田代昌町（弥生が丘駅） 2498万円～2798万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

田代昌町（弥生が丘駅） 2498万円～2798万円

住所	佐賀県鳥栖市田代昌町
交通	ＪＲ鹿児島本線「弥生が丘」歩14分、ＪＲ鹿児島本線「田代」歩15分、バス「JA福祉前」歩3分
価格	2498万円～2798万円

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: 1号棟。
ご家族で団らんの時間を過ごす広々とした約18帖のLDK。
ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。

物件名	田代昌町（弥生が丘駅） 2498万円～2798万円
価格	2498万円～2798万円
間取り	3LDK・4LDK
土地面積	143.15m²～168.91m²43.30坪～51.09坪
建物面積	101.02m²～104.33m²30.55坪～31.55坪
住所	佐賀県鳥栖市田代昌町

特徴ピックアップ

駐車２台可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 小学校徒歩10分以内 / 浄水器

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1号棟。
鳥栖市ミニバス田代循環線東ルート「田代本町」停まで徒歩約4分（290ｍ）
鳥栖駅やフレスポ鳥栖まで行くことが出来ますよ＾＾
(1号棟)、価格2580万円、4LDK、土地面積158.64m²、建物面積101.02m²
1号棟。
対面式キッチンなのでリビングにいるご家族とコミュニケーションを取りながら洗い物や、お料理が楽しめそうですね＾＾

1号棟。
キッチンの横にはパントリーとしてもお使いいただけそうなハンガーパイプ付きのウォークインクロゼットが設けられています。
1号棟。
三面鏡裏収納付き洗面化粧台です＾＾
歯磨きセットやスキンケア用品などの収納に便利ですね＾＾
洗面脱衣室には窓が設けられています。
1号棟。
一日の疲れを癒すバスルーム。
浴室暖房乾燥機付きなので梅雨時期や花粉、PM2.5が酷いときなどのお洗濯に便利ですね＾＾

1号棟。
トイレは1階と2階それぞれに設けられているので忙しい朝にもゆとりがうまれそうですね。
また来客時にも気兼ねなくお使いいただけそうです＾＾
1号棟。
住む人のこだわりを活かせそうな家具を選ばないナチュラルな色合いの壁紙とフローリングです＾＾
1号棟。
バルコニーに面した約8帖の洋室。
取り込んだお洗濯物の仮置きなどに便利な室内物干し付きです＾＾

1号棟。
全居室フローリング＆収納スペース付き♪
お部屋をスッキリと保てそうですね。
2面採光で明るい室内です。
1号棟。
ご家族のコミュニケーションが自然と増えるリビング階段＾＾
手摺り付きの階段なので小さいお子様や、ご年配の方が昇り降りする際も安心ですね＾＾
1号棟。
ご家族の靴をスッキリと片付けられるシューズボックス付きの玄関。
玄関ドアには採光のためのスリットが入っています。

3号棟。
田代小学校まで徒歩約7分（550ｍ）
田代中学校まで徒歩約19分（1.4ｋｍ）
(3号棟)、価格2798万円、3LDK、土地面積143.15m²、建物面積104.33m²
3号棟。
リビング横には来客時の応接スペースやお子様の遊び場、お昼寝スペースなどとして便利な約5帖の和室が設けられています。

3号棟。
急な降雨時も雨が降りこみにくく安心のインナーバルコニー。
足元撥水加工済み。
2024年6月撮影。
2号棟。
JR田代駅まで徒歩約17分（1.2ｋｍ）
鳥栖インターすぐ！高速道路を使う機会の多い方にもオススメ＾＾
(2号棟)、価格2498万円、4LDK、土地面積168.91m²、建物面積102.67m²

2024年6月撮影。
最新の設備で気持ちの良い新生活を送りませんか。
お問合せお待ちしております！！
GAP　Outlet鳥栖プレミアム・アウトレット店まで2314m

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
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地図鳥栖市田代昌町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】サンキ鳥栖店（約1135m・徒歩15分）
■【ショッピングセンター】GAP　Outlet鳥栖プレミアム・アウトレット店（約2314m・徒歩29分）
■【ショッピングセンター】BEAMS　OUTLET鳥栖（約2404m・徒歩31分）
■【スーパー】あんくる夢市場鳥栖弥生が丘店（約1432m・徒歩18分）
■【スーパー】マックスバリュエクスプレス曽根崎店（約1903m・徒歩24分）
■【コンビニ】セブンイレブン鳥栖姫方町店（約784m・徒歩10分）
■【コンビニ】ローソン鳥栖インター店（約813m・徒歩11分）
■【コンビニ】セブンイレブン鳥栖加藤田町店（約1202m・徒歩16分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ弥生が丘店（約1260m・徒歩16分）
■【ドラッグストア】ドラッグイレブン小郡店（約2313m・徒歩29分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアモリ基山店（約2318m・徒歩29分）
■【ホームセンター】エディオン田代店（約1340m・徒歩17分）
■【ホームセンター】ホームセンターグッデイ基山弥生が丘店（約1235m・徒歩16分）
■【ホームセンター】エディオンエース鳥栖店（約1824m・徒歩23分）
■【中学校】鳥栖市立田代中学校（約1515m・徒歩19分）
■【小学校】鳥栖市立田代小学校（約607m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】あいりす保育園（約793m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】弥生が丘マイトリー幼稚園（約1660m・徒歩21分）
■【幼稚園・保育園】田代保育園（約1161m・徒歩15分）
■【病院】若楠療育園（約1570m・徒歩20分）
■【病院】清明会やよいがおか鹿毛病院（約1806m・徒歩23分）
■【病院】いぬお病院（約2055m・徒歩26分）
■【郵便局】鳥栖田代郵便局（約549m・徒歩7分）
■【郵便局】基里郵便局（約1844m・徒歩24分）
■【郵便局】小郡駅前郵便局（約2660m・徒歩34分）
■【銀行】JAさがとすきた支所（約1347m・徒歩17分）
■【公園】八ツ並公園（約1760m・徒歩22分）
■【公園】田代公園（約2328m・徒歩30分）
■【公園】梅坂公園（約2680m・徒歩34分）

田代昌町（弥生が丘駅） 2498万円～2798万円販売概要

物件名	田代昌町（弥生が丘駅） 2498万円～2798万円
価格	2498万円～2798万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK・4LDK	諸費用	-
土地面積	143.15m²～168.91m²43.30坪～51.09坪	建物面積	101.02m²～104.33m²30.55坪～31.55坪
販売スケジュール	-
住所	佐賀県鳥栖市田代昌町周辺地図鳥栖市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ鹿児島本線「弥生が丘」歩14分乗り換え案内ＪＲ鹿児島本線「田代」歩15分乗り換え案内バス「JA福祉前」歩3分
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'24年7月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.2ｍ～4.9ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：170％	特記事項	担当者：柴田　麻耶、設備：公営水道、本下水、建築確認番号：第R06SHC101614号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	ヤマダ不動産福岡中央店グラングッド不動産(株) 【TEL】0120-598746お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：福岡県知事（2）第018985号資料請求をする
会社情報	<仲介> ヤマダ不動産福岡中央店グラングッド不動産(株)ヤマダ不動産福岡中央店グラングッド不動産(株)のその他の物件情報を見る福岡県福岡市博多区博多駅南3-2-6 福岡県知事（2）第018985号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/10	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年4月25日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

鳥栖市周辺エリアの物件

: 鳥栖市弥生が丘; 【住所】佐賀県鳥栖市弥生が丘５; 【価格】1700万円・1780万円

: 鳥栖市布津原町2期　全2棟; 【住所】佐賀県鳥栖市布津原町; 【価格】3198万円

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: ワウタウン鳥栖市役所南; 【住所】佐賀県鳥栖市宿町; 【価格】3880万円

ＪＲ鹿児島本線の物件

: 古賀天神分譲地; 【住所】福岡県古賀市天神１; 【価格】2360万円～2480万円

: 飯田の分譲住宅　リーブルガーデン　太宰府市都府楼南　第４; 【住所】福岡県太宰府市都府楼南５; 【価格】2698万円

: オープンプレイス紅葉ヶ丘西プロムナード; 【住所】福岡県春日市紅葉ヶ丘西１; 【価格】2999万円

: 『リーブルガーデン』　糟屋郡新宮町緑ヶ浜第五　【全1棟】　; 【住所】福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜１; 【価格】4198万円

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佐賀県鳥栖市（とすし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国100位

偏差値: 51.99

項目別順位

安心度: 県内8位
全国482位

利便度: 県内3位
全国202位

快適度: 県内1位
全国253位

富裕度: 県内1位
全国73位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国46位

偏差値: 56.10

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	26施設	県内2位	全国240位
保育所等の状況（利用児童数）	1,926人	県内2位	全国246位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	8施設	県内3位	全国211位
一般診療所数	76施設	県内3位	全国272位
1万人当たり病床数	213.7床	県内2位	全国124位
1万人当たり医師数	23.3人	県内4位	全国262位
介護老人施設定員数	399人	県内3位	全国583位
介護保険料	5,691円	県内1位	全国298位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.00件	県内9位	全国505位
千人当たり交通事故件数	3.92件	県内7位	全国760位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

鳥栖市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

鳥栖市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	51,865円/月	59,778円/月	70,863円/月	87,499円/月	115,237円/月	170,731円/月
5万円	42,779円/月	50,802円/月	61,996円/月	78,740円/月	106,586円/月	162,186円/月
10万円	33,694円/月	41,826円/月	53,129円/月	69,981円/月	97,934円/月	153,641円/月
15万円	ローン不可	32,851円/月	44,262円/月	61,223円/月	89,283円/月	145,096円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,464円/月	80,631円/月	136,551円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	71,980円/月	128,006円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	63,328円/月	119,461円/月
支払利息合計	1,810,510円～	1,549,440円～	1,286,450円～	1,028,000円～	771,990円～	514,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

田代昌町（弥生が丘駅） 2498万円～2798万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細