登戸（登戸駅） 5580万円～6180万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

登戸（登戸駅） 5580万円～6180万円

住所	神奈川県川崎市多摩区登戸
交通	小田急線「登戸」歩19分、ＪＲ南武線「中野島」歩13分、ＪＲ南武線「登戸」歩19分
価格	5580万円～6180万円

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: 2路線利用可能なターミナル駅の「登戸」駅まで平坦で徒歩19分の好立地！周辺は静かな住宅街で都会の中で静かな日常を送る事ができる住環境です。

物件名	登戸（登戸駅） 5580万円～6180万円
価格	5580万円～6180万円
間取り	1LDK+2S（納戸）～3LDK+S（納戸）
土地面積	55.88m²～105.73m²
建物面積	96.05m²～114.54m²
住所	神奈川県川崎市多摩区登戸

特徴ピックアップ

地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / オートバス / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機

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駅まではもちろん、お買物施設なども平坦で行くことが出来るので、電動自転車が不要な便利な立地です。
全7棟の新築分譲住宅！前面道路幅員も6.3ｍあり車のすれ違いも出来ます。
【類似外観同仕様】施工例のため分譲中の建物とは外壁、屋根開口部等の形状・仕様が異なります。

大通りから1本入った前面道路幅員は幅員が6.8ｍあり、敷地と道路に高低差が無いのでお車の運転が苦手な方でも安心です。
(3号棟)、価格6180万円、3LDK+S、土地面積105.73m²、建物面積96.05m²
(1号棟)、価格5580万円、2LDK+2S、土地面積67.1m²、建物面積97.01m²

(4号棟)、価格6080万円、2LDK+2S、土地面積99.36m²、建物面積98.82m²
(5号棟)、価格5780万円、2LDK+2S、土地面積58.55m²、建物面積114.01m²
(6号棟)、価格5680万円、2LDK+2S、土地面積58.56m²、建物面積114.22m²

(7号棟)、価格6080万円、1LDK+2S、土地面積99.48m²、建物面積99.02m²
多摩区役所まで1000m 何気に訪れる機会がある区役所。引越し時には各種転入手続が必要ですし、子育てには支援や健康診断でバックアップがあります。
業務スーパー登戸店まで270m 食べ盛りのお子様がいらっしゃるご家庭の強い味方、魅力の量・価格のスーパーが近くにあると、とても心強いです。

クリエイトエス・ディー川崎登戸店まで280m スーパーやコンビニとともに生活に欠かせないドラッグストアは、近所にあると頼もしいですね。駐車場も広く、立ち寄りやすく便利です。
ファミリーマートふるや中野島店まで300m ファミリーマート人気のファミチキをはじめスナックメニューも大人気です。
セテュヌボンニデーまで1200m 地元で人気のパン屋さん。某口コミサイトでも高得点を叩き出す有名店。豊富な種類のパンが続々と焼きあがり、クリーム詰は注文後というこだわり。

稲田保育園まで550m 明るく元気なこども、素直で思いやりのあるこどもを育てる　稲田保育園
カリタス幼稚園まで600m 家庭的で温かな雰囲気の中で、子どもたちがゆっくりと安心して過ごせるように努めています。
登戸小学校まで500m 平坦地にあり、周辺は多摩川など自然があります。目標は、よく考える子ども、思いやりのある子ども、健康でたくましい子ども、最後までやりぬく子どもです

枡形中学校まで1400m 緑に囲まれた環境のよい学校です。生徒数は全体で約400名です。
建築工事を行う前に地盤調査を行います。地質や強度、安定性、水分状態などを調査・分析して、必要に応じて適切な地盤改良を施し、構造物の安定性を確保します。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:30
●現地見学時のタイムスケジュール
お客様のご希望に合わせた所要時間でご対応いたします。
なお、弊社で対応できる無料サービスは下記の通りです。
問合せ時に「時間がないので現地見学のみで」や「現地
見学とライフプランのみ希望」など、お気軽に申し付け
下さい。
(１）問合せ物件の見学：所要時間は30分程度
(２）周辺販売中物件の見学：所要時間は1物件ごとに
20～30分程度
(３）周辺環境（スーパー、学校、駅までの道のり）の
ご案内：所要時間20分程度
(４）住宅ローン12銀行比較パッケージ（弊社窓口で、
各銀行の審査を一括で行います）　所要時間：30分程度
(５）ライフプランシュミレーション（一生涯のお金の計算
書を無料で作成します）所要時間：1時間程度
●ＦＰ住宅相談ネットワークとは
ファイナンシャルプランナーが経営する住宅販売会社です。
あんしんマイホームはそのグループの川崎相談窓口です。
いずれも地元密着体制で未公開物件を数多く取扱いしている
のが特徴です。
●その他、無料サポートキャンペーン中！
(１）はじめの一歩セミナー
「探し始めの方」や「今すぐではないけど、いずれ探そうと
思っている方」向けの、住宅購入初心者セミナーです。
毎月1回開催!
(２）契約前の物件調査（気に入った物件が見つかったら
申し付け下さい）
不動産は契約後に返品はできません。住んでから後悔しない
ように、購入予定物件の周辺住民に聞き込み調査を行って
ご報告致します。「近所トラブルが起きていないか」
「変わった住人はいないか」「以前には何があったか」
「水害やがけ崩れの履歴がないか」など、気になることは何でも
無料で調査致します。プロフェッショナルとして後悔させない
不動産取引をお約束いたします。

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地図川崎市多摩区登戸周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【役所】多摩区役所（約1000m・徒歩13分）
■【スーパー】業務スーパー登戸店（約270m・徒歩4分）
■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー川崎登戸店（約280m・徒歩4分）
■【その他環境】セテュヌボンニデー（約1200m・徒歩15分）
■【コンビニ】ファミリーマートふるや中野島店（約300m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】稲田保育園（約550m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】カリタス幼稚園（約600m・徒歩8分）
■【小学校】登戸小学校（約500m・徒歩7分）
■【中学校】枡形中学校（約1400m・徒歩18分）
■【スーパー】味の食彩館のぼりと（約223m・徒歩3分）
■【スーパー】マルエツ登戸駅前店（約233m・徒歩3分）
■【スーパー】オーケー登戸店（約362m・徒歩5分）
■【コンビニ】ファミリーマート登戸駅前店（約57m・徒歩1分）
■【コンビニ】セブンイレブン川崎登戸駅前店（約174m・徒歩3分）
■【コンビニ】ニューデイズ登戸（約184m・徒歩3分）
■【ドラッグストア】クスリのナカヤマ薬局登戸駅西店（約173m・徒歩3分）
■【ドラッグストア】クスリのナカヤマ薬局登戸店（約206m・徒歩3分）
■【ドラッグストア】クスリのナカヤマ薬局登戸新町店（約405m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】「こころの花」ほいくえん登戸駅前（約165m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】にじいろ保育園登戸（約192m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】メリーポピンズ登戸ルーム（約247m・徒歩4分）
■【病院】川崎市立多摩病院（約411m・徒歩6分）
■【病院】医療法人社団慶神会武田病院（約521m・徒歩7分）
■【郵便局】登戸駅前郵便局（約247m・徒歩4分）
■【図書館】川崎市立多摩図書館（約923m・徒歩12分）
■【銀行】三菱UFJ銀行登戸支店（約209m・徒歩3分）
■【銀行】川崎信用金庫登戸支店（約321m・徒歩5分）
■【銀行】きらぼし銀行登戸支店（約558m・徒歩7分）
■【公園】五ケ村堀緑地（約889m・徒歩12分）

登戸（登戸駅） 5580万円～6180万円販売概要

物件名	登戸（登戸駅） 5580万円～6180万円
価格	5580万円～6180万円ローンシミュレーション	最多価格帯	6000万円台（2戸）
間取り	1LDK+2S（納戸）～3LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	55.88m²～105.73m²	建物面積	96.05m²～114.54m²
販売スケジュール	-
住所	神奈川県川崎市多摩区登戸周辺地図川崎市多摩区周辺の家賃相場
交通	小田急線「登戸」歩19分乗り換え案内ＪＲ南武線「中野島」歩13分乗り換え案内ＪＲ南武線「登戸」歩19分乗り換え案内
販売戸数	7戸	総戸数	7戸
完成時期	'24年7月予定	入居時期	'24年7月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.7ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	１種中高	地目	-
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：千葉　櫂生、設備：都市ガス、公営水道、公共下水、建築確認番号：第23KAK建確04191号他
その他制限事項	高度地区、準防火地域、日影制限有、不整形地、2号棟　建物面積114.54m²のうち車庫部分面積12.69m²含む、5号棟　建物面積114.01m²のうち車庫部分面積8.62m²含む、6号棟　建物面積114.22m²のうち車庫部分面積8.62m²含む、1号棟敷地面積67.10m²のうち路地状敷地面積約19.8m²含む、3号棟敷地面積105.73m²のうち路地状敷地面積約36.4m²含む、4号棟敷地面積99.36m²のうち路地状敷地面積31.1m²含む、7号棟敷地面積99.48m²のうち路地状敷地面積約29.9m²含む

問い合わせ先	FP住宅相談ネットワーク(株)あんしんマイホーム3課【TEL】0120-150580お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：神奈川県知事（3）第027909号資料請求をする
会社情報	<仲介> FP住宅相談ネットワーク(株)あんしんマイホーム3課FP住宅相談ネットワーク(株)あんしんマイホーム3課のその他の物件情報を見る神奈川県川崎市高津区久本3-13-10 神奈川県知事（3）第027909号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/23	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月27日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

川崎市多摩区周辺エリアの物件

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小田急線の物件

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神奈川県川崎市（かわさきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内8位

全国351位

偏差値: 50.01

項目別順位

安心度: 県内17位
全国784位

利便度: 県内13位
全国633位

快適度: 県内11位
全国90位

富裕度: 県内4位
全国34位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内17位

全国260位

偏差値: 51.43

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	546施設	県内2位	全国4位
保育所等の状況（利用児童数）	34,555人	県内2位	全国4位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内2位	全国27位
一般診療所数	1,057施設	県内2位	全国9位
1万人当たり病床数	73.8床	県内14位	全国663位
1万人当たり医師数	25.3人	県内3位	全国208位
介護老人施設定員数	6,657人	県内2位	全国14位
介護保険料	6,315円	県内18位	全国635位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.71件	県内11位	全国446位
千人当たり交通事故件数	1.79件	県内3位	全国341位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

川崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	131,869円/月	151,988円/月	180,172円/月	222,470円/月	292,996円/月	434,093円/月
5万円	122,783円/月	143,012円/月	171,305円/月	213,711円/月	284,345円/月	425,547円/月
10万円	113,698円/月	134,036円/月	162,438円/月	204,953円/月	275,693円/月	417,002円/月
15万円	104,612円/月	125,061円/月	153,572円/月	196,194円/月	267,042円/月	408,457円/月
20万円	95,527円/月	116,085円/月	144,705円/月	187,435円/月	258,390円/月	399,912円/月
25万円	86,441円/月	107,109円/月	135,838円/月	178,677円/月	249,739円/月	391,367円/月
30万円	77,356円/月	98,134円/月	126,971円/月	169,918円/月	241,087円/月	382,822円/月
支払利息合計	4,606,750円～	3,934,400円～	3,267,000円～	2,605,280円～	1,948,610円～	1,297,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

登戸（登戸駅） 5580万円～6180万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細