西町４ 4780万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

西町４ 4780万円

住所	東京都国分寺市西町４
交通	ＪＲ中央線「国立」バス13分けやき台団地歩4分～5分、多摩都市モノレール「泉体育館」歩21分～22分、西武拝島線「東大和市」歩28分～29分
価格	4780万円

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: 【1号棟/ＬＤＫ】ダイニングテーブル・ソファーセット・ＴＶボード等をゆとりを持って配置できる広さです。家具のレイアウトも新生活スタートの楽しみの一つですね。

物件名	西町４ 4780万円
価格	4780万円
間取り	3LDK
土地面積	109.56m²33.14坪
建物面積	87.48m²26.46坪
住所	東京都国分寺市西町４

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 / スマートキー

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(1号棟)、価格4780万円、3LDK、土地面積109.56m²、建物面積87.48m²
【1号棟/キッチン】
【浴室】浴室にはカビの発生を抑制し、雨の日の洗濯物の乾燥に便利な浴室換気暖房乾燥機を設置しています。

【外観/1号棟】周辺は落ち着いた雰囲気の住宅地となっています。戸建ならではの、のびのびスローライフを満喫してください。
【1号棟/玄関】大型シューズボックスは収納力豊富です！鏡も付いているので、外出前の身支度チェックもできます！
【1号棟/ＬＤＫ】ダイニングスペースとリビングスペースを分けて使える、生活しやすいプランニング。これも16.25帖の広さを確保しているからこそ。

【1号棟/畳コーナー】ちょっとした客間やお子様のプレイルームとして大活躍してくれます。
【1号棟/キッチン】
【1号棟/ＬＤＫ】ちょっとした収納スペースは思いのほか頼りになる存在です。掃除機を入れたりストックヤードにしたり、使い方はアイデア次第。

【1号棟/キッチン】空間の広がりを演出するオープン式対面キッチンです。視界を遮らないのでゆとり空間が生まれます。
【1号棟/キッチン】備付けのカップボードがあれば収納にも困りません！すっきりとしたキッチンは気持ちがいいですね。
【1号棟/洗面所】機能的でありながらシンプルなスタイルの洗面化粧台。全収納型で細かいものもスッキリ収納。

【1号棟/洗面所】洗面脱衣所には大きな収納が用意されています。散らかりがちなスペースもこれでスッキリ使えます。
【1号棟/洋室5.33帖】気持ちの良い陽光が差し込む洋室。お休みの日には読書や音楽鑑賞などのんびり過ごせそうです。
【1号棟/洋室5.33帖収納】各居室にはクローゼットがあります！収納が多いお家はすっきりして快適空間です。

【1号棟/洋室6帖】南側に面した洋室は日当り・通風ともに良好です！明るい部屋はそれだけで気分が晴れやかになります。
【1号棟/洋室6帖】
【1号棟/洋室6帖収納】大容量のウォークインクローゼット付！衣類や鞄のほかに、かさばる荷物や季節物もスッキリ片付きます。

【1号棟/眺望】とても心地よい風が入ります。青空を眺めながら一息つける環境です。
【玄関】「スマートキー」を採用いたしました。付属の「カード」や「シール」で玄関扉の施錠・解錠ができます。

イベント情報

イベント情報

◆ご見学について
西武開発では毎日ご見学が可能です（水曜日は要事前連絡）。
時間／9：30～18：30（時間外もご相談ください）
事前に鍵の手配が必要な物件もございますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内もスムーズです。

◆ご案内方法
【ご自宅へお迎え】・【物件最寄り駅でのお待ち合わせ】・【弊店へのご来店】など、ご相談くださいませ。ご希望条件をお伺いできれば、条件に見合った物件のご紹介や複数物件をまとめてのご案内も可能です。

◆無料提携駐車場
弊社目の前に無料提携駐車場をご用意しております。
お車でもお気軽にご来店くださいませ。

◆キッズスペース・授乳室完備
小さなお子さまがいらっしゃるご家族でもご安心していただけるようキッズスペース、授乳室をご用意しております。

◆住まいのトータルサービス
西武開発国分寺店は2004年の支店オープン以来、おかげ様で1500組超のお客様とお取引させていただきました。

現在では、サービスのさらなる向上のため15店舗の支店網を駆使した不動産情報のご提供はもとより、フラット35シェアNO.1「ARUHI（アルヒ）」代理店であるグループ会社によるファイナンスサービスのご提供にも取り組んでいます。

まずはご相談からでもお気軽にお問合せください。
お客様に笑顔でお引渡しができるよう誠意を持って対応する事をお約束いたします。

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地図国分寺市西町４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】コープ弁天通り店（約210m・徒歩3分）
■【小学校】国分寺市立第八小学校（約160m・徒歩2分）
■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー立川若葉町店（約340m・徒歩5分）
■【ショッピングセンター】若葉ケヤキモール（約610m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】ともだちの森保育園（約950m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】国分寺けやき幼稚園（約1220m・徒歩16分）
■【スーパー】業務スーパー国立弁天通り店（約710m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ウエルシア立川栄町店（約680m・徒歩9分）
■【コンビニ】ファミリーマート国分寺弁天通り店（約720m・徒歩9分）
■【中学校】国分寺市立第三中学校（約1110m・徒歩14分）

西町４ 4780万円販売概要

物件名	西町４ 4780万円
価格	4780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4700万円台（2戸）
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	109.56m²33.14坪	建物面積	87.48m²26.46坪
販売スケジュール	-
住所	東京都国分寺市西町４周辺地図国分寺市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ中央線「国立」バス13分けやき台団地歩4分～5分乗り換え案内多摩都市モノレール「泉体育館」歩21分～22分乗り換え案内西武拝島線「東大和市」歩28分～29分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年4月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：喜多　俊介、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、高さ最高限度有、日影制限有

問い合わせ先	(株)西武開発国分寺店【TEL】0120-934691お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（5）第006323号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)西武開発国分寺店(株)西武開発国分寺店のその他の物件情報を見る東京都国分寺市本町2-9-16 国土交通大臣（5）第006323号 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/07	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年7月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

国分寺市周辺エリアの物件

: 兼六パークタウン恋ヶ窪第7期; 【住所】東京都国分寺市並木町２; 【価格】5708万円～6239万円

: 飯田の分譲住宅　ブルーミングガーデン　国分寺市西町４丁目; 【住所】東京都国分寺市西町４; 【価格】5450万円・5980万円

: 飯田の分譲住宅　ハートフルタウン　国分寺北町４丁目; 【住所】東京都国分寺市北町４; 【価格】4690万円～5690万円

: 飯田の分譲住宅　ブルーミングガーデン　国分寺国立新町; 【住所】東京都国分寺市新町２; 【価格】5580万円

ＪＲ中央線の物件

: 小金井市中町2丁目　全1棟　新築分譲住宅; 【住所】東京都小金井市中町２; 【価格】7450万円

: 栄町３（国分寺駅） 4680万円・4880万円; 【住所】東京都府中市栄町３; 【価格】4680万円・4880万円

: コモンステージ西荻窪Ⅲ【積水ハウス】; 【住所】東京都杉並区松庵２; 【価格】1億300万円

: 三鷹市大沢5丁目　全4棟　新築分譲住宅; 【住所】東京都三鷹市大沢５; 【価格】5180万円

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東京都国分寺市（こくぶんじし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内6位

全国28位

偏差値: 53.20

項目別順位

安心度: 都内13位
全国516位

利便度: 都内12位
全国119位

快適度: 都内11位
全国51位

富裕度: 都内14位
全国46位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内9位

全国28位

偏差値: 57.51

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	47施設	都内28位	全国134位
保育所等の状況（利用児童数）	3,212人	都内26位	全国143位
保育所等の状況（待機児童数）	25人	都内32位	全国468位

病院数・介護保険料
病院数	2施設	都内45位	全国641位
一般診療所数	115施設	都内34位	全国183位
1万人当たり病床数	21.9床	都内48位	全国802位
1万人当たり医師数	10.5人	都内47位	全国717位
介護老人施設定員数	519人	都内44位	全国462位
介護保険料	5,916円	都内21位	全国427位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.63件	都内9位	全国429位
千人当たり交通事故件数	1.03件	都内1位	全国88位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

国分寺市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

国分寺市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	111,102円/月	128,053円/月	151,798円/月	187,435円/月	246,855円/月	365,731円/月
5万円	102,017円/月	119,077円/月	142,931円/月	178,677円/月	238,203円/月	357,186円/月
10万円	92,931円/月	110,101円/月	134,065円/月	169,918円/月	229,552円/月	348,641円/月
15万円	83,846円/月	101,126円/月	125,198円/月	161,159円/月	220,900円/月	340,096円/月
20万円	74,760円/月	92,150円/月	116,331円/月	152,400円/月	212,249円/月	331,551円/月
25万円	65,675円/月	83,174円/月	107,464円/月	143,642円/月	203,598円/月	323,006円/月
30万円	56,589円/月	74,198円/月	98,598円/月	134,883円/月	194,946円/月	314,461円/月
支払利息合計	3,884,610円～	3,317,440円～	2,755,100円～	2,196,880円～	1,643,230円～	1,094,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

西町４ 4780万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細