大字前津（羽犬塚駅） 2890万円・2990万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

大字前津（羽犬塚駅） 2890万円・2990万円

住所	福岡県筑後市大字前津
交通	ＪＲ鹿児島本線「羽犬塚」歩30分、ＪＲ鹿児島本線「西牟田」車3.5km、西鉄天神大牟田線「犬塚」車5.8km
価格	2890万円・2990万円

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: ご家族が集うLDKは、2面採光です。日中は明るい陽光が差し込みます。開放感があり通風も良好です。

物件名	大字前津（羽犬塚駅） 2890万円・2990万円
価格	2890万円・2990万円
間取り	4LDK
土地面積	193.43m²・227.37m²58.51坪・68.77坪
建物面積	106.4m²・108.17m²32.18坪・32.72坪
住所	福岡県筑後市大字前津

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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明るい色で統一された空間で清潔な印象を与えてくれます♪2階に3部屋あることにより、LDKが広くゆったりお使いいただけます♪
洋室やリビングは、ナチュラルテイストで統一されています。様々な家具やインテリアと合わせやすいのが嬉しいポイントです♪
【現地外観写真/3号棟】
たっぷりの日差しが降り注ぎ、爽やかな風が通り抜ける心地良い「4LDK」の住まいです！全棟南向きです♪

大きな窓からたっぷりと陽光が差し込む明るい空間です。キッチンからリビングを見渡すことが可能なレイアウトで、ご家族と会話を交わしながら調理ができます♪
ご家族みんなで長い時間を過ごすリビングは一番居心地のいいものであって欲しいですね。開放感のある広々リビングに光と風を呼び込みます。
キッチン横に備わったパントリー。食料品のストックや、調理家電などが収納できます。可動棚式の為、お好みの高さにカスタマイズ可能です◎

LDKの隣に配置された和室です。扉を開けてリビングの延長として利用したり、個室として利用するなど、ライフスタイルに合わせて様々な使い方ができます。
2面採光で風通しもよく明るい洋室♪クローゼットも備わっているためお部屋を最大限に広くお使いいただけます♪
収納豊富な4LDKの間取り。主寝室としてもご活用いただけます。各洋室、収納が備わっております。

1日の疲れを癒し、心地よく寛げるようゆったりとした広さを確保しています♪プライベートタイムをより優雅に穏やかに…。落ち着いた雰囲気を紡ぎます♪
ご家族共有でお使いいただけるファミリークローゼットや、随所に備わった豊富な収納が魅力♪住空間をすっきりと保てます。
三面鏡の中や下部に収納スペースがあり、小物から洗剤のストック、掃除用具などスッキリと収納いただけます♪

浴室は、湯温設定からお湯張り・足し湯・追い焚きまでスイッチひとつのオートバスが採用されています♪ゆったりと浴槽に浸かって一日の疲れを癒していただけます♪
一年中快適にご利用いただける、温水洗浄便座付きです。窓が付いているので、自然換気もスムーズに行えます。トイレは各階にありますので、来客時でも気兼ねなく利用できます♪
朝の澄んだ空気や、夕方に吹く清々しい風を感じられるバルコニー。
十分な広さも確保しているため陽当り・通風良好です♪

靴以外に掃除用具やレジャー用品、雨具、お子様の玩具など様々な物を仕舞っていただけます。また、ゴルフバッグやベビーカー、スーツケースなどの嵩張る物も収納可能です。
【現地外観写真/4号棟】
光熱費の削減に繋がるオール電化住宅です！パントリー、シューズクローク等豊富な収納も魅力♪
(3号棟)、価格2890万円、4LDK、土地面積193.43m²、建物面積106.4m²

JR鹿児島本線「羽犬塚」駅まで車で8分♪カースペース2台分(車種による)！多彩な設備・仕様で豊かな暮らしが実現します♪お買い物施設まで徒歩10分圏内でおすすめのエリア。詳是非お気軽にお問い合わせください！
筑後市立羽犬塚小学校まで1300m 徒歩17分。1873年に設立された歴史ある小学校です。学校ホームページでは「子供に関しての相談先(ホットライン)」や学校紹介を確認できます。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～22:00
弊社は下記2種類の見学会をご用意しております。
【1.現地案内会】（事前に必ずお問い合わせください）
■時間／9:00～20:00　
■ご案内方法
(1)物件現地又はご指定場所(最寄り駅・目印がある場所・ご自宅下)での待ち合わせからのご案内も可能です。
また事前に希望条件をお聞かせ頂ければ、こちらの物件と一緒にほかの物件もご紹介いたします！
(2)よかネットクラウド久留米営業所は久留米ICから車で8分。
駐車場あり☆店舗は10時～20時まで営業中です！

【2.見るだけ見学会】　※イベントのクオカードは対象外
■ご案内方法
その名の通り、「自由に見るだけ」の見学会です。こんな方におすすめです。
「新築のお家は見たいけど、営業されそうでイヤ！」　「自分のペースで見たい！」
写真撮るのもOK！サクッと見学OK！おひとり様見学OK！
※事前に「見るだけ見学で！」とお伝えください。
■当日の流れ
ご来場後簡単なアンケートをご記入下さい！その後は自由に見学OK！
↓
気になることがあればお声がけ下さい！
新築の傷、お客様の怪我の観点から付き添いだけはさせて頂きます。ご理解ください。
※基本こちらからのお声かけはございません。

＼＼下記内容に当てはまる方はぜひご連絡下さい／／
■頭金で悩まれている方(要りません！)
■転職したばかりでローンを組めるか不安・・・
■年収が300万円台だからとあきらめている
■他社でローンを断られた
■キャッシング・リボの借入れがある方
■車のローンの残債がある
■自営業だからとあきらめている方
■シングルマザーだってマイホームが持てるんです！

お問い合わせはよかネットクラウド久留米営業所まで！【0120-281-188】
資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】

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地図筑後市大字前津周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】筑後市立羽犬塚小学校（約1300m・徒歩17分）
■【中学校】筑後市立羽犬塚中学校（約860m・徒歩11分）
■【ショッピングセンター】ゆめモール筑後（約710m・徒歩9分）
■【スーパー】ゆめマート筑後（約710m・徒歩9分）
■【スーパー】業務スーパー筑後北店（約1037m・徒歩13分）
■【スーパー】サンリブ筑後（約1546m・徒歩20分）
■【コンビニ】ローソン筑後熊野店（約1171m・徒歩15分）
■【コンビニ】セブンイレブン筑後前津店（約1109m・徒歩14分）
■【コンビニ】ポプラ八女インター店（約1534m・徒歩20分）
■【ドラッグストア】サンドラッグゆめモール筑後店（約710m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス筑後店（約1105m・徒歩14分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス筑後熊野店（約1540m・徒歩20分）
■【幼稚園・保育園】幸輪保育園（約900m・徒歩12分）
■【郵便局】蔵数簡易郵便局（約1848m・徒歩24分）
■【郵便局】筑後郵便局（約1500m・徒歩19分）
■【役所】筑後市役所（約1540m・徒歩20分）
■【図書館】筑後市立図書館（約1810m・徒歩23分）
■【図書館】九州大谷短期大学図書館（約2667m・徒歩34分）
■【銀行】筑邦銀行筑後支店（約1554m・徒歩20分）
■【銀行】大牟田柳川信用金庫筑後支店（約1626m・徒歩21分）
■【銀行】JAふくおか八女羽犬塚支店（約1813m・徒歩23分）
■【警察署・交番】筑後警察署（約2505m・徒歩32分）
■【公園】紅葉ケ丘公園（約1645m・徒歩21分）
■【公園】窓ケ原公園（約2460m・徒歩31分）

大字前津（羽犬塚駅） 2890万円・2990万円販売概要

物件名	大字前津（羽犬塚駅） 2890万円・2990万円
価格	2890万円・2990万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	193.43m²・227.37m²58.51坪・68.77坪	建物面積	106.4m²・108.17m²32.18坪・32.72坪
販売スケジュール	-
住所	福岡県筑後市大字前津周辺地図筑後市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ鹿児島本線「羽犬塚」歩30分乗り換え案内ＪＲ鹿児島本線「西牟田」車3.5km 乗り換え案内西鉄天神大牟田線「犬塚」車5.8km 乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年4月下旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～15.2ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種住居	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率60%、容積率:200%	特記事項	担当者：小野　恵輔、設備：公営水道、九州電力、浄化槽、建築確認番号：第R05SHC121413号他
その他制限事項	文化財保護法による規制有、景観法による規制有

問い合わせ先	(株)よかネットクラウド久留米営業所【TEL】0120-281188お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：福岡県知事（2）第018717号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)よかネットクラウド久留米営業所(株)よかネットクラウド久留米営業所のその他の物件情報を見る福岡県久留米市合川町1919-101 福岡県知事（2）第018717号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/04	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年4月28日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

筑後市周辺エリアの物件

: 【セキスイハイム】筑後和泉区画整理; 【住所】福岡県筑後市大字和泉; 【価格】842万円～890万円

: 【大英CODATE】　サンコート筑後市熊野; 【住所】福岡県筑後市大字熊野; 【価格】2098万円～2698万円

: 【大英CODATE】　筑後市和泉; 【住所】福岡県筑後市大字和泉; 【価格】2598万円・2798万円

: セキュレア羽犬塚駅南　(分譲住宅)【ダイワハウス】; 【住所】福岡県筑後市大字和泉; 【価格】3770万円

ＪＲ鹿児島本線の物件

: セキュレア荒木IV　(建築条件付宅地分譲)【ダイワハウス】; 【住所】福岡県久留米市荒木町荒木; 【価格】1050万円

: 東区和白東4丁目　【新築戸建】; 【住所】福岡県福岡市東区和白東４; 【価格】4098万円

: FiT　福岡市博多区諸岡6丁目　【新築戸建】1期; 【住所】福岡県福岡市博多区諸岡６; 【価格】4298万円

: セキュレアガーデン千早駅東ヒルズ(I-9・13・14・23・28号地)　(分譲住宅)【ダイワハウス】/予告広告; 【住所】福岡県福岡市東区水谷１; 【価格】6200万円～7900万円台(予定)

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福岡県筑後市（ちくごし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内9位

全国507位

偏差値: 49.24

項目別順位

安心度: 県内13位
全国417位

利便度: 県内13位
全国314位

快適度: 県内16位
全国529位

富裕度: 県内9位
全国428位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内8位

全国267位

偏差値: 51.38

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	2施設	県内24位	全国641位
一般診療所数	52施設	県内17位	全国382位
1万人当たり病床数	100.1床	県内25位	全国527位
1万人当たり医師数	19.2人	県内17位	全国403位
介護老人施設定員数	437人	県内17位	全国544位
介護保険料	5,900円	県内15位	全国402位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.80件	県内12位	全国466位
千人当たり交通事故件数	4.52件	県内24位	全国783位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

筑後市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

筑後市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	62,040円/月	71,506円/月	84,766円/月	104,666円/月	137,846円/月	204,228円/月
5万円	52,955円/月	62,530円/月	75,899円/月	95,907円/月	129,195円/月	195,683円/月
10万円	43,869円/月	53,554円/月	67,032円/月	87,148円/月	120,543円/月	187,138円/月
15万円	34,784円/月	44,579円/月	58,165円/月	78,390円/月	111,892円/月	178,593円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	49,299円/月	69,631円/月	103,240円/月	170,048円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,872円/月	94,589円/月	161,503円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	85,937円/月	152,957円/月
支払利息合計	2,167,860円～	1,851,520円～	1,540,150円～	1,230,080円～	921,610円～	613,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大字前津（羽犬塚駅） 2890万円・2990万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細