糟屋郡志免町志免　新築戸建て新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

糟屋郡志免町志免　新築戸建て

住所	福岡県糟屋郡志免町志免４
交通	地下鉄空港線「福岡空港」バス18分志免歩7分～9分、ＪＲ鹿児島本線「博多」バス24分志免歩7分～9分、ＪＲ香椎線「宇美」バス15分志免歩7分～9分
価格	3799万円～4099万円

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【現地見学会　開催中です】ハローデイ志免店の裏手、青いノボリが目印！
◆小さなお子様も安心のオール電化

◆子育てエコホーム支援事業

: 【糟屋郡志免町志免　新築戸建て】小さなお子様も安心のオール電化住宅（5月24日撮影）

物件名	糟屋郡志免町志免　新築戸建て
価格	3799万円～4099万円
間取り	4LDK・4LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	166.38m²～209.02m²（50.32坪～63.22坪）
建物面積	95.58m²～103.68m²（28.91坪～31.36坪）
住所	福岡県糟屋郡志免町志免４

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ＩＨクッキングヒーター / 全室２面採光 / オール電化

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志免町立志免中央小学校まで850m 歩11分
ハローデイ志免店まで270m 歩４分
小さなお子様からシニア世代にも安心のオール電化住宅

【糟屋郡志免町志免　新築戸建て】小さなお子様も安心のオール電化住宅（5月24日撮影）
(９号棟)、価格3799万円、4LDK、土地面積166.38m²、建物面積97.6m²
(１０号地)、価格3799万円、4LDK、土地面積209.02m²、建物面積95.58m²

駐車スペースは２台分。お車の出し入れがしやすい並列駐車。（8～10号棟）
ウォークインクローゼットには、ハンガーポールを設置。丈の長いコートもシワにならずに収納出来ます。
火を使わず安心のIHクッキングヒーター。お子様と一緒に料理をする時間が増えそうですね。

入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する暖房換気乾燥機。雨の日の洗濯物にも効果的です。
窓を開けずに空気の入れ替えができる２４時間換気システム。
【糟屋郡志免町志免　新築戸建て】小さなお子様も安心のオール電化住宅

【糟屋郡志免町志免　新築戸建て】小さなお子様も安心のオール電化住宅
ルミエール志免店まで350m 歩５分
ファミリーマート志免寿町店まで500m 歩7分

ファミリーマート福岡志免店まで500m 歩７分

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
＊現在建築中のため、現地にて最寄りスーパーやバス停などの周辺環境をご確認頂く現地見学のほか、近隣の同施工会社完成物件へのご案内も可能です。完成イメージの参考にしてください。
＊現地見学の際は、工事進捗状況によりお客様用駐車スペースが複数確保できない場合がございますので、必ず事前にお問い合わせください。

１．オレンジ色の資料請求ボタンをクリック！
　　または、通話無料電話からお問い合わせください。
　　　　　　　　　　　　↓
２．ご希望の日程、時間をお知らせください。
◆「これから見れますか？」という当日内覧もお気軽にご相談ください。
　　　　　　　　　　　　↓
３．お客様のお名前、ご連絡先をお知らせください。
　　　　　　　　　　　　↓
４．予約状況を確認後、ご連絡させて頂きます。
◆１組ずつご案内せさて頂きますので、予約状況によってお時間を調整頂く場合がございます。

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設備仕様

駐車スペース（8～10号棟）
駐車スペースは２台分。お車の出し入れがしやすい並列駐車。（8～10号棟）
オール電化住宅（全棟）
小さなお子様からシニア世代にも安心のオール電化住宅
IHクッキングヒーター（全棟）
火を使わず安心のIHクッキングヒーター。お子様と一緒に料理をする時間が増えそうですね。

浴室暖房乾燥機（全棟）
入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する暖房換気乾燥機。雨の日の洗濯物にも効果的です。
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼットには、ハンガーポールを設置。丈の長いコートもシワにならずに収納出来ます。
24時間換気システム
窓を開けずに空気の入れ替えができる２４時間換気システム。

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地図糟屋郡志免町志免４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
ハローデイ志免店まで270m 歩４分
スーパー
ルミエール志免店まで350m 歩５分
コンビニ
ファミリーマート志免寿町店まで500m 歩7分

コンビニ
ファミリーマート福岡志免店まで500m 歩７分
中学校
志免町立　志免中学校まで1100m 歩14分
ドラッグストア
サンドラッグ志免店まで270m 歩４分

小学校
志免町立志免中央小学校まで850m 歩11分
幼稚園・保育園
志免あおぞら保育園まで850m 歩11分
幼稚園・保育園
さかえだ保育園まで750m 歩10分

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】イオンモール福岡（約1790m・徒歩23分）
■【スーパー】ハローデイ志免店（約270m・徒歩4分）
■【スーパー】ルミエール志免店（約350m・徒歩5分）
■【スーパー】マルキョウ志免店（約725m・徒歩10分）
■【コンビニ】ファミリーマート志免寿町店（約500m・徒歩7分）
■【コンビニ】ファミリーマート福岡志免店（約500m・徒歩7分）
■【中学校】志免町立　志免中学校（約1100m・徒歩14分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ志免店（約270m・徒歩4分）
■【小学校】志免町立志免中央小学校（約850m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】志免あおぞら保育園（約850m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】志免町立志免東保育園（約787m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】さかえだ保育園（約750m・徒歩10分）

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  １号棟
  
  間取り
  
  4LDK+S
  
  建物面積
  
  102.06m²
  
  土地面積
  
  193.28m²
  
  価格
  
  4099万円
- タイプ
  
  ４号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  102.06m²
  
  土地面積
  
  200.08m²
  
  価格
  
  3899万円
- タイプ
  
  ５号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  100.44m²
  
  土地面積
  
  172.15m²
  
  価格
  
  3999万円
- タイプ
  
  ９号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  97.6m²
  
  土地面積
  
  166.38m²
  
  価格
  
  3799万円

- タイプ
  
  １０号地
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  95.58m²
  
  土地面積
  
  209.02m²
  
  価格
  
  3799万円
- タイプ
  
  13号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  103.68m²
  
  土地面積
  
  173.72m²
  
  価格
  
  4099万円

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糟屋郡志免町志免　新築戸建て販売概要

物件名	糟屋郡志免町志免　新築戸建て
価格	3799万円～4099万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3700万円台・4000万円台（各2戸）
間取り	4LDK・4LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	166.38m²～209.02m²（50.32坪～63.22坪）	建物面積	95.58m²～103.68m²（28.91坪～31.36坪）
販売スケジュール	-
住所	福岡県糟屋郡志免町志免４周辺地図糟屋郡志免町周辺の家賃相場
交通	地下鉄空港線「福岡空港」バス18分志免歩7分～9分乗り換え案内ＪＲ鹿児島本線「博多」バス24分志免歩7分～9分乗り換え案内ＪＲ香椎線「宇美」バス15分志免歩7分～9分乗り換え案内
販売戸数	6戸	総戸数	14戸
完成時期	2024年7月予定	入居時期	2024年8月上旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.3ｍ～6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：吉村　雅史、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R05SHC119861号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	ハウスドゥ博多ミスト(株)フォロー【TEL】0120-885810お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> ハウスドゥ博多ミスト(株)フォローハウスドゥ博多ミスト(株)フォローのその他の物件情報を見る福岡県福岡市博多区諸岡3-1-35 福岡県知事（2）第017926号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/17	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年8月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	85,637円/月	98,702円/月	117,005円/月	144,474円/月	190,274円/月	281,904円/月
5万円	76,551円/月	89,726円/月	108,138円/月	135,715円/月	181,623円/月	273,358円/月
10万円	67,466円/月	80,751円/月	99,272円/月	126,957円/月	172,971円/月	264,813円/月
15万円	58,380円/月	71,775円/月	90,405円/月	118,198円/月	164,320円/月	256,268円/月
20万円	49,295円/月	62,799円/月	81,538円/月	109,439円/月	155,668円/月	247,723円/月
25万円	ローン不可	53,824円/月	72,671円/月	100,681円/月	147,017円/月	239,178円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	63,805円/月	91,922円/月	138,365円/月	230,633円/月
支払利息合計	2,992,030円～	2,558,440円～	2,127,200円～	1,696,240円～	1,268,650円～	844,700円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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