平田町西島 2090万円・2190万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

平田町西島 2090万円・2190万円

住所	岐阜県海津市平田町西島
交通	養老鉄道養老線「駒野」車6.4km
価格	2090万円・2190万円

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: 現地（2024年5月20日）撮影　２号棟　広大な敷地の建売住宅です！気になられた方はぜひお問合せ下さいませ！小学校は選択できます！スクールバス運行！こうくによって違いあり。

物件名	平田町西島 2090万円・2190万円
価格	2090万円・2190万円
間取り	4LDK+S（納戸）
土地面積	333.58m²・500.81m²100.90坪・151.49坪
建物面積	95.98m²・101.24m²29.03坪・30.62坪
住所	岐阜県海津市平田町西島

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地100坪以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 通風良好 / 南西向き / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / ルーフバルコニー / 平坦地 / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器

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現地（2024年5月20日）撮影　１号棟　１号棟も１００坪を超えた敷地面積となります！小学校のスクールバスの件はぜひご連絡ください！中学校は自転車通学となります！
(２号棟)、価格2190万円、4LDK+S、土地面積500.81m²、建物面積95.98m²
(１号棟)、価格2090万円、4LDK+S、土地面積333.58m²、建物面積101.24m²

現地（2024年5月20日）撮影　２号棟　
現地（2024年5月20日）撮影　１号棟　上棟しました！　ファミリークロークやテレワークルームあり！バルコニーも9.72m²で広々としたサイズです。
現地（2024年5月20日）撮影　前面道路幅員約５．３ｍあります！車の通りも非常に少ない静かな環境です！

現地（2024年5月20日）撮影　２号棟接道の南側約５．７ｍ公道　
北側の公民館の住所が「海津市平田町西島１０１９」となりますのでこちらでご検索下さいませ。
２号棟が平屋建ての為、１号棟も日当たり良好です！

吉里郵便局まで595m
子育てエコホーム支援事業対象物件！対象の方には８０万円の補助金が交付されます！
５月１７日発行の最新チラシです！ご希望の方にはメール等にて両面お送り致します～市外から海津市への移住で対象者の場合最大現金１５０万円の奨励金交付があります！詳しくはお問合せ下さい～

現地（2024年5月20日）撮影　物件東側より撮影したお庭部分　１号棟も１００坪を超えており、建売としては大変珍しいサイズの敷地面積となっております！
現地（2024年5月20日）撮影　２号棟　複数台駐車可能な広々とした駐車場！普通の乗用車なら８台近く駐車できます
現地（2024年5月20日）撮影　ファミリークローク等魅力ある間取が特徴の２号棟

現地（2024年5月20日）撮影　１号棟　駐車場　ぜひ現地でご覧いただきたい魅力ある物件です！

イベント情報

現在、定期での現地説明会は開催しておりませんので、現地のご案内をご希望のお客様は大変恐縮ですが、SUUMOより電話問合せ・メールまたは、０９０－３９３３－３６８９佐久間までお気軽にお問合せ下さいませ！物件周辺の完成した建物にてご内覧していただけます。また、物件資料もお気軽にご請求くださいませ！メールや郵便にてお送りさせていただきます。

住宅ローンのご相談もお気軽にどうぞ！
以前は３５年が最長でしたが現在は４０年まで住宅ローン借入することができる金融機関も
増えてきております。
お車のローン等で住宅購入を先送りにされて見える方！
お車のローンを借り換えやおまとめで返済比率を下げてローン審査を行うことも可能です！
もちろん諸費用の借入も可能です。
また、上記住宅ローン審査に係る事務手数料は一切頂戴しておりませんので
お気軽にご相談ください。

外国人の方もお気軽にご来場ください！
Foreigners are also welcome to visit us！
I will also take responsibility for the housing loan for free.

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地図海津市平田町西島周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ボナンザプラザ海津平田（約2534m・徒歩32分）
■【スーパー】ヨシヅヤ海津平田店（約2554m・徒歩32分）
■【コンビニ】ファミリーマート海津平田町店（約2572m・徒歩33分）
■【コンビニ】ミニストップ鹿野店（約2506m・徒歩32分）
■【コンビニ】セブンイレブン海津平田町三郷店（約2700m・徒歩34分）
■【ドラッグストア】ゲンキー海津店（約2623m・徒歩33分）
■【ドラッグストア】ドラッグユタカ海津平田店（約2461m・徒歩31分）
■【ドラッグストア】スギドラッグ海津店（約3300m・徒歩42分）
■【ホームセンター】コメリハード＆グリーン岐阜平田店（約2730m・徒歩35分）
■【ホームセンター】エディオンオカダ（約2856m・徒歩36分）
■【高校・高専】岐阜県立海津明誠高校海津校舎（約3526m・徒歩45分）
■【中学校】海津市立平田中学校（約2424m・徒歩31分）
■【中学校】海津市立日新中学校（約3253m・徒歩41分）
■【小学校】海津市立今尾小学校（約3097m・徒歩39分）
■【幼稚園・保育園】わかば海津北こども園（約987m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】今尾コスモスこども園（約2907m・徒歩37分）
■【幼稚園・保育園】今尾コスモスこども園（約2904m・徒歩37分）
■【郵便局】吉里郵便局（約595m・徒歩8分）
■【郵便局】平田郵便局（約2441m・徒歩31分）
■【役所】海津市役所平田支所（約2759m・徒歩35分）
■【役所】海津市役所（約3390m・徒歩43分）
■【図書館】海津市海津図書館（約3611m・徒歩46分）
■【銀行】JAにしみの海津北支店（約2763m・徒歩35分）
■【銀行】大垣西濃信用金庫今尾支店（約2620m・徒歩33分）
■【銀行】十六銀行高須支店（約3238m・徒歩41分）
■【公園】平田公園（約3583m・徒歩45分）

平田町西島 2090万円・2190万円販売概要

物件名	平田町西島 2090万円・2190万円
価格	2090万円・2190万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	333.58m²・500.81m²100.90坪・151.49坪	建物面積	95.98m²・101.24m²29.03坪・30.62坪
販売スケジュール	-
住所	岐阜県海津市平田町西島周辺地図海津市周辺の家賃相場
交通	養老鉄道養老線「駒野」車6.4km 乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年7月予定	入居時期	'24年7月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.3ｍ・5.7ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造1階建（軸組工法）、木造2階建（軸組工法）	施工	(株)アーネストワン
用途地域	無指定	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％・70％、容積率：200％（２号棟：角地緩和により７０％）	特記事項	設備：公営水道、個別浄化槽、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第HPA-24-01284-1号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	エスパス【TEL】0567-46-5575お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：愛知県知事（2）第022949号資料請求をする
会社情報	<仲介> エスパスエスパスのその他の物件情報を見る愛知県稲沢市平和町下起中371-1 愛知県知事（2）第022949号 (公社)全日本不動産協会愛知県本部会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/17	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

海津市周辺エリアの物件

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養老鉄道養老線の物件

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岐阜県海津市（かいづし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内21位

全国777位

偏差値: 46.77

項目別順位

安心度: 県内21位
全国727位

利便度: 県内21位
全国654位

快適度: 県内13位
全国510位

富裕度: 県内19位
全国516位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内18位

全国470位

偏差値: 48.76

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	11施設	県内9位	全国441位
保育所等の状況（利用児童数）	544人	県内12位	全国503位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	2施設	県内12位	全国641位
一般診療所数	23施設	県内19位	全国696位
1万人当たり病床数	85.5床	県内11位	全国611位
1万人当たり医師数	11.4人	県内17位	全国691位
介護老人施設定員数	259人	県内20位	全国751位
介護保険料	6,200円	県内19位	全国571位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.66件	県内18位	全国744位
千人当たり交通事故件数	1.73件	県内17位	全国320位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	41,274円/月	47,571円/月	56,392円/月	69,631円/月	91,705円/月	135,867円/月
5万円	32,188円/月	38,595円/月	47,525円/月	60,872円/月	83,054円/月	127,322円/月
10万円	23,103円/月	29,619円/月	38,659円/月	52,114円/月	74,402円/月	118,777円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	29,792円/月	43,355円/月	65,751円/月	110,232円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	57,099円/月	101,687円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	48,448円/月	93,142円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	84,596円/月
支払利息合計	1,442,290円～	1,231,560円～	1,025,450円～	817,680円～	614,760円～	410,260円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

平田町西島 2090万円・2190万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細