中央４（蕨駅） 5180万円～5580万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

中央４（蕨駅） 5180万円～5580万円

住所	埼玉県蕨市中央４
交通	ＪＲ京浜東北線「蕨」歩8分、ＪＲ埼京線「戸田」歩24分、ＪＲ埼京線「戸田公園」歩30分
価格	5180万円～5580万円

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: 空が広く感じられる住宅地。前面道路は交通量も少なく、落ち着いた雰囲気の永く暮らすにふさわしい住環境です。

物件名	中央４（蕨駅） 5180万円～5580万円
価格	5180万円～5580万円
間取り	3LDK+S（納戸）～4LDK
土地面積	67.26m²～76.54m²
建物面積	94.06m²～109.1m²
住所	埼玉県蕨市中央４

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 即引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / ３階建以上 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器

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カウンターを設けた対面キッチンからはリビングの様子が見渡せて、家族の会話と笑顔が生まれるホットスポット。何気ない光景が光に満ちた幸せのひと時となる事でしょう。
広々ＬＤＫは家族みんなの快適空間！お食事したりおしゃべりしたり、皆の夢がかないます
(D号棟)、価格5180万円、3LDK+S、土地面積76.54m²、建物面積96.05m²

浴室換気暖房乾燥機が標準装備なので、花粉が気になる季節の洗濯物乾燥など、日常の様々なシーンで活躍します。お湯はり・保温等、ボタン一1つで操作できるオートバスです。
陽当たりのよい温かな雰囲気の広々LDKスペースです♪ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごし下さい♪
家族個々の安らぎの空間。プライベートなBedRoomは暮らす方の感性で造り上げたいもの。誰もが好みで飾れるシンプルな室内に仕上げてあります。

キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いSystemKitchenで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に。家族で使える最新設備のキッチンです。　　　　
お子様と一緒にお料理をしたり、ご夫婦でキッチンに立っても余裕の広さ。窓から差し込む光で明るい空間に。
収納スペースもバッチリなこちらの洗面化粧台。忙しい朝の時間にお役立ち！化粧品やヘアケア用品など細かな物もしっかり収納しておけるから「あれ？アレどこだっけ？」がなくなること間違いなし♪

〇お手洗いは１Ｆ・２Ｆの合計２箇所。お手洗いが混みあう時間帯もストレスフリー♪
大きな窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい空間。家族の成長に対応できる永住仕様の間取り。一日の疲れを癒やしてくれる、時を忘れて過ごせる空間。
■お子様部屋としてお使い頂ける洋室です。各洋室に収納スペースがございます。

お子様のお部屋やご主人様の書斎としてもご活用できます。収納力も抜群なのでお部屋をスッキリ保つことができます。
◆開け放つ喜びの場所◆「いってきま～す」扉を開け放つそこには、また帰ってくる我が家がある。全てがクライマックス。家族の会話とあたたかな笑顔があふれる『My Best Home』。
■季節の家電や、布団、衣替えの衣類などを沢山収納することができます。WICや納戸といった収納スペースを使いやすい場所に設えることで、居住空間を清潔に保てます。

大容量の収納スペースは、衣類の他にも、場所をとるカバンや帽子、散らかりがちな小物類もすっきり整理できます
大きなバルコニーは使い勝手様々♪大量のお洗濯ものはもちろん
作業スペースを多くとったキッチン。夫婦そろってキッチンに立っても調理がしやすくゆとりある広さ。食器類もすっきりと片付く収納力が期待できます。家事をしながら会話も弾みます。

TVモニター付きインターホンが付いており防犯面もバッチリ！
住宅ローンことならオウチ―ドにお任せ下さい。いつでもお気軽にお問い合わせください。
～オウチ―ド【TEL　048-446-6668】～

イベント情報

◇◆ご来場メニュー◆◇　（おおよその所要時間）
(1)現地見学・完成モデルハウス見学：（10分～）
(2)住宅ローンのご相談：（30分～）
(3)ご希望条件のご相談：（15分～）

※1日で複数の物件のご見学も可能です。
ご予約時に「こんな物件ないですか？」など
リクエストを頂ければ、併せて物件資料を
お持ちいたします。
「未公開物件」「新着物件」などもご紹介可能です。

◇◆ご見学予約にあたり◆◇　（お待ち合わせなど）
(1)ご来店　　(2)ご自宅まで迎車
(3)ご希望場所にてお待合わせ
その他ご要望などあれば、何でもお気軽にご相談ください。

◇◆住宅ローンのご相談◆◇
「住宅ローン」・「資金計画」はお客様にとって一番重要な部分です。
不動産会社によって申し込む銀行の優遇幅が違います。
当社は多数の銀行様にて優遇幅の大きい提携金利で
申し込むことが可能です。
「以前住宅ローンを断られた」・「既に他のローンを借りている」
などお悩みの方もまずはお気軽にご相談ください。

◇◆キッズスペースもご用意しております◆◇
弊社にはお子様が退屈しないよう、
ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなど
キッズスペースも充実させておりますので、
是非ご利用下さい。

◇◆お車でお越しのお客様には無料提携駐車場◆◇
弊社から徒歩10秒程度です、雨の日でもご安心ください。

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地図蕨市中央４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】京浜東北線「蕨」駅（約640m・徒歩8分）
■【小学校】蕨市立中央小学校（約568m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】蕨ゆたか保育園（約445m・徒歩6分）
■【病院】蕨市立病院（約670m・徒歩9分）
■【郵便局】蕨郵便局（約520m・徒歩7分）
■【スーパー】マルエツ蕨店（約300m・徒歩4分）
■【コンビニ】セブンイレブン蕨中央3丁目店（約263m・徒歩4分）
■【ショッピングセンター】ハニーズビバモール蕨錦町店（約938m・徒歩12分）
■【ショッピングセンター】西松屋ビバモール蕨錦町店（約938m・徒歩12分）
■【ショッピングセンター】ビバモール蕨錦町（約916m・徒歩12分）
■【スーパー】西友蕨店（約548m・徒歩7分）
■【スーパー】ヤオコー蕨錦町店（約938m・徒歩12分）
■【コンビニ】セブンイレブン蕨市役所通り店（約551m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ蕨西口店（約534m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】くすりセイジョー蕨店（約643m・徒歩9分）
■【ホームセンター】スーパービバホーム蕨錦町店（約938m・徒歩12分）
■【ホームセンター】ニトリデコホームビバモール蕨錦町店（約938m・徒歩12分）
■【小学校】蕨市立北小学校（約828m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】明星幼稚園（約505m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】ニチイキッズわらび保育園（約623m・徒歩8分）
■【郵便局】蕨駅前郵便局（約630m・徒歩8分）
■【郵便局】川口芝園郵便局（約1012m・徒歩13分）
■【役所】蕨市役所（約691m・徒歩9分）
■【病院】医療法人社団敬寿会わらび北町病院（約820m・徒歩11分）
■【図書館】川口市立中央図書館芝園分室（約983m・徒歩13分）
■【図書館】蕨市立図書館北町分館（約899m・徒歩12分）
■【銀行】川口信用金庫蕨支店（約343m・徒歩5分）
■【銀行】埼玉りそな銀行蕨支店（約364m・徒歩5分）
■【銀行】城北信用金庫蕨支店（約575m・徒歩8分）
■【警察署・交番】蕨警察署（約823m・徒歩11分）

中央４（蕨駅） 5180万円～5580万円販売概要

物件名	中央４（蕨駅） 5180万円～5580万円
価格	5180万円～5580万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）～4LDK	諸費用	-
土地面積	67.26m²～76.54m²	建物面積	94.06m²～109.1m²
販売スケジュール	-
住所	埼玉県蕨市中央４周辺地図蕨市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ京浜東北線「蕨」歩8分乗り換え案内ＪＲ埼京線「戸田」歩24分乗り換え案内ＪＲ埼京線「戸田公園」歩30分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'23年10月上旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.3ｍ～6.7ｍ、コンクリート舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	１種住居	地目	-
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：佐藤　崇久、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)オウチード【TEL】048-446-6668お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：埼玉県知事（1）第024970号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)オウチード(株)オウチードのその他の物件情報を見る埼玉県川口市本町2-6-25 デュアルリンクス川口本町埼玉県知事（1）第024970号
情報提供日	2024/06/01	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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ＪＲ京浜東北線の物件

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: Heartful Town　蕨市南町; 【住所】埼玉県蕨市南町１; 【価格】4390万円～4790万円

: 【川口市芝中田新築分譲住宅】; 【住所】埼玉県川口市芝中田１; 【価格】4498万円～4998万円

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埼玉県蕨市（わらびし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内14位

全国425位

偏差値: 49.62

項目別順位

安心度: 県内35位
全国774位

利便度: 県内7位
全国217位

快適度: 県内22位
全国154位

富裕度: 県内11位
全国211位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国51位

偏差値: 55.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	29施設	県内18位	全国213位
保育所等の状況（利用児童数）	1,355人	県内24位	全国330位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	3施設	県内31位	全国524位
一般診療所数	50施設	県内26位	全国403位
1万人当たり病床数	31.2床	県内38位	全国789位
1万人当たり医師数	9.5人	県内34位	全国745位
介護老人施設定員数	444人	県内35位	全国533位
介護保険料	5,697円	県内31位	全国299位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.06件	県内37位	全国801位
千人当たり交通事故件数	0.82件	県内1位	全国45位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

蕨市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

蕨市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	121,485円/月	140,020円/月	165,985円/月	204,953円/月	269,926円/月	399,912円/月
5万円	112,400円/月	131,045円/月	157,118円/月	196,194円/月	261,274円/月	391,367円/月
10万円	103,314円/月	122,069円/月	148,252円/月	187,435円/月	252,623円/月	382,822円/月
15万円	94,229円/月	113,093円/月	139,385円/月	178,677円/月	243,971円/月	374,277円/月
20万円	85,144円/月	104,117円/月	130,518円/月	169,918円/月	235,320円/月	365,731円/月
25万円	76,058円/月	95,142円/月	121,651円/月	161,159円/月	226,668円/月	357,186円/月
30万円	66,973円/月	86,166円/月	112,785円/月	152,400円/月	218,017円/月	348,641円/月
支払利息合計	4,245,890円～	3,625,920円～	3,011,200円～	2,400,960円～	1,796,010円～	1,195,660円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

中央４（蕨駅） 5180万円～5580万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細