小学校
江東区立浅間竪川小学校まで761m
中学校
江東区立亀戸中学校まで1064m

病院
豊島医院まで630m
ショッピングセンター
オリナス錦糸町まで2352m 約100店舗の衣料品店や雑貨店、カフェ・レストラン、映画館などが入っている商業施設です。
その他環境写真
サンロード中の橋商店街まで1120m 1919年から続く歴史ある商店街は、300mの通り沿いに約100店舗が軒を連ね、地域の食文化を支えています。

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その他周辺環境

■【その他環境】JR「亀戸」駅（約880m・徒歩11分）
■【その他環境】都営地下鉄新宿線「大島」駅（約1200m・徒歩15分）
■【スーパー】ライフ亀戸店（約680m・徒歩9分）
■【公園】亀戸七丁目北公園（約386m・徒歩5分）
■【小学校】江東区立浅間竪川小学校（約761m・徒歩10分）
■【中学校】江東区立亀戸中学校（約1064m・徒歩14分）
■【病院】豊島医院（約630m・徒歩8分）
■【ショッピングセンター】オリナス錦糸町（約2352m・徒歩30分）
■【その他環境】サンロード中の橋商店街（約1120m・徒歩14分）

オープンライブス亀戸ソレイユ販売概要

物件名	オープンライブス亀戸ソレイユ
価格	5280万円・5980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	51.66m²・51.98m²	建物面積	74.88m²・97.15m²
販売スケジュール	-
住所	東京都江東区亀戸７周辺地図江東区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ総武線「亀戸」歩11分乗り換え案内東武亀戸線「亀戸水神」歩7分乗り換え案内都営新宿線「大島」歩15分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	2024年11月予定	入居時期	2024年12月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.1ｍ、一部協定部分0.22m2含　私道部分6.51～8.21m2
構造・工法	木造　地上3階	施工	-
用途地域	準工業地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	60％　240％	特記事項	担当者：物件毎ではなくお客様毎に担当が付きます。、設備：都市ガス／公共水道／公共下水、建築確認番号：第23UDI1T建06539号他、一部路地部30％含　一部車庫等5.52m2含　軽自動車のみ
その他制限事項	景観法による規制有、一部協定通路、敷地内電柱有（3号棟のみ）

問い合わせ先	(株)オープンハウス錦糸町南営業センター【TEL】0120-714021お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)オープンハウス錦糸町南営業センター(株)オープンハウス錦糸町南営業センターのその他の物件情報を見る東京都墨田区江東橋3-13-1 国土交通大臣（1）第009996号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/24	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月1日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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東京都江東区（こうとうく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内12位

全国53位

偏差値: 52.59

項目別順位

安心度: 都内25位
全国684位

利便度: 都内9位
全国25位

快適度: 都内19位
全国93位

富裕度: 都内17位
全国60位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	201施設	都内5位	全国18位
保育所等の状況（利用児童数）	14,785人	都内2位	全国16位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	19施設	都内10位	全国81位
一般診療所数	442施設	都内13位	全国37位
1万人当たり病床数	66.3床	都内35位	全国692位
1万人当たり医師数	28.0人	都内20位	全国159位
介護老人施設定員数	2,229人	都内12位	全国72位
介護保険料	5,800円	都内14位	全国343位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.82件	都内31位	全国647位
千人当たり交通事故件数	1.95件	都内25位	全国401位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	124,081円/月	143,012円/月	169,532円/月	209,332円/月	275,693円/月	408,457円/月
5万円	114,996円/月	134,036円/月	160,665円/月	200,573円/月	267,042円/月	399,912円/月
10万円	105,910円/月	125,061円/月	151,798円/月	191,815円/月	258,390円/月	391,367円/月
15万円	96,825円/月	116,085円/月	142,931円/月	183,056円/月	249,739円/月	382,822円/月
20万円	87,739円/月	107,109円/月	134,065円/月	174,297円/月	241,087円/月	374,277円/月
25万円	78,654円/月	98,134円/月	125,198円/月	165,539円/月	232,436円/月	365,731円/月
30万円	69,568円/月	89,158円/月	116,331円/月	156,780円/月	223,784円/月	357,186円/月
支払利息合計	4,335,790円～	3,703,040円～	3,075,000円～	2,452,160円～	1,834,070円～	1,221,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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