中央１（白木原駅） 4198万円・4398万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

中央１（白木原駅） 4198万円・4398万円

住所	福岡県大野城市中央１
交通	西鉄天神大牟田線「白木原」歩7分、ＪＲ鹿児島本線「大野城」歩9分、西鉄天神大牟田線「下大利」歩8分
価格	4198万円・4398万円

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: 【現地外観写真/1号棟】
カースペース2台分有(車種による)。自転車やバイク置場としても重宝します。第一種住居専用地域の閑静な住宅街で、ご家族と穏やかな暮らしが叶います。

物件名	中央１（白木原駅） 4198万円・4398万円
価格	4198万円・4398万円
間取り	4LDK
土地面積	71.66m²・100.22m²21.67坪・30.31坪
建物面積	104.32m²・104.74m²31.55坪・31.68坪
住所	福岡県大野城市中央１

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / 全室２面採光 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー

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【現地写真/2号棟】西鉄「白木原」駅から徒歩7分、JR「大野城」駅まで徒歩9分。大利小学校から徒歩12分。スーパー、幼・保、病院、郵便局、銀行まで徒歩8分以内。
(1号棟)、価格4198万円、4LDK、土地面積100.22m²、建物面積104.74m²
【LDK(約18帖)/2号棟】
南東向きの窓からあたたかな陽光注ぐ、約18帖のLDKです。南東側の2面採光が確保されており、風通しも良好！快適に過ごせます。

敷地内には2台駐車可能な駐車スペース(車種による)有り！複数台所有のご家庭や、来客用にも便利。自転車置き場としても利用いただけます。
【パントリー/1号棟】
キッチン横にパントリーあり♪ストック品、調理器具など何でも片付く嬉しい空間です♪
【洗面室/2号棟】
新鮮な空気を取り込める換気窓が備わった洗面室です。洗面化粧台の鏡裏や洗面ボウル下部にも豊富な収納が備わっています。洗面用具や衛生用品などまとめて収納可能です。

【浴室/2号棟】
さわやかな色合いのアクセントパネルが施された、おしゃれな浴室です。一日の疲れをゆっくりと癒すことができます。窓があり、こまめな換気が可能です。
【温水洗浄便座付きトイレ】
年間を通して快適に使用できる温水洗浄便座付きトイレです。トイレは2箇所設けられており、来客時も気兼ねなく使用できます。
【スタディーカウンター/2号棟】
お子様の学習や家事スペース、趣味用デスク、リモートワークなど、多目的にご活用いただけるスタディーカウンターが備わっています。

ハンガーパイプ付きのため、衣類をかけて収納できます。モノを1ヶ所に収納できます。
【バルコニー/2号棟】
たっぷりの陽光注ぐ、南東向きのバルコニーです。洗濯物を取り込み、そのままクローゼットに収納でき、家事動線良好です。
【WIC/1号棟】
ハンガーパイプが備わったWICです。シワを避けたい洋服や、スーツケース、季節外の家電まで、すっきりと収めることができます。

(2号棟)、価格4398万円、4LDK、土地面積71.66m²、建物面積104.32m²
大野城市立大利小学校まで939m 徒歩12分。学校教育目標は「郷土を愛し豊かな心で自ら実践する子どもの育成」です。学校ホームページでは学校での様子などを写真付きで確認できます。
大野城市立大利中学校まで1041m 徒歩14分。学校教育目標は「徳・知・体の調和のとれた、21世紀をたくましく生きることのできる生徒の育成」です。学校では水泳部やサッカー部などの運動部のほか、美術部や手芸部などの文化部も活動を行っています。

ファミリーマート大野城白木原店まで607m 徒歩8分。帰りが遅くなった際も24時間営業のコンビニがあることで人目がなくなる心配も軽減されるため、安心です♪また、他の店が閉まった夜遅くに緊急で何かが必要になった際にとても便利です♪
【LDK(約17.7帖)/1号棟】
LDKは約17.7帖、ご家族でゆったりとおくつろぎいただけます。対面式キッチンの正面には南向きの掃き出し窓があり開放的で明るい空間になります。

イベント情報

お家勉強会　～聞いて損はさせません～
お家を購入・検討前に知っておきたい（伝えたい）2つのこと
①家（不動産）相場の理解
ご自身の予算と希望エリアの相場が一致しないと探した時間が無駄になってしまうことも、
近年相場が上がってきており今後も相場の上昇可能性はあるので
プロからリアルタイムな情報を得ることで、スムーズにお家探しができお子様の転校・交友関係など築くことができます。
②住宅ローン（金利）・ご予算
年収・勤務年数・年齢・借入などを基準に
・借入金額上限の確認　家以外の借入によって希望する金額に届かないケースもあります。
・ローン年数の確認　最長50年ローン可能　　長く借りることができれば今の賃貸並みの月々で抑えることも可！
・信用情報の確認　最悪のケースで借入の遅れ発覚から約5年後までローンが組めないケースもあります。
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地図大野城市中央１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】大野城市立大利小学校（約939m・徒歩12分）
■【中学校】大野城市立大利中学校（約1041m・徒歩14分）
■【コンビニ】ファミリーマート大野城白木原店（約607m・徒歩8分）
■【スーパー】サニー白木原店（約575m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス下大利店（約608m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】南ヶ丘保育園白木原分園（約561m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】リズム保育園（約381m・徒歩5分）
■【病院】医療法人十全会おおりん病院（約60m・徒歩1分）
■【郵便局】大野城下大利郵便局（約586m・徒歩8分）
■【銀行】福岡銀行下大利支店（約494m・徒歩7分）

中央１（白木原駅） 4198万円・4398万円販売概要

物件名	中央１（白木原駅） 4198万円・4398万円
価格	4198万円・4398万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	71.66m²・100.22m²21.67坪・30.31坪	建物面積	104.32m²・104.74m²31.55坪・31.68坪
販売スケジュール	-
住所	福岡県大野城市中央１周辺地図大野城市周辺の家賃相場
交通	西鉄天神大牟田線「白木原」歩7分乗り換え案内ＪＲ鹿児島本線「大野城」歩9分乗り換え案内西鉄天神大牟田線「下大利」歩8分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年5月下旬予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：内野　勇基、設備：公営水道、本下水、オール電化、側溝、建築確認番号：第R05SHC128847号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)よかネットクラウド福岡筑紫野営業所【TEL】0120-881313お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：福岡県知事（2）第018717号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)よかネットクラウド福岡筑紫野営業所(株)よかネットクラウド福岡筑紫野営業所のその他の物件情報を見る福岡県筑紫野市杉塚2-12-5 福岡県知事（2）第018717号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

大野城市周辺エリアの物件

: 住まいのトータテ「ヴェルコート大野城駅前」; 【住所】福岡県大野城市中央２; 【価格】4990万円

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福岡県大野城市（おおのじょうし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内11位

全国529位

偏差値: 49.07

項目別順位

安心度: 県内21位
全国603位

利便度: 県内22位
全国536位

快適度: 県内10位
全国421位

富裕度: 県内3位
全国254位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国138位

偏差値: 53.45

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	7施設	県内11位	全国252位
一般診療所数	64施設	県内11位	全国320位
1万人当たり病床数	158.5床	県内18位	全国271位
1万人当たり医師数	9.7人	県内27位	全国739位
介護老人施設定員数	463人	県内16位	全国517位
介護保険料	5,430円	県内4位	全国186位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.56件	県内7位	全国410位
千人当たり交通事故件数	4.30件	県内21位	全国773位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

大野城市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	95,994円/月	110,640円/月	131,156円/月	161,947円/月	213,287円/月	315,999円/月
5万円	86,909円/月	101,664円/月	122,290円/月	153,189円/月	204,636円/月	307,454円/月
10万円	77,823円/月	92,688円/月	113,423円/月	144,430円/月	195,984円/月	298,908円/月
15万円	68,738円/月	83,713円/月	104,556円/月	135,671円/月	187,333円/月	290,363円/月
20万円	59,652円/月	74,737円/月	95,689円/月	126,913円/月	178,681円/月	281,818円/月
25万円	50,567円/月	65,761円/月	86,823円/月	118,154円/月	170,030円/月	273,273円/月
30万円	ローン不可	56,786円/月	77,956円/月	109,395円/月	161,378円/月	264,728円/月
支払利息合計	3,355,820円～	2,869,120円～	2,382,500円～	1,899,760円～	1,420,990円～	946,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

中央１（白木原駅） 4198万円・4398万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細