大字三丸（蒲池駅） 2248万円・2298万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

大字三丸（蒲池駅） 2248万円・2298万円

住所	福岡県大川市大字三丸
交通	西鉄天神大牟田線「蒲池」歩47分、西鉄天神大牟田線「矢加部」歩52分
価格	2248万円・2298万円

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: 残り2棟販売！

物件名	大字三丸（蒲池駅） 2248万円・2298万円
価格	2248万円・2298万円
間取り	4LDK～4LDK+S（納戸）
土地面積	179.15m²～179.5m²
建物面積	104.34m²～111.78m²
住所	福岡県大川市大字三丸

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 駐車３台以上可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / ＴＶモニタ付インターホン / ルーフバルコニー / 納戸

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(1号棟)、価格2248万円、4LDK、土地面積179.5m²、建物面積111.78m²
(2号棟)、価格2298万円、4LDK+S、土地面積179.5m²、建物面積111.78m²
完成予想図

（１号棟）完成予想図
（2号棟）完成予想図

現地（2024年04月）撮影
現地（2024年04月）撮影
現地（2024年04月）撮影

現地（2024年04月）撮影
ゆめタウン大川まで973m
大川市立田口小学校まで501m

ファミリーマート大川北古賀店まで273m

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～17:00
【現地案内　お問合せ先】
◆御電話の場合◆
0943-33-1760までご連絡下さい。

◆『資料請求する』からの場合◆
資料請求からのお問い合わせの場合は『お問い合わせ内容』をご記入頂けますと、より迅速なご返信が可能です。
・ご案内希望日
・ご希望時間帯
・連絡方法（電話・メール・SMS・LINE等）
・その他ご要望　等…
（まだ見学は…という方はSUUMO上で「マイリスト登録」をオススメします♪）

◆案内内容◆
見学の所要時間につきましては1時間ですが
ご希望がございましたらお客様に合わせてご案内いたします。
＜基本のご案内＞
・現地にてご説明
・現地見学
＜ご希望の方＞
・その他物件のご見学、案内
・資金計画や具体的なお支払い等
今まで２００件以上住宅ローンのお手伝いさせて頂いた実績があります。
ＦＰ２級、住宅ローンアドバイザー在籍
ご遠慮なくご相談くださいませ

【資料請求のみご希望の場合】
必須項目を明記の上、
『お問い合わせ内容』に下記希望をチェック・明記いただけますと
お客様に合わせた内容でご案内できます。
・内覧希望の場合→「物件を実際に見てみたい」をチェック
・相談希望の場合→「物件探しや資金計画などのアドバイスがほしい」にチェック
・郵送や連絡に希望がある場合→「TEL不要」「メールで資料が欲しい」「●●エリアを探している」

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地図大川市大字三丸周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】ゆめタウン大川（約973m・徒歩13分）
■【コンビニ】ファミリーマート大川北古賀店（約273m・徒歩4分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアモリ大川店（約1025m・徒歩13分）
■【小学校】大川市立田口小学校（約501m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】田口保育園（約1296m・徒歩17分）
■【病院】医療法人社団高邦会高木病院（約1691m・徒歩22分）
■【役所】大川市役所（約1640m・徒歩21分）
■【銀行】西日本シティ銀行ゆめタウン大川出張所（約986m・徒歩13分）

大字三丸（蒲池駅） 2248万円・2298万円販売概要

物件名	大字三丸（蒲池駅） 2248万円・2298万円
価格	2248万円・2298万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK～4LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	179.15m²～179.5m²	建物面積	104.34m²～111.78m²
販売スケジュール	-
住所	福岡県大川市大字三丸周辺地図大川市周辺の家賃相場
交通	西鉄天神大牟田線「蒲池」歩47分乗り換え案内西鉄天神大牟田線「矢加部」歩52分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	'24年8月下旬予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	無指定	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：70％、容積率：200％	特記事項	担当者：小林、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第06SHC104962号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	マッチング不動産(株) 【TEL】0943-33-1760お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：福岡県知事（1）第019498号資料請求をする
会社情報	<仲介> マッチング不動産(株)マッチング不動産(株)のその他の物件情報を見る福岡県八女郡広川町大字長延50-2 福岡県知事（1）第019498号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/27	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年7月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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福岡県大川市（おおかわし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内6位

全国431位

偏差値: 49.59

項目別順位

安心度: 県内14位
全国433位

利便度: 県内2位
全国41位

快適度: 県内24位
全国697位

富裕度: 県内12位
全国461位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内21位

全国480位

偏差値: 48.56

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	14施設	県内10位	全国388位
保育所等の状況（利用児童数）	1,173人	県内11位	全国366位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	2施設	県内24位	全国641位
一般診療所数	32施設	県内23位	全国576位
1万人当たり病床数	196.3床	県内12位	全国156位
1万人当たり医師数	47.7人	県内2位	全国41位
介護老人施設定員数	360人	県内22位	全国641位
介護保険料	5,800円	県内12位	全国343位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.81件	県内13位	全国469位
千人当たり交通事故件数	2.97件	県内8位	全国655位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

大川市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

大川市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	45,375円/月	52,298円/月	61,996円/月	76,550円/月	100,818円/月	149,369円/月
5万円	36,290円/月	43,322円/月	53,129円/月	67,792円/月	92,167円/月	140,823円/月
10万円	27,204円/月	34,346円/月	44,262円/月	59,033円/月	83,515円/月	132,278円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	35,396円/月	50,274円/月	74,864円/月	123,733円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	41,516円/月	66,212円/月	115,188円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	57,561円/月	106,643円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	98,098円/月
支払利息合計	1,584,710円～	1,353,280円～	1,126,650円～	900,480円～	675,100円～	450,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大字三丸（蒲池駅） 2248万円・2298万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細