白沢町（岡本駅） 2390万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

白沢町（岡本駅） 2390万円

住所	栃木県宇都宮市白沢町
交通	ＪＲ宇都宮線「岡本」歩40分、ＪＲ宇都宮線「宝積寺」歩95分
価格	2390万円

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物件名	白沢町（岡本駅） 2390万円
価格	2390万円
間取り	3LDK～3LDK+S（納戸）
土地面積	165.78m²～172.01m²50.14坪～52.03坪
建物面積	98.12m²～108.47m²29.68坪～32.81坪
住所	栃木県宇都宮市白沢町

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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(2号棟)、価格2390万円、3LDK、土地面積165.78m²、建物面積98.12m²
(１号棟)、価格2390万円、3LDK、土地面積165.81m²、建物面積100.19m²

断熱枠＋断熱パネルドア＋複層ガラスを採用。部屋を快適に心地良くし冷暖房費の節約にもつながります。
居室部分には高い断熱性と結露を抑える複層ガラスを採用。
引出し式のハンドシャワーヘッドに、手元で浄水と原水の切り替えができる浄水器を内蔵した水栓です。

3口全てに温度センサーが付き、片面焼きグリルも搭載して安全で機能的なガスコンロです。
洗い場の床は、乾きやすく、滑りにくい快適仕様。水はけが良く、カビの発生を軽減できます。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／8:00～23:45
◇◆◇物件見学◇◆◇
◆当日の見学
電話で問い合わせ、または028-678-5723へお電話ください。

◆事前に見学予約、物件についてのご質問等
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その他のご要望の空欄にご希望の日時、または質問内容等入力ください。
※電話でお問い合わせいただいても大丈夫です。
※資料請求から当日の予約も可能ですが、お待たせしてしまう場合がございます。

◇◆◇住宅ローンお任せください◇◆◇
・住宅ローンが通らず諦めた方
・年収が少ない、借入が多い、勤続が短い等を理由に他社でローン不可と言われた方
是非資料請求または電話でお問い合わせください。
審査の仕方、保証会社選びで通るかもしれません。
他社で断られ、弊社でお借入れできた方が多数いらっしゃいます。

以下実例
・正社員勤務２か月　見込み年収250万円
・親子ローン　親年収300万円正社員　子年収120万円
・アルバイト　年収200万円＋児童手当
・正社員　年収330万円　キャッシング等借入280万円
・自営業　所得金額等（年収）230万円
※詳細のヒアリングが必須になります。
※精一杯お手伝いさせていただきますが必ず通るわけではありません。

【弊社サポート方針】
・予算・希望エリア等ご希望の条件から物件選定し、
プロの目線から良いところ・悪いところをお伝えします
・ご契約からお引き渡しまでの詳細な資金計画
・様々な住宅ローンの金利・保障内容を比較、お客様に最適な商品の提案
・安心してご購入いただけるよう契約前に詳細な事前説明
・しつこい電話・訪問営業はしません。

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地図宇都宮市白沢町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら岡本店（約2616m・徒歩33分）
■【スーパー】サンユー奈坪店（約1603m・徒歩21分）
■【スーパー】フードマーケットオータニ宝井店（約2832m・徒歩36分）
■【スーパー】とりせん岡本店（約2837m・徒歩36分）
■【コンビニ】セブンイレブン下野白沢店（約192m・徒歩3分）
■【コンビニ】ローソン宇都宮白沢町店（約1271m・徒歩16分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ宇都宮白沢店（約191m・徒歩3分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ宇都宮岡本店（約2837m・徒歩36分）
■【ドラッグストア】カワチ薬品岡本店（約2884m・徒歩37分）
■【中学校】宇都宮市立古里中学校（約1428m・徒歩18分）
■【小学校】宇都宮市立岡本西小学校（約1806m・徒歩23分）
■【幼稚園・保育園】宇都宮市なかよし保育園（約1346m・徒歩17分）
■【幼稚園・保育園】岡本幼稚園（約1634m・徒歩21分）
■【幼稚園・保育園】ゆたか幼稚園（約2221m・徒歩28分）

白沢町（岡本駅） 2390万円販売概要

物件名	白沢町（岡本駅） 2390万円
価格	2390万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～3LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	165.78m²～172.01m²50.14坪～52.03坪	建物面積	98.12m²～108.47m²29.68坪～32.81坪
販売スケジュール	-
住所	栃木県宇都宮市白沢町周辺地図宇都宮市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ宇都宮線「岡本」歩40分乗り換え案内ＪＲ宇都宮線「宝積寺」歩95分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	'24年6月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：三木健史、設備：公営水道、本下水、個別LPG、建築確認番号：第R06SHC101673号
その他制限事項	景観法による規制有、農地法届出要

問い合わせ先	(株)三木ハウス【TEL】028-678-5723お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：栃木県知事（1）第005195号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)三木ハウス(株)三木ハウスのその他の物件情報を見る栃木県宇都宮市花房本町3-9 栃木県知事（1）第005195号 (公社)全日本不動産協会栃木県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/03	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年10月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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ＪＲ宇都宮線の物件

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栃木県宇都宮市（うつのみやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国63位

偏差値: 52.36

項目別順位

安心度: 県内11位
全国493位

利便度: 県内4位
全国153位

快適度: 県内7位
全国268位

富裕度: 県内1位
全国55位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国85位

偏差値: 54.68

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	163施設	県内1位	全国27位
保育所等の状況（利用児童数）	11,789人	県内1位	全国28位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	31施設	県内1位	全国40位
一般診療所数	433施設	県内1位	全国40位
1万人当たり病床数	129.0床	県内5位	全国397位
1万人当たり医師数	21.5人	県内3位	全国317位
介護老人施設定員数	3,043人	県内1位	全国35位
介護保険料	5,641円	県内7位	全国284位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.77件	県内11位	全国640位
千人当たり交通事故件数	2.46件	県内13位	全国574位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

宇都宮市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	49,061円/月	56,546円/月	67,032円/月	82,769円/月	109,008円/月	161,503円/月
5万円	39,976円/月	47,571円/月	58,165円/月	74,010円/月	100,357円/月	152,957円/月
10万円	30,890円/月	38,595円/月	49,299円/月	65,252円/月	91,705円/月	144,412円/月
15万円	ローン不可	29,619円/月	40,432円/月	56,493円/月	83,054円/月	135,867円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,734円/月	74,402円/月	127,322円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,751円/月	118,777円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	57,099円/月	110,232円/月
支払利息合計	1,712,830円～	1,465,920円～	1,217,450円～	972,800円～	730,770円～	486,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

白沢町（岡本駅） 2390万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細