南生田２（読売ランド前駅） 4580万円～5280万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

南生田２（読売ランド前駅） 4580万円～5280万円

住所	神奈川県川崎市多摩区南生田２
交通	小田急線「読売ランド前」歩15分、小田急線「生田」歩23分、小田急線「百合ヶ丘」歩24分
価格	4580万円～5280万円

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物件名	南生田２（読売ランド前駅） 4580万円～5280万円
価格	4580万円～5280万円
間取り	4LDK
土地面積	128.3m²～147.11m²
建物面積	100.19m²～105.16m²
住所	神奈川県川崎市多摩区南生田２

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器

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内装イメージ例
同社施工例写真
(7号棟)、価格4580万円、4LDK、土地面積147.11m²、建物面積105.16m²

同社施工例写真
同社施工例写真
同社施工例写真

西松屋川崎長沢店まで1473m
同社施工例写真

(8号棟)、価格4900万円、4LDK、土地面積130.51m²、建物面積104.24m²
同社施工例写真

フレスコベンガベンガ長沢店まで1243m
同社施工例写真
(9号棟)、価格5280万円、4LDK、土地面積128.3m²、建物面積102.45m²

いなげや川崎生田店まで1295m
(10号棟)、価格5280万円、4LDK、土地面積132.14m²、建物面積101.02m²
Fit　Care　DEPOT長沢店まで1341m

(11号棟)、価格5250万円、4LDK、土地面積132.11m²、建物面積100.19m²

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
【現地案内会実施中】

実際に現地・周辺をご案内させていただき、
不動産のプロとして物件のご説明・率直な感想・
地元ならではの地域情報をご説明させていただきます！

『問い合わせた時と実際に現地を見学したら印象が変わった』と
言われるお客様も多くいらっしゃいます！
物件のことをお客様ご自身でご理解いただいたうえでご購入いただく事で、
お住まい後のギャップを解消できるため安心していただけます！
その役目を弊社多摩ハウジングにお任せ下さい！

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弊社専門のスタッフが丁寧に分かりやすくご説明させていただきます！

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地図川崎市多摩区南生田２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】西松屋川崎長沢店（約1473m・徒歩19分）
■【ショッピングセンター】西松屋三和百合ヶ丘店（約1815m・徒歩23分）
■【スーパー】フレスコベンガベンガ長沢店（約1243m・徒歩16分）
■【スーパー】いなげや川崎生田店（約1295m・徒歩17分）
■【コンビニ】デイリーヤマザキ麻生高石店（約1141m・徒歩15分）
■【コンビニ】セブンイレブン川崎長沢4丁目店（約1334m・徒歩17分）
■【ドラッグストア】Fit　Care　DEPOT長沢店（約1341m・徒歩17分）
■【中学校】川崎市立南生田中学校（約448m・徒歩6分）
■【小学校】川崎市立南生田小学校（約479m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】南いくた保育園（約429m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】生田保育園（約885m・徒歩12分）
■【病院】医療法人新光会生田病院（約754m・徒歩10分）
■【公園】南生田公園（約413m・徒歩6分）

南生田２（読売ランド前駅） 4580万円～5280万円販売概要

物件名	南生田２（読売ランド前駅） 4580万円～5280万円
価格	4580万円～5280万円ローンシミュレーション	最多価格帯	5200万円台（3戸）
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	128.3m²～147.11m²	建物面積	100.19m²～105.16m²
販売スケジュール	-
住所	神奈川県川崎市多摩区南生田２周辺地図川崎市多摩区周辺の家賃相場
交通	小田急線「読売ランド前」歩15分乗り換え案内小田急線「生田」歩23分乗り換え案内小田急線「百合ヶ丘」歩24分乗り換え案内
販売戸数	5戸	総戸数	5戸
完成時期	'24年9月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％	特記事項	担当者：小笠原　博史、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KBI-SGM23-10-5772号他
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、壁面後退有

問い合わせ先	多摩ハウジング(株) 【TEL】044-900-0048お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：神奈川県知事（1）第030723号資料請求をする
会社情報	<仲介> 多摩ハウジング(株)多摩ハウジング(株)のその他の物件情報を見る神奈川県川崎市多摩区生田7-9-1 神奈川県知事（1）第030723号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年8月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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小田急線の物件

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神奈川県川崎市（かわさきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内8位

全国351位

偏差値: 50.01

項目別順位

安心度: 県内17位
全国784位

利便度: 県内13位
全国633位

快適度: 県内11位
全国90位

富裕度: 県内4位
全国34位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内17位

全国260位

偏差値: 51.43

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	546施設	県内2位	全国4位
保育所等の状況（利用児童数）	34,555人	県内2位	全国4位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内2位	全国27位
一般診療所数	1,057施設	県内2位	全国9位
1万人当たり病床数	73.8床	県内14位	全国663位
1万人当たり医師数	25.3人	県内3位	全国208位
介護老人施設定員数	6,657人	県内2位	全国14位
介護保険料	6,315円	県内18位	全国635位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.71件	県内11位	全国446位
千人当たり交通事故件数	1.79件	県内3位	全国341位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

川崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	105,910円/月	122,069円/月	144,705円/月	178,677円/月	235,320円/月	348,641円/月
5万円	96,825円/月	113,093円/月	135,838円/月	169,918円/月	226,668円/月	340,096円/月
10万円	87,739円/月	104,117円/月	126,971円/月	161,159円/月	218,017円/月	331,551円/月
15万円	78,654円/月	95,142円/月	118,105円/月	152,400円/月	209,365円/月	323,006円/月
20万円	69,568円/月	86,166円/月	109,238円/月	143,642円/月	200,714円/月	314,461円/月
25万円	60,483円/月	77,190円/月	100,371円/月	134,883円/月	192,062円/月	305,915円/月
30万円	ローン不可	68,215円/月	91,504円/月	126,124円/月	183,411円/月	297,370円/月
支払利息合計	3,700,540円～	3,163,560円～	2,626,900円～	2,094,720円～	1,566,930円～	1,043,140円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

南生田２（読売ランド前駅） 4580万円～5280万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細