南浦和１（南浦和駅） 4780万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
南浦和１（南浦和駅） 4780万円
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区南浦和１ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ京浜東北線「南浦和」歩13分、ＪＲ京浜東北線「浦和」歩17分、ＪＲ埼京線「武蔵浦和」歩29分 |
| 価格 | 4780万円 |
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◆≪内覧動画あり♪≫
◆南浦和駅まで徒歩13分♪
◆周辺環境も良好です♪
◆収納豊富で生活しやすい間取りです♪
- 15.71帖のLDK♪
陽当りも良好です♪
2号棟
室内（2024年4月）撮影
| 物件名 | 南浦和１（南浦和駅） 4780万円 |
|---|---|
| 価格 | 4780万円 |
| 間取り | 2LDK+2S（納戸）間取り・区画 |
| 土地面積 | 71.27m2（登記） |
| 建物面積 | 91.9m2（実測） |
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区南浦和１ |
特徴ピックアップ
地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 浄水器 / 高機能トイレ
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- 浄水器付き対面システムキッチン♪
料理を作りながらリビングで遊ぶお子様も見守れます♪
2号棟
室内（2024年4月）撮影
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- 南浦和駅まで徒歩13分♪
周辺環境も良好です♪
2号棟
現地（2024年4月）撮影
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- (2号棟)、価格4780万円、2LDK+2S、土地面積71.27m2、建物面積91.9m2
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- 浴室乾燥機付きシステムバス♪
雨の日でも洗濯物乾かせます♪
2号棟
室内（2024年4月）撮影
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- 4.6帖の居室♪
収納もたっぷりです♪
2号棟
室内（2024年4月）撮影
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- 5.62帖の納戸♪
ワーキングスペースとしても利用出来ますね♪
2号棟
室内（2024年4月）撮影
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- 7.66帖の納戸♪
主寝室に最適です♪
2号棟
室内（2024年4月）撮影
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- 南東側のバルコニー♪
晴れた日は洗濯物が良く乾きます♪
2号棟
現地（2024年4月）撮影
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- 5.87帖の居室♪
お子様部屋にぴったりです♪
2号棟
室内（2024年4月）撮影
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- 温水洗浄暖房便座トイレ♪
2号棟
室内（2024年4月）撮影
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- 可変棚のシューズボックス♪
姿見付きでお出かけ前の身だしなみチェックも♪
2号棟室内（2024年4月）撮影
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- ハンドシャワー付き洗面台♪
収納豊富♪
2号棟
室内（2024年4月）撮影
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- 白を基調とした明るい玄関♪
2号棟
現地（2024年4月）撮影
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- ２階部分のバルコニー♪
多少の雨なら洗濯物も大丈夫♪
2号棟
室内（2024年4月）撮影
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- 閑静な住宅街で前面道路の交通も少ないので落ち着いて駐車出来ます♪
現地（2024年4月）撮影
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- 15.71帖のLDK♪
要望の多いリビングイン階段です♪
2号棟
室内（2024年4月）撮影
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- 15.71帖のLDK♪
家族が自然と集まる空間です♪
2号棟
室内（2024年4月）撮影
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- パントリー♪
あると便利な収納です♪
2号棟
室内（2024年4月）撮影
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- 7.66帖納戸のウォークインクローゼット♪
奥行きもありたっぷり収納出来ます♪
2号棟
室内（2024年4月）撮影
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設備仕様
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- 24時間換気システム
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- TVモニター付きインターホン
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- システムキッチン
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- リビング階段
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- 温水洗浄暖房便座
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- 三面鏡付洗面化粧台
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構造の特徴
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- フラット３５S
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- ベタ基礎
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- 基礎パッキン
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- 断熱材
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- 床下換気システム
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- 防腐・防蟻処理
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地図さいたま市南区南浦和１ 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- 小学校
さいたま市立大谷場小学校まで450m
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- 中学校
さいたま市立大谷場中学校まで550m
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- 幼稚園・保育園
南浦和ひなた保育園まで337m
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- 幼稚園・保育園
のぞみ幼稚園まで1300m
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- コンビニ
セブンイレブン南浦和1丁目店まで425m
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- スーパー
スーパーみらべる南浦和店まで770m
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- ドラッグストア
ドラッグセイムス 南浦和薬局まで635m
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- 公園
葉根木公園まで30m
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- 病院
医療法人川久保病院まで1160m
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その他周辺環境
- ■【小学校】さいたま市立大谷場小学校（約450m・徒歩6分）
- ■【中学校】さいたま市立大谷場中学校（約550m・徒歩7分）
- ■【幼稚園・保育園】南浦和ひなた保育園（約337m・徒歩5分）
- ■【幼稚園・保育園】のぞみ幼稚園（約1300m・徒歩17分）
- ■【コンビニ】セブンイレブン南浦和1丁目店（約425m・徒歩6分）
- ■【スーパー】スーパーみらべる南浦和店（約770m・徒歩10分）
- ■【ドラッグストア】ドラッグセイムス 南浦和薬局（約635m・徒歩8分）
- ■【公園】葉根木公園（約30m・徒歩1分）
- ■【病院】医療法人川久保病院（約1160m・徒歩15分）
間取りタイプ一覧
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- タイプ
- 2号棟
- 間取り
- 2LDK+2S
- 建物面積
- 91.9m2
- 土地面積
- 71.27m2
- 価格
- 4780万円
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南浦和１（南浦和駅） 4780万円 販売概要
| 物件名 | 南浦和１（南浦和駅） 4780万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4780万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK+2S（納戸）間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 71.27m2（登記） | 建物面積 | 91.9m2（実測） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区南浦和１ | ||
| 交通 | ＪＲ京浜東北線「南浦和」歩13分 ＪＲ京浜東北線「浦和」歩17分 ＪＲ埼京線「武蔵浦和」歩29分 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 3戸 |
| 完成時期 | 2024年3月 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、路地状部分約23.83m2(2号棟) |
| 構造・工法 | 施工 | - | |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：161％ | 特記事項 | 担当者：竹之内 瞬、設備：公営水道、本下水、都市ガス |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、準防火地域、日影制限有 | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年7月31日 | ||
| 共有する |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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埼玉県さいたま市（さいたまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
県内4位
全国208位
- 偏差値
- 50.94
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 496施設 | 県内1位 | 全国5位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 27,479人 | 県内1位 | 全国8位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 県内1位 | 全国1位 | |
| 病院数 | 39施設 | 県内1位 | 全国27位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,007施設 | 県内1位 | 全国10位 |
| 1万人当たり病床数 | 63.0床 | 県内28位 | 全国705位 |
| 1万人当たり医師数 | 20.7人 | 県内8位 | 全国339位 |
| 介護老人施設定員数 | 9,834人 | 県内1位 | 全国7位 |
| 介護保険料 | 6,034円 | 県内39位 | 全国509位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.15件 | 県内15位 | 全国688位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.33件 | 県内21位 | 全国527位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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