湯町２（二日市駅） 3290万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

湯町２（二日市駅） 3290万円

住所	福岡県筑紫野市湯町２
交通	ＪＲ鹿児島本線「二日市」歩7分、西鉄天神大牟田線「紫」歩15分、西鉄天神大牟田線「西鉄二日市」歩17分
価格	3290万円

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: 【1号棟】JR[二日市」駅まで徒歩7分。「西鉄二日市」駅まで徒歩17分。二日市小学校、スーパー、病院、銀行、郵便局まで徒歩8分以内で周辺環境も良好です。

物件名	湯町２（二日市駅） 3290万円
価格	3290万円
間取り	3LDK
土地面積	82.99m²25.10坪
建物面積	84.05m²25.42坪
住所	福岡県筑紫野市湯町２

特徴ピックアップ

駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 南西向き / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

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【1号棟】ご家族が集うLDKは約16.25帖。2階の洋室は7.5帖6.06帖5.25帖で各部屋収納スペースがあり充実しています。2部屋から出入り可能なバルコニー付きです。
【1号棟】
対面式キッチン前方には掃き出し窓が設置されており、視界の広がりと開放感があります。仕切りのないLDKは、ご家族が1つの空間の中で顔を合わせながらゆったりと会話を楽しめそうです。
(1号棟)、価格3290万円、3LDK、土地面積82.99m²、建物面積84.05m²

敷地内には1～2台駐車可能な駐車スペース(車種による)有り！複数台所有のご家庭や、来客用にも便利。自転車置き場としても利用いただけます。
【トイレ】温水洗浄便座付きのトイレで、一年を通して快適にご利用できます。季節の小物や予備のトイレットペーパーを置ける棚付きです♪
【浴室】ベンチ式浴槽が設置された浴室です。半身浴やお子様の入浴時に腰を掛けられます。

【洗面所】シャワー付き水栓で、隅々までお手入れが行き届きます。三面鏡裏・ボウル下に収納スペースがあり、洗面用具や日用品のストックの保管に便利です。
【キッチン】キッチンからリビングを見渡すことが可能なレイアウトで、ご家族と会話を交わしながら調理ができます♪
【3口ガスコンロ】グリル付き、3口仕様で、汁物・メイン・副菜を一度に調理が可能。

【ステンレスシンク】業界トップレベルの静音仕様♪水はね音をやわらげます！
リビングにも収納スペースがあります。
【1号棟/6帖】
シングルベットや机を配置できる広さです！採光も確保しており収納スペースも充実しています。

【2号棟4.5帖】LDKの隣に配置された洋室です。扉を開けてリビングの延長としてや、個室として利用できます。
【1号棟/5.25帖】収納もあり2面採光で明るく気持ちの良い朝を迎えられますね♪
【1号棟/7.5帖】
バルコニーへの出入り可能かつ、クローゼットがついている洋室になります。広々とした空間に暖かい日差しが差し込みます。

【収納】ハンガーパイプ付きのため、衣類をかけて収納できます。モノを1ヶ所に収納できます。
【1号棟】南向きバルコニー♪十分な広さもあり陽当り・通風良好です♪
【1号棟玄関】天井の高さまであるシューズボックスが備わっていますので、ご家族皆さまの靴を収納可能。スッキリとした玄関が保てます。

【1号棟】アスファルト舗装された、見通しの良い平坦な直線道路が続いています。敷地との段差がほとんどありませんので、車の出入庫の際スムーズに行えます。
筑紫野市立二日市小学校まで402m 徒歩6分。学校教育目標は「二日市に愛着をもち、自ら学び、心豊かに、たくましく生きる子どもの育成」。学校ホームページに遅刻・欠席連絡に利用するURL・QRコードが掲載されています。

イベント情報

お家勉強会　～聞いて損はさせません～
お家を購入・検討前に知っておきたい（伝えたい）2つのこと
①家（不動産）相場の理解
ご自身の予算と希望エリアの相場が一致しないと探した時間が無駄になってしまうことも、
近年相場が上がってきており今後も相場の上昇可能性はあるので
プロからリアルタイムな情報を得ることで、スムーズにお家探しができお子様の転校・交友関係など築くことができます。
②住宅ローン（金利）・ご予算
年収・勤務年数・年齢・借入などを基準に
・借入金額上限の確認　家以外の借入によって希望する金額に届かないケースもあります。
・ローン年数の確認　最長50年ローン可能　　長く借りることができれば今の賃貸並みの月々で抑えることも可！
・信用情報の確認　最悪のケースで借入の遅れ発覚から約5年後までローンが組めないケースもあります。
・月々返済希望額からの物件選び　例）7万→2430万の物件　①の相場と併せて予算を上げるのか場所を変更するのかなど

フリーダイヤル　【0120－88-1313】　資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】

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地図筑紫野市湯町２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】筑紫野市立二日市小学校（約402m・徒歩6分）
■【中学校】筑紫野市立天拝中学校（約1699m・徒歩22分）
■【コンビニ】セブンイレブン二日市小学校前店（約420m・徒歩6分）
■【スーパー】マックスバリュエクスプレス二日市店（約598m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】筑紫野市立二日市保育所（約568m・徒歩8分）
■【病院】福岡県済生会二日市病院（約440m・徒歩6分）
■【郵便局】二日市温泉郵便局（約429m・徒歩6分）
■【銀行】西日本シティ銀行二日市支店（約733m・徒歩10分）
■【病院】まるおか内科（約400m・徒歩5分）

湯町２（二日市駅） 3290万円販売概要

物件名	湯町２（二日市駅） 3290万円
価格	3290万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	82.99m²25.10坪	建物面積	84.05m²25.42坪
販売スケジュール	-
住所	福岡県筑紫野市湯町２周辺地図筑紫野市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ鹿児島本線「二日市」歩7分乗り換え案内西鉄天神大牟田線「紫」歩15分乗り換え案内西鉄天神大牟田線「西鉄二日市」歩17分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年4月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.9ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	２種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：内野　勇基、設備：九州電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第JKH23-02295号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)よかネットクラウド福岡筑紫野営業所【TEL】0120-881313お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：福岡県知事（2）第018717号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)よかネットクラウド福岡筑紫野営業所(株)よかネットクラウド福岡筑紫野営業所のその他の物件情報を見る福岡県筑紫野市杉塚2-12-5 福岡県知事（2）第018717号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/26	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年4月6日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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福岡県筑紫野市（ちくしのし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国316位

偏差値: 50.22

項目別順位

安心度: 県内25位
全国724位

利便度: 県内5位
全国88位

快適度: 県内3位
全国142位

富裕度: 県内4位
全国347位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国125位

偏差値: 53.66

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	16施設	県内8位	全国350位
保育所等の状況（利用児童数）	2,409人	県内4位	全国195位
保育所等の状況（待機児童数）	31人	県内12位	全国477位

病院数・介護保険料
病院数	9施設	県内6位	全国185位
一般診療所数	77施設	県内8位	全国267位
1万人当たり病床数	145.3床	県内20位	全国319位
1万人当たり医師数	28.8人	県内9位	全国150位
介護老人施設定員数	500人	県内15位	全国478位
介護保険料	5,450円	県内5位	全国187位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.40件	県内24位	全国724位
千人当たり交通事故件数	3.74件	県内15位	全国742位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

筑紫野市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

筑紫野市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	72,424円/月	83,473円/月	98,952円/月	122,183円/月	160,917円/月	238,409円/月
5万円	63,338円/月	74,498円/月	90,086円/月	113,424円/月	152,265円/月	229,864円/月
10万円	54,253円/月	65,522円/月	81,219円/月	104,666円/月	143,614円/月	221,319円/月
15万円	45,167円/月	56,546円/月	72,352円/月	95,907円/月	134,963円/月	212,773円/月
20万円	ローン不可	47,571円/月	63,485円/月	87,148円/月	126,311円/月	204,228円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	54,619円/月	78,390円/月	117,660円/月	195,683円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,631円/月	109,008円/月	187,138円/月
支払利息合計	2,528,720円～	2,163,000円～	1,798,800円～	1,436,400円～	1,074,390円～	715,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

湯町２（二日市駅） 3290万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細