針摺中央１（朝倉街道駅） 4280万円物件詳細

針摺中央１（朝倉街道駅） 4280万円

住所	福岡県筑紫野市針摺中央１
交通	西鉄天神大牟田線「朝倉街道」歩6分～7分、ＪＲ鹿児島本線「天拝山」歩11分～12分
価格	4280万円

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: 【3号地外観】ロハスをコンセプトに設計された家です。シンプルモダンな外観で、広めのエントランス、2階にはルーフバルコニーや、主寝室にはワークスペースとウォークインクローゼットが完備してあります。

物件名	針摺中央１（朝倉街道駅） 4280万円
価格	4280万円
間取り	3LDK
土地面積	120.84m²
建物面積	94.4m²
住所	福岡県筑紫野市針摺中央１

特徴ピックアップ

駐車２台可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 食器洗乾燥機 / オール電化

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(3号地)、価格4280万円、3LDK、土地面積120.84m²、建物面積94.4m²
【3号地リビング】コンパクト住宅ですが、15帖あるリビングダイニングです。リビングの内観イメージパースです。実際のスタリングとは、異なったイメージになります。
【3号地リビングスタイリング】
ロハスをイメージしたスタイリングや小物がナチュラルな雰囲気が感じられます。

【3号地キッチン】キッチンのスペースは十分な広さがあるので、カップボードを入れてもお料理するのに邪魔になりません。食器洗乾燥機を完備しているので、家事を楽にしてくれます。
【3号地浴室ポイント】
浴室は、LIXIL製品。木をイメージとした落ち着きあるアクセント、1616サイズで足を延ばしてゆっくり入浴することができます。
【3号地玄関ポイント】
玄関には、シューズクロークと長めの棚が印象的な存在感を与えてくれます。

【3号地洗面ポイント】
北欧テイストのアドヴァンの洗面台です。木のぬくもりが感じられ、2面鏡の裏や下の引き出しは、用途によって収納しやすい作りになっています。
【3号地トイレポイント】
LIXILのベーシアピタは、パワーストリーム洗浄で少ない水でもしっかりと汚れを洗い流します。フチレス形状でお掃除ラクラクです。
【3号地バルコニー魅力】
1階の階段下を活用したワークスペースを設けました。主婦の趣味を楽しむスペースとして、飾りつけしていますが、用途によっていろいろな使い方できる空間です。

【3号地バルコニー魅力】
主寝室に繋がるインナーバルコニーは、洗濯ものの取り扱いに便利です。主寝室にはウォークインクローゼットやワークスペースもあるので、使い勝手が良い便利な位置にあります。
床や壁の枠組材が火の通り道を塞いだり、各部屋の壁や天井に張った石こうボードと断熱材が延焼を遅らせるなど、二重三重の防火機能を持つ「ファイヤーストップ構造」となっています。さらに壁の「切れ目」となるスイッチや埋め込み照明にも延焼防止タイプを採用するなど、さまざまな工夫を組み込んで、省令準耐火構造の条件を満たしています。
床・壁・屋根が一体となったモノコック構造は、地震の揺れを建物全体6面で受け止めて力を分散。地震力が特定の一箇所に集中することがないため倒壊・損傷が少なく、地震に対して抜群の強さを発揮します。

建物の荷重を面全体で支えるため、不同沈下を起こしにくい安定した構造となります。
この第１種熱交換換気システムはダクトが必要なく、壁に直接設置出来るのが特徴です。
第１種全熱交換型換気システムなので、外気と内気の温度と湿度も交換が可能で一定時間で自動的に吸排気が切り替わるため、一般的な換気方法よりフィルターの目詰まりなどのリスクが少なく、維持管理費用も少なくて済みます。
優れた断熱性能で、シーズンレスの暮らしを提供します
外に面した壁内、小屋裏の天井裏には高性能グラスウールを採用しています。断熱材は防湿シートで覆われており、劣化の原因となる湿気の進入を防ぐとともに、住宅そのものの気密性も高めています。また、床下には断熱性に優れた床下機能性断熱材を採用しており、壁・床・天井、すべての面を覆う断熱構造が、季節を問わず快適に過ごせる室内環境を提供します。

ゆめタウン筑紫野まで400m
二日市東小学校まで920m
筑紫野中学校まで600m

慈生園　保育所まで470m

イベント情報

時間／10:00～17:00
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■見学予約・お問い合わせ方法■
『見学予約する』もしくは『資料請求する』からWEB予約できます。
担当者より後程、ご連絡差し上げます。
お気軽にお問い合わせください。
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■お願い■
各建売物件にはスタッフが常駐しておりませんので
事前にご予約をお願い致します。（水曜定休日）
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■モデルハウスでの取り組み■
※新型コロナウィルスへの感染、予防対策として
　定期的な換気も行います。

実際に弊社の設備をご覧頂きながら説明をさせていただきます。
具体的なお支払いについてや
住宅ローンについてのご相談もお受けしております。
『資料請求する』から
その他ご希望にて、事前にご質問をお受付けしております。

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地図筑紫野市針摺中央１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】二日市東小学校（約920m・徒歩12分）
■【中学校】筑紫野中学校（約600m・徒歩8分）
■【ショッピングセンター】ゆめタウン筑紫野（約400m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】慈生園　保育所（約470m・徒歩6分）
■【ショッピングセンター】スーパースポーツゼビオゆめタウン筑紫野店（約869m・徒歩11分）
■【ショッピングセンター】ハニーズゆめタウン筑紫野店（約897m・徒歩12分）
■【スーパー】にしてつストアレガネット朝倉街道（約527m・徒歩7分）
■【スーパー】マルキョウ二日市店（約1108m・徒歩14分）
■【コンビニ】ローソン筑紫野石崎一丁目店（約969m・徒歩13分）
■【コンビニ】ニューヤマザキデイリーストア福岡大学筑紫病院店（約934m・徒歩12分）
■【コンビニ】セブンイレブン太宰府梅ヶ丘店（約1061m・徒歩14分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス石崎店（約1048m・徒歩14分）
■【ドラッグストア】大賀薬局二日市店（約974m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス紫店（約1523m・徒歩20分）
■【ホームセンター】ベスト電器筑紫野店（約859m・徒歩11分）
■【ホームセンター】ニトリゆめタウン筑紫野店（約855m・徒歩11分）
■【ホームセンター】ホームセンターコーナンゆめタウン筑紫野店（約856m・徒歩11分）
■【病院】福岡大学筑紫病院（約933m・徒歩12分）

針摺中央１（朝倉街道駅） 4280万円販売概要

物件名	針摺中央１（朝倉街道駅） 4280万円
価格	4280万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	120.84m²	建物面積	94.4m²
販売スケジュール	-
住所	福岡県筑紫野市針摺中央１周辺地図筑紫野市周辺の家賃相場
交通	西鉄天神大牟田線「朝倉街道」歩6分～7分乗り換え案内ＪＲ鹿児島本線「天拝山」歩11分～12分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'23年11月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.7ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	2×4工法	施工	株式会社ベツダイ
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：50％、容積率：80％	特記事項	設備：九州電力、公営水道、本下水、建築確認番号：第R05確認建築福住セ本00415号
その他制限事項	航空法による規制有、宅造規制区域外、土砂災害指定なし

問い合わせ先	(株)ベツダイ福岡支店【TEL】092-918-1633お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（3）第008565号資料請求をする
会社情報	<売主> (株)ベツダイ福岡支店(株)ベツダイ福岡支店のその他の物件情報を見る福岡県太宰府市五条2-5-25 国土交通大臣（3）第008565号 (公社)全日本不動産協会福岡県本部会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/19	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月24日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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福岡県筑紫野市（ちくしのし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国316位

偏差値: 50.22

項目別順位

安心度: 県内25位
全国724位

利便度: 県内5位
全国88位

快適度: 県内3位
全国142位

富裕度: 県内4位
全国347位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国125位

偏差値: 53.66

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	16施設	県内8位	全国350位
保育所等の状況（利用児童数）	2,409人	県内4位	全国195位
保育所等の状況（待機児童数）	31人	県内12位	全国477位

病院数・介護保険料
病院数	9施設	県内6位	全国185位
一般診療所数	77施設	県内8位	全国267位
1万人当たり病床数	145.3床	県内20位	全国319位
1万人当たり医師数	28.8人	県内9位	全国150位
介護老人施設定員数	500人	県内15位	全国478位
介護保険料	5,450円	県内5位	全国187位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.40件	県内24位	全国724位
千人当たり交通事故件数	3.74件	県内15位	全国742位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

筑紫野市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	98,123円/月	113,093円/月	134,065円/月	165,539円/月	218,017円/月	323,006円/月
5万円	89,037円/月	104,117円/月	125,198円/月	156,780円/月	209,365円/月	314,461円/月
10万円	79,952円/月	95,142円/月	116,331円/月	148,021円/月	200,714円/月	305,915円/月
15万円	70,866円/月	86,166円/月	107,464円/月	139,262円/月	192,062円/月	297,370円/月
20万円	61,781円/月	77,190円/月	98,598円/月	130,504円/月	183,411円/月	288,825円/月
25万円	52,695円/月	68,215円/月	89,731円/月	121,745円/月	174,759円/月	280,280円/月
30万円	ローン不可	59,239円/月	80,864円/月	112,986円/月	166,108円/月	271,735円/月
支払利息合計	3,429,580円～	2,932,200円～	2,434,900円～	1,941,600円～	1,452,390円～	966,940円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

針摺中央１（朝倉街道駅） 4280万円 物件詳細