霞ケ丘（黄金町駅） 5930万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

霞ケ丘（黄金町駅） 5930万円

住所	神奈川県横浜市西区霞ケ丘
交通	京急本線「黄金町」歩11分、ブルーライン「阪東橋」歩16分、ＪＲ根岸線「桜木町」歩25分
価格	5930万円

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: 光と風が行わたる開放感あふれる邸宅　春には気持ちの良いそよ風、冬には朝の暖かな光　季節の移り変わりを感じる暮らしを実現

物件名	霞ケ丘（黄金町駅） 5930万円
価格	5930万円
間取り	4LDK
土地面積	97.91m²
建物面積	101.25m²
住所	神奈川県横浜市西区霞ケ丘

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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キッチンは開放感のあるカウンタータイプを採用　家事をしながらリビング・ダイニングが見渡せ、窓からはたくさんの光が差し込みます♪
☆☆家族の会話や笑顔が行き交うリビング☆☆
リビングで子供を走り回らせたい♪大きなソファやダイニングテーブルでゆったり食事をしたりくつろぎたい♪そんな夢が叶えられる空間です♪
価格5930万円、4LDK、土地面積97.91m²、建物面積101.25m²

窓枠から切り取られたまるで写真のような澄み切った光景。季節の移り変わりとともに、ゆっくりと愛でる時のありがたみ。
心踊る日常と守られている安心感　どのライフステージでも快適に暮らすことができる場所です。
横浜市立一本松小学校まで400m

三春台保育園まで300m 地域には大型スーパーもありお買い物便利♪
スーパーマルヤマ三春台店まで180m 公園近くでお子様も安心して遊べます♪
横浜市立老松中学校まで1200m 保育園近くで通園安心です♪

西戸部町二丁目公園まで400m 公園近くでお子様も安心して遊べます♪
三春台公園まで210m 地域には大型スーパーもありお買い物便利♪
愛隣幼稚園まで900m 小学校近く♪お子様も通学も安心です♪

食選館マルヤマ藤棚本店まで950m 中学校近くで通学安心です♪
青木小児科医院まで400m クリニックも近くにあり安心です♪
大きなシステムキッチンには三口コンロが標準装備♪調理をしながら作り置きしていた料理を温め直すときや煮込み料理を作った時の鍋の置き場所としてなど、調理をしながらちょっとした一品を加えたいときなどに3口目があると大変便利です

基礎の立上りだけでなく、底板一面が鉄筋コンクリートになっているベタ基礎を採用。家の荷重を底板全体で受け止め、面で支えます。また、地面をコンクリートで覆うので、地面から上がってくる湿気を防ぎ、シロアリも侵入しにくくなります。
ガラスとガラスの間に密閉された中間層をもち、光の透過性を保ちつつ、断熱効果を得られるガラスのことです。一般的な断熱材と同じ原理を用いており、対流が起こらない状態の空気は断熱性能が高いという性質を利用しています。
梅雨の季節や、秋の長雨など、外に洗濯物が干せない時期にも、天気や気温を気にせず洗濯物を干すことができます。お風呂場での衣類乾燥なら場所もとらず、湿気も気にする必要がありません。春先の花粉の季節にも、外干しせずに室内で乾燥できるため、花粉症の方にも浴室暖房乾燥機での乾燥がおすすめです。また、最近ではPM2.5や黄砂の飛来対策としても、浴室乾燥機での衣類乾燥をされる方も増えています。

奥様やお子様だけでご在宅が多い方への必需品♪突然の来訪も天候や時間帯に関係なく鮮明な画像で確認することが出来ます。
あると便利な食洗機♪いつでもワンタッチで食器洗いから乾燥まで全自動　仕事や家事、子育てにいつも忙しいお母さん　お父さん今日は少し早めにお休みになってください♪

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:30～18:30

※※建築見学会いよいよ開催！※※

■今週の見学会タイムスケジュール■
～下記(1)～(4)をお客様のご希望でアレンジできます～
(1)現地で建物構造や仕様の詳細説明（約３０分）
　☆建物の基礎や躯体等は完成してからでは判りません。
　　建築中の今だからこそご確認できる見学会です！
　☆自分の家を建ててくれたのはどんな人？
　　大工さんに会えるのは今だけ！
　☆近くの完成モデルハウスもご見学できます！
(2)現地で周辺環境のご説明と実際のご見学
（約２０分）
　☆その他無料のサービスとして・・・
　　「ご近所にはどんな方がお住まいなのか・・・」
　　などのご不安を事前に解消！現地ご見学の際、
　　ご希望があれば弊社営業スタッフが実際に近隣の
　　住民の方とお引き合わせします！
(3)住宅ローン専門のFPによる資金計画とご提案
（約３０分）
(4)周辺の他の販売中物件のご見学
（約３０分～１２０分）
　☆広告出稿できない貴重な販売物件情報もあります。
　　ご希望があれば営業スタッフにお申し出ください。

＊スタート時間につきましては、
　お問い合わせ時にご指定いただけます。
＊必要のないイベントは省略をして
　お時間を短縮することができます。
＊お客様のお時間に合わせたご案内をお約束。
　お問い合わせの際、営業スタッフに
　「何時から何時まで」とお申し出ください。

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地図横浜市西区霞ケ丘周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】横浜市立一本松小学校（約400m・徒歩5分）
■【中学校】横浜市立老松中学校（約1200m・徒歩15分）
■【幼稚園・保育園】三春台公園（約210m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】三春台保育園（約300m・徒歩4分）
■【スーパー】スーパーマルヤマ三春台店（約180m・徒歩3分）
■【公園】西戸部町二丁目公園（約400m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】愛隣幼稚園（約900m・徒歩12分）
■【スーパー】食選館マルヤマ藤棚本店（約950m・徒歩12分）
■【病院】青木小児科医院（約400m・徒歩5分）

霞ケ丘（黄金町駅） 5930万円販売概要

物件名	霞ケ丘（黄金町駅） 5930万円
価格	5930万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	97.91m²	建物面積	101.25m²
販売スケジュール	-
住所	神奈川県横浜市西区霞ケ丘周辺地図横浜市西区周辺の家賃相場
交通	京急本線「黄金町」歩11分乗り換え案内ブルーライン「阪東橋」歩16分乗り換え案内ＪＲ根岸線「桜木町」歩25分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'24年4月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：渡辺　小百合、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第23KAK建確03468号
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、準防火地域、日影制限有、崖上につき建築制限有、接道と段差有、２２条区域　建物建築・再建築の際、深基礎、基礎杭、擁壁の補修・再構築、外壁後退等の対策が必要となる場合あり　不燃化推進地域

問い合わせ先	FP住宅相談ネットワーク(株)ホームタウンよこはま営業1課【TEL】0120-694791お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：神奈川県知事（4）第026229号資料請求をする
会社情報	<仲介> FP住宅相談ネットワーク(株)ホームタウンよこはま営業1課FP住宅相談ネットワーク(株)ホームタウンよこはま営業1課のその他の物件情報を見る神奈川県横浜市戸塚区品濃町517-1 パークハウス南の街1F 神奈川県知事（4）第026229号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/30	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

横浜市西区周辺エリアの物件

: ヘーベルパワーボードを採用した、防火性・防災性・耐久性に優れた新築戸建！食洗器や床暖房、浴室乾燥機など充実の設備！【戸部本町】; 【住所】神奈川県横浜市西区戸部本町; 【価格】6480万円～6580万円

: 境之谷（西横浜駅） 5180万円・5280万円; 【住所】神奈川県横浜市西区境之谷; 【価格】5180万円・5280万円

: 【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ横浜市西区東久保町; 【住所】神奈川県横浜市西区東久保町; 【価格】5380万円・5880万円

: 東久保町（保土ケ谷駅） 4380万円～4680万円; 【住所】神奈川県横浜市西区東久保町; 【価格】4380万円～4680万円

京急本線の物件

: ～PLEASURE RESIDENCE鶴見馬場～; 【住所】神奈川県横浜市鶴見区馬場４; 【価格】2990万円

: 入江１（子安駅） 3280万円; 【住所】神奈川県横浜市神奈川区入江１; 【価格】3280万円

: グレイスウッド東大井　新築一戸建て; 【住所】東京都品川区東大井３; 【価格】5980万円

: 大田区南六郷１丁目　全８棟; 【住所】東京都大田区南六郷１; 【価格】5680万円・6180万円

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神奈川県横浜市（よこはまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内6位

全国256位

偏差値: 50.59

項目別順位

安心度: 県内10位
全国743位

利便度: 県内6位
全国421位

快適度: 県内16位
全国228位

富裕度: 県内3位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国256位

偏差値: 51.49

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	1,176施設	県内1位	全国1位
保育所等の状況（利用児童数）	72,966人	県内1位	全国1位
保育所等の状況（待機児童数）	11人	県内8位	全国415位

病院数・介護保険料
病院数	132施設	県内1位	全国3位
一般診療所数	3,100施設	県内1位	全国2位
1万人当たり病床数	76.5床	県内11位	全国649位
1万人当たり医師数	24.5人	県内4位	全国228位
介護老人施設定員数	26,996人	県内1位	全国1位
介護保険料	6,500円	県内19位	全国698位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.39件	県内7位	全国383位
千人当たり交通事故件数	2.16件	県内5位	全国472位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

横浜市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

横浜市西区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	140,954円/月	162,459円/月	192,585円/月	237,798円/月	313,183円/月	464,001円/月
5万円	131,869円/月	153,484円/月	183,719円/月	229,039円/月	304,531円/月	455,455円/月
10万円	122,783円/月	144,508円/月	174,852円/月	220,280円/月	295,880円/月	446,910円/月
15万円	113,698円/月	135,532円/月	165,985円/月	211,522円/月	287,228円/月	438,365円/月
20万円	104,612円/月	126,557円/月	157,118円/月	202,763円/月	278,577円/月	429,820円/月
25万円	95,527円/月	117,581円/月	148,252円/月	194,004円/月	269,926円/月	421,275円/月
30万円	86,441円/月	108,605円/月	139,385円/月	185,246円/月	261,274円/月	412,730円/月
支払利息合計	4,922,450円～	4,203,960円～	3,491,200円～	2,784,000円～	2,082,270円～	1,386,340円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

霞ケ丘（黄金町駅） 5930万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細