ハートフルタウン　伊勢原市東大竹　全6棟新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

ハートフルタウン　伊勢原市東大竹　全6棟

住所	神奈川県伊勢原市東大竹
交通	小田急小田原線「伊勢原」歩17分、小田急小田原線「鶴巻温泉」車5.4km、小田急小田原線「東海大学前」車7km
価格	2990万円～3790万円

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飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の
ホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします♪

☆全7棟の新しいステージ♪選べる間取りプラン♪☆

: ☆A号棟☆
生活するだけの家ではなく「日々を楽しむ暮らし」を♪南からの陽光たっぷり降りそそぐ明るいお住まいです。採光良好な風通しの良い快適な空間となっております。

販売スケジュール	○先着順受付となっております! ○この物件の他にもご紹介できる物件がございますので、ご希望の条件など、お聞かせ下さい。資料請求・現地のご見学はお気軽に♪　フリーダイヤル【　0800-832-6300　】

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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☆D号棟☆
心地よさを追求した７邸の街並誕生。ライフスタイルに合わせてお選び下さい。
〇新築分譲住宅、全６棟の新しい生活の始まりです！選べる間取りプラン！全棟駐車場スペースあり♪
耐震性能に自信のある『飯田グループの家』！お客様を守る大切な住宅だからこそ、第3者の検査を受けて安心して住んでいただける住宅を建てております。その頑丈さを、ぜひ現地にてご体感くださいませ。

(A号棟)、価格3790万円、4LDK、土地面積120.15m²、建物面積93.56m²
☆B号棟☆
平日・土日祝日やお仕事帰りなどお客様のご都合に合わせて、営業スタッフが誠心誠意真心込めて御対応してます♪詳しくは0800-832-6300までお気軽にお問い合わせください♪
(B号棟)、価格3290万円、4LDK、土地面積120.49m²、建物面積93.67m²

(C号棟)、価格2990万円、3LDK+S、土地面積153.38m²、建物面積94.29m²
(D号棟)、価格3190万円、4LDK、土地面積155.03m²、建物面積93.98m²
(E号棟)、価格3490万円、4LDK、土地面積137.16m²、建物面積94.18m²

イトーヨーカドー伊勢原店まで1360m 自転車６分♪
セブンイレブン伊勢原桜台小学校前店まで720m 自転車３分♪
クリエイトエス・ディー伊勢原桜台店まで584m 自転車３分♪

コメダ珈琲店伊勢原岡崎店まで900m 自転車４分♪
千津ふれあい公園まで1366m 自転車６分♪
伊勢原みのり幼稚園まで1139m 自転車５分♪

伊勢原市立桜台小学校まで720m 徒歩９分♪
伊勢原市立伊勢原中学校まで1040m 徒歩１３分♪
伊勢原東大竹郵便局まで219m 徒歩３分♪

少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器。ガスの消費量が少なく済むので、環境にやさしく、ガス料金の節約にもつながります。
子ども同士の年齢が近ければ家族ぐるみの付き合いができ安心です♪また、新設の道路が入る等きれいな街並みが形成されるのもうれしいポイント！

イベント情報

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～17:00
～～～新型コロナウイルスの感染予防及び～～～
～～～～～拡大防止に関しての取り組み～～～～～

全てのお客様・従業員を守る為、
飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。

◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
　ご了承願います。

◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう
　ご対応致します。
（重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します）

◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
　お客様にもご利用をお願いしております。

◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。

◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは
　撤去させていただきます。

◆物件のご見学の際には、
　車にてご自宅への送迎も行っております。

◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、
　室外にてご対応致します。
（室内においては、1ｍ以上離れてご対応致します）

◆従業員同士の接触を抑える為、在宅勤務の導入や
　出勤人数に制限を設けております。

○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
　　・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
　　・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
　　　　　　　　　という場合は、
担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！
設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪

ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。
フリーダイヤル：0800-832-6300

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設備仕様

エコジョーズ
少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器。ガスの消費量が少なく済むので、環境にやさしく、ガス料金の節約にもつながります。
下足箱
天井近くまでの高さがあり、とにかく収納力が高いです！間の空間部分は、家族のカギ置き場にして機能的に使ったりと、様々な用途で使用できます。
浄水器
カートリッジタイプの浄水器。浄水、原水はワンプッシュで切り替えができ、見やすい大きな表示窓もあります。ノズルはシャワーヘッドになっておりお掃除も楽々です。

TVモニター付きインターホン
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
浴室乾燥機
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。濯物を乾かすだけでなく、入浴度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
大型分譲地
子ども同士の年齢が近ければ家族ぐるみの付き合いができ安心です♪また、新設の道路が入る等きれいな街並みが形成されるのもうれしいポイント！

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構造の特徴

ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックⅡ」
「TロックⅡ」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。

「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得
壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。
水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォーム」
屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。壁パネルに60ｍｍ厚、床に100ｍｍ厚を使用することにより断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。
I.D.S工法　耐震性能実験
異なる4種類の大地震（阪神大震災・新潟県中越地震・ロサンゼルス地震・想定関東地震）で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事が確認された。

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地図伊勢原市東大竹周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
イトーヨーカドー伊勢原店まで1360m 自転車６分♪
コンビニ
セブンイレブン伊勢原桜台小学校前店まで720m 自転車３分♪
ドラッグストア
クリエイトエス・ディー伊勢原桜台店まで584m 自転車３分♪

中学校
伊勢原市立伊勢原中学校まで1040m 徒歩１３分♪
小学校
伊勢原市立桜台小学校まで720m 徒歩９分♪
幼稚園・保育園
伊勢原みのり幼稚園まで1139m 自転車５分♪

郵便局
伊勢原東大竹郵便局まで219m 徒歩３分♪
公園
千津ふれあい公園まで1366m 自転車６分♪
その他環境写真
コメダ珈琲店伊勢原岡崎店まで900m 自転車４分♪

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】イトーヨーカドー伊勢原店（約1360m・徒歩17分）
■【コンビニ】セブンイレブン伊勢原桜台小学校前店（約720m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー伊勢原桜台店（約584m・徒歩8分）
■【ホームセンター】ノジマイトーヨーカドー伊勢原店（約1397m・徒歩18分）
■【中学校】伊勢原市立伊勢原中学校（約1040m・徒歩13分）
■【小学校】伊勢原市立桜台小学校（約720m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】伊勢原みのり幼稚園（約1139m・徒歩15分）
■【郵便局】伊勢原東大竹郵便局（約219m・徒歩3分）
■【銀行】中南信用金庫伊勢原支店（約1216m・徒歩16分）
■【公園】千津ふれあい公園（約1366m・徒歩18分）
■【その他環境】コメダ珈琲店伊勢原岡崎店（約900m・徒歩12分）

区画図

: 〇新築分譲住宅、全６棟の新しい生活の始まりです！選べる間取りプラン！全棟駐車場スペースあり♪

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  A号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  93.56m²
  
  土地面積
  
  120.15m²
  
  価格
  
  3790万円
- タイプ
  
  B号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  93.67m²
  
  土地面積
  
  120.49m²
  
  価格
  
  3290万円
- タイプ
  
  C号棟
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  94.29m²
  
  土地面積
  
  153.38m²
  
  価格
  
  2990万円
- タイプ
  
  D号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  93.98m²
  
  土地面積
  
  155.03m²
  
  価格
  
  3190万円

- タイプ
  
  E号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  94.18m²
  
  土地面積
  
  137.16m²
  
  価格
  
  3490万円
- タイプ
  
  F号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  96.05m²
  
  土地面積
  
  128.29m²
  
  価格
  
  3690万円

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ハートフルタウン　伊勢原市東大竹　全6棟販売概要

物件名	ハートフルタウン　伊勢原市東大竹　全6棟
価格	2990万円～3790万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）・4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	120.15m²～155.03m²	建物面積	93.56m²～96.05m²
販売スケジュール	○先着順受付となっております! ○この物件の他にもご紹介できる物件がございますので、ご希望の条件など、お聞かせ下さい。資料請求・現地のご見学はお気軽に♪　フリーダイヤル【　0800-832-6300　】
住所	神奈川県伊勢原市東大竹周辺地図伊勢原市周辺の家賃相場
交通	小田急小田原線「伊勢原」歩17分乗り換え案内小田急小田原線「鶴巻温泉」車5.4km 乗り換え案内小田急小田原線「東海大学前」車7km 乗り換え案内
販売戸数	6戸	総戸数	6戸
完成時期	2024年6月予定	入居時期	2024年6月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％・容積率：100％	特記事項	担当者：伊澤　真人、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第HPA-24-01531-1号他
その他制限事項	文化財保護法による規制有、景観法による規制有、農地法届出要、高さ最高限度有、日影制限有、法第22条区域都市再生特別措置法

問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)平塚営業所【TEL】0120-800885お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)平塚営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)平塚営業所のその他の物件情報を見る神奈川県平塚市八重咲町2-2 シーホースビル5階国土交通大臣（3）第008044号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/23	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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小田急線の物件

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: ◇◆川崎市麻生区早野　新築戸建　全2棟◆◇; 【住所】神奈川県川崎市麻生区早野; 【価格】4580万円・4680万円

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神奈川県伊勢原市（いせはらし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内15位

全国588位

偏差値: 48.68

項目別順位

安心度: 県内9位
全国739位

利便度: 県内16位
全国697位

快適度: 県内18位
全国294位

富裕度: 県内9位
全国158位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内13位

全国187位

偏差値: 52.57

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	3施設	県内15位	全国524位
一般診療所数	64施設	県内15位	全国320位
1万人当たり病床数	140.0床	県内1位	全国342位
1万人当たり医師数	71.9人	県内1位	全国15位
介護老人施設定員数	593人	県内15位	全国402位
介護保険料	5,500円	県内8位	全国203位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.90件	県内5位	全国267位
千人当たり交通事故件数	2.74件	県内11位	全国632位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

伊勢原市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,636円/月	74,498円/月	88,312円/月	109,045円/月	143,614円/月	212,773円/月
5万円	55,551円/月	65,522円/月	79,446円/月	100,286円/月	134,963円/月	204,228円/月
10万円	46,465円/月	56,546円/月	70,579円/月	91,528円/月	126,311円/月	195,683円/月
15万円	37,380円/月	47,571円/月	61,712円/月	82,769円/月	117,660円/月	187,138円/月
20万円	ローン不可	38,595円/月	52,845円/月	74,010円/月	109,008円/月	178,593円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,252円/月	100,357円/月	170,048円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,493円/月	91,705円/月	161,503円/月
支払利息合計	2,258,180円～	1,931,640円～	1,603,950円～	1,283,280円～	959,850円～	639,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

ハートフルタウン 伊勢原市東大竹 全6棟 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細