【成約進む・最終期予告】アグレシオ井の頭公園ⅡSolene 全9邸/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
【成約進む・最終期予告】アグレシオ井の頭公園ⅡSolene 全9邸/予告広告
| 住所 | 東京都三鷹市牟礼４ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ中央線「吉祥寺」歩19分～20分、京王井の頭線「井の頭公園」歩16分～17分 |
| 価格 | 販売価格未定 |
-
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
早くも成約進む！
JR中央線「吉祥寺駅」まで徒歩20分◆ZEH・ZEH水準省エネ住宅◆
太陽光パネル×蓄電池・IoT設備標準搭載
子育てエコホーム支援事業80万円
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
- 街並み_完成予想図
| 販売スケジュール |
6月下旬 先着順申込受付開始 |
|---|
特徴ピックアップ
BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / テニスコートが近い / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ / ビルトインガレージ
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
-
- 1号棟LDK_完成予想図
-
- 【手洗いカウンター】
玄関先には手洗い器をご用意。
感染症対策にも役立ちます。
※号棟により異なります。
-
- 分譲済 LDK_完成予想図
-
- 【カップボード】
収納量豊富なカップボードを標準完備。面材をキッチンと合わせることにより、統一感のあるスタイリッシュなキッチンスペースに。
-
- 吉祥寺まで1550m
-
- 井の頭公園まで1330m
-
- セブンイレブン三鷹牟礼４丁目店まで350m
-
- いなげや三鷹牟礼店まで560m 10:00～21:00 定休日なし
-
- 【太陽光発電システム】
全棟に標準搭載。
日々のランニングコストを削減します。
-
- 【蓄電池】
全棟に標準搭載。
災害時のみならず夜間の電気を賄えます。
-
- リモコンをポケットやカバンの中に入れておけば、ドアハンドルのボタンを押すだけで開施錠可。手がふさがっていてもラクラクです。防犯機能も備えており、大切な家と家族をしっかりガードします。
-
- 開口部の広い窓には特殊フィルムを使用した合わせガラスの防犯ガラスを採用しました。
-
- 【ガラストップ両面焼きコンロ】
水無両面焼きグリルで、お手入れが簡単な
ガラストップになります。
-
- 【洗面化粧台】
スタイリッシュな洗面化粧台。
三面鏡裏や洗面下部にも収納をご用意。
-
- 窓の室内側を断熱性・防露性に優れた『樹脂』にすることで断熱性能が飛躍的に向上し、年間の冷暖房費も節約できます。また、従来のアルミ窓と比べて結露を抑える効果があり、快適な暮らしを実現します。
-
- その名の通り、家を支える『基礎』を作る工事です。
建物の地盤面全体に鉄筋を配し、そこへコンクリートを流し込む「ベタ基礎工法」を採用しています。
鉄筋コンクリート面全体で建物を支える構造のため、地震などによる衝撃を地面へ均等に逃がします。
-
- 地盤調査は、建物の安全を維持するための第一歩です。
国土交通省の認可を受けた地盤調査会社による地盤調査を行い、その結果に基づき最適な基礎形状を決定します。
-
- 建物を柱・梁・筋交いなどで支える、在来軸組工法。アグレシオシリーズの変化に富んだ自由なプランニングにも柔軟に対応します。歴史と伝統のある信頼できる工法です。
-
- 現地（2024年5月）撮影
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
設備仕様
-
- アルミ・樹脂複合サッシ
窓の室内側を断熱性・防露性に優れた『樹脂』にすることで断熱性能が飛躍的に向上し、年間の冷暖房費も節約できます。また、従来のアルミ窓と比べて結露を抑える効果があり、快適な暮らしを実現します。
-
- 防犯合わせガラス
開口部の広い窓には特殊フィルムを使用した合わせガラスの防犯ガラスを採用しました。
-
- スマートコントロールキー
リモコンをポケットやカバンの中に入れておけば、ドアハンドルのボタンを押すだけで開施錠可。手がふさがっていてもラクラクです。防犯機能も備えており、大切な家と家族をしっかりガードします。
-
- LOW-Eペアガラス
建物全窓に「Low-E複層ガラス」を採用。特殊金属フィルムと複層ガラスの組合せにより遮熱性を向上させ、夏冬の冷暖房効率を高めます。
-
- ＥＶ（電気自動車）対応充電用コンセント（２００Ｖ専用線）
将来普及が見込まれる電気自動車に対応するため、専用の充電コンセントを全棟に標準装備。
-
- ガス温水式床暖房＋高効率給湯器（エコジョーズ）
リビングダイニングに加え一部居室に、ガス温水式床暖房を標準装備。高効率給湯器（エコジョーズ）採用でランニングコストも経済的。
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
構造の特徴
-
- 木造軸組工法
建物を柱・梁・筋交いなどで支える、在来軸組工法。アグレシオシリーズの変化に富んだ自由なプランニングにも柔軟に対応します。歴史と伝統のある信頼できる工法です。
-
- ベタ基礎工法
その名の通り、家を支える『基礎』を作る工事です。
建物の地盤面全体に鉄筋を配し、そこへコンクリートを流し込む「ベタ基礎工法」を採用しています。
鉄筋コンクリート面全体で建物を支える構造のため、地震などによる衝撃を地面へ均等に逃がします。
-
- 地盤調査（スクリューウエイト貫入試験）
地盤調査は、建物の安全を維持するための第一歩です。
国土交通省の認可を受けた地盤調査会社による地盤調査を行い、その結果に基づき最適な基礎形状を決定します。
-
- 構造計算による「耐震等級３」の耐震強度
現行の建築基準法では、木造２階建てまでの住宅には高度な「構造計算」が義務付けられておりません。
アグレ都市デザインの住宅では、鉄筋コンクリート造など大型建築物と同じように、全棟で構造計算を実施し、「耐震等級３（最高等級）」の耐震構造を実現しております。
-
- 構造用面材
日本古来よりある、柱・梁などの軸組みで支える在来工法は、設計自由度も高い優れた工法です。 アグレシオシリーズの建物では、そうした在来工法の外周部に高強度の構造用面材をプラスすることで建物を面で支え ることが可能となり、耐震性の高い建物を実現しています。
-
- 外壁通気工法
長期にわたり住宅の通期性能を確保するため「外壁通気工法」を採用。建物の構造体と外装材の間に通気層を設け、空気の通り道を作ることで建物内部に湿気がこもらない構造とし、内部結露を抑制しています。
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
地図三鷹市牟礼４ 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
周辺環境
-
- 駅
吉祥寺まで1550m
-
- 駅
井の頭公園まで1330m
-
- 幼稚園・保育園
みたか小鳥の森保育園まで340m 月～土7:00～19:00 定休日：日
-
- 幼稚園・保育園
にじいろ保育園三鷹下連雀まで600m 月～土7:00～20:30 定休日：日
-
- 小学校
三鷹市立高山小学校まで420m
-
- 中学校
三鷹市立第三中学校まで180m
-
- 公園
都立井の頭恩賜公園まで440m
-
- コンビニ
セブンイレブン三鷹牟礼４丁目店まで350m
-
- スーパー
いなげや三鷹牟礼店まで560m 10:00～21:00 定休日なし
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
路線図
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
その他周辺環境
- ■【駅】吉祥寺（約1550m・徒歩20分）
- ■【駅】井の頭公園（約1330m・徒歩17分）
- ■【幼稚園・保育園】みたか小鳥の森保育園（約340m・徒歩5分）
- ■【幼稚園・保育園】にじいろ保育園三鷹下連雀（約600m・徒歩8分）
- ■【小学校】三鷹市立高山小学校（約420m・徒歩6分）
- ■【中学校】三鷹市立第三中学校（約180m・徒歩3分）
- ■【公園】都立井の頭恩賜公園（約440m・徒歩6分）
- ■【コンビニ】セブンイレブン三鷹牟礼４丁目店（約350m・徒歩5分）
- ■【スーパー】いなげや三鷹牟礼店（約560m・徒歩7分）
- ■【スーパー】あたりや（約450m・徒歩6分）
- ■【ドラッグストア】ウェルパーク（約480m・徒歩6分）
- ■【ショッピングセンター】マルイ吉祥寺店（約1420m・徒歩18分）
- ■【ショッピングセンター】キラリナ京王吉祥寺（約1550m・徒歩20分）
- ■【ショッピングセンター】アトレ吉祥寺（約1550m・徒歩20分）
- ■【幼稚園・保育園】井の頭保育園（約740m・徒歩10分）
- ■【幼稚園・保育園】明星台幼稚園（約450m・徒歩6分）
- ■【幼稚園・保育園】ときむれのこ保育園（約600m・徒歩8分）
- ■【病院】三鷹病院（約380m・徒歩5分）
- ■【病院】むれクリニック（胃腸科・内科）（約600m・徒歩8分）
- ■【病院】あさかわ眼科（約590m・徒歩8分）
- ■【病院】笹川歯科（約370m・徒歩5分）
- ■【病院】井の頭公園前ヒフ科（約700m・徒歩9分）
- ■【病院】若林医院（約840m・徒歩11分）
- ■【病院】吉祥寺道り花岡クリニック（約590m・徒歩8分）
- ■【公園】牟礼ひよどり児童遊園（約250m・徒歩4分）
- ■【公園】井の頭上水北児童遊園（約700m・徒歩9分）
- ■【公園】下連雀さくら児童遊園（約380m・徒歩5分）
- ■【公園】井の頭自然文化園（約1110m・徒歩14分）
- ■【郵便局】三鷹下連雀郵便局（約710m・徒歩9分）
- ■【図書館】三鷹市立東部図書館（約1560m・徒歩20分）
区画図
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
間取りタイプ一覧
-
-
- タイプ
- 6号棟
- 間取り
- 4LDK+S
- 建物面積
- 110.13m2
- 土地面積
- 114.01m2
- 価格
- 未定
-
-
- タイプ
- 9号棟
- 間取り
- 3LDK+S
- 建物面積
- 104.33m2
- 土地面積
- 103.81m2
- 価格
- 未定
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
【成約進む・最終期予告】アグレシオ井の頭公園ⅡSolene 全9邸/予告広告 販売概要
| 物件名 | 【成約進む・最終期予告】アグレシオ井の頭公園ⅡSolene 全9邸/予告広告 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 販売価格未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK+S（納戸）・4LDK+S（納戸）間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 103.81m2・114.01m2（31.40坪・34.48坪）（実測） | 建物面積 | 104.33m2・110.13m2（31.55坪・33.31坪） |
| 販売スケジュール | 6月下旬 先着順申込受付開始 | ||
| 住所 | 東京都三鷹市牟礼４ | ||
| 交通 | ＪＲ中央線「吉祥寺」歩19分～20分 京王井の頭線「井の頭公園」歩16分～17分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 9戸 |
| 完成時期 | 2024年8月下旬予定 | 入居時期 | 2024年9月末予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、西側：4.0m、北側：4.0m |
| 構造・工法 | 木造軸組工法2階建て | 施工 | アグレ都市デザイン株式会社 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：50％（4号棟：角地緩和60％）、容積率：150％ | 特記事項 | 設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第23UDI1T建06266号他 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、一部都市計画道路 | ||
| 問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||
| 共有する |
|
||
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
三鷹市周辺エリアの物件
-
- 三鷹市新川３丁目 全８棟 新築分譲住宅
- 【住所】東京都三鷹市新川３
- 【価格】6980万円
-
- 三鷹市深大寺2丁目 全1棟 新築分譲住宅
- 【住所】東京都三鷹市深大寺２
- 【価格】5480万円
-
- 三鷹市上連雀6丁目 全22区画 建築条件付き売地
- 【住所】東京都三鷹市上連雀６
- 【価格】5290万円～7090万円
-
- 三鷹市井口1丁目 全14区画 建築条件付き売地
- 【住所】東京都三鷹市井口１
- 【価格】4660万円
ＪＲ中央線の物件
-
- 杉並区清水2丁目 荻窪 最終2棟
- 【住所】東京都杉並区清水２
- 【価格】8990万円
-
- 三鷹市牟礼2丁目12-3 新築戸建 限定1棟 即時ご案内可能 弊社限定公開物件！
- 【住所】東京都三鷹市牟礼２
- 【価格】7480万円
-
- 匠ー吉祥寺 benefits of the south
- 【住所】東京都練馬区立野町
- 【価格】8070万円～8270万円
-
- 杉並区上荻3丁目 新築戸建7499万円 中央線西荻窪駅徒歩12分 南5.4m公道
- 【住所】東京都杉並区上荻３
- 【価格】7499万円
東京都三鷹市（みたかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
都内15位
全国86位
- 偏差値
- 52.09
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 56施設 | 都内24位 | 全国117位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 4,203人 | 都内22位 | 全国115位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 都内1位 | 全国1位 | |
| 病院数 | 8施設 | 都内28位 | 全国211位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 148施設 | 都内31位 | 全国145位 |
| 1万人当たり病床数 | 152.8床 | 都内8位 | 全国290位 |
| 1万人当たり医師数 | 57.1人 | 都内7位 | 全国26位 |
| 介護老人施設定員数 | 892人 | 都内32位 | 全国244位 |
| 介護保険料 | 5,900円 | 都内17位 | 全国402位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 3.39件 | 都内5位 | 全国383位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.77件 | 都内18位 | 全国335位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
近隣の市区から探す
ＪＲ中央線の駅から探す
京王井の頭線の駅から探す
- 掲載情報の著作権は提供元企業等に帰属します。
- Copyright:(C) 2024 Recruit Co., Ltd.
