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  (※1号棟内観完成予想図)

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  (※2号棟内観完成予想図)

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  (2号棟)、価格 未定 、3LDK、土地面積127.09m²、建物面積99.36m²

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  お料理の後片づけをきちんとサポートするビルトインタイプの食器洗い乾燥機です。

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  雨の日や外出時に洗濯物を干せて便利です。寒い時は、あらかじめ室内を暖めて快適に入浴できる暖房付き乾燥機です。

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  床下に温めたお湯を循環させることで、ホコリを舞い上がらせずに空間をポカポカに。小さなお子様がいるご家庭にも嬉しい暖房システムです。

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  「ECO ONE X5」は、ガスと電気の良い部分を取り出して併用したハイブリッド給湯・暖房システム。スマートフォンアプリを活用して、屋内・外出先から給湯器や床暖房のリモコン操作、光熱費のチェックができます。

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  ヨークマート谷津店まで860m 生鮮食品を中心に惣菜やお酒のラインアップが充実しています。店内で購入した商品を自宅に届ける宅配サービスも行っています。その他にもクリーング、生花、ATM、宅配ロッカーなどの取り扱いがあります。

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  奏の社フォルテまで1170m 深夜0時まで営業のスーパーを核に、100円ショップやドラッグストア、ペットショップなど暮らしに即したショップが約25店舗集まる便利なショッピングセンターです。

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  宮本南公園まで200m すべり台やブランコ、鉄棒、雲梯、砂場があり、幼児から小学生が多く遊んでいる住宅街の公園です。大きな公園ではありませんが、子どもが走り回るには十分な広さです。

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  宮本小学校(現地より徒歩11分)まで880m 明治6年開校の歴史ある学校です。高さ1m以上の樹木が約80種、約500本もある緑とお花が豊かな学校で、7つの校庭があります。

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  宮本中学校(現地より徒歩8分)まで600m 学校教育目標は「一人一人が生き生きと行動し自己実現できる生徒の育成」です。地域に根ざした開かれた学校づくりを目指しています。

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  第一くるみ幼稚園まで840m 一年を通じて季節の変わりを体感する事のできる園庭の緑の木々や花々、木造にこだわった園舎など、環境を大切にし、人間にとって大切な“感じる心”を育みます。

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  ららぽーとTOKYO-BAYまで1570m 注目のファッションブランドやレストランをはじめとした様々な専門店が並ぶショッピングモール。シネコンやゲームセンターもあり、家族の休日を満喫できます。

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  木造建築の良さを継承しさらに技術革新を目指し、木造軸組工法において、旧来の匠の伝承に頼らず科学的なアプローチが必要と考え、木造住宅業界では先陣を切って1991年に自社の研究所を設立しました。

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  ポラスグループは全ての建物で基礎から構造まで一貫して構造計算を行い、設計段階で「ウッド・イノベーター NEXT」を使用して地震シミュレーションを実施。一邸毎に最適な補強を施し、安全かつデザイン性の高い住宅を実現。

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  京成本線 「船橋競馬場」駅より
  ●「京成船橋」駅まで…直通3分/京成本線利用
  ●「舞浜」駅まで…28分/西武新宿線急行利用
  
  JR中央・総武線 「東船橋」駅より
  ●「船橋」駅まで…直通2分/JR中央・総武線利用
  

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  「千葉県船橋市東船橋5丁目21(付近)」

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  現地（2024年3月）撮影

設備仕様

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  ECO ONE X5/ハイブリッド給湯・暖房システム
  「ECO ONE X5」は、ガスと電気の良い部分を取り出して併用したハイブリッド給湯・暖房システム。スマートフォンアプリを活用して、屋内・外出先から給湯器や床暖房のリモコン操作、光熱費のチェックができます。

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  キッチン/ポラスオリジナル「PVK」
  家具のようにスッキリとしたシルエットのキッチン。凹凸を極力なくしたフラットデザインです。

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  キッチン/食器洗い乾燥機
  お料理の後片づけをきちんとサポートするビルトインタイプの食器洗い乾燥機です。

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  バスルーム/LIXIL「AX」
  お湯が冷めにくい浴槽保温材と保温組フタの「ダブル保温構造」やエコアクアシャワー&浴室暖房乾燥機付きです。

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  バスルーム/浴室暖房乾燥機
  雨の日や外出時に洗濯物を干せて便利です。寒い時は、あらかじめ室内を暖めて快適に入浴できる暖房付き乾燥機です。

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  床暖房
  床下に温めたお湯を循環させることで、ホコリを舞い上がらせずに空間をポカポカに。小さなお子様がいるご家庭にも嬉しい暖房システムです。

構造の特徴

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  【自社プレカット工場】
  生産量・品質において「日本最大最新鋭のプレカット工場」で、難しく複雑な加工もコンピュータで制御しながら正確にカッティングされた高品質な木材を使ってポラスの安全な家はつくられています。

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  【ポラス暮し科学研究所】
  木造建築の良さを継承しさらに技術革新を目指し、木造軸組工法において、旧来の匠の伝承に頼らず科学的なアプローチが必要と考え、木造住宅業界では先陣を切って1991年に自社の研究所を設立しました。

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  【高耐震構造】
  ポラスグループは、家の強度向上だけでなく、明るく広い空間を提供するためにオリジナルの耐力壁を開発・採用しています。最大規模の振動実験施設を所有し、幾多の実験を通じて高品質な住空間を提案するため、強力な耐力壁や金物なども開発しています。

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  【全棟構造計算を実施】
  ポラスグループは全ての建物で基礎から構造まで一貫して構造計算を行い、設計段階で「ウッド・イノベーター NEXT」を使用して地震シミュレーションを実施。一邸毎に最適な補強を施し、安全かつデザイン性の高い住宅を実現。

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  【敷地調査・地盤改良】
  これまでの調査実績数は9.1万件以上(2022年4月現在)。豊富な実績から正確に地盤特性を把握し、独自開発した地盤改良工法「SF工法」シリーズなどの最適な工法で、地震に強い基礎づくりを実現します。

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  【防湿ベタ基礎】
  ポラスでは200mmの網目に組んだ鉄筋に厚さ170mmのコンクリートを流し込み、大地に住宅全体を密着、一体化するための頑丈な基礎幅150mmのベタ基礎を実現。

地図船橋市東船橋５ 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

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  小学校
  宮本小学校(現地より徒歩11分)まで880m 明治6年開校の歴史ある学校です。高さ1m以上の樹木が約80種、約500本もある緑とお花が豊かな学校で、7つの校庭があります。

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  中学校
  宮本中学校(現地より徒歩8分)まで600m 学校教育目標は「一人一人が生き生きと行動し自己実現できる生徒の育成」です。地域に根ざした開かれた学校づくりを目指しています。

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  幼稚園・保育園
  第一くるみ幼稚園まで840m 一年を通じて季節の変わりを体感する事のできる園庭の緑の木々や花々、木造にこだわった園舎など、環境を大切にし、人間にとって大切な“感じる心”を育みます。

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  スーパー
  ヨークマート谷津店まで860m 生鮮食品を中心に惣菜やお酒のラインアップが充実しています。店内で購入した商品を自宅に届ける宅配サービスも行っています。その他にもクリーング、生花、ATM、宅配ロッカーなどの取り扱いがあります。

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  ショッピングセンター
  奏の社フォルテまで1170m 深夜0時まで営業のスーパーを核に、100円ショップやドラッグストア、ペットショップなど暮らしに即したショップが約25店舗集まる便利なショッピングセンターです。

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  ショッピングセンター
  ららぽーとTOKYO-BAYまで1570m 注目のファッションブランドやレストランをはじめとした様々な専門店が並ぶショッピングモール。シネコンやゲームセンターもあり、家族の休日を満喫できます。

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  ショッピングセンター
  イオンモール津田沼まで2000m イオンと約80の専門店からなる大型複合商業施設です。テナントは全年代に向けた幅広いジャンルの店舗が入居しています。1階のイオン直営の食料品売り場は24時間営業しているので、時間が遅くなっても慌てずに買い物

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  ショッピングセンター
  IKEA-TOKYO-BAYまで2110m 北欧生まれの家具のチェーン店。お洒落で素敵なインテリアが並ぶ人気のショップです。レストラン・軽食フードコートもあり、北欧風の気分で食事も楽しめます。

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  公園
  宮本南公園まで200m すべり台やブランコ、鉄棒、雲梯、砂場があり、幼児から小学生が多く遊んでいる住宅街の公園です。大きな公園ではありませんが、子どもが走り回るには十分な広さです。

間取りタイプ一覧

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  • タイプ

    2号棟

    間取り

    3LDK

    建物面積

    99.36m²

    土地面積

    127.09m²

    価格

    未定