北区上十条５丁目新築一戸建て／全２棟新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

北区上十条５丁目新築一戸建て／全２棟

住所	東京都北区上十条５
交通	ＪＲ埼京線「十条」歩15分、都営三田線「板橋本町」歩15分、ＪＲ京浜東北線「東十条」歩16分
価格	7499万円・7799万円

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【ハウスプラザ×現地販売】
JR埼京線「十条」駅徒歩１５分

２階水回りで家事動線が楽々プラン
住む人に寄り添った間取りです。

: 完成予想図※パース・植裁は設計図を基に描き起こした物で、実際とは異なる場合がございます。車は販売価格には含まれません。

物件名	北区上十条５丁目新築一戸建て／全２棟
価格	7499万円・7799万円
間取り	2LDK+2S（納戸）・4LDK間取り・区画
土地面積	67.47m²・73.52m²（20.40坪・22.23坪）（実測）
建物面積	104m²・107.01m²（31.45坪・32.37坪）（実測）
住所	東京都北区上十条５

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ / ビルトインガレージ

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現地写真（2024年5月撮影）
現地写真（2024年5月撮影）
現地写真（2024年5月撮影）

現地写真（2024年5月撮影）
(１号棟)、価格7499万円、2LDK+2S、土地面積67.47m²、建物面積104m²
(２号棟)、価格7799万円、4LDK、土地面積73.52m²、建物面積107.01m²

区画図
１号棟　現地写真（2024年5月撮影）
２号棟　現地写真（2024年5月撮影）

２号棟　現地写真（2024年5月撮影）
北区立王子第三小学校まで306m
北区立十条富士見中学校まで1700m

うめのき幼稚園まで126m
西が丘保育園まで209m
オーケー十条店まで488m

まいばすけっと十条仲原店まで614m
上十条図書館まで950m
石垣医院まで518m

稲付公園まで450m

イベント情報

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／11:00～18:00
東京・埼玉・千葉の新築・中古物件ならハウスプラザへ
平成元年から地域密着で行ってきた弊社だからこそできるおうち探しのご提案致します。
【0120-303-976】までお気軽にご連絡ください。

◆ご案内方法◆
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、お待ち合わせ方法をご相談頂けます。
お客様の希望に合わせた物件なども
合わせてご案内いたしますので是非リクエスト下さい！

◆そのほか各種ご相談承ります◆
・不動産売買の仕組みはどうなっているの?
・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?
不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください!

◆お問い合わせ方法◆
『来場予約する』もしくは電話番号から
『資料請求する』からもご連絡可能です!

【ご案内に掛かる時間の目安】
(1)サクッと現地見学コース(所要時間:～30分程)
「気になる建物を一つだけ見たい!」などのお忙しい方向けのご案内です。

(2)じっくり見学コース(所要時間:～1時間半程)
物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。
物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。

(3) 納得見学コース(所要時間:～3時間程)
気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの
詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。

◇新型コロナウイルス感染予防対策についてのご案内
お客様への感染予防及び拡散防止のため、スタッフはマスク着用にて対応し、
館内のアルコール除菌や消毒・清掃を徹底いたします。
その他、スタッフの検温実施や定期的な換気などの感染防止対策を実施しております。

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設備仕様

【対面キッチン】
家族の会話を楽しみながらお料理が出来る対面キッチン
【浄水器】
浄水器でいつでもおいしい水が手軽に使えます
【ビルトイン食洗機】
ビルトイン式食洗機を標準完備し、奥様の家事を時短致します

【浴室乾燥機】
浴室乾燥機付きで、夜にお洗濯をする方でもスッキリ乾かせます
【床暖房】
冬でも足元ポカポカの床暖房！足元の冷えやすい女性にオススメです
【モニター付きインターホン】
来客時に便利、ＴＶモニター付インターホン

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構造の特徴

設備
LDK15帖以上
設備
３階建て住宅
設備
リビングイン階段

設備
カースペース付き
設備
角地
設備
閑静な住宅街

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地図北区上十条５周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
北区立王子第三小学校まで306m
中学校
北区立十条富士見中学校まで1700m
幼稚園・保育園
うめのき幼稚園まで126m

幼稚園・保育園
西が丘保育園まで209m
公園
稲付公園まで450m
スーパー
オーケー十条店まで488m

スーパー
まいばすけっと十条仲原店まで614m
図書館
上十条図書館まで950m
病院
石垣医院まで518m

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案内図

: 【店舗案内図】店舗に直接ご来店いただいてもかまいません。現地までご案内いたします♪
（店舗住所：北区赤羽2-49-3-1F／火・水定休日）

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】北区立王子第三小学校（約306m・徒歩4分）
■【中学校】北区立十条富士見中学校（約1700m・徒歩22分）
■【幼稚園・保育園】うめのき幼稚園（約126m・徒歩2分）
■【幼稚園・保育園】西が丘保育園（約209m・徒歩3分）
■【公園】稲付公園（約450m・徒歩6分）
■【スーパー】オーケー十条店（約488m・徒歩7分）
■【スーパー】まいばすけっと十条仲原店（約614m・徒歩8分）
■【図書館】上十条図書館（約950m・徒歩12分）
■【病院】石垣医院（約518m・徒歩7分）
■【スーパー】スーパーみらべるカトウ十条店（約983m・徒歩13分）
■【スーパー】アコレ板橋本町店（約892m・徒歩12分）
■【コンビニ】ローソン北区上十条五丁目店（約499m・徒歩7分）
■【コンビニ】セブンイレブン北区上十条4丁目店（約583m・徒歩8分）
■【コンビニ】ローソン西が丘三丁目店（約573m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ十条銀座店（約875m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ十条銀座店（約964m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】あおば保育園西が丘（約435m・徒歩6分）
■【病院】医療法人社団寿廣記念会岸病院（約1102m・徒歩14分）
■【病院】帝京大学医学部附属病院（約1213m・徒歩16分）
■【郵便局】上十条四郵便局（約630m・徒歩8分）
■【郵便局】十条仲原郵便局（約788m・徒歩10分）
■【郵便局】赤羽西四郵便局（約772m・徒歩10分）
■【図書館】帝京大学医学総合図書館（約1232m・徒歩16分）
■【銀行】城北信用金庫十条支店（約567m・徒歩8分）
■【銀行】三菱UFJ銀行新板橋支店帝京大病院出張所（約1210m・徒歩16分）
■【警察署・交番】警視庁第十方面本部（約582m・徒歩8分）
■【公園】上十条五丁目東緑地遊び場（約338m・徒歩5分）
■【公園】清水坂公園（約904m・徒歩12分）
■【公園】赤羽スポーツの森公園（約1159m・徒歩15分）

区画図

: 区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  １号棟
  
  間取り
  
  2LDK+2S
  
  建物面積
  
  104m²
  
  土地面積
  
  67.47m²
  
  価格
  
  7499万円
- タイプ
  
  ２号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  107.01m²
  
  土地面積
  
  73.52m²
  
  価格
  
  7799万円

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北区上十条５丁目新築一戸建て／全２棟販売概要

物件名	北区上十条５丁目新築一戸建て／全２棟
価格	7499万円・7799万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+2S（納戸）・4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	67.47m²・73.52m²（20.40坪・22.23坪）（実測）	建物面積	104m²・107.01m²（31.45坪・32.37坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	東京都北区上十条５周辺地図北区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ埼京線「十条」歩15分乗り換え案内都営三田線「板橋本町」歩15分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線「東十条」歩16分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年9月上旬予定	入居時期	2024年9月上旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.2ｍ～3.4ｍ、アスファルト舗装、【私道負担】9.07平米×1/2・0.97平米+7.28平米（2号棟）
構造・工法	木造地上3階建て	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：70％（１号棟）・80％（２号棟）、容積率：150％	特記事項	担当者：鈴木　悠真、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KBI-YKH24-10-0433号他、【車庫面積】13.20平米（１号棟）・14.90平米（２号棟）含む、【協定地】3.37平米（1号棟）・2.48平米（2号棟）含む
その他制限事項	準防火地域、新防火地域、第2種高度地区

問い合わせ先	(株)ハウスプラザ赤羽店【TEL】0120-303-976お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ハウスプラザ赤羽店(株)ハウスプラザ赤羽店のその他の物件情報を見る東京都北区赤羽2-49-3 レジェンダリーコート1階国土交通大臣（6）第005542号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/31	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月15日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

北区周辺エリアの物件

: 【楽しさ・住みやすさ・便利さが魅力■王子神谷・東十条】　土地建物総額６２８０万円より; 【住所】東京都北区神谷１; 【価格】6280万円～6480万円

: 【楽しさ・住みやすさ・便利さが魅力■浮間エリア】　土地建物総額５６８０万円より; 【住所】東京都北区浮間４; 【価格】5680万円～5780万円

: 【楽しさ・住みやすさ・便利さが魅力■王子エリア】　最終１棟・角地　５８８０万円; 【住所】東京都北区豊島３; 【価格】5880万円

: 【楽しさ・住みやすさ・便利さが魅力■赤羽志茂エリア】　土地建物総額６７８０万円; 【住所】東京都北区志茂１; 【価格】6780万円

ＪＲ埼京線の物件

: 【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ豊島区池袋本町; 【住所】東京都豊島区池袋本町４; 【価格】9580万円

: 羽沢南３（羽沢横浜国大駅） 5350万円～5450万円; 【住所】神奈川県横浜市神奈川区羽沢南３; 【価格】5350万円～5450万円

: 注目の【羽沢横浜国大】駅！東急・JR直通の再開発エリアで新規分譲全５棟！！; 【住所】神奈川県横浜市神奈川区羽沢南３; 【価格】5350万円・5450万円

: Luxsis 十条　Vol.3; 【住所】東京都板橋区稲荷台; 【価格】4190万円

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東京都北区（きたく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内42位

全国484位

偏差値: 49.33

項目別順位

安心度: 都内33位
全国756位

利便度: 都内26位
全国474位

快適度: 都内30位
全国147位

富裕度: 都内24位
全国83位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	121施設	都内10位	全国39位
保育所等の状況（利用児童数）	9,117人	都内10位	全国41位
保育所等の状況（待機児童数）	16人	都内29位	全国440位

病院数・介護保険料
病院数	19施設	都内10位	全国81位
一般診療所数	288施設	都内22位	全国72位
1万人当たり病床数	76.9床	都内27位	全国645位
1万人当たり医師数	20.2人	都内28位	全国352位
介護老人施設定員数	1,622人	都内13位	全国99位
介護保険料	6,114円	都内30位	全国540位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.68件	都内39位	全国747位
千人当たり交通事故件数	1.52件	都内12位	全国251位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

北区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

北区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	181,683円/月	209,402円/月	248,233円/月	306,509円/月	403,677円/月	598,074円/月
5万円	172,598円/月	200,427円/月	239,366円/月	297,751円/月	395,026円/月	589,529円/月
10万円	163,512円/月	191,451円/月	230,499円/月	288,992円/月	386,374円/月	580,983円/月
15万円	154,427円/月	182,475円/月	221,633円/月	280,233円/月	377,723円/月	572,438円/月
20万円	145,341円/月	173,499円/月	212,766円/月	271,475円/月	369,071円/月	563,893円/月
25万円	136,256円/月	164,524円/月	203,899円/月	262,716円/月	360,420円/月	555,348円/月
30万円	127,170円/月	155,548円/月	195,032円/月	253,957円/月	351,768円/月	546,803円/月
支払利息合計	6,338,630円～	5,413,440円～	4,495,300円～	3,584,640円～	2,681,190円～	1,785,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

北区上十条５丁目 新築一戸建て／全２棟 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細