【レスポンス】宮崎市清武町１２号　☆限定１棟☆　☆新築戸建☆　☆戸建住宅☆ 新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

【レスポンス】宮崎市清武町１２号　☆限定１棟☆　☆新築戸建☆　☆戸建住宅☆

住所	宮崎県宮崎市清武町今泉
交通	ＪＲ日豊本線「日向沓掛」車3.4km、ＪＲ日豊本線「清武」車4.2km、宮崎交通「丸目」歩4分
価格	2700万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

☆当社で住宅ローン通過多数
☆月々のお支払い６万円台より
☆頭金ナシでも購入可能です
☆清武南IC・ゴルフ場近く
＜清武小・中エリア＞
ご見学のご予約随時受付中です♪

: ☆１２号棟☆
３ＬＤＫ＋駐車（車種により）４台可！

ご見学のご予約随時受付中です。
お問合せは0120-126-155までお気軽にどうぞ♪

販売スケジュール	◆マイホーム購入のスケジュール◆ ①購入申込、銀行事前審査、申込お客様のご要望をお聞かせ頂き、銀行のご提案をさせて頂きます。 ②重要事項説明、不動産売買契約はやま建設株式会社様にて契約を行って頂きます。 ③住宅ローン本申込決定して頂いた金融機関にて住宅ローンの本申込手続きを行って頂きます。また、火災保険のお申込みが必要ですので、お見積り依頼のお手続きをお願い申し上げます。 ④現地立ち合いはやま建設ご担当者様と共に建物内の傷や汚れ、不具合箇所がないか確認して頂きます。 ⑤住所移転手続き銀行のローン本申込の結果が出ましたら、新住所に変更をして頂きます。 ⑥金銭消費貸借契約、残金決済、所有権移転、引渡しローンの本申込を行って頂いた銀行にて、銀行との契約を行って頂きます。当日より土地と建物の所有権がお客様に移転し、お引渡しとなります。

販売スケジュール

◆マイホーム購入のスケジュール◆

①購入申込、銀行事前審査、申込
お客様のご要望をお聞かせ頂き、銀行のご提案をさせて頂きます。

②重要事項説明、不動産売買契約
はやま建設株式会社様にて契約を行って頂きます。

③住宅ローン本申込
決定して頂いた金融機関にて住宅ローンの本申込手続きを行って頂きます。
また、火災保険のお申込みが必要ですので、お見積り依頼のお手続きをお願い申し上げます。

④現地立ち合い
はやま建設ご担当者様と共に建物内の傷や汚れ、不具合箇所がないか確認して頂きます。

⑤住所移転手続き
銀行のローン本申込の結果が出ましたら、新住所に変更をして頂きます。

⑥金銭消費貸借契約、残金決済、所有権移転、引渡し
ローンの本申込を行って頂いた銀行にて、銀行との契約を行って頂きます。
当日より土地と建物の所有権がお客様に移転し、お引渡しとなります。

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / ゴルフ場が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / バリアフリー / 浴室１坪以上 / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / オール電化 / 高機能トイレ

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

☆１２号棟☆
未完成物件に関しましては、他の完成物件にて仕様のご説明とさせていただきます。お気軽にお問い合わせください♪
(1号棟)、価格2700万円、3LDK、土地面積266.41m²、建物面積87.03m²
☆１２号棟☆
まだシートが被っていますが、今なら家の骨組みや、構造をご覧いただけます。
危険ですので必ずご予約ください。
当社営業担当がご案内させていただきます。

☆１２号棟☆
未完成物件に関しましては、他の完成物件にて仕様のご説明とさせていただきます。お気軽にお問い合わせください♪
■前面道路
幅員約１２ｍ
南向きで明るい光が差し込みます。
■前面道路
一戸建てのメリットはなんといっても土地を自由に使えること！
お庭でご家族や友人を招いてBBQや水遊びを思う存分たのしめます♪

人を迎え入れる最初の場所だからこそ、清潔感がある空間にして頂ける様にゆとりあるシューズボックスを設置しました。
おでかけの時も帰った時も、「我が家」を最初に感じでもらえる素敵な空間に♪
シューズクローゼットは飽きのこないデザインと豊富な収納力で便利にお使いいただけます。マスクなども常備しておけば、お出かけ前にサッと準備が整います♪
忙しい朝でも、しっかり家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース。奥様が作る手料理をカウンター越しに受けとって頂き、テーブルで囲む素敵な時間を存分に♪

くつろぎを愉しむリビングルームは憩いの場となります。リビングとダイニングの空間機能を活かし、巧みに使い分ける発想が、ライフスタイルに新しいゆとりをもたらします♪
朝は爽やかな日差しを浴びながら、家族みんなでおいしい朝食。昼下がりには読書やお昼寝でもしながらのんびりと過ごすひと時…♪
＜食洗機付き＞
使いやすさを求めた対面式システムキッチン。お掃除楽々のＩＨが２口＋ラジエントヒーター１口が標準装備です♪

お陽さまの光をさわやかな風をたっぷりとりこめます。室内はいつも明るい印象なので気持ちの良い朝を迎えられます。毎日の生活も明るくなりそう♪
書斎や趣味部屋、お子様のプレイルームとして、ライフスタイルに合わせ、様々な用途で使えるお部屋です。広すぎないことで、程よく集中できる篭れる空間です。
子ども室に好適なお部屋。2方向の窓で、こもりがちな空気の入れ替えもバッチリ！
収納付きで余分な家具を置かずに済み、お部屋の用途をシンプルにできます♪

クローゼットはスーツ類から丈の長いコート類まで何でも収納できる便利なスペースです。衣装ケースと併用することでセーター類なども収納でき自分だけのスペースにカスタマイズできます♪
寝室横のウォークインクローゼット。衣類はもちろん掃除機などの生活用品も収納しておけます。
衣装持ちのご夫婦でも大丈夫ですね♪
三面鏡の裏は収納スペースとなっており、物が多くなりがちな洗面台まわりをスッキリ保つことができます。
シンプルで使いやすい洗面化粧台。清潔な水回りが生活をサポート♪

１日の疲れをほぐす、とっておきのリラクゼーションタイムを楽しむバスルーム。
機能的なデザインを採用、清潔感あふれる心地よい空間づくりにこだわりました♪
清潔な空間を保ちたいトイレはオフホワイトでまとめました。毎日使う場所だからこそお手入れも楽々にできる機能が搭載されております。汚れが付着しにくい便器はお掃除も楽々です♪

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
☆。――物件のご案内時～ご見学時の対応――。☆
(1)全営業車に除菌スプレーを常備しております。
(2)お子様連れも大歓迎です♪

〇－・*・－ご見学の流れ－・*・－〇

(1)【お気軽見学プラン】～所要時間：30分程度～
お忙しいお客様向けのご見学プランをご用意！
物件のご説明、その他のご質問などその場でお答えします。

(2)【おまとめ見学プラン】～所要時間：60分程度～
複数物件をまとめてご見学頂き、比較検討が可能なプラン

(3)【トータルコーディネートプラン】～所要時間：90分程度～
上記プラン内容＋資金計画のご提案・住宅ローンのご案内までサポート！
資料をご提示の上しっかりご説明させて頂き見積もお作り致します。

また弊社提携の弁護士・現役銀行員や
ファイナンシャルプランナーによる無料相談も随時行っております♪

〇－・*・－金融機関出身の社員多数在籍－・*・－〇

他社で住宅ローンをお断りされた事がある方もぜひ、ご相談ください。
最新情報と住宅ローン専門を武器に誠心誠意サポートさせて頂きます。
過去の販売実績における提携住宅ローン
（過去履歴や自己資金・勤続年数・シングル家庭、アルバイト、パート、年収等）や資金計画に自信があります。

〇－・*・－オプション工事のご提案－・*・－〇

当社では、手頃な価格でオプション工事を承っております。

網戸、カーテンレール、テレビアンテナ、照明など
お客様の快適な新生活をお手伝いさせていただきます♪
お客様のニーズに寄り添い、トータルサポートをご提案し、
豊富なラインナップから理想のアイテムをお選びいただけます。
さらに、ご依頼いただいたお客様には豪華家電品をプレゼント！
お気軽にお問い合わせください(*^-^*)

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

設備仕様

*☆―ＴＶカメラ付きインターホン―☆*
画像キャプ映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の確認も出来るＬＥＤライトを装備しています。録画が可能です。
*☆―インターホンモニター―☆*
来客が誰かを確認してから応答できるため、一人暮らしや高齢者・小さな子どもがいる家など、突然の訪問者に対して不安を感じる場合におすすめの防犯設備です。
*☆―IHクッキングヒーターー☆*
消防法および各地方公共団体の定める火災予防条例等により、すべての住宅に住宅用防災機器の設置及び維持が義務付けられています。本物件は標準装備です。

*☆―浴室暖房乾燥機ー☆*
充実の多機能付☆
タイマー機能も付いており、便利にお使い頂けます。
*☆―給湯リモコンー☆*
キッチンと浴室のリモコンで通話が出来ます。
ボイス機能付きのため、お風呂の沸きあがった際に音声とメロディでお知らせしてくれます。
*☆―温水洗浄便座リモコン―☆*
便座の横や壁についているウォシュレットやトイレなどを操作するためのリモコンです。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

構造の特徴

*☆―ハウスガードシステム―☆*
木材は、「加圧注入処理」という技術で、「緑の柱」へと生まれ変わります。
本来、無垢材が持っている、暖かさ、風合い、強靱さはそのままに、比類のない耐久性を持ち、寸法や形状の変化を抑制した理想的な建材が「緑の柱」です。
*☆―寸法安定処理DSシステム―☆*
この木材は一般的な塗布処理材に比べ、20倍以上の薬剤量の差があるので、内部まで保存剤が浸透しています。
*☆―防腐・防蟻効果―☆*
マイトレックACQを浸透させ、非常に高い効果を半永久的に持続する
防腐・防蟻効果が自慢

*☆―保証期間20年―☆*
ハウスガードシステムに採用している加圧注入処理木材は，基本的にメンテナンスフリーです。
だから、土壌部分だけを10年後にメンテナンス（有償）するだけの非常にシンプルなシステムです。
*☆―アクアフォームR―☆*
温室効果の大きいフロンガスを使わず、水を使って現場で発泡させる断熱材。
水を含むポリオールとイソシアネートを混合することで発生する炭酸ガスを発泡剤として使用する、人と地球にやさしい硬質ウレタンフォーム素材です。
*☆―吹き付け施工ー☆*
隙間なく高断熱
快適な暮らしは高断熱の住まいから。
環境に優しいアクアフォームが実現します。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図宮崎市清武町今泉周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

周辺環境

コンビニ
セブンイレブン清武沓掛店まで2700m ２４時間営業なので、買い忘れなどがあった場合にも安心！コピーやファックスが必要な場合にも便利です。
コンビニ
ファミリーマート清武今泉店まで2700m お金をおろせたり、宅配サービスや公共料金などの支払いも可能になってきています。
中学校
宮崎市立清武中学校まで3100m 教育目標：「自学」・「敬愛」・「気魄」

小学校
宮崎市立清武小学校まで3400m 教育目標：元気な子ども　思いやりのある子ども　進んで学ぶ子ども
幼稚園・保育園
北今泉保育園まで2600m 保護者が働いているなどの何らかの理由によって保育を必要とする乳幼児を預かり、保育することを目的とする通所の施設です。
役所
宮崎市清武総合支所まで3400m 戸籍謄本や住民票の発行、引っ越しの際に必要となる各種手続き、こどもや高齢者、障がい者の支援・相談、生活インフラの整備・管理など行っております。

銀行
JA宮崎中央南宮崎支店まで3500m 日々のお金の管理で赴く銀行は、近いと時間を使うことなく入出金や振込ができるのでとても便利です。
公園
岡ノ下公園まで3400m お子様と一緒に公園で遊ぶ際も気軽に行きやすく、お子様達だけで遊ぶようになっても近くだと安心感があります。
その他環境写真
宮崎市南消防署　南部出張所まで3100m 火災の予防、火災の消火や人命救助、救急業務などの消防活動を第一線で行ってくれます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

案内図

: ☆現地案内図☆

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】Aコープ清武店（約3500m・徒歩44分）
■【コンビニ】セブンイレブン清武沓掛店（約2700m・徒歩34分）
■【コンビニ】ファミリーマート清武今泉店（約2700m・徒歩34分）
■【コンビニ】ローソン宮崎大学病院店（約3500m・徒歩44分）
■【中学校】宮崎市立清武中学校（約3100m・徒歩39分）
■【小学校】宮崎市立清武小学校（約3400m・徒歩43分）
■【幼稚園・保育園】北今泉保育園（約2600m・徒歩33分）
■【幼稚園・保育園】黒坂保育園（約3100m・徒歩39分）
■【幼稚園・保育園】宮崎市立清武幼稚園（約3100m・徒歩39分）
■【病院】宮崎大学医学部附属病院（約3500m・徒歩44分）
■【郵便局】宮崎大学医学部内簡易郵便局（約3500m・徒歩44分）
■【役所】宮崎市清武総合支所（約3400m・徒歩43分）
■【図書館】宮崎大学附属図書館医学分館（約3500m・徒歩44分）
■【銀行】高鍋信用金庫清武支店（約3100m・徒歩39分）
■【銀行】宮崎太陽銀行清武支店（約3300m・徒歩42分）
■【銀行】JA宮崎中央南宮崎支店（約3500m・徒歩44分）
■【公園】岡ノ下公園（約3400m・徒歩43分）
■【その他環境】宮崎市南消防署　南部出張所（約3100m・徒歩39分）

区画図

: ☆はやま建設☆
宮崎市清武町１２号
新築分譲☆全１棟

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  87.03m²
  
  土地面積
  
  266.41m²
  
  価格
  
  2700万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

【レスポンス】宮崎市清武町１２号　☆限定１棟☆　☆新築戸建☆　☆戸建住宅☆ 販売概要

物件名	【レスポンス】宮崎市清武町１２号　☆限定１棟☆　☆新築戸建☆　☆戸建住宅☆
価格	2700万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	266.41m²（80.58坪）（登記）	建物面積	87.03m²（26.32坪）（登記）
販売スケジュール	◆マイホーム購入のスケジュール◆ ①購入申込、銀行事前審査、申込お客様のご要望をお聞かせ頂き、銀行のご提案をさせて頂きます。 ②重要事項説明、不動産売買契約はやま建設株式会社様にて契約を行って頂きます。 ③住宅ローン本申込決定して頂いた金融機関にて住宅ローンの本申込手続きを行って頂きます。また、火災保険のお申込みが必要ですので、お見積り依頼のお手続きをお願い申し上げます。 ④現地立ち合いはやま建設ご担当者様と共に建物内の傷や汚れ、不具合箇所がないか確認して頂きます。 ⑤住所移転手続き銀行のローン本申込の結果が出ましたら、新住所に変更をして頂きます。 ⑥金銭消費貸借契約、残金決済、所有権移転、引渡しローンの本申込を行って頂いた銀行にて、銀行との契約を行って頂きます。当日より土地と建物の所有権がお客様に移転し、お引渡しとなります。
住所	宮崎県宮崎市清武町今泉周辺地図宮崎市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ日豊本線「日向沓掛」車3.4km 乗り換え案内ＪＲ日豊本線「清武」車4.2km 乗り換え案内宮崎交通「丸目」歩4分
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2024年6月予定	入居時期	2024年7月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：12.1ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造1階建（軸組工法）	施工	はやま建設株式会社
用途地域	都市計画区域外	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：％　容積率：％	特記事項	担当者：小曽根　友香、設備：公営水道、個別浄化槽、オール電化、建築確認番号：工事届
その他制限事項	景観地区、日影制限有

問い合わせ先	(株)レスポンス宮崎支店【TEL】0120-126155お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)レスポンス宮崎支店(株)レスポンス宮崎支店のその他の物件情報を見る宮崎県宮崎市大字新名爪114-5-102 国土交通大臣（1）第010525号
情報提供日	2024/06/07	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

宮崎市周辺エリアの物件

: コモンステージ船塚Ⅱ【積水ハウス】; 【住所】宮崎県宮崎市船塚１; 【価格】2480万円

: 光テラス月見ケ丘【分譲住宅】【積水ハウス】; 【住所】宮崎県宮崎市月見ケ丘５; 【価格】5648万6000円～5690万1000円

: 光テラス月見ケ丘　【第二期】分譲住宅【積水ハウス】; 【住所】宮崎県宮崎市月見ケ丘５; 【価格】5785万7000円

: 【住友林業】光テラス月見ヶ丘; 【住所】宮崎県宮崎市月見ケ丘５; 【価格】1169万6000円・1213万5000円

ＪＲ日豊本線の物件

: 【全3棟】グラファーレ下曽根; 【住所】福岡県北九州市小倉南区下曽根４; 【価格】2299万円～2799万円

: 《萩原　新築戸建て》　3590～3690万円《萩原　新築戸建て》　3590～3690万円; 【住所】大分県大分市萩原３; 【価格】3590万円～3690万円

: セキュレア中津中央町II　(分譲住宅)【ダイワハウス】; 【住所】大分県中津市中央町２; 【価格】3280万円～3370万円

: FITデザイン住宅小倉南区下曽根４丁目; 【住所】福岡県北九州市小倉南区下曽根４; 【価格】3198万円

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

宮崎県宮崎市（みやざきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国356位

偏差値: 49.98

項目別順位

安心度: 県内9位
全国673位

利便度: 県内3位
全国181位

快適度: 県内1位
全国69位

富裕度: 県内1位
全国453位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国391位

偏差値: 49.75

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	36施設	県内1位	全国31位
一般診療所数	387施設	県内1位	全国51位
1万人当たり病床数	164.2床	県内8位	全国247位
1万人当たり医師数	40.1人	県内1位	全国71位
介護老人施設定員数	2,575人	県内1位	全国56位
介護保険料	6,150円	県内5位	全国549位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.46件	県内9位	全国597位
千人当たり交通事故件数	4.76件	県内9位	全国793位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

宮崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

宮崎市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	57,108円/月	65,821円/月	78,027円/月	96,345円/月	126,888円/月	187,993円/月
5万円	48,023円/月	56,846円/月	69,160円/月	87,586円/月	118,236円/月	179,447円/月
10万円	38,937円/月	47,870円/月	60,293円/月	78,828円/月	109,585円/月	170,902円/月
15万円	29,852円/月	38,894円/月	51,427円/月	70,069円/月	100,933円/月	162,357円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	42,560円/月	61,310円/月	92,282円/月	153,812円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,552円/月	83,630円/月	145,267円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	74,979円/月	136,722円/月
支払利息合計	1,996,420円～	1,704,920円～	1,418,450円～	1,133,280円～	849,170円～	565,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【レスポンス】宮崎市清武町１２号 ☆限定１棟☆ ☆新築戸建☆ ☆戸建住宅☆ 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細