飯倉３ 3798万円～3999万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

飯倉３ 3798万円～3999万円

住所	福岡県福岡市早良区飯倉３
交通	地下鉄七隈線「別府」バス7分原農協前歩6分、地下鉄七隈線「金山」歩25分、地下鉄空港線「藤崎」歩28分
価格	3798万円～3999万円

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: 【1号棟】
ヴィンテージ家具が映える木目調のフローリング♪
家族みんなでご飯を食べたり、のんびりテレビを見たり、憩いの空間☆

物件名	飯倉３ 3798万円～3999万円
価格	3798万円～3999万円
間取り	4LDK
土地面積	101.43m²～113.62m²
建物面積	92.34m²～100.44m²
住所	福岡県福岡市早良区飯倉３

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 浄水器

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【1号棟】
人気の角地！
平日もご見学可能です◎
(1号棟)、価格3798万円、4LDK、土地面積101.43m²、建物面積92.34m²
【1号棟】
カウンターの前にテーブルを設置して、お家でカフェ気分(*^^*)
インテリアが映えるデザイン性が高いお家☆彡

「今日のご飯なにかな～」とリビングからお子様が眺めてる姿は微笑ましいですね☆
学校での出来事を話したり、親子の絆が深まる人気のカウンターキッチン♪
広々1坪以上の浴槽で読書や音楽を聞きながら至福のひととき♪
浴室暖房乾燥機付きで夏は涼しく冬は暖かく快適バスタイム☆
【洋室7帖】
室内干し用バーもあり、梅雨時期のお洗濯もラクラク◎
ゆったり空間で快適に過ごせそうです♪

【洋室5.25帖】
2面採光で風通しも良好！
全居室に収納がございますので、お部屋をスッキリ広々お使いいただけます♪
お布団や洗濯物が気持ちよく乾かせる南向きバルコニー！
徒歩圏内に生活利便施設が充実♪

【2号棟】
シックで重厚感のあるおしゃれな外観☆彡
ご質問等ございましたら、お気軽にお問い合わせください(^^)/
(2号棟)、価格3999万円、4LDK、土地面積113.62m²、建物面積100.44m²
【2号棟】
クリーム色のフローリング×ウォールナットの家具を組み合わせて、大人モダンな空間に大変身☆彡

お料理のレパートリーが増えそうな3口コンロのカウンターキッチン☆
奥の物も取り出しやすいスライド収納♪
保存がきく食品&調味料は床下収納へ◎
【2号棟】
キッチンからリビングが見渡せるので、小さなお子様がいるご家庭も安心です♪
【洋風和室3.75帖】
和と洋を融合した素敵な空間☆
お子様のお昼寝や遊び場、来客用スペースとしても活用できます◎

小物類は三面鏡の後ろへスマートに収納☆身だしなみも細かくチェックできます♪
【洋室7.5帖】
収納力が高いWIC完備の主寝室！
お好きな家具を揃えて居心地の良いお部屋を作りましょう♪
【2階・ホール収納】
季節家電や日用品のストックなど、生活スタイルに合わせて活用できます♪

【洋室6.5帖】
お子様の初めての一人部屋として♪
お友達を招待したり勉強に励んだり、楽しい思い出を作る大切な場所ですね☆
ご家族全員分の靴もラクラク収納できるシューズボックス♪
帰ってくるのが楽しみになる新しいお家◇

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中

☆お家探しのツアーコンダクター☆
ハウス・ツーリスト選べる【3つのプラン】

①現地で直行直帰お手軽の旅（約30分）

思い立ったらお家探しの旅に出かけよう(^^)/
実際のお部屋の雰囲気をいち早く体感したい方にオススメ♪

メールまたはお電話でご予約した後に
現地で待ち合わせして物件をご覧いただきます。

②希望のエリアで見たい聞きたい！エリア限定の旅（約2時間30分）

「この場所に住みたい」
「駅まで徒歩10分圏内がいい」
「通学地域にこだわりがある」
「色んな物件を見て設備等細かくチェックしたい」etc

ご要望に沿った物件をお客様第一に
迅速かつ丁寧な対応でサポートいたします。

③予算・行き先全部未定　イチから相談フリープランの旅

エリア探しから資金計画まで
マイホームの夢を叶えるお手伝いをいたします。

「お探しのエリアの相場が知りたい」
「借入金額の目安はいくら？」
「教育費がかかるので月々の返済金額を抑えたい」
「固定金利と変動金利どっちがお得？」etc

まずは、じっくりお話を聞かせてください(*^-^*)
住宅ローンの不安や物件に関する疑問等、お家探しのエキスパートがお客様のスタイルに合わせた最適なプランをご提案いたします。

一生に一度かもしれない大切なお買い物です。
ご家族の皆様が笑顔溢れるように快適なお家探しの旅をお届けします♪

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地図福岡市早良区飯倉３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】イオン原店（約999m・徒歩13分）
■【スーパー】にしてつストアレガネット飯倉（約650m・徒歩9分）
■【スーパー】サンリブBUONO原（約848m・徒歩11分）
■【コンビニ】ファミリーマート福岡飯倉二丁目店（約295m・徒歩4分）
■【コンビニ】ローソン福岡原六丁目店（約639m・徒歩8分）
■【コンビニ】セブンイレブン福岡原6丁目店（約633m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】ドラッグ新生堂早良飯倉店（約781m・徒歩10分）
■【ホームセンター】エディオンイオン原店（約965m・徒歩13分）
■【小学校】福岡市立飯倉中央小学校（約205m・徒歩3分）
■【中学校】福岡市立原中学校（約454m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】飯倉幼稚園（約392m・徒歩5分）
■【病院】つかもと内科（約400m・徒歩5分）
■【郵便局】福岡飯倉郵便局（約666m・徒歩9分）
■【銀行】JA福岡市原支店（約547m・徒歩7分）
■【銀行】福岡銀行原支店（約1108m・徒歩14分）
■【銀行】西日本シティ銀行原支店（約1100m・徒歩14分）
■【公園】飯倉公園（約400m・徒歩5分）

飯倉３ 3798万円～3999万円販売概要

物件名	飯倉３ 3798万円～3999万円
価格	3798万円～3999万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	101.43m²～113.62m²	建物面積	92.34m²～100.44m²
販売スケジュール	-
住所	福岡県福岡市早良区飯倉３周辺地図福岡市早良区周辺の家賃相場
交通	地下鉄七隈線「別府」バス7分原農協前歩6分乗り換え案内地下鉄七隈線「金山」歩25分乗り換え案内地下鉄空港線「藤崎」歩28分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	'24年4月上旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.7ｍ～3.9ｍ
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種中高	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：150％	特記事項	担当者：中野　亮、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)ハウス・ツーリスト博多支店【TEL】092-710-4575お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（2）第009276号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ハウス・ツーリスト博多支店(株)ハウス・ツーリスト博多支店のその他の物件情報を見る福岡県福岡市博多区豊1-3-8-104 国土交通大臣（2）第009276号 (公社)全日本不動産協会福岡県本部会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/17	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年7月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

福岡市早良区周辺エリアの物件

: オープンライブス百道アクセス; 【住所】福岡県福岡市早良区百道２; 【価格】4999万円・5380万円

: オープンライブス昭代コンフォート; 【住所】福岡県福岡市早良区昭代２; 【価格】4999万円・5999万円

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: オープンプレイス飯倉プレシャス; 【住所】福岡県福岡市早良区飯倉６; 【価格】3499万円～4180万円

地下鉄七隈線の物件

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福岡県福岡市（ふくおかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国167位

偏差値: 51.29

項目別順位

安心度: 県内29位
全国806位

利便度: 県内1位
全国29位

快適度: 県内5位
全国162位

富裕度: 県内1位
全国48位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国100位

偏差値: 54.34

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	461施設	県内1位	全国7位
保育所等の状況（利用児童数）	40,604人	県内1位	全国3位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内10位	全国411位

病院数・介護保険料
病院数	115施設	県内1位	全国5位
一般診療所数	1,640施設	県内1位	全国4位
1万人当たり病床数	146.0床	県内19位	全国317位
1万人当たり医師数	41.8人	県内4位	全国62位
介護老人施設定員数	8,254人	県内1位	全国8位
介護保険料	6,225円	県内22位	全国597位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.52件	県内28位	全国785位
千人当たり交通事故件数	3.84件	県内18位	全国754位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

福岡市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

福岡市早良区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	85,611円/月	98,672円/月	116,970円/月	144,430円/月	190,217円/月	281,818円/月
5万円	76,525円/月	89,697円/月	108,103円/月	135,671円/月	181,565円/月	273,273円/月
10万円	67,440円/月	80,721円/月	99,236円/月	126,913円/月	172,914円/月	264,728円/月
15万円	58,354円/月	71,745円/月	90,369円/月	118,154円/月	164,262円/月	256,183円/月
20万円	49,269円/月	62,769円/月	81,503円/月	109,395円/月	155,611円/月	247,638円/月
25万円	ローン不可	53,794円/月	72,636円/月	100,637円/月	146,959円/月	239,092円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	63,769円/月	91,878円/月	138,308円/月	230,547円/月
支払利息合計	2,991,110円～	2,557,640円～	2,126,400円～	1,695,680円～	1,268,390円～	844,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

飯倉３ 3798万円～3999万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細