～新築分譲住宅～伊奈町栄4丁目1期-全1棟- 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
～新築分譲住宅～伊奈町栄4丁目1期-全1棟-
| 住所 | 埼玉県北足立郡伊奈町栄４ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ宇都宮線「蓮田」歩15分、埼玉新都市交通伊奈線「丸山」歩23分、埼玉新都市交通伊奈線「沼南」歩36分 |
| 価格 | 2980万円 |
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◆JR宇都宮線 蓮田駅まで徒歩15分◆閑静な住宅地にワンランク上のデザイナーズ住居誕生◆大容量WICやSCなど収納設備が充実した住まい◆小学校やスーパーが至近の住環境
- お洒落な木目の風合いが柔らかな陽光に照らされ、何とも言えない高級感を生み出します。※現況の物件写真に、CGによる画像処理（家具等の配置）がされています。
| 販売スケジュール |
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特徴ピックアップ
即引渡可 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内
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- 充分な広さが確保されたバルコニー。日当たりのよい住宅エリアですので、多くの陽光が降り注ぎ、室内には陽だまりを生み出してくれます。
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- クローゼットには洋服や本を収納できるので、お部屋はすっきり広々と使うことができます。お好みの家具を自由にレイアウトしてください。
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- 明るく開放的な空間が広がる、キッチン・ダイニング・リビング。ホームパーティーでもゲストと一緒に料理を楽しみながら楽しい時間を過ごせそうです。
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- 窓から差し込む陽光がリビングで寛ぐご家族を暖かく包み込みます。パパと楽しそうに遊ぶお子様を眺めながら料理できる一体感のあるキッチン。幸せを噛みしめるワンシーンに自然と笑顔がほころびます。
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- 呼吸してくれるお家。綺麗な家を実現するために設置した設備。常に綺麗な空気を循環することで、お家の中を新鮮な環境にしてくれます。
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- 眺望をお楽しみいただけるよう、ワイドバルコニーを採用いたしました。奥行きもたっぷりと取りましたので、お洗濯物が多い日でも安心です。
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- 大きな窓のあるリビングは明るく解放感溢れる空間。居心地良くご家族皆が寛げる憩いの空間です。※現況の物件写真に、CGによる画像処理（家具等の配置）がされています。
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- 各お部屋を最大限広く使って頂ける様、全居住スペースに収納を完備しております。プライベートルームはゆったりと快適に。
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- 物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。 是非ご確認ください。
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- 風の通り道。舞い込んでくる風が優しく躍り、室内に爽やかな空気を運んでくる。そこに季節の息吹を感じて、いまがどんな季節なのかを実感する。
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- 飾りすぎないお洒落な内装に似合う、シンプルでスタイリッシュなキッチン。見た目と機能性のバランスが大事なポイントです。
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- キッチンに設けた大型のパントリー。缶詰やペットボトルなど、保存の利く食品類などのストックの他にも、洗剤や日用品などを収納しておくのにも便利です。下に、ロボット掃除機用のコンセントと、スリットも！
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- 奥行きが深く、しっかり足を伸ばせる浴槽。一日の疲れも癒されます。入浴剤やバスオイルを入れて普段より贅沢な時間をお過ごしください。
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- 2024.01.11撮影
飾リ過ぎないシンプルな内装と偏り過ぎないデザインで統一しております。居住していく中でオーナー様だけの【マイホーム】に創り上げて下さい。
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- たくさんの洋服をかけてもシワになりにくいウォークインクローゼット。洋服以外にも、普段使わない家電やスーツケース、ストック品など何でも片付く嬉しい空間です。
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- お家の中でも特にプライベートスペースとなる洗面所は、洗濯場所と浴室を同じ空間でまとめております。ここにも小窓を設置しておりますので、熱気などが籠りやすい空間でちょっとした空気の入れ替えを。
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- 建物完成前にご成約となるケースもございます。少しでも気になった場合はお早めにお問い合わせください。
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- 清潔感溢れる玄関がお出迎えする本邸宅の物語は、ここから始まる日常を期待させます。この場所には「希望」と「優越」で包み込んでくれる「特別」な空間があります。
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- (1号棟)、価格2980万円、3LDK、土地面積100.06m2、建物面積79.9m2
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- 蓮田駅まで1300m 宇都宮線・湘南新宿ラインが利用できるので、都内へのアクセスも良好です。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～20:00
「T’ｓローン（東宝ハウスフィナンシャル×住信SBIネット銀行）」による安心保障付き住宅ローン
～融資率８０％以下の場合３５年通期引下げプラン～
【０．２９７％（変動金利）】「スゴ団信」がご紹介できます
【０．３１９％（変動・通期引下げプラン・物件価格１００％融資の場合）】
■弊社提携ローン（基準金利２．７７５％ 金利引き下げ幅▲２．４５６％）３５年返済利用可能
【スゴ団信】
■全疾病保障→病気やけがで働けなくなった時は住宅ローン残高【０円】
※ガン（悪性新生物）、急性心筋梗塞、脳卒中、高血圧症、糖尿病、慢性腎不全、肝硬変、慢性膵炎の８疾病と、８疾病以外の病気やケガにより、就業不能状態が一定期間継続した場合。
■３大疾病（ガン診断時含）５０％保障→住宅ローン残高【半額】
※所定の「悪性新生物」と診断確定された場合、「急性心筋梗塞」「脳卒中」を発病し、６０日以上所定の状態が継続したと判断された場合、または所定の手術を受けた場合。
【ワイド団信】
■「健康に不安がある方」持病があっても団信に加入できます。（金利０．３％上乗せ）
【住宅ローンPLUS】
■「カードローンのおまとめ （最大５００万円） ＋ 住宅ローン」
【カードローンのおまとめ、車の購入、家具の購入等まとめて、すべて住宅ローンでお借入れ！】
【変動金利年１．０４３％～１．３４３％】
【産休中・育休中の方】
■現在やその前後で産休・育休中の方、上記ローンを含めてご相談ください。満額支給時の年収での審査も可能です。
【勤続１年未満の方、確定申告の方などなど】
■ご相談ください！！
※住宅ローン、金利引き下げプランおよび団体信用生命保険について審査がございます。詳しくは係りのものにご相談ください。
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設備仕様
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- 食洗器
通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができる。殺菌効果が非常に高く哺乳瓶などを使う家庭で需要が高く大変便利。
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- 蛇口一体型浄水器
ボタンひとつで浄水と原水に切り替えられる浄水器一体型水洗を使用。お米を炊いたりする際には浄水機能をつかうこともできて、人気の商品です。
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- 浴室暖房乾燥機
寒い日に予め浴室を暖めておく事によって、ヒートショックを防ぎます。夏の暑い日には涼風で浴室を快適に保ちます。洗濯物の乾燥機としてもお使いになって頂けますので、雨の日のお洗濯物も安心ですね。
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- 三面鏡
三面鏡仕様となっていて、お出かけの準備も楽しくなります。鏡の背面は日々のお手入れの道具を収める、収納スペースになっています。
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- レンジフード
すっきりとしたデザインのレンジフードは、大型の整流板を設けることで排気の速度を高め、効果的に換気することができます。
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- ３つ口ガスコンロ
３つ口のガスコンロは天板がフラットで、ゴトクをはずすことで油汚れなどもスムーズに掃除することが可能です。
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構造の特徴
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- カメラモニター付きインターホン
・来訪者を確認できて安心
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- 屋外コンセント
外部に設置されたコンセント。照明をつけたり、ガーデニングをしたり、高圧洗浄機を使用したり、いろんな用途に活用できます。
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- EV用電源
・次世代自動車EVカーの充電ができる専用コンセント
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- 大型シンク
広々としたシンクに備え付けてあるのは、お湯と水をワンタッチで操作できる、シングルレバー式の水栓。浄水器のカートリッジを内蔵し、手元での切り替えが可能です。
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- シャワー
1日の疲れを癒す場所ですので、くつろげるサイズを確保しました。
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- ペアガラス
・2枚のガラスで空気層を挟んだ構造
・夏は太陽熱を室内に入れにくくします
・冬は外からの寒い空気を遮断します
・結露を防ぐ効果があるのも特徴です
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地図北足立郡伊奈町栄４ 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- スーパー
生鮮市場TOP蓮田山ノ内店まで350m 毎日の生活に欠かせない食品や日用品を取り揃えております。毎日の様に通う場所だからこそ近くにあるとさらに便利です。
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- ドラッグストア
スギ薬局蓮田山ノ内店まで280m 関東や関西を中心に展開しているドラッグストアです。豊富な品揃え、安心のサービスをモットーにしています。
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- コンビニ
セブンイレブン伊奈栄店まで400m ご自宅近くにコンビニがございますと、急な来客や日用品の補充、奥様にもご主人様にも、お子様にとっても毎日のお買い物が大変便利になります。
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- 駅
蓮田駅まで1300m 宇都宮線・湘南新宿ラインが利用できるので、都内へのアクセスも良好です。
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- 駅
丸山駅まで1900m
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- 駅
沼南駅まで2600m
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- 小学校
伊奈町立南小学校まで350m
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- 中学校
伊奈町立南中学校まで1000m
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- 幼稚園・保育園
伊奈町立南保育所まで500m
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見学可能な日程
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～20:00
「T’ｓローン（東宝ハウスフィナンシャル×住信SBIネット銀行）」による安心保障付き住宅ローン
～融資率８０％以下の場合３５年通期引下げプラン～
【０．２９７％（変動金利）】「スゴ団信」がご紹介できます
【０．３１９％（変動・通期引下げプラン・物件価格１００％融資の場合）】
■弊社提携ローン（基準金利２．７７５％ 金利引き下げ幅▲２．４５６％）３５年返済利用可能
【スゴ団信】
■全疾病保障→病気やけがで働けなくなった時は住宅ローン残高【０円】
※ガン（悪性新生物）、急性心筋梗塞、脳卒中、高血圧症、糖尿病、慢性腎不全、肝硬変、慢性膵炎の８疾病と、８疾病以外の病気やケガにより、就業不能状態が一定期間継続した場合。
■３大疾病（ガン診断時含）５０％保障→住宅ローン残高【半額】
※所定の「悪性新生物」と診断確定された場合、「急性心筋梗塞」「脳卒中」を発病し、６０日以上所定の状態が継続したと判断された場合、または所定の手術を受けた場合。
【ワイド団信】
■「健康に不安がある方」持病があっても団信に加入できます。（金利０．３％上乗せ）
【住宅ローンPLUS】
■「カードローンのおまとめ （最大５００万円） ＋ 住宅ローン」
【カードローンのおまとめ、車の購入、家具の購入等まとめて、すべて住宅ローンでお借入れ！】
【変動金利年１．０４３％～１．３４３％】
【産休中・育休中の方】
■現在やその前後で産休・育休中の方、上記ローンを含めてご相談ください。満額支給時の年収での審査も可能です。
【勤続１年未満の方、確定申告の方などなど】
■ご相談ください！！
※住宅ローン、金利引き下げプランおよび団体信用生命保険について審査がございます。詳しくは係りのものにご相談ください。
その他周辺環境
- ■【スーパー】生鮮市場TOP蓮田山ノ内店（約350m・徒歩5分）
- ■【ドラッグストア】スギ薬局蓮田山ノ内店（約280m・徒歩4分）
- ■【コンビニ】セブンイレブン伊奈栄店（約400m・徒歩5分）
- ■【駅】蓮田駅（約1300m・徒歩17分）
- ■【駅】丸山駅（約1900m・徒歩24分）
- ■【駅】沼南駅（約2600m・徒歩33分）
- ■【小学校】伊奈町立南小学校（約350m・徒歩5分）
- ■【中学校】伊奈町立南中学校（約1000m・徒歩13分）
- ■【幼稚園・保育園】伊奈町立南保育所（約500m・徒歩7分）
- ■【幼稚園・保育園】伊奈町栄幼稚園（約700m・徒歩9分）
- ■【公園】南部大公園（約350m・徒歩5分）
間取りタイプ一覧
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- タイプ
- 1号棟
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 79.9m2
- 土地面積
- 100.06m2
- 価格
- 2980万円
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
～新築分譲住宅～伊奈町栄4丁目1期-全1棟- 販売概要
| 物件名 | ～新築分譲住宅～伊奈町栄4丁目1期-全1棟- | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2980万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 100.06m2 | 建物面積 | 79.9m2 |
| 販売スケジュール | ～本日・明日のご見学も、下の見学希望ボタンから承ります。～ その他の欄に希望の日時をご指定下さい。 ■ご希望日時をご指定下さい。フリーダイヤル【０１２０－８５４－３７２】まで。 ■ご案内方法 ご自宅送迎・最寄り駅等でお待ち合わせ・弊社へのご来社など、ご相談ください。 周辺環境、その他お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。 ■キッズスペース、チャイルドシートもご用意しております☆ お子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどが充実したキッズスペースがございますので、ぜひ、お子様もご一緒にお越し下さい。 ベビーベット有り、オムツ交換台有り、授乳スペースもございます。 ～TOHOHOUSE新都心～ ■JR さいたま新都心駅から徒歩１分 武蔵野銀行ビル５階 ■お車でお越しの際は、商業施設「コクーン」をご利用ください、出庫時に弊社で駐車場代を清算いたします。 |
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| 住所 | 埼玉県北足立郡伊奈町栄４ | ||
| 交通 | ＪＲ宇都宮線「蓮田」歩15分 埼玉新都市交通伊奈線「丸山」歩23分 埼玉新都市交通伊奈線「沼南」歩36分 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 1戸 |
| 完成時期 | 2024年2月 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：5.9ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建 | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：50％、容積率：80％ | 特記事項 | 担当者：加曽利 裕輔、設備：公営水道、集中プロパンガス、公共下水、建築確認番号：第23UDI1S建02028号 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、日影制限有、3h-2h-1.5m | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 共有する |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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