北町４（蕨駅） 4698万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

北町４（蕨駅） 4698万円

住所	埼玉県蕨市北町４
交通	ＪＲ京浜東北線「蕨」歩14分、ＪＲ武蔵野線「南浦和」バス16分北町四丁目西（蕨市）歩4分、ＪＲ埼京線「戸田公園」バス16分中央一丁目歩17分
価格	4698万円

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: 【Appearance】蕨駅徒歩14分♪住宅性能評価取得済みの邸宅。

販売スケジュール	【インターネット予約で当日見学が可能です】 (1)[見学予約（無料）]をクリック (2)見学希望日（必須）に適当な日付を入力（システム上、本日～翌日は選択できません） (3)本日～翌日ご希望の方は「その他欄」に希望日時をご記入くださいフリーダイヤル0120-266-209でもご予約OK

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / フラット３５Sに対応 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / ゴルフ場が近い / テニスコートが近い / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 高機能トイレ / ビルトインガレージ

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【Living 】窓の多いリビングスペースは風通しの良いスペースです。
【Appearance】マルエツ、セブンイレブン、ローソン等、生活環境が整ったエリアです。
1号棟　図面と異なる場合は現況を優先

【Living dining】東側に2面窓を設けることで採光を確保しました。
【Dining】ダイニングテーブルを置いても十分な広さが確保されています。
ダイニングキッチンをより広く使える壁付のシステムキッチン

【Kitchen】収納力のあるシステムキッチンを採用
【Room】3階7.5帖の洋室は主寝室に適した広さとなっています。
【Room】3階5帖の洋室はテレワーク用のお部屋としてもご利用いただきやすい広さです。

3階へ続く階段の前には仕切りの扉を設けました。空調の効き目に効果的です。
【Room】1階6帖の洋室はお子様部屋に適した広さです。
【Bathroom】一日の疲れを癒してくれるお風呂空間。使いやすさと上質な質感を両立して、単なる習慣から特別な時間に変わるはず。

【Powder room】大きく見やすい三面鏡で清潔感ある洗面台は、身だしなみチェックや肌のお手入れに最適です。
【Entrance】大型のシューズボックスには靴やブーツ、サンダルはもちろん、ハンカチや手袋、バック類などのお出かけ用品、印鑑や朱肉なども収納可能です。
【Toilet】トイレ・ウォシュレット付。快適で衛生的な洗浄機能付温水シャワートイレです。

【Storage】各居室に収納を設けました。
【Balcony】2階のワイドバルコニー
【View】バルコニーから蕨駅、西川口駅方面方面を望む。

【Laundry space】毎日使う洗濯機。しっかりと奥行きのある置き場が確保されています。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／8:00～22:00

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地図蕨市北町４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】蕨市立北小学校（約530m・徒歩7分）
■【中学校】蕨市立第二中学校（約890m・徒歩12分）
■【スーパー】マルエツ蕨北町店（約650m・徒歩9分）
■【コンビニ】ローソン蕨一本杉通店（約400m・徒歩5分）
■【病院】蕨市立病院（約410m・徒歩6分）
■【駅】蕨駅（約1140m・徒歩15分）
■【スーパー】マルエツ蕨北町店（約485m・徒歩7分）
■【スーパー】グルメシティ南浦和店（約448m・徒歩6分）
■【スーパー】マミーマート芝園店（約951m・徒歩12分）
■【コンビニ】セブンイレブンさいたま文蔵5丁目店（約221m・徒歩3分）
■【コンビニ】ローソンストア100蕨北町二丁目店（約551m・徒歩7分）
■【コンビニ】デイリーヤマザキ蕨北店（約456m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ蕨北町店（約404m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】ウエルシア蕨北町店（約442m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー蕨北町店（約716m・徒歩9分）
■【ホームセンター】デンキチ蕨店（約630m・徒歩8分）
■【ホームセンター】スーパーバリュー南浦和店（約906m・徒歩12分）
■【ホームセンター】ニトリデコホームビバモール蕨錦町店（約1500m・徒歩19分）
■【高校・高専】埼玉県立蕨高校（約413m・徒歩6分）
■【高校・高専】私立浦和実業学園高校（約1023m・徒歩13分）
■【病院】医療法人社団敬寿会わらび北町病院（約606m・徒歩8分）
■【病院】蕨市立病院（約803m・徒歩11分）
■【郵便局】川口芝園郵便局（約763m・徒歩10分）
■【郵便局】蕨錦町郵便局（約885m・徒歩12分）
■【公園】ゴリラ公園（約1353m・徒歩17分）
■【公園】文蔵緑道（約1212m・徒歩16分）
■【公園】富士見公園（約1519m・徒歩19分）

北町４（蕨駅） 4698万円販売概要

物件名	北町４（蕨駅） 4698万円
価格	4698万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+2S（納戸）	諸費用	-
土地面積	67.06m²20.28坪	建物面積	110.74m²33.49坪
販売スケジュール	【インターネット予約で当日見学が可能です】 (1)[見学予約（無料）]をクリック (2)見学希望日（必須）に適当な日付を入力（システム上、本日～翌日は選択できません） (3)本日～翌日ご希望の方は「その他欄」に希望日時をご記入くださいフリーダイヤル0120-266-209でもご予約OK
住所	埼玉県蕨市北町４周辺地図蕨市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ京浜東北線「蕨」歩14分乗り換え案内ＪＲ武蔵野線「南浦和」バス16分北町四丁目西（蕨市）歩4分乗り換え案内ＪＲ埼京線「戸田公園」バス16分中央一丁目歩17分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'24年1月下旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、接道：4m　東私道
構造・工法	地上3階　木造	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率60％　容積率160％	特記事項	担当者：【東宝ハウス浦和】磯　真実、設備：公営水道　下水　都市ガス、建築確認番号：第HPA-23-09200-1号、うち１Ｆ車庫面積：11.18平米
その他制限事項	準防火地域、日影規制：4ｈ-2.5ｈ／4ｍ、容積率：前面道路幅員制限

問い合わせ先	東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和3課【TEL】0120-266209お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：埼玉県知事（4）第021060号資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和3課東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和3課のその他の物件情報を見る埼玉県さいたま市浦和区岸町6-1-5 埼玉県知事（4）第021060号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/10	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月18日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

蕨市周辺エリアの物件

: 蕨市北町2丁目新築戸建て全5棟 ◆当社専任◆; 【住所】埼玉県蕨市北町２; 【価格】5590万円～6290万円

: ママ’ｓリプラス　蕨南町１期　; 【住所】埼玉県蕨市南町１; 【価格】5680万円

: 【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ蕨市塚越; 【住所】埼玉県蕨市塚越６; 【価格】4780万円

: 【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ蕨市南町; 【住所】埼玉県蕨市南町３; 【価格】4980万円

ＪＲ京浜東北線の物件

: さいたま市緑区太田窪9期（全2棟）; 【住所】埼玉県さいたま市緑区太田窪３; 【価格】4858万円～4958万円

: ◆-KEIAI　Style-　さいたま市浦和区領家　第16期　-全3棟-◆　TOHO HOUSE 新都心; 【住所】埼玉県さいたま市浦和区領家１; 【価格】4998万円・5898万円

: 見沼区東新井2期; 【住所】埼玉県さいたま市見沼区大字東新井; 【価格】3090万円～3390万円

: KEIAI STYLE さいたま市浦和区上木崎; 【住所】埼玉県さいたま市浦和区上木崎４; 【価格】5498万円～5598万円

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埼玉県蕨市（わらびし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内14位

全国425位

偏差値: 49.62

項目別順位

安心度: 県内35位
全国774位

利便度: 県内7位
全国217位

快適度: 県内22位
全国154位

富裕度: 県内11位
全国211位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国51位

偏差値: 55.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	29施設	県内18位	全国213位
保育所等の状況（利用児童数）	1,355人	県内24位	全国330位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	3施設	県内31位	全国524位
一般診療所数	50施設	県内26位	全国403位
1万人当たり病床数	31.2床	県内38位	全国789位
1万人当たり医師数	9.5人	県内34位	全国745位
介護老人施設定員数	444人	県内35位	全国533位
介護保険料	5,697円	県内31位	全国299位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.06件	県内37位	全国801位
千人当たり交通事故件数	0.82件	県内1位	全国45位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

蕨市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

蕨市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	108,973円/月	125,599円/月	148,890円/月	183,844円/月	242,125円/月	358,724円/月
5万円	99,888円/月	116,624円/月	140,023円/月	175,085円/月	233,474円/月	350,179円/月
10万円	90,802円/月	107,648円/月	131,156円/月	166,327円/月	224,822円/月	341,634円/月
15万円	81,717円/月	98,672円/月	122,290円/月	157,568円/月	216,171円/月	333,089円/月
20万円	72,631円/月	89,697円/月	113,423円/月	148,809円/月	207,520円/月	324,544円/月
25万円	63,546円/月	80,721円/月	104,556円/月	140,051円/月	198,868円/月	315,999円/月
30万円	ローン不可	71,745円/月	95,689円/月	131,292円/月	190,217円/月	307,454円/月
支払利息合計	3,807,000円～	3,254,360円～	2,702,400円～	2,155,040円～	1,612,010円～	1,073,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

北町４（蕨駅） 4698万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細