上富野５（小倉駅） 1399万円～1599万円【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

上富野５（小倉駅） 1399万円～1599万円建築条件付土地

住所	福岡県北九州市小倉北区上富野５
交通	ＪＲ鹿児島本線「小倉」歩34分、北九州モノレール「平和通」歩33分、北九州モノレール「旦過」歩34分
価格	1399万円～1599万円（土地価格のみ）

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: 今なら！！
本現場は
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が、出来ちゃいます♪
『注文住宅まで予算を掛けれないけど、
せっかくだからこだわりたい。』

本現場がぴったりですよー！

物件名	上富野５（小倉駅） 1399万円～1599万円
価格	1399万円～1599万円（土地価格のみ）
販売区画数	4区画
総区画数	4区画
土地面積	123.51m²～135.5m²
住所	福岡県北九州市小倉北区上富野５

特徴ピックアップ

地盤調査済 / オーシャンビュー / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 避暑地 / 海まで2km以内 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 平坦地 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道

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建物プラン例(１号地)4LDK、土地価格1599万円、土地面積132.83m²、建物価格1996万円、建物面積93.98m²
建物プラン例(２号地)4LDK、土地価格1499万円、土地面積135.5m²、建物価格1896万円、建物面積94.8m²
リビングには大きな窓を造る事で、
外との一体感が生まれ、
空間をより広く見せる効果も♪

玄関
靴・ブーツなどをたっぷり収納できるＳＩＣを造ってみては如何でしょう？
散らかりがちな玄関もスッキリ収納♪
スタディースペースは、
お子様の勉強スペースに最適です。
普段から家で読書や勉強をするという習慣が身に付きます♪
浴室
一日の疲れを癒してくれるバスルームは、ゆったりと半身浴をしながら読書を楽しんだりお子様と一緒に入浴したりと寛げる空間ですね♪
パネルの色も今なら変更可能です♪

毎日のコーディネートにＷＩＣを！
大容量の収納が嬉しいウォークインクローゼットもプランに入れてみては如何でしょうか？毎日の洋服のコーディネートが楽しくなります♪
バルコニーに面した居室は、
明るく開放感がございます♪
また、各居室にしっかりと収納スペースうを造ると
お部屋を広々とご利用いただけます！
トイレ
毎日使う場所だからこそお手入れも楽々が良いですよね♪
カラーも清潔な空間を演出するオフホワイトで纏めてみては如何でしょう♪

【所在地・敷地全体図だけでも確認下さい！】
※参考プラン間取り図・配置図などは、
資料を現在作成中。
随時更新致しますのでお気に入り登録をお願いいたします♪
建物プラン例(４号地)4LDK、土地価格1499万円、土地面積131.9m²、建物価格1996万円、建物面積96.05m²
建物プラン例(３号地)4LDK、土地価格1399万円、土地面積123.51m²、建物価格1996万円、建物面積93.56m²

現地（2024年4月）撮影
※西側から、現地を含む前面道路方向
現地（2024年5月）撮影
接する道路は交通量も少なく、
道幅も６ｍ♪
少し運転に自身が無い。。
ご安心下さい、ゆっくり駐車が可能です♪
※東側から、現地を含む前面道路方向
【本物件：省エネ性能ラベル】
省エネ性能ラベルとは
消費者の皆様が建築物を購入・賃借する際に、省エネ性能の把握や比較ができるようにする制度です。
安全・安心の判断指針としてご活用下さい♪

【住宅性能表示】
住宅メーカーが独自に表示していた住宅性能を、国が定めた第三者「登録住宅性能評価機関」が共通の基準で評価する任意の制度です。
住まいの安全・安心の判断指針としてご活用下さい♪
ホームプラザナフコ富野店まで740m

ファミリーマート小倉赤坂一丁目店まで290m
西日本シティ銀行宇佐町支店まで1808m

イベント情報

オープンルーム（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／11:00～17:00
ゆたか不動産では、ゆっくりとご内覧戴く時間・場を提供することを目的として、弊社分譲地へのご来場の際は、事前にご予約をいただく【完全予約制】とさせていただきます。

■予約制見学会（事前に必ずお問合せ下さい）
日程／随時
時間／ご都合に沿って調整致します
平日の内覧も受け付けております。お子様の保育園のお迎え前の1時間だけ、仕事帰りにちょっとだけ…といったご要望にも対応させていただきます。

■ご案内について
お電話や見学予約ボタンから事前にご予約を頂くと、当日のご案内もスムーズです。
お待ち合わせ場所はお客様のご指定の場所から現地へご案内することも出来ますので、お気軽にご相談下さい。

■住宅ローンについて
メール・お電話・対面でのご相談など、お客様のご都合に合わせた無料相談をお受けしています♪
◇勤続年数１年未満でもOK！　◇自営業者の方でもOK！　◇借入（カーローン、フリーローン等）がある方でもOK！
◇年収２００万円台でもOK！　◇女性単独の融資もOK！　
『今はローンが通るかだけ知りたい』→　そんな場合は是非ご相談下さい。
多数の取引実績・提携金融機関を元に、最良のプランをご提案します♪

■特例による様々な助成金・還付金の申請もお任せください。
・住宅ローン控除の申請補助、不動産取得税の軽減申請補助など。

■物件にご興味がある皆様へ（ご見学予約）
※まずはお気軽にお電話下さい♪
※TEL受付時間　9:00～19:00
※当社スタッフは不快な営業行為を一切行っておりません。
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
LDK16帖以上、4LDK、カウンターキッチン、駐車場2台、ワイドバルコニー、
住宅性能評価取得、耐震等級、大容量収納付、ウォークインクローゼット

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地図北九州市小倉北区上富野５周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】アベイル下富野店（約975m・徒歩13分）
■【スーパー】マルショク富野店（約620m・徒歩8分）
■【コンビニ】ファミリーマート小倉赤坂一丁目店（約290m・徒歩4分）
■【ドラッグストア】ココカラファイン富野店（約616m・徒歩8分）
■【ホームセンター】ホームプラザナフコ富野店（約740m・徒歩10分）
■【中学校】北九州市立富野中学校（約668m・徒歩9分）
■【小学校】北九州市立富野小学校（約541m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】栄美幼稚園（約413m・徒歩6分）
■【病院】北九州小倉病院（約747m・徒歩10分）
■【銀行】西日本シティ銀行宇佐町支店（約1808m・徒歩23分）

上富野５（小倉駅） 1399万円～1599万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	上富野５（小倉駅） 1399万円～1599万円
価格	1399万円～1599万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	1400万円台（2区画）
土地面積	123.51m²～135.5m²	諸費用	-
販売区画数	4区画	総区画数	4区画
販売スケジュール	-
住所	福岡県北九州市小倉北区上富野５周辺地図北九州市小倉北区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ鹿児島本線「小倉」歩34分乗り換え案内北九州モノレール「平和通」歩33分乗り換え案内北九州モノレール「旦過」歩34分乗り換え案内
土地状況	未造成	造成完了時期	２０２４年　６月下旬予定
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、コンクリート舗装
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率６０％、容積率２００％	特記事項	担当者：堀之内　勉、設備：九州電力、公営水道、本下水、ガス
その他制限事項	景観法による規制有、砂防法による規制有

問い合わせ先	(株)ゆたか不動産【TEL】092-671-2664お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：福岡県知事（1）第019036号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ゆたか不動産(株)ゆたか不動産のその他の物件情報を見る福岡県福岡市東区香椎駅前1-10-17 福岡県知事（1）第019036号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/23	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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ＪＲ鹿児島本線の物件

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: クレイドルガーデン門司区大里戸ノ上２丁目　第４期; 【住所】福岡県北九州市門司区大里戸ノ上２; 【価格】3299万円・3399万円

: クレイドルガーデン北九州市門司区大里戸ノ上第4; 【住所】福岡県北九州市門司区大里戸ノ上２; 【価格】3299万円・3399万円

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福岡県北九州市（きたきゅうしゅうし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国195位

偏差値: 51.00

項目別順位

安心度: 県内20位
全国572位

利便度: 県内6位
全国110位

快適度: 県内1位
全国81位

富裕度: 県内6位
全国371位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内28位

全国707位

偏差値: 45.35

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	90施設	県内2位	全国9位
一般診療所数	935施設	県内2位	全国12位
1万人当たり病床数	206.8床	県内10位	全国139位
1万人当たり医師数	36.7人	県内6位	全国88位
介護老人施設定員数	7,679人	県内2位	全国11位
介護保険料	6,540円	県内27位	全国717位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.41件	県内25位	全国725位
千人当たり交通事故件数	4.39件	県内22位	全国776位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

北九州市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

北九州市小倉北区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	23,336円/月	26,897円/月	31,884円/月	39,370円/月	51,851円/月	76,820円/月
5万円	14,251円/月	17,921円/月	23,018円/月	30,611円/月	43,199円/月	68,275円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	21,852円/月	34,548円/月	59,730円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,185円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	42,640円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	814,900円～	695,920円～	578,000円～	462,800円～	346,270円～	232,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

上富野５（小倉駅） 1399万円～1599万円 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細