サーラタウン東新町【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

サーラタウン東新町建築条件付土地

住所	静岡県磐田市東新町２
交通	ＪＲ東海道本線「御厨」歩24分、ＪＲ東海道本線「磐田」車3.9km、ＪＲ東海道本線「御厨」車2.4km～2.5km
価格	830万円～950万円（土地価格のみ）

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【サーラ住宅】◆57坪の土地◆日当たり良好◆静かな環境◆平坦地◆2区画◆最寄りの駅まで車で6分

: 現地写真　分譲土地NO.1、北道路に面しています。2022年4月撮影

物件名	サーラタウン東新町
価格	830万円～950万円（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	10区画
土地面積	190.13m²～190.15m²（57.51坪～57.52坪）
住所	静岡県磐田市東新町２

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 更地渡し / 即引渡し可 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 都市ガス / 平坦地

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分譲土地NO.7、南道路に面しています。2022年4月撮影
分譲地の隣には公園(南御厨西公園)があります
No.1、No.7販売中

JR「御厨駅」まで約1900ｍ、静かな環境の住宅地です
フードマーケットMom磐田南店まで2600m
エブリィビッグデー磐田店まで3110m

ファミリーマート磐田東新町店まで490m
ジャンボエンチョー磐田店まで2800m
磐田市立東部幼稚園まで1620m

磐田市立東部小学校まで1590m
磐田市立神明中学校まで1850m
御厨郵便局まで1900m

浜松いわた信用金庫東新町支店まで430m

イベント情報

モデルハウス（事前に必ず予約してください）
湿度をコントロールする家を体感してみませんか？
一年中いつでも家の中の湿度が40～60％だから、高温多湿な夏でもサラサラ、カラカラの冬でも乾燥知らず。快適な暮らしを実現します。
ご見学も宿泊体験もできます。

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地図磐田市東新町２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
フードマーケットMom磐田南店まで2600m
スーパー
エブリィビッグデー磐田店まで3110m
コンビニ
ファミリーマート磐田東新町店まで490m

ホームセンター
ジャンボエンチョー磐田店まで2800m
中学校
磐田市立神明中学校まで1850m
小学校
磐田市立東部小学校まで1590m

幼稚園・保育園
磐田市立東部幼稚園まで1620m
郵便局
御厨郵便局まで1900m
銀行
浜松いわた信用金庫東新町支店まで430m

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案内図

: JR「御厨駅」まで約1900ｍ、静かな環境の住宅地です

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】フードマーケットMom磐田南店（約2600m・徒歩33分）
■【スーパー】エブリィビッグデー磐田店（約3110m・徒歩39分）
■【コンビニ】ファミリーマート磐田東新町店（約490m・徒歩7分）
■【ホームセンター】ジャンボエンチョー磐田店（約2800m・徒歩35分）
■【中学校】磐田市立神明中学校（約1850m・徒歩24分）
■【小学校】磐田市立東部小学校（約1590m・徒歩20分）
■【幼稚園・保育園】磐田市立東部幼稚園（約1620m・徒歩21分）
■【郵便局】御厨郵便局（約1900m・徒歩24分）
■【銀行】浜松いわた信用金庫東新町支店（約430m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】杏林堂薬局西貝塚店（約2800m・徒歩35分）
■【幼稚園・保育園】聖隷こども園こうのとり東（約550m・徒歩7分）
■【病院】三上内科小児科（約450m・徒歩6分）

区画図

: No.1、No.7販売中

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  №7
  
  プラン間取り
  
  -
  
  プラン建物面積
  
  -
  
  土地面積
  
  190.13m²
  
  プラン建物価格
  
  -
  
  土地価格
  
  950万円
- タイプ
  
  №1
  
  プラン間取り
  
  -
  
  プラン建物面積
  
  -
  
  土地面積
  
  190.15m²
  
  プラン建物価格
  
  -
  
  土地価格
  
  830万円

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サーラタウン東新町【建築条件付土地】販売概要

物件名	サーラタウン東新町
価格	830万円～950万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	190.13m²～190.15m²（57.51坪～57.52坪）	諸費用	-
販売区画数	2区画	総区画数	10区画
販売スケジュール	-
住所	静岡県磐田市東新町２周辺地図磐田市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「御厨」歩24分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「磐田」車3.9km 乗り換え案内ＪＲ東海道本線「御厨」車2.4km～2.5km 乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	即引渡し可
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：7.3ｍ・7.8ｍ、アスファルト舗装
用途地域	市街化調整区域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％	特記事項	設備：中部電力、公営上水道、公共下水道、都市ガス、建築許可理由：調整区域につき建築許可要
その他制限事項	高さ最高限度有、建物面積最低限度有、日影制限有

問い合わせ先	浜松展示場【TEL】053-468-6551お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> サーラ住宅(株)浜松支店サーラ住宅(株)浜松支店のその他の物件情報を見る静岡県浜松市中央区西塚町200 国土交通大臣（12）第002744号 (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/07	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年7月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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静岡県磐田市（いわたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内14位

全国463位

偏差値: 49.44

項目別順位

安心度: 県内13位
全国609位

利便度: 県内20位
全国660位

快適度: 県内5位
全国143位

富裕度: 県内14位
全国283位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内11位

全国175位

偏差値: 52.84

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	44施設	県内3位	全国143位
保育所等の状況（利用児童数）	3,369人	県内2位	全国138位
保育所等の状況（待機児童数）	20人	県内12位	全国455位

病院数・介護保険料
病院数	9施設	県内5位	全国185位
一般診療所数	117施設	県内5位	全国179位
1万人当たり病床数	90.4床	県内14位	全国587位
1万人当たり医師数	19.2人	県内9位	全国403位
介護老人施設定員数	1,396人	県内5位	全国123位
介護保険料	5,100円	県内4位	全国78位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.02件	県内16位	全国509位
千人当たり交通事故件数	5.71件	県内20位	全国806位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

磐田市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

磐田市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	8,566円/月	9,873円/月	11,704円/月	14,451円/月	19,033円/月	28,198円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	10,381円/月	19,653円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	297,720円～	254,280円～	211,200円～	168,240円～	127,380円～	84,800円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

サーラタウン東新町 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細