西戸部町2丁目・新築全3棟新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

西戸部町2丁目・新築全3棟

住所	神奈川県横浜市西区西戸部町２
交通	京急本線「戸部」歩15分、ＪＲ京浜東北線「桜木町」歩18分、相鉄本線「西横浜」歩14分
価格	4780万円～5180万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

『西区に住みませんか？2階建・戸部駅徒歩15分』
陽当たり良好な全3区画・閑静な住宅街に佇みます♪
桜木町も併用可能の為、休日はみなとみらいエリアも堪能できますね☆

: 『現地外観』
桜木町駅に徒歩18分、戸部駅に徒歩15分、西横浜駅に徒歩14分！通勤通学に便利な好立地！

物件名	西戸部町2丁目・新築全3棟
価格	4780万円～5180万円
間取り	3LDK～4LDK間取り・区画
土地面積	72.44m²～95.93m²
建物面積	88.84m²～103.91m²
住所	神奈川県横浜市西区西戸部町２

特徴ピックアップ

地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / 整形地 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 床下収納 / 浴室に窓 / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / ３階建以上 / 都市ガス / 全室２面採光 / 高台に立地 / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

(A号棟)、価格4780万円、4LDK、土地面積95.93m²、建物面積88.84m²
(B号棟)、価格5080万円、3LDK、土地面積88.54m²、建物面積103.91m²
(C号棟)、価格5180万円、3LDK、土地面積72.44m²、建物面積95.02m²

全体区画図
『A号棟完成イメージパース』
いつもまでも美しい外観を…
サイディングは16ミリ・マイクロガードを採用
汚れを雨水で洗い流すセルフクリーニング機能付き
実際の素材をショールームにて確認出来ます。
『現地外観』
南西接道の明るい現地！
選べる2階建て3LDK～3階建て4LDK！

『Ｂ号棟完成イメージパース』
いつもまでも美しい外観を…
サイディングは16ミリ・マイクロガードを採用
汚れを雨水で洗い流すセルフクリーニング機能付き
実際の素材をショールームにて確認出来ます。
『C号棟完成イメージパース』
いつもまでも美しい外観を…
サイディングは16ミリ・マイクロガードを採用
汚れを雨水で洗い流すセルフクリーニング機能付き
実際の素材をショールームにて確認出来ます。
『前面道路』
当日のご案内も可能です！
周辺完成済み物件やモデルハウスもご用意しております！

Fuji伊勢町店まで794m ◆スーパーも徒歩10分圏内、お買い物便利です！
スーパーマルヤマ三春台店まで893m
戸部公園まで1145m

境之谷公園まで1168m
横浜市立一本松小学校まで292m ◆小学校も近く、低学年のお子さんも楽々の距離ですね♪
『前面道路』
周辺は建替えが進み綺麗な住宅街！道路セットバックや駐車イメージのご説明も丁寧にさせていただきます。

高断熱型Low-E複層ガラスを標準仕様。特殊金属膜と中空層のダブル効果で一般複層ガラスの約1.5倍の断熱効果を発揮。太陽熱を取込みながら室内の熱を逃がしません。冬の寒さが厳しい地域でも、断熱効果を高め、室内の快適さを向上させます。
地球に優しい、省エネ高効率給湯器「ecoジョーズ」。ブナの木48本が1年間に吸収するCO2量に相当するCO2排出量を年間約13％も削減。二次熱交換で排気中の水蒸気を水にすることにより、温度計では計れない排気中にひそむ潜熱をも回収して、熱効率を大幅に向上させています。
ドアパネル仕様の食洗機、水栓一体型の浄水器内蔵タイプのシステムキッチン。シンクの中央に奥行きがあるので、中華鍋などの大きな鍋もラクラク洗えます。足元スライドタイプの豊富な収納も魅力的です。

浴室暖房換気乾燥機付き、1坪タイプのユニットバス。スタイリッシュなデザインに、4時間後の温度低下を2.5度以内に抑える断熱構造。浴室の床下部まで断熱仕様の地球にもやさしいユニットバス。
ポリエステル系人造大理石使用のボール一体型カウンターの洗面化粧台。吸水コーティング加工でくもり止めヒーター不要、電気代ゼロのくもり止めミラー。鏡に付着する水分を表面の膜が吸水。取り込まれた水分は水の膜となる為、くもりません。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中

■□■～モデルハウスもご用意しております！～■□■
当日のご見学、ご自宅や、物件の最寄駅等にお迎えにあがる事も可能です！
朝早く、夜遅くでもお気軽にお申し付け下さい！（水曜日定休）

■□■～個別資金相談会も開催中～■□■
住宅ローンはいくらまで組めるの？住宅購入時の諸費用、月々の支払額は？個人事業主、短い勤続年数でも住宅ローンは組めるの？
住宅購入に関する税金はどんなものがあるの？頭金がなくても住宅購入はできるの？．．．etc
何でもお気軽にご相談下さい！
当店のファイナンシャルプランナーをはじめ、資金計画の担当がお客様の視点から最善のご提案をさせて頂きます！

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

設備仕様

【保証関係】
建物10年、地盤20年、安心の長期保証付き住宅。住宅の品質確保の促進等に関する法律第5条第1項および第2項に規定する「構造耐力上主要な部分」と「雨水の浸入を防止する部分」が建物の保証対象となります。建築を行わない独立した検査機関であり、不当な評価や偏りのある評価は一切入り込まない高いクオリティの住宅検査機関です。
【給湯器】
地球に優しい、省エネ高効率給湯器「ecoジョーズ」。ブナの木48本が1年間に吸収するCO2量に相当するCO2排出量を年間約13％も削減。二次熱交換で排気中の水蒸気を水にすることにより、温度計では計れない排気中にひそむ潜熱をも回収して、熱効率を大幅に向上させています。
【ペアガラス】
高断熱型Low-E複層ガラスを標準仕様。特殊金属膜と中空層のダブル効果で一般複層ガラスの約1.5倍の断熱効果を発揮。太陽熱を取込みながら室内の熱を逃がしません。冬の寒さが厳しい地域でも、断熱効果を高め、室内の快適さを向上させます。

【システムキッチン】
ドアパネル仕様の食洗機、水栓一体型の浄水器内蔵タイプのシステムキッチン。シンクの中央に奥行きがあるので、中華鍋などの大きな鍋もラクラク洗えます。足元スライドタイプの豊富な収納も魅力的です。
【ユニットバス】
浴室暖房換気乾燥機付き、1坪タイプのユニットバス。スタイリッシュなデザインに、4時間後の温度低下を2.5度以内に抑える断熱構造。浴室の床下部まで断熱仕様の地球にもやさしいユニットバス。
【洗面化粧台】
ポリエステル系人造大理石使用のボール一体型カウンターの洗面化粧台。吸水コーティング加工でくもり止めヒーター不要、電気代ゼロのくもり止めミラー。鏡に付着する水分を表面の膜が吸水。取り込まれた水分は水の膜となる為、くもりません。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図横浜市西区西戸部町２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

周辺環境

スーパー
Fuji伊勢町店まで794m ◆スーパーも徒歩10分圏内、お買い物便利です！
スーパー
スーパーマルヤマ三春台店まで893m
公園
戸部公園まで1145m

公園
境之谷公園まで1168m
小学校
横浜市立一本松小学校まで292m ◆小学校も近く、低学年のお子さんも楽々の距離ですね♪
中学校
横浜市立老松中学校まで798m ◆中学校も徒歩10分圏内、子育て環境充実です！

駅
桜木町駅まで1400m
幼稚園・保育園
横浜愛隣幼稚園まで491m
コンビニ
セブンイレブン横浜西戸部店まで219m

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

案内図

: 株式会社リアルエージェント

神奈川県横浜市神奈川区反町1-7-1 US-1ビル5F
東急東横線　「反町」駅　徒歩約3分
京急本線　「神奈川」駅　徒歩約5分
JR京浜東北線　「東神奈川駅」　徒歩約7分
: 小さなお子様のいらっしゃるお客様もごゆっくりお話し頂ける環境づくりを徹底しております。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】Fuji伊勢町店（約794m・徒歩10分）
■【スーパー】スーパーマルヤマ三春台店（約893m・徒歩12分）
■【公園】戸部公園（約1145m・徒歩15分）
■【公園】境之谷公園（約1168m・徒歩15分）
■【小学校】横浜市立一本松小学校（約292m・徒歩4分）
■【中学校】横浜市立老松中学校（約798m・徒歩10分）
■【駅】桜木町駅（約1400m・徒歩18分）
■【幼稚園・保育園】横浜愛隣幼稚園（約491m・徒歩7分）
■【コンビニ】セブンイレブン横浜西戸部店（約219m・徒歩3分）
■【ショッピングセンター】ちぇるる野毛（約1214m・徒歩16分）
■【スーパー】食選館マルヤマ藤棚店（約966m・徒歩13分）
■【コンビニ】ローソン横浜霞ヶ丘店（約394m・徒歩5分）
■【コンビニ】ローソン横浜西前町店（約928m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】ヘルスケアセイジョー藤棚店（約884m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアスマイル藤棚店（約971m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】Fit　Care　Express日ノ出町駅前店（約1198m・徒歩15分）
■【幼稚園・保育園】霞ケ丘幼稚園（約608m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】ばらの幼稚園（約769m・徒歩10分）
■【郵便局】横浜霞ケ丘郵便局（約730m・徒歩10分）
■【郵便局】横浜赤門郵便局（約960m・徒歩12分）
■【郵便局】横浜戸部郵便局（約764m・徒歩10分）
■【役所】横浜市西区役所（約1029m・徒歩13分）
■【図書館】横浜市中央図書館（約891m・徒歩12分）
■【図書館】神奈川県立図書館（約827m・徒歩11分）
■【銀行】横浜信用金庫藤棚支店（約987m・徒歩13分）
■【銀行】かながわ信用金庫戸部支店（約878m・徒歩11分）
■【銀行】横浜銀行藤棚支店（約949m・徒歩12分）

区画図

: 全体区画図

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  C号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  95.02m²
  
  土地面積
  
  72.44m²
  
  価格
  
  5180万円
- タイプ
  
  B号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  103.91m²
  
  土地面積
  
  88.54m²
  
  価格
  
  5080万円
- タイプ
  
  A号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  88.84m²
  
  土地面積
  
  95.93m²
  
  価格
  
  4780万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

西戸部町2丁目・新築全3棟販売概要

物件名	西戸部町2丁目・新築全3棟
価格	4780万円～5180万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	72.44m²～95.93m²	建物面積	88.84m²～103.91m²
販売スケジュール	-
住所	神奈川県横浜市西区西戸部町２周辺地図横浜市西区周辺の家賃相場
交通	京急本線「戸部」歩15分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線「桜木町」歩18分乗り換え案内相鉄本線「西横浜」歩14分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	2025年1月予定	入居時期	2025年1月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.3ｍ、コンクリート舗装、南西側
構造・工法	木造2階建、木造3階建	施工	-
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：150％	特記事項	担当者：お客様毎に担当が付きます。、設備：東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス、建築確認番号：第2023SBC-確01303M号他
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域

問い合わせ先	(株)リアルエージェント横浜本店【TEL】045-313-0400お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<販売提携(媒介)> (株)リアルエージェント横浜本店(株)リアルエージェント横浜本店のその他の物件情報を見る神奈川県横浜市神奈川区反町1-7-1 US‐1ビル5階神奈川県知事（3）第028428号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/10	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年10月3日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

横浜市西区周辺エリアの物件

: ◆◇メルディアの仲介/３階建ての豊かな暮らし・横浜市西区浅間町4丁目～新築戸建◇◆; 【住所】神奈川県横浜市西区浅間町４; 【価格】4780万円～4980万円

: 横浜市西区/戸部駅徒歩10分　4480万円; 【住所】神奈川県横浜市西区西前町３; 【価格】4480万円～4980万円

: 西区東久保町　新築戸建　全4棟; 【住所】神奈川県横浜市西区東久保町; 【価格】4380万円～4680万円

: オープンライブス西前町アクセス; 【住所】神奈川県横浜市西区西前町３; 【価格】4480万円～4980万円

京急本線の物件

: 大森南１丁目新築一戸建て　全３棟; 【住所】東京都大田区大森南１; 【価格】5790万円～5890万円

: ♪アドキャスト♪豊富な標準装備！即日ご案内可能♪新築戸建♪♪; 【住所】東京都大田区西六郷２; 【価格】6480万円・6580万円

: ヘーベルパワーボードを採用した、防火性・防災性・耐久性に優れた新築戸建！食洗器や床暖房、浴室乾燥機など充実の設備！【戸部本町】; 【住所】神奈川県横浜市西区戸部本町; 【価格】6480万円～6580万円

: 浜町1丁目　新築全3棟現場; 【住所】神奈川県横浜市鶴見区浜町１; 【価格】3180万円

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

神奈川県横浜市（よこはまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内6位

全国256位

偏差値: 50.59

項目別順位

安心度: 県内10位
全国743位

利便度: 県内6位
全国421位

快適度: 県内16位
全国228位

富裕度: 県内3位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国256位

偏差値: 51.49

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	1,176施設	県内1位	全国1位
保育所等の状況（利用児童数）	72,966人	県内1位	全国1位
保育所等の状況（待機児童数）	11人	県内8位	全国415位

病院数・介護保険料
病院数	132施設	県内1位	全国3位
一般診療所数	3,100施設	県内1位	全国2位
1万人当たり病床数	76.5床	県内11位	全国649位
1万人当たり医師数	24.5人	県内4位	全国228位
介護老人施設定員数	26,996人	県内1位	全国1位
介護保険料	6,500円	県内19位	全国698位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.39件	県内7位	全国383位
千人当たり交通事故件数	2.16件	県内5位	全国472位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

横浜市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

横浜市西区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	111,102円/月	128,053円/月	151,798円/月	187,435円/月	246,855円/月	365,731円/月
5万円	102,017円/月	119,077円/月	142,931円/月	178,677円/月	238,203円/月	357,186円/月
10万円	92,931円/月	110,101円/月	134,065円/月	169,918円/月	229,552円/月	348,641円/月
15万円	83,846円/月	101,126円/月	125,198円/月	161,159円/月	220,900円/月	340,096円/月
20万円	74,760円/月	92,150円/月	116,331円/月	152,400円/月	212,249円/月	331,551円/月
25万円	65,675円/月	83,174円/月	107,464円/月	143,642円/月	203,598円/月	323,006円/月
30万円	56,589円/月	74,198円/月	98,598円/月	134,883円/月	194,946円/月	314,461円/月
支払利息合計	3,884,610円～	3,317,440円～	2,755,100円～	2,196,880円～	1,643,230円～	1,094,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

西戸部町2丁目・新築全3棟 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細