北町２（蕨駅） 4480万円・4880万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

北町２（蕨駅） 4480万円・4880万円

住所	埼玉県蕨市北町２
交通	ＪＲ京浜東北線「蕨」歩19分、ＪＲ京浜東北線「浦和」バス21分北町四丁目西歩7分、ＪＲ埼京線「戸田」車1.7km
価格	4480万円・4880万円

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: 本日のご見学も可能です。スムーズにご対応が可能です。無料送迎も承ります。飯田グループの販売専門会社だからこそ出来る事がございます。

販売スケジュール	【現地見学のご予約方法】 ◎この物件が見たい！ ◎気になる！ ◎現地を確認したい！などご希望がございましたら・・・ ①右下の赤いボタン「見学予約する（無料）」　をクリック！ ②フォーマットに沿ってご入力してください。ご要望などございましたら一緒にご記入をお願い致します。「メールで返信が欲しい」「〇時以降に電話してほしい」　など ③確認次第、ご連絡させていただきます。または、 ①お電話でお気軽にお問い合わせください。【通話料無料】「0800-816-0296」へお電話！ ②ご希望の日時をお申し付けください。・当店にご来店・最寄り駅にてお待ち合わせ・物件現地等でお待ち合わせ・リモート見学などもご対応させていただきます。 ④現地ご案内建物はもちろん、周辺環境、雰囲気などゆっくりとご覧ください。 ※購入相談・住宅ローン相談もどうぞ！

販売スケジュール

【現地見学のご予約方法】
◎この物件が見たい！
◎気になる！
◎現地を確認したい！
などご希望がございましたら・・・

①右下の赤いボタン
「見学予約する（無料）」　をクリック！
②フォーマットに沿ってご入力してください。
ご要望などございましたら一緒にご記入
をお願い致します。
「メールで返信が欲しい」
「〇時以降に電話してほしい」　など
③確認次第、ご連絡させていただきます。

または、
①お電話でお気軽にお問い合わせください。
【通話料無料】「0800-816-0296」へお電話！
②ご希望の日時をお申し付けください。
・当店にご来店
・最寄り駅にてお待ち合わせ
・物件現地等でお待ち合わせ
・リモート見学
などもご対応させていただきます。

④現地ご案内
建物はもちろん、周辺環境、雰囲気など
ゆっくりとご覧ください。
※購入相談・住宅ローン相談もどうぞ！

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 南西向き / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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☆LDK☆
明るい陽射しが差し込み、会話のはずむ対面キッチン！ダイニングスペースを広めに設けたので5脚や6脚のダイニングテーブルも置けそうです！
JR「蕨」駅徒歩17分で通勤通学に便利な立地♪
小中学校や商業施設・公園などが徒歩圏内の快適環境！ぜひ一度ご覧下さい！
(1号棟)、価格4880万円、3LDK、土地面積86.21m²、建物面積95.84m²

本日のご見学も可能です。スムーズにご対応が可能です。無料送迎も承ります。飯田グループの販売専門会社だからこそ出来る事がございます。
(2号棟)、価格4480万円、3LDK、土地面積79.06m²、建物面積90.45m²
本日のご見学も可能です。スムーズにご対応が可能です。無料送迎も承ります。飯田グループの販売専門会社だからこそ出来る事がございます。

☆LDK☆
明るい陽射しが差し込み、会話のはずむ対面キッチン！ダイニングスペースを広めに設けたので5脚や6脚のダイニングテーブルも置けそうです！
☆Systemkitchen☆
収納力豊富な爽やかなシステムキッチンを用意しております。床下収納もございますので、キッチンスペースをすっきりとお使い頂けます。
☆Systembath☆
窓付きのバスルーム。陽射し差し込む明るい環境は、日中の入浴も気持ち良くお使い頂けそうです。

☆Washstand☆
白を基調とした爽やかなサニタリースペース。収納たっぷりの三面鏡に陽の光差し込む明るい空間で、毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けます。
☆Balcony☆
南に面したバルコニーは陽当たり良好♪目の前を遮る建物もないので解放感がございます。ワイドタイプなのでたくさんのお洗濯物も一気に干すことができますよ！
☆Bedroom☆
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに！

☆Closet☆
全居室に収納を完備しておりますので、居室の全空間を有効活用出来ます。自分好みのお部屋で、ゆったりお寛ぎ頂けます。
☆Entrance☆
こちらが玄関です。お客様の訪問時に建物の中で一番先に目に入る場所です。大型シューズボックスも備え付けてあり、ご家族皆様の靴もゆったり入ります。
☆Toilet☆
人気の洗浄機能付きのお手洗いです。気になる換気面も窓が設置されている為、綺麗な空気をしっかり取り込むことができます。清潔感のある明るい空間にしました。

マルエツ蕨北町店まで700m 徒歩9分♪
マミーマート芝園店まで850m 徒歩11分♪（自転車で4分）
セブンイレブン蕨市役所通り店まで260m 徒歩4分♪

ローソンストア100蕨北町二丁目店まで290m 徒歩4分♪
サンドラッグ蕨北町店まで450m 徒歩6分♪

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中

☆平日・土日祝日・夜間などご希望にあわせていつでもご案内可能です☆

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ホームトレードセンター（株）だからこそ出来る
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①圧倒的な物件情報量
②豊富な取引実績と提携金融機関で実現できるプレミアムな低金利
③建築工法・グループ分譲ビルダーの全てを熟知したスタッフ
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以下の会社（建売ブランド）は全て飯田グループです！

　　一建設株式会社　　（リーブルガーデン）
　　株式会社飯田産業　　（ハートフルタウン）
　　株式会社東栄住宅　　（ブルーミングガーデン）
　　タクトホーム株式会社　（グラファーレ）
　　株式会社アーネストワン（クレイドルガーデン）
　　アイディホーム株式会社（リナージュ）

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～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～
　　　　（事前に必ずお問い合わせください）

　　　　　　　【内容（所要時間）】

(1) さくっと見学コース　　（３０分～）
(2) じっくり見学コース　　（６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　（９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　（２０分～）

※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催
※上記(1)～(4)の中からお好きな番号をご選択ください！

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【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
お気軽にご相談ください♪

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地図蕨市北町２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ビバモール蕨錦町（約1000m・徒歩13分）
■【スーパー】マルエツ蕨北町店（約700m・徒歩9分）
■【スーパー】マミーマート芝園店（約850m・徒歩11分）
■【スーパー】西友蕨店（約850m・徒歩11分）
■【コンビニ】セブンイレブン蕨市役所通り店（約260m・徒歩4分）
■【コンビニ】ローソンストア100蕨北町二丁目店（約290m・徒歩4分）
■【コンビニ】ローソン蕨一本杉通店（約450m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ蕨北町店（約450m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】ウエルシア蕨北町店（約600m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアセキ蕨錦町店（約650m・徒歩9分）
■【ホームセンター】スーパービバホーム蕨錦町店（約1000m・徒歩13分）
■【ホームセンター】デンキチ蕨店（約850m・徒歩11分）
■【中学校】蕨市立第二中学校（約700m・徒歩9分）
■【小学校】蕨市立北小学校（約100m・徒歩2分）
■【幼稚園・保育園】みどり保育園（約240m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】メリーポピンズ蕨北町ルーム（約280m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】蕨すこやか保育園（約450m・徒歩6分）
■【病院】蕨市立病院（約130m・徒歩2分）
■【病院】医療法人社団敬寿会わらび北町病院（約350m・徒歩5分）
■【郵便局】川口芝園郵便局（約700m・徒歩9分）
■【役所】蕨市役所（約400m・徒歩5分）
■【図書館】蕨市立図書館北町分館（約450m・徒歩6分）
■【図書館】蕨市立図書館錦町分館（約650m・徒歩9分）
■【銀行】JAさいたま蕨支店（約500m・徒歩7分）
■【銀行】青木信用金庫蕨支店（約500m・徒歩7分）
■【銀行】川口信用金庫蕨支店（約550m・徒歩7分）
■【公園】蕨城址公園（約300m・徒歩4分）
■【公園】北町公園（約400m・徒歩5分）
■【公園】富士見公園（約1000m・徒歩13分）

北町２（蕨駅） 4480万円・4880万円販売概要

物件名	北町２（蕨駅） 4480万円・4880万円
価格	4480万円・4880万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	79.06m²・86.21m²	建物面積	90.45m²・95.84m²
販売スケジュール	【現地見学のご予約方法】 ◎この物件が見たい！ ◎気になる！ ◎現地を確認したい！などご希望がございましたら・・・ ①右下の赤いボタン「見学予約する（無料）」　をクリック！ ②フォーマットに沿ってご入力してください。ご要望などございましたら一緒にご記入をお願い致します。「メールで返信が欲しい」「〇時以降に電話してほしい」　など ③確認次第、ご連絡させていただきます。または、 ①お電話でお気軽にお問い合わせください。【通話料無料】「0800-816-0296」へお電話！ ②ご希望の日時をお申し付けください。・当店にご来店・最寄り駅にてお待ち合わせ・物件現地等でお待ち合わせ・リモート見学などもご対応させていただきます。 ④現地ご案内建物はもちろん、周辺環境、雰囲気などゆっくりとご覧ください。 ※購入相談・住宅ローン相談もどうぞ！
住所	埼玉県蕨市北町２周辺地図蕨市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ京浜東北線「蕨」歩19分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線「浦和」バス21分北町四丁目西歩7分乗り換え案内ＪＲ埼京線「戸田」車1.7km 乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年5月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、南 6m 公道
構造・工法	木造2階建て・木造3階建て	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率60％、容積率200％	特記事項	担当者：志村　竜也、設備：公営水道・公共下水・都市ガス・東京電力、建築確認番号：第SJK-KX235510980号他
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)浦和営業所【TEL】0120-951388お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（3）第008044号資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)浦和営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)浦和営業所のその他の物件情報を見る埼玉県さいたま市南区文蔵2-22-18 1階国土交通大臣（3）第008044号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/10	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年8月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

蕨市周辺エリアの物件

: 蕨市北町2丁目新築戸建て全5棟 ◆当社専任◆; 【住所】埼玉県蕨市北町２; 【価格】5590万円～6290万円

: ママ’ｓリプラス　蕨南町１期　; 【住所】埼玉県蕨市南町１; 【価格】5680万円

: 【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ蕨市塚越; 【住所】埼玉県蕨市塚越６; 【価格】4780万円

: 【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ蕨市南町; 【住所】埼玉県蕨市南町３; 【価格】4980万円

ＪＲ京浜東北線の物件

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: 蕨市塚越１丁目　新築分譲住宅　全３棟; 【住所】埼玉県蕨市塚越１; 【価格】5498万円・5598万円

: 【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズさいたま市南区大谷場; 【住所】埼玉県さいたま市南区大谷場２; 【価格】4480万円

: 【売主直販】ルシェール蕨市南町～『京浜東北線×生活利便の整った２階建て』～; 【住所】埼玉県蕨市南町１; 【価格】6940万円

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埼玉県蕨市（わらびし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内14位

全国425位

偏差値: 49.62

項目別順位

安心度: 県内35位
全国774位

利便度: 県内7位
全国217位

快適度: 県内22位
全国154位

富裕度: 県内11位
全国211位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国51位

偏差値: 55.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	29施設	県内18位	全国213位
保育所等の状況（利用児童数）	1,355人	県内24位	全国330位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	3施設	県内31位	全国524位
一般診療所数	50施設	県内26位	全国403位
1万人当たり病床数	31.2床	県内38位	全国789位
1万人当たり医師数	9.5人	県内34位	全国745位
介護老人施設定員数	444人	県内35位	全国533位
介護保険料	5,697円	県内31位	全国299位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.06件	県内37位	全国801位
千人当たり交通事故件数	0.82件	県内1位	全国45位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

蕨市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

蕨市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	103,314円/月	119,077円/月	141,158円/月	174,297円/月	229,552円/月	340,096円/月
5万円	94,229円/月	110,101円/月	132,291円/月	165,539円/月	220,900円/月	331,551円/月
10万円	85,144円/月	101,126円/月	123,425円/月	156,780円/月	212,249円/月	323,006円/月
15万円	76,058円/月	92,150円/月	114,558円/月	148,021円/月	203,598円/月	314,461円/月
20万円	66,973円/月	83,174円/月	105,691円/月	139,262円/月	194,946円/月	305,915円/月
25万円	57,887円/月	74,198円/月	96,824円/月	130,504円/月	186,295円/月	297,370円/月
30万円	ローン不可	65,223円/月	87,958円/月	121,745円/月	177,643円/月	288,825円/月
支払利息合計	3,610,220円～	3,086,440円～	2,563,100円～	2,043,760円～	1,528,690円～	1,017,740円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

北町２（蕨駅） 4480万円・4880万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細