鷺沼台３（京成大久保駅） 4190万円～4390万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

鷺沼台３（京成大久保駅） 4190万円～4390万円

住所	千葉県習志野市鷺沼台３
交通	京成本線「京成大久保」歩15分、ＪＲ総武線「幕張本郷」歩22分、新京成線「京成津田沼」歩23分
価格	4190万円～4390万円

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: ◆１号棟◆～Exterior～
閑静な住宅地で子育て家族にピッタリ。
毎日のお散歩も快適な緑に恵まれたエリアで、自然に包まれた穏やかな暮らしを実現するための、ゆとりある住環境が整っています。

物件名	鷺沼台３（京成大久保駅） 4190万円～4390万円
価格	4190万円～4390万円
間取り	4LDK
土地面積	110.35m²・113.42m²33.38坪・34.30坪
建物面積	105.3m²・106.92m²31.85坪・32.34坪
住所	千葉県習志野市鷺沼台３

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 和室 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 都市ガス / ルーフバルコニー / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器

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◆１号棟◆～Exterior～
周辺には学校や買物施設もあり生活、子育てに適した環境が広がっています！
「永住地」として、物件のご見学だけではなく、周辺の環境や通学できる学校についてもご相談ください！
◆１号棟◆～Floor plan～
図面と異なる場合は現況を優先致します。
図面と異なる場合は現況を優先

～Exterior～前面道路：東 4.05m 公道
前面道路は閑静な住宅地をはしる車通りの少ない道路。
駐車の出し入れもらくらくです！ご不明点・現地見学のご希望は、お気軽にお問い合わせください！
◆２号棟◆～Floor plan～
図面と異なる場合は現況を優先致します。
京成本線「京成大久保」駅まで1200m

習志野市立鷺沼小学校　まで820m
習志野市立第三中学校まで1710m
杉の子こども園まで460m

習志野第一病院まで1430m
リブレ京成幕張本郷店まで1259m
アコレ本大久保1丁目店まで1400m

マルエツ大久保駅前店まで1300m
藤崎森林公園まで1100m
大切な衣類やバック等はもちろん、大きな物も収納でき、取出しがとても簡単なのでどこになにがあるか一目瞭然です。

暖房・換気・乾燥・涼風と１台で４役活躍する快適設備です。換気ができるのでカビの発生も防ぎお掃除も楽になります。
宅配需要が増えている近年ではTVモニター付きで防犯面も安心です。
綺麗・スッキリ・快適なウォシュレット付トイレでくつろげる空間です。

収納容量も豊富で、お手入れ楽々なキッチン♪
シックハウス対策◎空気のこもらない常時換気システムです。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
□■新型コロナ感染予防の取り組みについて■□
・店内換気・飛沫防止アクリルパーテーション設置
・各接客ブースの距離を取って接客
・従業員のマスク着用と検温チェック
・従業員の手消毒の徹底

■初めてのマイホーム探しでもご安心ください■
◇自己資金無しＯＫ
◇不動産購入時にかかる諸費用の説明
◇住宅ローンで無理をしない組み方・繰上げ返済の仕方

～当社提携金融機関～
変動金利0.296～0.41％
住宅ローン残高が0円になる全疾患保障＆1/2になる
がん１００％保障団信など充実した内容も付帯！
入院中も月次返済保障対象♪
※金融機関諸条件の適用と要審査

■お子様がいるお客様へ■
お子様が退屈しないように大型キッズスペースあり
赤ちゃんがいるご家族も安心なベビーベット
おむつ交換台には無料おむつや個室の授乳室も完備
ご案内時のチャイルドシートもご準備致します
おもちゃ・ＤＶＤ・ヒーローグッズ・ぬりえなど
ご用意してますので安心してご利用下さい♪

□■選べるメニュー■□
・現地/物件見学(1件１５分～)見学だけでもＯＫ
・資金計画・住宅ローン相談（約３０分～）
・ご希望条件の相談（約３０分～）

～～～オンライン見学も実施中です～～～
テレビ電話でご説明するサービスも実施中

最新の価格変更や写真更新がわかる「お気に入りに追加」機能が便利です
ぜひご活用ください

【スマホのお客様へ】
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地図習志野市鷺沼台３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】京成本線「京成大久保」駅（約1200m・徒歩15分）
■【小学校】習志野市立鷺沼小学校　（約820m・徒歩11分）
■【中学校】習志野市立第三中学校（約1710m・徒歩22分）
■【幼稚園・保育園】杉の子こども園（約460m・徒歩6分）
■【病院】習志野第一病院（約1430m・徒歩18分）
■【スーパー】リブレ京成幕張本郷店（約1259m・徒歩16分）
■【スーパー】アコレ本大久保1丁目店（約1400m・徒歩18分）
■【公園】藤崎森林公園（約1100m・徒歩14分）
■【スーパー】マルエツ大久保駅前店（約1300m・徒歩17分）
■【ショッピングセンター】サカゼン幕張店（約1306m・徒歩17分）
■【スーパー】アタック習志野鷺沼店（約672m・徒歩9分）
■【コンビニ】ローソン習志野鷺沼台二丁目店（約522m・徒歩7分）
■【コンビニ】セブンイレブン習志野本大久保南店（約739m・徒歩10分）
■【コンビニ】ファミリーマート習志野鷺沼店（約1005m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】くすりの福太郎幕張本郷6丁目店（約1306m・徒歩17分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ幕張本郷店（約1306m・徒歩17分）
■【ドラッグストア】薬のヒグチ幕張店（約1886m・徒歩24分）
■【幼稚園・保育園】かえで保育園幕張本郷（約2107m・徒歩27分）
■【幼稚園・保育園】かえで保育園幕張本郷6丁目（約1195m・徒歩15分）
■【郵便局】習志野鷺沼台郵便局（約785m・徒歩10分）
■【役所】習志野市役所（約1378m・徒歩18分）
■【銀行】千葉興業銀行幕張本郷支店（約1863m・徒歩24分）
■【銀行】千葉銀行幕張本郷支店（約1891m・徒歩24分）
■【警察署・交番】習志野警察署（約678m・徒歩9分）
■【公園】鷺沼台遊歩道（約891m・徒歩12分）
■【公園】鷺沼緑地（約1092m・徒歩14分）

鷺沼台３（京成大久保駅） 4190万円～4390万円販売概要

物件名	鷺沼台３（京成大久保駅） 4190万円～4390万円
価格	4190万円～4390万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4200万円台・4400万円台（各1戸）
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	110.35m²・113.42m²33.38坪・34.30坪	建物面積	105.3m²・106.92m²31.85坪・32.34坪
販売スケジュール	-
住所	千葉県習志野市鷺沼台３周辺地図習志野市周辺の家賃相場
交通	京成本線「京成大久保」歩15分乗り換え案内ＪＲ総武線「幕張本郷」歩22分乗り換え案内新京成線「京成津田沼」歩23分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年8月予定	入居時期	'24年9月上旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：8ｍ、南東 8m 公道
構造・工法	地上2階　木造	施工	-
用途地域	２種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率50％　容積率100％	特記事項	担当者：相馬和真、設備：公営水道　下水　都市ガス、建築確認番号：第23UDI1W建06636号他
その他制限事項	農地法法第22条区域

問い合わせ先	ME Group/MEマイホーム計画京葉(株) 【TEL】047-401-7860お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：千葉県知事（1）第017847号資料請求をする
会社情報	<仲介> ME Group/MEマイホーム計画京葉(株)ME Group/MEマイホーム計画京葉(株)のその他の物件情報を見る千葉県船橋市新高根1-1-10 千葉県知事（1）第017847号 (公社)全日本不動産協会千葉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/24	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月8日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

習志野市周辺エリアの物件

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京成本線の物件

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: 市川市高石神　新築戸建2棟; 【住所】千葉県市川市高石神; 【価格】5698万円・5798万円

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千葉県習志野市（ならしのし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内5位

全国110位

偏差値: 51.93

項目別順位

安心度: 県内21位
全国611位

利便度: 県内10位
全国186位

快適度: 県内4位
全国28位

富裕度: 県内8位
全国126位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内11位

全国142位

偏差値: 53.38

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	46施設	県内8位	全国136位
保育所等の状況（利用児童数）	3,675人	県内8位	全国129位
保育所等の状況（待機児童数）	16人	県内16位	全国440位

病院数・介護保険料
病院数	6施設	県内13位	全国295位
一般診療所数	107施設	県内10位	全国191位
1万人当たり病床数	83.2床	県内24位	全国624位
1万人当たり医師数	21.0人	県内13位	全国331位
介護老人施設定員数	829人	県内15位	全国268位
介護保険料	5,381円	県内16位	全国154位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.55件	県内30位	全国738位
千人当たり交通事故件数	1.10件	県内1位	全国109位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

習志野市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	95,787円/月	110,400円/月	130,873円/月	161,597円/月	212,826円/月	315,315円/月
5万円	86,701円/月	101,425円/月	122,006円/月	152,838円/月	204,174円/月	306,770円/月
10万円	77,616円/月	92,449円/月	113,139円/月	144,080円/月	195,523円/月	298,225円/月
15万円	68,530円/月	83,473円/月	104,272円/月	135,321円/月	186,871円/月	289,680円/月
20万円	59,445円/月	74,498円/月	95,406円/月	126,562円/月	178,220円/月	281,135円/月
25万円	50,359円/月	65,522円/月	86,539円/月	117,804円/月	169,568円/月	272,589円/月
30万円	ローン不可	56,546円/月	77,672円/月	109,045円/月	160,917円/月	264,044円/月
支払利息合計	3,348,460円～	2,862,720円～	2,377,300円～	1,895,760円～	1,418,010円～	944,020円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

鷺沼台３（京成大久保駅） 4190万円～4390万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細