戸倉３（恋ヶ窪駅） 4780万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

戸倉３（恋ヶ窪駅） 4780万円

住所	東京都国分寺市戸倉３
交通	西武国分寺線「恋ヶ窪」歩22分、ＪＲ中央線「国立」歩23分、ＪＲ中央線「西国分寺」歩28分
価格	4780万円

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: 室内（2024年5月）撮影
デザイン性の高いリビングは、どんな家具も映えそう♪

物件名	戸倉３（恋ヶ窪駅） 4780万円
価格	4780万円
間取り	4LDK
土地面積	135.31m²
建物面積	97.2m²
住所	東京都国分寺市戸倉３

特徴ピックアップ

年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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室内（2024年5月）撮影
明るく開放感のあるリビング。広々としたキッチンは家事の効率も上がりますね♪
室内（2024年5月）撮影
車通りの少ない見通しの良い道路につき駐車が楽々♪穏やかな生活を実現させるための住環境が整っています。
(1号棟)、価格4780万円、4LDK、土地面積135.31m²、建物面積97.2m²

室内（2024年5月）撮影
おしゃれな外観が目をひきますね。周辺は高い建物が建っていない為開放性に恵まれ、閑静な住宅地で子育てにぴったり♪小中学校が徒歩圏内につきお子様の通学も安心。
室内（2024年5月）撮影
空間の広がりを縦に持たせることにより、開放的な空間を演出します。対面式のカウンターキッチンにつき、家族や友人と会話を楽しみながら作るお料理は、より一層美味しいご馳走に♪
室内（2024年5月）撮影
足を伸ばしてゆったりくつろげる広々とした浴槽につき、お子様との入浴も充分な広さがございます。追い炊き・保温機能付きで快適なバスタイムを♪

室内（2024年5月）撮影
シンプルで使いやすいシステムキッチン。嬉しい設備として、手洗いよりも経済的で環境にもママの手にも優しい食洗器付き。家事が時短できると家族団らんの時間が増えますね。
室内（2024年5月）撮影
明るい光がたっぷり取り込める居室。お天気の良い日はぜひ窓を開けてみてください。爽やかな風が吹き抜けます。
室内（2024年5月）撮影
家族が毎日出入りする場所は常に整理整頓された空間でありたいものです。便利なシューズクローゼット付きなので、家族全員分の靴もたっぷりおしまい頂けます。

室内（2024年5月）撮影
洗面台も収納豊富なので、かさ張るスキンケア品等も楽々収納できます。朝の身支度が時短できそうですね。
室内（2024年5月）撮影
シンプルで掃除やお手入れがしやすいデザイン。他の居室と一体感のある温もりを感じる色味につき、心がほっと落ち着く空間。

室内（2024年5月）撮影
周りに高い建物が建っていないので、太陽の光を遮るものが何もありません。風通しも良好なので、毎日の洗濯物があっという間に乾きそう。
nonowa国立まで1424m

室内（2024年5月）撮影
外観からもうかがえる日当たりの良さ。周りに高い建物が建っていないので採光に恵まれ、家の奥までお日様の光が射し込みます。
室内（2024年5月）撮影
アイボリーを基調とした空間は、お日様の光をめいいっぱいに受けてより明るい空間を演出します。リビングは窓の多いつくり。あらゆる角度から光が射し込むので、お部屋にいながら日向ぼっこ
室内（2024年5月）撮影
各居室に、荷物がたっぷりしまえる収納を設けました。別にタンスを置く必要がないのでお部屋をより広くお使いいただけます。

室内（2024年5月）撮影
明るい洗面スペース。身だしなみが整えやすい三面鏡を採用しました。鏡の裏が収納になっておりますので散らかりがちな洗面台はいつもすっきり。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
リライズホームは地元専門店のネットワークを活かして
どこよりも安全な取引と一生涯の安心をご提供します

□■□　お問い合せからご見学まで　□■□

おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。
■現地/物件見学（30分～）
■ご希望条件のご相談（30分～）
■資金計画のご相談（30分～）

◇Step1．『販売図面・資料を見てみたい！』・『見学してみたい！』物件を確認
まずはお気軽に「資料請求する（無料）」をクリックまたはお電話くださいませ。
メールまたはお電話・郵送等のご希望方法でご連絡いたします。

◇Step2．ご見学日時の予約
ご希望のご見学日時をお気軽にお申し付けくださいませ。
【ご来店】・【ご来店】・【最寄り駅】・【ご自宅送迎】お客様の一番ご都合の
良い方法でお待ち合わせさせていただきます。

◇Step3．実際に物件のご見学
詳細のご説明・資金計画やお支払シミュレーション・各種税金関係等の安全を確認
『イメージと少し違うかな？』・『もう少し色々と見てみたいな！』と感じられた場合・・・
ご遠慮なく『もっとこうだったらな！』をお客様担当スタッフにお伝えくださいませ。

リライズホーム株式会社ではお客様にメリット・デメリットをしっかりお伝えし、
お客様の利益を追及すると共に、良きアドバイザーとしてマイホームご購入の
お手伝いをさせて頂きます。また、住宅のお引き渡し後も、一生涯無料の
アフターサービスをさせて頂いております。スタッフ全員がお客様と一生
お付き合いいただける担当者を目指しております。

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地図国分寺市戸倉３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】nonowa国立（約1424m・徒歩18分）
■【ショッピングセンター】nonowa国立EAST（約1443m・徒歩19分）
■【スーパー】コープ国分寺店（約729m・徒歩10分）
■【スーパー】マルエツ戸倉店（約1103m・徒歩14分）
■【コンビニ】セブンイレブン国分寺戸倉2丁目店（約578m・徒歩8分）
■【コンビニ】ファミリーマート国分寺戸倉通り店（約531m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ国分寺日吉店（約738m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】ココカラファイン国分寺並木店（約1009m・徒歩13分）
■【ホームセンター】綿半ホームエイド国分寺店（約782m・徒歩10分）
■【中学校】国分寺市立第五中学校（約650m・徒歩9分）
■【小学校】国分寺市立第十小学校（約400m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】ひよし保育園（約534m・徒歩7分）
■【郵便局】国分寺富士本郵便局（約582m・徒歩8分）
■【役所】国分寺市役所（約1345m・徒歩17分）
■【図書館】国分寺市立光図書館（約1207m・徒歩16分）
■【銀行】西武信用金庫西国分寺支店（約539m・徒歩7分）
■【公園】平兵衛樹林地（約1231m・徒歩16分）

戸倉３（恋ヶ窪駅） 4780万円販売概要

物件名	戸倉３（恋ヶ窪駅） 4780万円
価格	4780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	135.31m²	建物面積	97.2m²
販売スケジュール	-
住所	東京都国分寺市戸倉３周辺地図国分寺市周辺の家賃相場
交通	西武国分寺線「恋ヶ窪」歩22分乗り換え案内ＪＲ中央線「国立」歩23分乗り換え案内ＪＲ中央線「西国分寺」歩28分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年4月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい40％、容積率80％	特記事項	担当者：長谷川貴大、設備：公営水道、本下水、都市ガス、東京電力
その他制限事項	高度地区、高さ最高限度有

問い合わせ先	リライズホーム(株)国分寺ツインタワー店【TEL】0120-181301お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（2）第100614号資料請求をする
会社情報	<仲介> リライズホーム(株)国分寺ツインタワー店リライズホーム(株)国分寺ツインタワー店のその他の物件情報を見る東京都国分寺市本町2-2-1 cocobunjiEAST201-2 東京都知事（2）第100614号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/07	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年1月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

国分寺市周辺エリアの物件

: 兼六パークタウン恋ヶ窪第7期; 【住所】東京都国分寺市並木町２; 【価格】5708万円～6239万円

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: 飯田の分譲住宅　ハートフルタウン　国分寺北町４丁目; 【住所】東京都国分寺市北町４; 【価格】4690万円～5690万円

: 飯田の分譲住宅　ブルーミングガーデン　国分寺国立新町; 【住所】東京都国分寺市新町２; 【価格】5580万円

西武国分寺線の物件

: 【堂々完成しました】☆3LDKタイプの多彩な間取りプラン♪☆国分寺市東戸倉1丁目おかげさまで早くも最終2棟！; 【住所】東京都国分寺市東戸倉１; 【価格】4480万円・4580万円

: 【屋上テラス付新築戸建て】&RESORT HOUSE 西国分寺｜制震・耐震設計; 【住所】東京都国分寺市西恋ヶ窪４; 【価格】9990万円

: 東京都国分寺市東戸倉１丁目　新築戸建2棟; 【住所】東京都国分寺市東戸倉１; 【価格】4690万円

: シュプロス国分寺並木町; 【住所】東京都国分寺市並木町１; 【価格】5990万円

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東京都国分寺市（こくぶんじし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内6位

全国28位

偏差値: 53.20

項目別順位

安心度: 都内13位
全国516位

利便度: 都内12位
全国119位

快適度: 都内11位
全国51位

富裕度: 都内14位
全国46位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内9位

全国28位

偏差値: 57.51

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	47施設	都内28位	全国134位
保育所等の状況（利用児童数）	3,212人	都内26位	全国143位
保育所等の状況（待機児童数）	25人	都内32位	全国468位

病院数・介護保険料
病院数	2施設	都内45位	全国641位
一般診療所数	115施設	都内34位	全国183位
1万人当たり病床数	21.9床	都内48位	全国802位
1万人当たり医師数	10.5人	都内47位	全国717位
介護老人施設定員数	519人	都内44位	全国462位
介護保険料	5,916円	都内21位	全国427位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.63件	都内9位	全国429位
千人当たり交通事故件数	1.03件	都内1位	全国88位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

国分寺市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

国分寺市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	111,102円/月	128,053円/月	151,798円/月	187,435円/月	246,855円/月	365,731円/月
5万円	102,017円/月	119,077円/月	142,931円/月	178,677円/月	238,203円/月	357,186円/月
10万円	92,931円/月	110,101円/月	134,065円/月	169,918円/月	229,552円/月	348,641円/月
15万円	83,846円/月	101,126円/月	125,198円/月	161,159円/月	220,900円/月	340,096円/月
20万円	74,760円/月	92,150円/月	116,331円/月	152,400円/月	212,249円/月	331,551円/月
25万円	65,675円/月	83,174円/月	107,464円/月	143,642円/月	203,598円/月	323,006円/月
30万円	56,589円/月	74,198円/月	98,598円/月	134,883円/月	194,946円/月	314,461円/月
支払利息合計	3,884,610円～	3,317,440円～	2,755,100円～	2,196,880円～	1,643,230円～	1,094,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

戸倉３（恋ヶ窪駅） 4780万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細