龍ケ原（羽犬塚駅） 1699万円・1799万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

龍ケ原（羽犬塚駅） 1699万円・1799万円

住所	福岡県八女市龍ケ原
交通	ＪＲ鹿児島本線「羽犬塚」歩55分、ＪＲ鹿児島本線「西牟田」歩55分、ＪＲ鹿児島本線「筑後船小屋」歩87分
価格	1699万円・1799万円

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■6/8（土）、9（日）現地見学会開催！
ご成約で家族全員分のiPadをプレゼントキャンペーン実施中！！
10時から16時まで

: 閑静な住宅街、穏やかな暮らしを実現するための、ゆとりある住環境が整っています。
4LDK+カースペース2台可♪

物件名	龍ケ原（羽犬塚駅） 1699万円・1799万円
価格	1699万円・1799万円
間取り	4LDK～4LDK+S（納戸）テレワークルーム間取り・区画
土地面積	140.87m²～140.92m²（42.61坪～42.62坪）（登記）
建物面積	95.98m²～97.2m²（29.03坪～29.40坪）（登記）
住所	福岡県八女市龍ケ原

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 田園風景 / 庭 / 家庭菜園 / シャワー付洗面化粧台 / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器

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閑静な住宅街、穏やかな暮らしを実現するための、ゆとりある住環境が整っています。
4LDK+テレワークルーム+カースペース2台可♪
八女市龍ケ原78
(1号棟)、価格1699万円、4LDK、土地面積140.92m²、建物面積97.2m²

(2号棟)、価格1799万円、4LDK+S、土地面積140.87m²、建物面積95.98m²
子供たちが元気に笑いながら走り回っている姿が目に浮かぶ空間で開放感を演出するリビングです。木の温もりを感じるフローリングの優しい色合いが、居心地の良い空間です♪
子供たちが元気に笑いながら走り回っている姿が目に浮かぶ空間で開放感を演出するリビングです。木の温もりを感じるフローリングの優しい色合いが、居心地の良い空間です♪

リビング横に設けられた和室スペース。客間としてもお子様のプレイルームとしてもご活用頂けます。将来は寝室としても利用でき二階に上がらず生活導線を作ることができ重宝するスペースです♪
お手伝いをしてくれるお子様と並びながら準備や片付けが出来るキッチンは、ご家族のコミュニケーションを育む場としても活躍。広々ワイドなキッチンは料理がしやすく快適です♪
毎日の入浴を快適に過ごしていただけるゆったりスペースのユニットバス。雨の日や梅雨時期など、洗濯物が乾き難い時期に重宝する浴室換気乾燥機♪

広々とした玄関です♪
清潔感のあるトイレです♪
清潔感のある洗面台です♪

子供部屋にいかがでしょうか♪
玄関のシューズボックスです。たくさん収納できます♪
ダブルベットやラック等、どうしても主寝室は狭くなりがちですが、しっかりとした大きさのクローゼットを完備し収納スペースも十分です。明るさ、開放感も満足度の高い主寝室となります♪

テレワークルームです。こじんまりとしていて周囲の音も少なく集中して作業に取り組める環境です♪
前面道路は道幅も広く、視界も良好、交通量も少ないので車の出し入れはしやすいです♪
お庭は洗濯物干し、家庭菜園などが出来る十分な広さがあります♪

八女市立岡山小学校まで1675m
八女市立西中学校まで2457m

イベント情報

現地見学会（直接現地へご来場ください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～16:00
毎週土日に現地でオープンハウスを行います！時間は10時から16時ですが、それ以外の時間をご希望であれば、対応させていただきますのでお問い合わせくださいませ♪

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設備仕様

インターフォン
台所リモコン
浴室換気乾燥機暖房機

宅配ボックス
ポスト
EV充電用屋外コンセント

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地図八女市龍ケ原周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
アスタラビスタ八女インター店まで2537m
コンビニ
ファミリーマート八女龍ヶ原店まで313m
コンビニ
セブンイレブン八女龍ケ原店まで569m

ドラッグストア
ドラッグストアモリ八女店まで1600m
ホームセンター
ニトリ八女店まで1276m
高校・高専
私立西日本短大附属高校まで1213m

中学校
八女市立西中学校まで2457m
小学校
八女市立岡山小学校まで1675m
幼稚園・保育園
岡山保育園まで528m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ワークマンプラス八女店（約1933m・徒歩25分）
■【ショッピングセンター】サンキ八女店（約2050m・徒歩26分）
■【ショッピングセンター】ハニーズ八女店（約1873m・徒歩24分）
■【スーパー】ゆめタウン八女（約1961m・徒歩25分）
■【スーパー】ゆめマート筑後（約2339m・徒歩30分）
■【スーパー】アスタラビスタ八女インター店（約2537m・徒歩32分）
■【コンビニ】ファミリーマート八女龍ヶ原店（約313m・徒歩4分）
■【コンビニ】セブンイレブン八女龍ケ原店（約569m・徒歩8分）
■【コンビニ】ローソン八女室岡店（約1167m・徒歩15分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス八女店（約1923m・徒歩25分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアモリ八女店（約1600m・徒歩20分）
■【ドラッグストア】サンドラッグゆめモール筑後店（約2382m・徒歩30分）
■【ホームセンター】ホームプラザナフコ八女インター店（約1209m・徒歩16分）
■【ホームセンター】ニトリ八女店（約1276m・徒歩16分）
■【ホームセンター】ベスト電器福岡八女店（約1283m・徒歩17分）
■【高校・高専】私立西日本短大附属高校（約1213m・徒歩16分）
■【高校・高専】私立八女学院高校（約2883m・徒歩37分）
■【中学校】八女市立西中学校（約2457m・徒歩31分）
■【中学校】私立八女学院中学校（約2916m・徒歩37分）
■【小学校】八女市立岡山小学校（約1675m・徒歩21分）
■【小学校】広川町立下広川小学校（約3264m・徒歩41分）
■【幼稚園・保育園】岡山保育園（約528m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】さくらんぼ保育園（約2133m・徒歩27分）
■【幼稚園・保育園】福島幼稚園（約2695m・徒歩34分）
■【病院】公立八女総合病院企業団みどりの杜病院（約2156m・徒歩27分）
■【病院】医療法人社団筑水会筑水会病院（約2531m・徒歩32分）
■【病院】姫野病院（約3370m・徒歩43分）
■【郵便局】岡山郵便局（約1838m・徒歩23分）
■【銀行】ゆうちょ銀行熊本支店ゆめタウン八女内出張所（約1952m・徒歩25分）
■【銀行】JAふくおか八女八女西支店（約2593m・徒歩33分）

区画図

: 八女市龍ケ原78

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  4LDK+S
  
  建物面積
  
  95.98m²
  
  土地面積
  
  140.87m²
  
  価格
  
  1799万円
- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  97.2m²
  
  土地面積
  
  140.92m²
  
  価格
  
  1699万円

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龍ケ原（羽犬塚駅） 1699万円・1799万円販売概要

物件名	龍ケ原（羽犬塚駅） 1699万円・1799万円
価格	1699万円・1799万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK～4LDK+S（納戸）テレワークルーム間取り・区画	諸費用	-
土地面積	140.87m²～140.92m²（42.61坪～42.62坪）（登記）	建物面積	95.98m²～97.2m²（29.03坪～29.40坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	福岡県八女市龍ケ原周辺地図八女市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ鹿児島本線「羽犬塚」歩55分乗り換え案内ＪＲ鹿児島本線「西牟田」歩55分乗り換え案内ＪＲ鹿児島本線「筑後船小屋」歩87分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年4月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	無指定	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：70％、容積率：200％	特記事項	担当者：徳永祐也、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ
その他制限事項	-

問い合わせ先	ドリームホーム(株) 【TEL】0942-52-1580お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> ドリームホーム(株)ドリームホーム(株)のその他の物件情報を見る福岡県筑後市大字山ノ井362-6 福岡県知事（3）第016458号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/07	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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: タマタウン津屋崎2丁目6/8（土）～9（日）個別相談会開催！; 【住所】福岡県福津市津屋崎２; 【価格】3280万円～3380万円

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福岡県八女市（やめし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内23位

全国725位

偏差値: 47.70

項目別順位

安心度: 県内5位
全国303位

利便度: 県内15位
全国357位

快適度: 県内28位
全国747位

富裕度: 県内23位
全国660位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内23位

全国537位

偏差値: 47.77

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	24施設	県内4位	全国260位
保育所等の状況（利用児童数）	1,665人	県内7位	全国275位
保育所等の状況（待機児童数）	5人	県内8位	全国355位

病院数・介護保険料
病院数	8施設	県内8位	全国211位
一般診療所数	58施設	県内14位	全国348位
1万人当たり病床数	231.6床	県内6位	全国91位
1万人当たり医師数	27.7人	県内10位	全国167位
介護老人施設定員数	710人	県内6位	全国324位
介護保険料	6,000円	県内17位	全国471位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.66件	県内8位	全国433位
千人当たり交通事故件数	3.18件	県内13位	全国688位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

八女市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

八女市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	31,124円/月	35,872円/月	42,524円/月	52,508円/月	69,154円/月	102,456円/月
5万円	22,038円/月	26,897円/月	33,658円/月	43,749円/月	60,502円/月	93,911円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	24,791円/月	34,990円/月	51,851円/月	85,365円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	43,199円/月	76,820円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	68,275円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	59,730円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	1,085,440円～	927,280円～	772,500円～	615,920円～	462,280円～	309,880円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

龍ケ原（羽犬塚駅） 1699万円・1799万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細