大字森岡字中町（尾張森岡駅） 3820万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

大字森岡字中町（尾張森岡駅） 3820万円

住所	愛知県知多郡東浦町大字森岡字中町
交通	ＪＲ武豊線「尾張森岡」歩13分、ＪＲ武豊線「緒川」歩33分、ＪＲ東海道本線「大府」歩26分
価格	3820万円

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: 現地（2024年05月）撮影

物件名	大字森岡字中町（尾張森岡駅） 3820万円
価格	3820万円
間取り	3LDK
土地面積	122.53m²
建物面積	109.02m²
住所	愛知県知多郡東浦町大字森岡字中町

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 高速ネット対応 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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(1号棟)、価格3820万円、3LDK、土地面積122.53m²、建物面積109.02m²
現地（2024年05月）撮影

ドミー東浦店まで1298m
ファミリーマート東浦森岡南店まで457m
ゲンキー東浦店まで1223m

東浦町立北部中学校まで1683m
東浦町立森岡小学校まで774m
東浦町立森岡西保育園まで828m

東浦町立森岡保育園まで1034m
東浦森岡郵便局まで849m
JAあいち知多森岡支店まで995m

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00

今┃週┃の┃新┃築┃相┃談┃会┃
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■日時
毎日開催中！

■新生活応援キャンペーン♪について
コチラの物件は弊社独自のキャンペーン対象物件です。
キャンペーンの詳細はリンクボタンからご確認下さい。

■ご案内方法
ご見学希望のお客様には、ご希望の日時に合わせてご案内しますのでお気軽にご予約下さい。
また平日・夜などお好きな時間帯にもご案内可能です◎
その他、ご要望に合わせてご案内も出来ます！お気軽にご相談ください。
「たくさん家を見たい‥」大歓迎です(^^)

■ご予約方法
事前にご予約を頂けますとスムーズにお時間調整出来ます◎
通話料無料の【0800-832-3850】よりお気軽にご予約下さい！

■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
・住宅ローンの借入ができるか心配
・駐車場にカーポートを付けたい
・電気代など光熱費の削減について相談したい
・お庭にドッグランを作りたい
・収納を増やしたい
・親からの援助してもらう時の税金の事が知りたい等々
住まいに関することならどんな事でも全てお任せください！

■キッズスペースもご用意しております☆
小さなお子様も退屈しないようキッズスペースをご用意しております。
お子様連れ大歓迎です♪当店スタッフ全員子育て真っ最中です(^^)/

【お問い合わせ】
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地図知多郡東浦町大字森岡字中町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】ドミー東浦店（約1298m・徒歩17分）
■【コンビニ】ファミリーマート東浦森岡南店（約457m・徒歩6分）
■【コンビニ】セブンイレブン東浦緒川塩田店（約1580m・徒歩20分）
■【ドラッグストア】ゲンキー東浦店（約1223m・徒歩16分）
■【ドラッグストア】スギ薬局月見店（約1270m・徒歩16分）
■【中学校】東浦町立北部中学校（約1683m・徒歩22分）
■【小学校】東浦町立森岡小学校（約774m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】東浦町立森岡西保育園（約828m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】東浦町立森岡保育園（約1034m・徒歩13分）
■【郵便局】東浦森岡郵便局（約849m・徒歩11分）
■【銀行】JAあいち知多森岡支店（約995m・徒歩13分）
■【銀行】知多信用金庫大府支店（約1660m・徒歩21分）
■【公園】森岡自然公園（約899m・徒歩12分）

大字森岡字中町（尾張森岡駅） 3820万円販売概要

物件名	大字森岡字中町（尾張森岡駅） 3820万円
価格	3820万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	122.53m²	建物面積	109.02m²
販売スケジュール	-
住所	愛知県知多郡東浦町大字森岡字中町周辺地図知多郡東浦町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ武豊線「尾張森岡」歩13分乗り換え案内ＪＲ武豊線「緒川」歩33分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「大府」歩26分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年8月予定	入居時期	'24年8月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.6ｍ～6.5ｍ、アスファルト舗装、南側約5.6ｍ～6.5ｍ公道に接道
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：松原　直也、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R06SHC105444号
その他制限事項	【子育てエコホーム支援事業の適用条件】　①子育て世帯または若者夫婦世帯である　子育て世帯とは申請時点において2005年4月2日以降に出生した子を有する世帯です。※令和6年3月31日までに建築着工するものについては2004年4月2日以降　若者夫婦世帯とは申請時点において夫婦でありいずれかが1983年4月2日以降に生まれた世帯です。※令和6年3月31日までに建築着工するものについては1982年4月2日以降　②子育てエコホーム支援事業者と不動産売買契約を締結し新築分譲住宅を購入する方　「子育てエコホーム支援事業者」とは購入者に代わり交付申請等の手続きを代行し交付を受けた補助金を購入者に還元する者として予め本事業に登録をした住宅事業者の事。

問い合わせ先	(株)住まいるプラス【TEL】0569-84-0401お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：愛知県知事（2）第023811号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)住まいるプラス(株)住まいるプラスのその他の物件情報を見る愛知県半田市郷中町1-1 愛知県知事（2）第023811号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/04	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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ＪＲ武豊線の物件

: 飯田グループの家　クレイドルガーデン東浦町森岡　第７; 【住所】愛知県知多郡東浦町大字森岡字取手; 【価格】3090万円・3290万円

: 飯田グループの家　クレイドルガーデン東浦町森岡　第７; 【住所】愛知県知多郡東浦町大字森岡字取手; 【価格】3090万円

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	86,182円/月	99,330円/月	117,750円/月	145,394円/月	191,485円/月	283,698円/月
5万円	77,096円/月	90,355円/月	108,883円/月	136,635円/月	182,834円/月	275,153円/月
10万円	68,011円/月	81,379円/月	100,016円/月	127,876円/月	174,183円/月	266,608円/月
15万円	58,925円/月	72,403円/月	91,150円/月	119,118円/月	165,531円/月	258,063円/月
20万円	49,840円/月	63,428円/月	82,283円/月	110,359円/月	156,880円/月	249,518円/月
25万円	ローン不可	54,452円/月	73,416円/月	101,600円/月	148,228円/月	240,972円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	64,549円/月	92,841円/月	139,577円/月	232,427円/月
支払利息合計	3,010,930円～	2,574,520円～	2,140,400円～	1,706,800円～	1,276,810円～	849,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大字森岡字中町（尾張森岡駅） 3820万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細