南大井1(立会川駅) 3980万円・4480万円 新築一戸建て・分譲住宅 - 新築一戸建て - OCN不動産

南大井1(立会川駅) 3980万円・4480万円 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

南大井1(立会川駅) 3980万円・4480万円建築条件付土地

住所 東京都品川区南大井1
交通 京急本線「立会川」歩5分、東京モノレール「大井競馬場前」歩10分、JR京浜東北線「大井町」歩23分
価格 3980万円・4480万円(土地価格のみ)
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物件名

南大井1(立会川駅) 3980万円・4480万円

価格

3980万円・4480万円(土地価格のみ)

販売区画数

2区画

総区画数

2区画

土地面積

38.14m2・44.19m2

住所

東京都品川区南大井1

特徴ピックアップ

2沿線以上利用可 / 更地渡し / 市街地が近い / 陽当り良好 / 都市近郊 / 都市ガス / 建物プラン例有り

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  • A区画建物プラン例(建物面積63.89m2)
    A区画建物プラン例(建物面積63.89m2
  • 建物プラン例(建物面積70.08m2)
    建物プラン例(建物面積70.08m2
  • 【施工例】
    【施工例】
  • 【施工例】
    【施工例】
  • 【施工例】
    【施工例】
  • 【施工例】
    【施工例】
  • 【施工例】
    【施工例】
  • 【施工例】
    【施工例】
  • 【施工例】
    【施工例】
  • 【施工例】
    【施工例】
  • 【施工例】
    【施工例】
  • 【施工例】
    【施工例】
  • 【施工例】
    【施工例】
  • 【施工例】
    【施工例】
  • 【施工例】
    【施工例】
  • 【施工例】
    【施工例】
  • 【施工例】
    【施工例】
  • 大森貝塚遺跡庭園まで1285m
    大森貝塚遺跡庭園まで1285m
  • ウィラ大井まで699m
    ウィラ大井まで699m
  • そうてつローゼン品川南大井店まで486m
    そうてつローゼン品川南大井店まで486m

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:30~21:00
■現地ご案内
土日祝日のご案内はもちろん、平日や仕事終わりの夜遅いお時間なども、ご案内可能でございます。
ご自宅前までのお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせなどもご相談下さい。
周辺資料や、お客様の希望に合わせた物件などもご準備させて頂きます。

■購入などのご相談
探し初めてのお客様など、今後のご予算設定、
家探しの流れから引き渡しまでのご説明、
その他、気になる点や不安な部分など、色々とお力添え出来ればと思います。

■貴重な時間の中で、ご希望の情報をご案内させて頂きます。
 おおよその所要時間や内容は、以下を参考にしてみてください。
・現地/物件見学(30分~)
・ご希望条件のご相談(30分~)
・資金計画のご相談(30分~)
・土地・家の探し方のご相談(30分~)
マイホームの購入は人生の大切なご決断です。
気になる点は何でもご気軽にご相談下さい。
当社スタッフが、ご納得いただけるまでご相談をお受けいたします。

■ご予約・お問合せ先■(お近くの店舗まで)
モリモト・トラスト株式会社 渋谷本店 電話番号/03-6419-2626
モリモト・トラスト株式会社 錦糸町店 電話番号/03-6821-4646

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地図品川区南大井1 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

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日程/公開中
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ご自宅前までのお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせなどもご相談下さい。
周辺資料や、お客様の希望に合わせた物件などもご準備させて頂きます。

■購入などのご相談
探し初めてのお客様など、今後のご予算設定、
家探しの流れから引き渡しまでのご説明、
その他、気になる点や不安な部分など、色々とお力添え出来ればと思います。

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 おおよその所要時間や内容は、以下を参考にしてみてください。
・現地/物件見学(30分~)
・ご希望条件のご相談(30分~)
・資金計画のご相談(30分~)
・土地・家の探し方のご相談(30分~)
マイホームの購入は人生の大切なご決断です。
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当社スタッフが、ご納得いただけるまでご相談をお受けいたします。

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モリモト・トラスト株式会社 渋谷本店 電話番号/03-6419-2626
モリモト・トラスト株式会社 錦糸町店 電話番号/03-6821-4646

その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】ウィラ大井(約699m・徒歩9分)
  • ■【スーパー】まいばすけっとしながわ区民公園北店(約122m・徒歩2分)
  • ■【スーパー】まいばすけっと立会川店(約188m・徒歩3分)
  • ■【スーパー】そうてつローゼン品川南大井店(約486m・徒歩7分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン品川南大井1丁目店(約79m・徒歩1分)
  • ■【コンビニ】ローソン京急立会川駅前店(約341m・徒歩5分)
  • ■【ドラッグストア】スギ薬局南大井店(約627m・徒歩8分)
  • ■【ドラッグストア】スギ薬局ウィラ大井店(約700m・徒歩9分)
  • ■【ホームセンター】ニトリ大井競馬場前店(約704m・徒歩9分)
  • ■【中学校】品川区立鈴ケ森中学校(約365m・徒歩5分)
  • ■【中学校】品川区立浜川中学校(約726m・徒歩10分)
  • ■【小学校】品川区立浜川小学校(約550m・徒歩7分)
  • ■【小学校】品川区立鈴ケ森小学校(約564m・徒歩8分)
  • ■【小学校】品川区立鮫浜小学校(約710m・徒歩9分)
  • ■【幼稚園・保育園】グローバルキッズ立会川園(約122m・徒歩2分)
  • ■【幼稚園・保育園】にじいろ保育園南大井(約171m・徒歩3分)
  • ■【幼稚園・保育園】にじいろ保育園勝島(約427m・徒歩6分)
  • ■【病院】医療法人社団緑野会東京品川病院(約1043m・徒歩14分)
  • ■【病院】医療法人財団佐花会大井中央病院(約1133m・徒歩15分)
  • ■【病院】いすゞ病院(約1255m・徒歩16分)
  • ■【郵便局】品川南大井郵便局(約381m・徒歩5分)
  • ■【郵便局】品川東大井二郵便局(約817m・徒歩11分)
  • ■【郵便局】品川水神郵便局(約1078m・徒歩14分)
  • ■【図書館】品川区立南大井図書館(約820m・徒歩11分)
  • ■【図書館】品川区立大井図書館(約1158m・徒歩15分)
  • ■【銀行】城南信用金庫立会川支店(約343m・徒歩5分)
  • ■【銀行】さわやか信用金庫大井支店(約591m・徒歩8分)
  • ■【警察署・交番】警視庁第二方面本部(約808m・徒歩11分)
  • ■【警察署・交番】大井警察署(約1094m・徒歩14分)
  • ■【公園】大森貝塚遺跡庭園(約1285m・徒歩17分)

南大井1(立会川駅) 3980万円・4480万円 【建築条件付土地】販売概要

物件名 南大井1(立会川駅) 3980万円・4480万円
価格 3980万円・4480万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 38.14m2・44.19m2 諸費用 -
販売区画数 2区画 総区画数 2区画
販売スケジュール -
住所 東京都品川区南大井1
交通 京急本線「立会川」歩5分 東京モノレール「大井競馬場前」歩10分 JR京浜東北線「大井町」歩23分
土地状況 古家有り更地渡し 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 私道負担・道路 道路幅:4m、アスファルト舗装
用途地域 準工業 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:山口 拓海、設備:公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項 高度地区、準防火地域、別途北側隣接地より被越境有り
問い合わせ先
  • モリモト・トラスト(株)渋谷本店
  • 【TEL】03-6419-2626お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 免許番号:東京都知事(1)第103592号
  • 会社情報
    <仲介>
    モリモト・トラスト(株)渋谷本店モリモト・トラスト(株)渋谷本店のその他の物件情報を見る
    東京都渋谷区渋谷1-6-5 SK青山ビル6階
    東京都知事(1)第103592号
    (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年10月25日
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    【住所】東京都品川区大井6
    【価格】8880万円
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    セキュレア南品川5丁目 (分譲住宅)【ダイワハウス】
    【住所】東京都品川区南品川5
    【価格】1億2980万円~1億3480万円
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    東京都品川区(しながわく)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    都内19

    全国169

    偏差値
    51.27

    項目別順位

    安心度
    都内34
    全国759
    利便度
    都内10
    全国31
    快適度
    都内41
    全国240
    富裕度
    都内17
    全国60

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    167施設都内6位全国24位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    11,126人都内8位全国31位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    0人都内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数15施設都内14位全国107位
    一般診療所数489施設都内11位全国34位
    1万人当たり病床数72.0床都内30位全国668位
    1万人当たり医師数40.8人都内10位全国67位
    介護老人施設定員数1,144人都内19位全国167位
    介護保険料6,100円都内29位全国522位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数4.47件都内25位全国602位
    千人当たり交通事故件数2.27件都内35位全国504位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 90,335円/月 104,117円/月 123,425円/月 152,400円/月 200,714円/月 297,370円/月
    5万円 81,250円/月 95,142円/月 114,558円/月 143,642円/月 192,062円/月 288,825円/月
    10万円 72,164円/月 86,166円/月 105,691円/月 134,883円/月 183,411円/月 280,280円/月
    15万円 63,079円/月 77,190円/月 96,824円/月 126,124円/月 174,759円/月 271,735円/月
    20万円 53,993円/月 68,215円/月 87,958円/月 117,366円/月 166,108円/月 263,190円/月
    25万円 ローン不可 59,239円/月 79,091円/月 108,607円/月 157,456円/月 254,645円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 70,224円/月 99,848円/月 148,805円/月 246,099円/月
    支払利息合計 3,155,190円~ 2,697,840円~ 2,242,900円~ 1,788,480円~ 1,337,850円~ 890,620円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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