新町２（国立駅） 5580万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

新町２（国立駅） 5580万円

住所	東京都国分寺市新町２
交通	ＪＲ中央線「国立」歩19分、西武国分寺線「恋ヶ窪」歩21分～23分、西武国分寺線「鷹の台」歩29分～31分
価格	5580万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

: ～資産性と快適性が相まった邸宅～

物件名	新町２（国立駅） 5580万円
価格	5580万円
間取り	4LDK
土地面積	100.39m²
建物面積	94.75m²
住所	東京都国分寺市新町２

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

光に包まれるように設計された空間。太陽の光が爽やかな目覚めを誘う。きっと今日も素敵な1日に。
【空】ここからは空が遠くまで見える。紺碧、曇天、茜色。心もともに映り変わる。東京にもあったんだ。こんな景色が・・・。
見上げれば高い空。手を伸ばせば吸い込まれそうな突き抜ける空間。空が高いと気持ちも高揚します。空さえも楽しむ生活を始めませんか。

～資産性と快適性が相まった邸宅～
～資産性と快適性が相まった邸宅～
『良い家は良い未来を創る』未来への想いを繋ぐ住まい。住宅設備も充実していて、利便性も高く生活しやすい環境です。

【そよぐ風、緑の香り】澄み切った空気。移ろう季節の中、ゆっくりと流れる時間を、大切な人と愛でる至福。幸せを噛みしめる穏やかな生活。
～資産性と快適性が相まった邸宅～
【そよぐ風、緑の香り】澄み切った空気。移ろう季節の中、ゆっくりと流れる時間を、大切な人と愛でる至福。幸せを噛みしめる穏やかな生活。

～資産性と快適性が相まった邸宅～
【そよぐ風、緑の香り】澄み切った空気。移ろう季節の中、ゆっくりと流れる時間を、大切な人と愛でる至福。幸せを噛みしめる穏やかな生活。
～資産性と快適性が相まった邸宅～

光を取り入れ、それをデザインに。丁度良い具合に玄関を明るく照らしてくれます。光のコントラストまで計算し、アクセントとしてお部屋を包込んでくれます。
見上げれば高い空。手を伸ばせば吸い込まれそうな突き抜ける空間。空が高いと気持ちも高揚します。空さえも楽しむ生活を始めませんか。
～資産性と快適性が相まった邸宅～

中央フラワー国立北口店まで1150m
コメダ珈琲店国立北口店まで1115m
サイゼリヤ国立駅南口店まで1222m

(２号棟)、価格5580万円、4LDK、土地面積100.39m²、建物面積94.75m²

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
◆ご予約に際して◆

日時のご希望をお伝えください。(もちろん当日でも対応可
能です)事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が、必
要な場合がございますのでご容赦ください。事前にご連絡
をいただけると、スムーズなご案内が可能となりますので
お手数ですがご一報ください。

◆物件のご案内は◆

弊社へのご来社、お客様宅へのお迎え・最寄駅での待ち合
わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、ご希望
をお伝えください。～(株)東宝ハウス【フリーダイヤル:01
20-104-795】～ご希望条件をお伝え頂けましたら、ご見学

希望物件以外の資料も用意して参ります。もちろん他の物
件も併せてご案内させていただきます。

◆お車でご来社の場合◆

『無料提携駐車場』をご用意してございます。

◆お車でご来社の場合◆

『無料提携駐車場』をご用意してございます。＊駐車場の
場所等については弊社ＨＰにてご確認いただくか当社スタ
ッフまでお問い合わせください。

◆住宅ローンはお任せください！◆

住宅ローンのご相談：金利の安い最適な金融機関をご紹介
FP・住宅ローンアドバイザーによる資金シュミレーション
の実施と金利等に関するご説明、適切な金融機関のご紹介
、事前(仮)審査の実施から本申し込みまで全てアシストさ
せていただきます。

◆ＦＰ(ファイナンシャルプランナー)に相談◆
弊社専属ファイナンシャルプランナーがお金に関するあら
ゆる質問にお答えさせていただきます。

先ずは、お気軽に(株)東宝ハウス【フリーダイヤル:0120-
104-795】に直接お問いあわせいただくか、オレンジ色の
【資料請求するボタン】よりお問い合わせ下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図国分寺市新町２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【その他環境】三浦屋国立店（約1114m・徒歩14分）
■【その他環境】コメダ珈琲店国立北口店（約1115m・徒歩14分）
■【その他環境】名代富士そば国立店（約1146m・徒歩15分）
■【その他環境】中央フラワー国立北口店（約1150m・徒歩15分）
■【その他環境】ドコモショップ国立店（約1187m・徒歩15分）
■【その他環境】サイゼリヤ国立駅南口店（約1222m・徒歩16分）
■【その他環境】増田書店南口店（約1328m・徒歩17分）
■【コンビニ】ファミリーマート（約2370m・徒歩30分）
■【スーパー】saeki（約2496m・徒歩32分）

新町２（国立駅） 5580万円販売概要

物件名	新町２（国立駅） 5580万円
価格	5580万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	100.39m²	建物面積	94.75m²
販売スケジュール	-
住所	東京都国分寺市新町２周辺地図国分寺市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ中央線「国立」歩19分乗り換え案内西武国分寺線「恋ヶ窪」歩21分～23分乗り換え案内西武国分寺線「鷹の台」歩29分～31分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年6月下旬予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：石本　裕美、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R06SHC101503他
その他制限事項	景観法による規制有、高度地区

問い合わせ先	東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス杉並5課【TEL】0120-104795お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（1）第103929号資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス杉並5課東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス杉並5課のその他の物件情報を見る東京都杉並区阿佐谷南1-47-24 東京都知事（1）第103929号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/07	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年7月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

国分寺市周辺エリアの物件

: 兼六パークタウン恋ヶ窪第7期; 【住所】東京都国分寺市並木町２; 【価格】5708万円～6239万円

: 飯田の分譲住宅　ブルーミングガーデン　国分寺市西町４丁目; 【住所】東京都国分寺市西町４; 【価格】5450万円・5980万円

: 飯田の分譲住宅　ハートフルタウン　国分寺北町４丁目; 【住所】東京都国分寺市北町４; 【価格】4690万円～5690万円

: 飯田の分譲住宅　ブルーミングガーデン　国分寺国立新町; 【住所】東京都国分寺市新町２; 【価格】5580万円

ＪＲ中央線の物件

: 【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ三鷹市上連雀; 【住所】東京都三鷹市上連雀９; 【価格】8580万円

: ～飯田産業がお届けするハートフルタウン～府中新町3丁目～全2棟誕生！; 【住所】東京都府中市新町３; 【価格】5790万円

: 小金井貫井南町5丁目; 【住所】東京都小金井市貫井南町５; 【価格】4380万円

: Livele Garden.S　立川栄町第５期　全２棟　　; 【住所】東京都立川市栄町１; 【価格】4690万円・4890万円

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

東京都国分寺市（こくぶんじし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内6位

全国28位

偏差値: 53.20

項目別順位

安心度: 都内13位
全国516位

利便度: 都内12位
全国119位

快適度: 都内11位
全国51位

富裕度: 都内14位
全国46位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内9位

全国28位

偏差値: 57.51

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	47施設	都内28位	全国134位
保育所等の状況（利用児童数）	3,212人	都内26位	全国143位
保育所等の状況（待機児童数）	25人	都内32位	全国468位

病院数・介護保険料
病院数	2施設	都内45位	全国641位
一般診療所数	115施設	都内34位	全国183位
1万人当たり病床数	21.9床	都内48位	全国802位
1万人当たり医師数	10.5人	都内47位	全国717位
介護老人施設定員数	519人	都内44位	全国462位
介護保険料	5,916円	都内21位	全国427位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.63件	都内9位	全国429位
千人当たり交通事故件数	1.03件	都内1位	全国88位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

国分寺市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

国分寺市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	131,869円/月	151,988円/月	180,172円/月	222,470円/月	292,996円/月	434,093円/月
5万円	122,783円/月	143,012円/月	171,305円/月	213,711円/月	284,345円/月	425,547円/月
10万円	113,698円/月	134,036円/月	162,438円/月	204,953円/月	275,693円/月	417,002円/月
15万円	104,612円/月	125,061円/月	153,572円/月	196,194円/月	267,042円/月	408,457円/月
20万円	95,527円/月	116,085円/月	144,705円/月	187,435円/月	258,390円/月	399,912円/月
25万円	86,441円/月	107,109円/月	135,838円/月	178,677円/月	249,739円/月	391,367円/月
30万円	77,356円/月	98,134円/月	126,971円/月	169,918円/月	241,087円/月	382,822円/月
支払利息合計	4,606,750円～	3,934,400円～	3,267,000円～	2,605,280円～	1,948,610円～	1,297,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

新町２（国立駅） 5580万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細