南砂６（南砂町駅） 5980万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

南砂６（南砂町駅） 5980万円

住所	東京都江東区南砂６
交通	東京メトロ東西線「南砂町」歩6分、都営新宿線「大島」バス17分南砂六丁目歩2分、ＪＲ総武線「亀戸」バス25分南砂六丁目歩2分
価格	5980万円

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: 手前の車庫付が２号棟、カースペース付が１号棟です　イメージパースのため完成される建物とは異なる場合があります

物件名	南砂６（南砂町駅） 5980万円
価格	5980万円
間取り	2LDK+S（納戸）
土地面積	46.35m²・58.59m²
建物面積	82.66m²・87.14m²
住所	東京都江東区南砂６

特徴ピックアップ

スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / ２面以上バルコニー / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / ビルトインガレージ

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現在更地となっています
（１号棟）LDK　イメージパースのため実際とは異なる場合があります
（２号棟）LDK　イメージパースのため実際とは異なる場合があります

北側を４ｍ公道に面しています
(１号棟)、価格5980万円、2LDK+S、土地面積58.59m²、建物面積87.14m²
(２号棟)、価格5980万円、2LDK+S、土地面積46.35m²、建物面積82.66m²

当社施工例
当社施工例
当社施工例

当社施工例
当社施工例
当社施工例

当社施工例
当社施工例
当社施工例

当社施工例
現地
北側４ｍ幅員公道です

トピレックプラザまで100m
江東区立第三砂町小学校まで121m

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）

売主物件ですので、いつでも案内できます。

ご案内・ご来店の際は、お客様のご指定場所での送迎をいたします。
お約束の時間を調整いたしますので
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　事前に必ずお問合せ下さい
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都市銀行４行とも提携しておりますので、住宅ローンの組み立てや金利優遇についても
ご相談ください。

住宅ローンにお困りの方、相談承ります。
【自営業】
【勤続年数が短い】
【自己資金が少ない】
【サラ金などの残債がある】
【車のローンがある】
【契約社員】
【年収が少ない】
などお気軽にご相談ください。

お問合せ・ご連絡お待ちしております。

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大雄開発株式会社砂町店
電話　03-3640-3111
FAX　03-3640-3163
E-maiｌ　ba-suna＠daiyukk.co.jp
ホームページ　http://www.daiyukk.co.jp

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地図江東区南砂６周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】トピレックプラザ（約100m・徒歩2分）
■【スーパー】イオンスタイル南砂（約132m・徒歩2分）
■【コンビニ】ファミリーマート南砂六丁目店（約150m・徒歩2分）
■【ドラッグストア】どらっぐぱぱす東砂店（約367m・徒歩5分）
■【ホームセンター】ホームセンターコーナンドイト南砂店（約588m・徒歩8分）
■【中学校】江東区立第三砂町中学校（約512m・徒歩7分）
■【小学校】江東区立第三砂町小学校（約121m・徒歩2分）
■【幼稚園・保育園】南砂さくら保育園（約117m・徒歩2分）
■【病院】医療法人社団清湘会清湘会東砂病院（約739m・徒歩10分）
■【郵便局】江東南砂六郵便局（約299m・徒歩4分）
■【銀行】東和銀行南砂支店（約160m・徒歩2分）
■【公園】南砂三丁目公園（約224m・徒歩3分）

南砂６（南砂町駅） 5980万円販売概要

物件名	南砂６（南砂町駅） 5980万円
価格	5980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	46.35m²・58.59m²	建物面積	82.66m²・87.14m²
販売スケジュール	-
住所	東京都江東区南砂６周辺地図江東区周辺の家賃相場
交通	東京メトロ東西線「南砂町」歩6分乗り換え案内都営新宿線「大島」バス17分南砂六丁目歩2分乗り換え案内ＪＲ総武線「亀戸」バス25分南砂六丁目歩2分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年12月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、コンクリート舗装
構造・工法	木造3階建	施工	-
用途地域	１種住居	地目	-
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：160％（300％）	特記事項	担当者：倉光圭輔、設備：都市ガス、東京電力、公営水道、公共下水、建築確認番号：第23UDI1C建08665号他
その他制限事項	準防火地域

問い合わせ先	大雄開発(株)砂町店【TEL】03-3640-3111お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（14）第026577号資料請求をする
会社情報	<売主> 大雄開発(株)砂町店大雄開発(株)砂町店のその他の物件情報を見る東京都江東区北砂3-38-15 東京都知事（14）第026577号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/17	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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東京都江東区（こうとうく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内12位

全国53位

偏差値: 52.59

項目別順位

安心度: 都内25位
全国684位

利便度: 都内9位
全国25位

快適度: 都内19位
全国93位

富裕度: 都内17位
全国60位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	201施設	都内5位	全国18位
保育所等の状況（利用児童数）	14,785人	都内2位	全国16位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	19施設	都内10位	全国81位
一般診療所数	442施設	都内13位	全国37位
1万人当たり病床数	66.3床	都内35位	全国692位
1万人当たり医師数	28.0人	都内20位	全国159位
介護老人施設定員数	2,229人	都内12位	全国72位
介護保険料	5,800円	都内14位	全国343位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.82件	都内31位	全国647位
千人当たり交通事故件数	1.95件	都内25位	全国401位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	142,252円/月	163,955円/月	194,359円/月	239,987円/月	316,067円/月	468,273円/月
5万円	133,167円/月	154,980円/月	185,492円/月	231,229円/月	307,415円/月	459,728円/月
10万円	124,081円/月	146,004円/月	176,625円/月	222,470円/月	298,764円/月	451,183円/月
15万円	114,996円/月	137,028円/月	167,758円/月	213,711円/月	290,112円/月	442,638円/月
20万円	105,910円/月	128,053円/月	158,892円/月	204,953円/月	281,461円/月	434,093円/月
25万円	96,825円/月	119,077円/月	150,025円/月	196,194円/月	272,809円/月	425,547円/月
30万円	87,739円/月	110,101円/月	141,158円/月	187,435円/月	264,158円/月	417,002円/月
支払利息合計	4,967,610円～	4,242,520円～	3,523,100円～	2,809,360円～	2,101,390円～	1,398,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

南砂６（南砂町駅） 5980万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細