犬蔵１（たまプラーザ駅） 5380万円・5780万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

犬蔵１（たまプラーザ駅） 5380万円・5780万円

住所	神奈川県川崎市宮前区犬蔵１
交通	東急田園都市線「たまプラーザ」歩23分、小田急線「登戸」バス25分菅生車庫歩4分、ＪＲ南武線「武蔵溝ノ口」バス29分犬蔵歩4分
価格	5380万円・5780万円

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: 東急田園都市『たまプラーザ駅』まで歩いて約23分。第一種低層住居専用地域内の過ごしやすい立地です。

物件名	犬蔵１（たまプラーザ駅） 5380万円・5780万円
価格	5380万円・5780万円
間取り	2LDK+S（納戸）・3LDK
土地面積	100.4m²・101.44m²
建物面積	74.54m²・86.94m²
住所	神奈川県川崎市宮前区犬蔵１

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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色とデザインが織りなす、心に残る住まい！
【１号棟　完成予想図　外観】
採光と開放感を求めた使い勝手の良い空間をデザイン♪
【１号棟　完成予想図　室内】
(１号棟)、価格5780万円、3LDK、土地面積100.4m²、建物面積86.94m²

【2号棟　完成予想図　外観】
【2号棟　完成予想図　室内】
(2号棟)、価格5380万円、2LDK+S、土地面積101.4m²、建物面積74.54m²

区画図
現地のご紹介や完成物件のご紹介もできますので、お気軽にお問い合わせください。
前面道路もゆとりがあり『幅員約4.7m』駐車が苦手な方も安心して頂けそうです！！

南道路に面した宅地は明るく開放感がございます。
近隣にはスーパーやコンビニ、公園などありますので、共働きや子育て中のご家族様にもおすすめな住環境です！
収納豊富なシステムキッチンです！ビルトイン浄水器も付いており充実の仕様となっております！

食器洗浄機が後片付けをサポート！食事後の家族のくつろぎタイムをゆっくりもてます♪
キッチンには備え付けのカップボードが標準で付いています！キッチンとの色合いも統一されますし、収納豊富な設備です♪
浴室乾燥機は湿気を排しカビ防止に大活躍。冬季のヒートショック緩和にも！

空気を汚さず足元から優しく温めてくれる床暖房。
空気が乾燥しにくく、デリケートなお子様の喉にも肌にも安心です♪
宅配ボックスがあり、お仕事で忙しくても荷物が受け取れます。
防犯上も安心です♪
スーパーまで850m 食品館あおば初山店まで約850m

スーパーまで200m 業務スーパー宮前店まで約200m
駅まで1840m 東急百貨店たまプラーザ店まで約1840m

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:30
（事前に必ず予約してください）

『住まいを通じて一生涯のお付き合い』

住まいに関するすべての分野に幅広く事業を展開する
朝日土地建物は東京・神奈川・埼玉エリアを中心に
13店舗展開する創業40年を超える会社です。

令和4年度には契約件数累計6万件を突破いたしました！
数多くの実績を積むことによって多くの経験をする事が出来、様々なご提案やアドバイスが出来るようになりました！！

ぜひ、憧れのマイホーム探しのお手伝いをさせて下さい！！！

◇◆◇お問い合わせからご見学までの流れ◇◆◇

①見学してみたい！気になる物件があった！
　⇒まずは・・お電話、メールで見学希望日時を予約♪

②見学日時の確定
　⇒駅や分譲地のお待ち合わせ、またはご自宅へお迎え
　　に上がりご案内させて頂きます♪
　　ご来店も歓迎です♪

③実際のご見学
　⇒はじめてご覧になるお客様は建物説明もいたします
　　ので、1～2時間ほど頂ければと思います♪
　　合せて住宅ローンの相談などさせて頂く場合3時間
　　程頂くこともございます♪
　　また小さなお子様がいたり、他のご予定もあって
　　あまり時間をかけたくないようでしたら、日にちを
　　分けることもご相談ください♪

◇◆◇　ASAHI　CAFE　◇◆◇

朝日土地建物では、ご来店頂いたお客様にカフェにいるような『居心地の良さ』をモットーに
「駅近・駐車場完備」「接客スペースの充実」「キッズスペース」「おもてなし精神」を追求♪

豊富なドリンクメニューと夏場はアイスデザートなど
ゆっくりとお召し上がり下さい♪

◇◆ぜひ一度、朝日土地建物　登戸支店　営業3課へ　お問い合わせを！！◇◆

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地図川崎市宮前区犬蔵１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】小学校（約800m・徒歩10分）
■【中学校】中学校（約750m・徒歩10分）
■【駅】駅（約1840m・徒歩23分）
■【スーパー】スーパー（約550m・徒歩7分）
■【公園】公園（約650m・徒歩9分）
■【駅】駅（約1840m・徒歩23分）
■【スーパー】スーパー（約200m・徒歩3分）
■【スーパー】スーパー（約850m・徒歩11分）

犬蔵１（たまプラーザ駅） 5380万円・5780万円販売概要

物件名	犬蔵１（たまプラーザ駅） 5380万円・5780万円
価格	5380万円・5780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	5300万円台・5700万円台（各1戸）
間取り	2LDK+S（納戸）・3LDK	諸費用	-
土地面積	100.4m²・101.44m²	建物面積	74.54m²・86.94m²
販売スケジュール	-
住所	神奈川県川崎市宮前区犬蔵１周辺地図川崎市宮前区周辺の家賃相場
交通	東急田園都市線「たまプラーザ」歩23分乗り換え案内小田急線「登戸」バス25分菅生車庫歩4分乗り換え案内ＪＲ南武線「武蔵溝ノ口」バス29分犬蔵歩4分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年10月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.7ｍ、アスファルト舗装、接道1：一方公道南幅員4.7m/私道無
構造・工法	構造：木造工法：地上階：2階	施工	-
用途地域	１種低層	地目	地目：宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：50％・100％	特記事項	担当者：堀江　雄二郎、設備：ガス：都市ガス水道：公営水道、建築確認番号：第23KAK建確04425号他
その他制限事項	宅地造成工事規制区域日影制限有敷地面積最低限度有高さ限度有景観法高度地区

問い合わせ先	朝日土地建物(株)登戸支店営業3課【TEL】0120-51-7063お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（9）第003744号資料請求をする
会社情報	<仲介> 朝日土地建物(株)登戸支店営業3課朝日土地建物(株)登戸支店営業3課のその他の物件情報を見る神奈川県川崎市多摩区登戸2423-1 国土交通大臣（9）第003744号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/23	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月6日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

川崎市宮前区周辺エリアの物件

: フォレストタウン野川の丘　第4期; 【住所】神奈川県川崎市宮前区南野川１; 【価格】4380万円・4680万円

: ガルボシティー川崎市宮前区菅生ケ丘; 【住所】神奈川県川崎市宮前区菅生ケ丘; 【価格】3680万円

: 【屋上テラス付新築戸建て】&RESORT HOUSE 宮崎台　◆制震・耐震設計◆; 【住所】神奈川県川崎市宮前区神木本町３; 【価格】5780万円～6980万円

: 初山2丁目・新築全3棟; 【住所】神奈川県川崎市宮前区初山２; 【価格】3880万円・4080万円

東急田園都市線の物件

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: 新築戸建て　宮前区野川台一丁目丁目; 【住所】神奈川県川崎市宮前区野川台１; 【価格】5780万円

: ◇◆LIST GARDEN 新石川3丁目全2邸◆◇; 【住所】神奈川県横浜市青葉区新石川３; 【価格】1億2490万円・1億2990万円

: ◇世田谷エリア◇LDK17帖を超えるゆったりとした3LDK・2階建て全2棟♪; 【住所】東京都世田谷区駒沢４; 【価格】9680万円～1億980万円

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神奈川県川崎市（かわさきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内8位

全国351位

偏差値: 50.01

項目別順位

安心度: 県内17位
全国784位

利便度: 県内13位
全国633位

快適度: 県内11位
全国90位

富裕度: 県内4位
全国34位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内17位

全国260位

偏差値: 51.43

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	546施設	県内2位	全国4位
保育所等の状況（利用児童数）	34,555人	県内2位	全国4位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内2位	全国27位
一般診療所数	1,057施設	県内2位	全国9位
1万人当たり病床数	73.8床	県内14位	全国663位
1万人当たり医師数	25.3人	県内3位	全国208位
介護老人施設定員数	6,657人	県内2位	全国14位
介護保険料	6,315円	県内18位	全国635位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.71件	県内11位	全国446位
千人当たり交通事故件数	1.79件	県内3位	全国341位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

川崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	126,677円/月	146,004円/月	173,078円/月	213,711円/月	281,461円/月	417,002円/月
5万円	117,592円/月	137,028円/月	164,212円/月	204,953円/月	272,809円/月	408,457円/月
10万円	108,506円/月	128,053円/月	155,345円/月	196,194円/月	264,158円/月	399,912円/月
15万円	99,421円/月	119,077円/月	146,478円/月	187,435円/月	255,506円/月	391,367円/月
20万円	90,335円/月	110,101円/月	137,611円/月	178,677円/月	246,855円/月	382,822円/月
25万円	81,250円/月	101,126円/月	128,745円/月	169,918円/月	238,203円/月	374,277円/月
30万円	72,164円/月	92,150円/月	119,878円/月	161,159円/月	229,552円/月	365,731円/月
支払利息合計	4,426,110円～	3,780,160円～	3,139,100円～	2,503,120円～	1,872,310円～	1,246,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

犬蔵１（たまプラーザ駅） 5380万円・5780万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細