＼＼新規分譲地／／【ファイブイズホーム】古河市関戸　全１０区画【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

＼＼新規分譲地／／【ファイブイズホーム】古河市関戸　全１０区画建築条件付土地

住所	茨城県古河市関戸
交通	ＪＲ宇都宮線「古河」バス14分団地入口歩14分、東武日光線「新古河」車6.2km、ＪＲ宇都宮線「栗橋」車10.9km
価格	850万円～980万円（土地価格のみ）

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【新発表！】全１０区画の開発分譲地！６３～６９坪の整形地です！
お好きなプランで素敵なマイホームを！
十間通りが近く、お買い物便利な好立地です！

: 古河市関戸【全１０区画】　全体区画図

物件名	＼＼新規分譲地／／【ファイブイズホーム】古河市関戸　全１０区画
価格	850万円～980万円（土地価格のみ）
販売区画数	10区画
総区画数	10区画
土地面積	208.69m²～230.88m²（63.12坪～69.84坪）
住所	茨城県古河市関戸

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 開発分譲地内

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当社規格住宅　F-BOX　外観施工例◆BOX型のスタイリッシュでオシャレな外観！耐震等級３を実現できる安心・快適な構造です!
当社規格住宅　ママとくハウス◆ママを応援するコンセプトハウス。ママが楽しく笑顔でいられるため、女性のアイデアをたくさん取り入れた家。それがファイブイズホームの誇る「ママとくハウス」です!
当社規格住宅　平屋建　外観施工例◆日本の四季を近くで感じることができる「平屋建」誕生！どの部屋にいてもお互いを感じることのできる間取りは子育て世帯や定年後の2人暮らしに人気です！

当社規格住宅　南欧風住宅　外観施工例◆目指したのは「南ヨーロッパの伝統的な外観スタイル」と「現代の機能性」の融合。住む人が思い思いに飾り住まいを「彩る」キャンパスのような家、それが「南欧風住宅」です!
古河市関戸10区画◆現地写真
古河市関戸10区画◆北側前面道路

古河市関戸10区画◆南側前面道路
古河市関戸1784　付近
【古河店　キッズスペース】
小さなお子様がいても、安心して打ち合わせを進めることができます！

【古河店　打ち合わせ室】
ゆったりとしたスペース！マイホームのことをゆっくりじっくり考えていきましょう！
【古河店　LDK展示】
実際の生活イメージが膨らみます！
【地盤調査・地盤改良】
全棟に対し、地盤調査を行っています。調査の結果、地盤が軟弱な場合は地盤改良を行っています。地耐力に応じて、基礎補強、地盤補強や杭打工法などの安全対策を検討しています。

【全ての分譲地で土壌汚染調査を実施】
ファイブイズホームの土地は第三者機関による土壌汚染調査を実施。全ての項目において国の基準をクリアする土地だけを厳選し販売することで安全面を確保しています。
中央小学校まで1530m
総和中学校まで2090m

牛ケ谷保育園まで1360m
カスミ　古河丘里店まで520m
ウェルシア　古河東牛谷店まで480m

セブンイレブン　茨城総和関戸店まで430m

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
◆ご案内方法
担当がご自宅までの送迎や最寄駅までの送迎も行います。
又、弊社までご来店して頂きご案内も可能です。
お気軽にお車でもご来店下さい。

◆ご案内ご予約手順
弊社までご連絡を事前に頂けるとお問い合わせ頂いた物件資料も含め、住宅探しの条件を
教えて頂ければ併せて条件に合う住宅資料をお持ちいたします。

◆その他、各種ご相談もお気軽にご相談下さい。
お客様にとって、一番最適な資金計画をご提案させて頂きます。
住宅ローンのご相談、税金関係もお任せください。
金額のご相談等も何なりとお申し付け下さい。

◆ファイブイズホームが選ばれる理由
弊社では年間1200棟を超える埼玉県北エリアNo.1のスケールメリットと徹底的なコストダウンによって「低価格」で「高性能・高品質」な家づくりを実践しています。
埼玉県北エリアで「同品質・同性能」の建物なら、当社より安い会社は存在しません。
低価格で高品質な住宅を提供することで、家族が幸せに暮らしていく礎を築く。
それが、ファイブイズホームが提唱する「生活エンジョイ住宅」です。

◆ファイブイズホームは埼玉県北で一番選ばれているハウスメーカーです。
埼玉県行田市を中心に新築分譲住宅を提供している弊社では、「誠実な住まいづくり」をテーマに「お客様満足の追求」を続けてきました。
創業から累計13000件を超える多くのお客様にご支持いただきましたおかげで、埼玉県北部エリアで新築住宅着工数No.1 の実績をいただく事ができました。
これからも私たちはお客様の期待に応える誠実な住まいづくりを続けていきます。

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地図古河市関戸周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
中央小学校まで1530m
中学校
総和中学校まで2090m
幼稚園・保育園
牛ケ谷保育園まで1360m

スーパー
カスミ　古河丘里店まで520m
ドラッグストア
ウェルシア　古河東牛谷店まで480m
コンビニ
セブンイレブン　茨城総和関戸店まで430m

病院
猿島厚生病院まで1500m

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案内図

: 古河市関戸1784　付近

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見学可能な日程

カーナビご利用の方

古河市関戸1784　付近

その他周辺環境

■【小学校】中央小学校（約1530m・徒歩20分）
■【中学校】総和中学校（約2090m・徒歩27分）
■【幼稚園・保育園】牛ケ谷保育園（約1360m・徒歩17分）
■【スーパー】カスミ　古河丘里店（約520m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】ウェルシア　古河東牛谷店（約480m・徒歩6分）
■【コンビニ】セブンイレブン　茨城総和関戸店（約430m・徒歩6分）
■【病院】猿島厚生病院（約1500m・徒歩19分）

区画図

: 古河市関戸【全１０区画】　全体区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  古河市関戸　７号地
  
  プラン間取り
  
  -
  
  プラン建物面積
  
  -
  
  土地面積
  
  208.69m²
  
  プラン建物価格
  
  -
  
  土地価格
  
  930万円
- タイプ
  
  古河市関戸　８号地
  
  プラン間取り
  
  -
  
  プラン建物面積
  
  -
  
  土地面積
  
  212.19m²
  
  プラン建物価格
  
  -
  
  土地価格
  
  880万円
- タイプ
  
  古河市関戸　９号地
  
  プラン間取り
  
  -
  
  プラン建物面積
  
  -
  
  土地面積
  
  213.63m²
  
  プラン建物価格
  
  -
  
  土地価格
  
  880万円
- タイプ
  
  古河市関戸　１０号地
  
  プラン間取り
  
  -
  
  プラン建物面積
  
  -
  
  土地面積
  
  217.97m²
  
  プラン建物価格
  
  -
  
  土地価格
  
  850万円

- タイプ
  
  古河市関戸　１号地
  
  プラン間取り
  
  -
  
  プラン建物面積
  
  -
  
  土地面積
  
  215.64m²
  
  プラン建物価格
  
  -
  
  土地価格
  
  980万円
- タイプ
  
  古河市関戸　２号地
  
  プラン間取り
  
  -
  
  プラン建物面積
  
  -
  
  土地面積
  
  230.88m²
  
  プラン建物価格
  
  -
  
  土地価格
  
  980万円
- タイプ
  
  古河市関戸　３号地
  
  プラン間取り
  
  -
  
  プラン建物面積
  
  -
  
  土地面積
  
  230.05m²
  
  プラン建物価格
  
  -
  
  土地価格
  
  880万円
- タイプ
  
  古河市関戸　４号地
  
  プラン間取り
  
  -
  
  プラン建物面積
  
  -
  
  土地面積
  
  229.24m²
  
  プラン建物価格
  
  -
  
  土地価格
  
  880万円

- タイプ
  
  古河市関戸　５号地
  
  プラン間取り
  
  -
  
  プラン建物面積
  
  -
  
  土地面積
  
  229.3m²
  
  プラン建物価格
  
  -
  
  土地価格
  
  880万円
- タイプ
  
  古河市関戸　６号地
  
  プラン間取り
  
  -
  
  プラン建物面積
  
  -
  
  土地面積
  
  226.2m²
  
  プラン建物価格
  
  -
  
  土地価格
  
  930万円

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＼＼新規分譲地／／【ファイブイズホーム】古河市関戸　全１０区画【建築条件付土地】販売概要

物件名	＼＼新規分譲地／／【ファイブイズホーム】古河市関戸　全１０区画
価格	850万円～980万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	800万円台（6区画）
土地面積	208.69m²～230.88m²（63.12坪～69.84坪）	諸費用	-
販売区画数	10区画	総区画数	10区画
販売スケジュール	-
住所	茨城県古河市関戸周辺地図古河市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ宇都宮線「古河」バス14分団地入口歩14分乗り換え案内東武日光線「新古河」車6.2km 乗り換え案内ＪＲ宇都宮線「栗橋」車10.9km 乗り換え案内
土地状況	未造成	造成完了時期	2024年6月
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：3.7ｍ・6ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第一種住居地域	地目	山林
建ぺい率/容積率	建ぺい率：６０％、容積率：２００％	特記事項	設備：東京電力・公営水道・プロパンガス・本下水、開発許可番号：第92号、開発面積：2704.37m²
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	(株)ファイブイズホーム【TEL】0800-1000512お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)ファイブイズホーム(株)ファイブイズホームのその他の物件情報を見る埼玉県行田市持田3-2-17 国土交通大臣（2）第008822号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/07	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月25日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

古河市周辺エリアの物件

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ＪＲ宇都宮線の物件

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: ◆-KEIAI　Style-　さいたま市見沼区東大宮　第41期　-全7棟-◆　TOHO HOUSE 新都心; 【住所】埼玉県さいたま市見沼区東大宮４; 【価格】4398万円～5798万円

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茨城県古河市（こがし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内18位

全国615位

偏差値: 48.50

項目別順位

安心度: 県内30位
全国653位

利便度: 県内14位
全国455位

快適度: 県内10位
全国429位

富裕度: 県内16位
全国369位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内11位

全国306位

偏差値: 50.78

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	9施設	県内4位	全国185位
一般診療所数	77施設	県内7位	全国267位
1万人当たり病床数	121.4床	県内11位	全国440位
1万人当たり医師数	14.3人	県内12位	全国590位
介護老人施設定員数	1,060人	県内5位	全国191位
介護保険料	5,500円	県内19位	全国203位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.44件	県内23位	全国729位
千人当たり交通事故件数	2.23件	県内23位	全国492位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

古河市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

古河市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	9,085円/月	10,471円/月	12,413円/月	15,327円/月	20,186円/月	29,907円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	11,535円/月	21,362円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	315,700円～	269,560円～	223,900円～	178,480円～	135,100円～	89,880円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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