東小田（津古駅） 2498万円～2598万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

東小田（津古駅） 2498万円～2598万円

住所	福岡県朝倉郡筑前町東小田
交通	西鉄天神大牟田線「津古」歩45分
価格	2498万円～2598万円

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: 現地（2024年5月）撮影

物件名	東小田（津古駅） 2498万円～2598万円
価格	2498万円～2598万円
間取り	4LDK
土地面積	166.91m²～183.21m²
建物面積	107.64m²～110.95m²
住所	福岡県朝倉郡筑前町東小田

特徴ピックアップ

駐車３台以上可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / ルーフバルコニー / 浄水器

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現地（2024年5月）撮影
現地（2024年5月）撮影

(1号棟)、価格2598万円、4LDK、土地面積183.21m²、建物面積110.95m²
【同一建築会社施工の他現場写真】
【同一建築会社施工の他現場写真】

【同一建築会社施工の他現場写真】
【同一建築会社施工の他現場写真】

現地（2024年5月）撮影
現地（2024年5月）撮影
現地（2024年3月）撮影

現地（2024年3月）撮影
現地（2024年3月）撮影
現地（2024年3月）撮影

浄水器一体型水栓で、水回りがスッキリ！水を購入しなくてもいいので、買い物もラクになりますね。
浴室と洗面所を暖めて冬場のヒートショックを防ぐことが出来ます。
スイッチ1つでお湯を浴槽に張ったり、保温や追い焚き、温度の調節ができる機能が付いています。

(2号棟)、価格2498万円、4LDK、土地面積166.91m²、建物面積107.64m²
ローソン朝倉筑前店まで1039m

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
お仕事終わりや夜でも、事前にご相談いただければ調整いたします。

お客様のご都合に合わせて３つの物件見学コースをご用意致しました。
全コース無料です。是非ご活用下さい。

１）サクッとお気軽見学コース（所要時間10分程度）
２）じっくり見学コース（2時間程度）
３）住まい探しのフルコース

１）サクッとお気軽見学コース
ご覧になりたい物件を決めてご予約のお電話をお願いします。
現地に直接お越し頂き物件をご覧下さい。

２）じっくり見学コース
物件を複数見学されたいお客様はこちら
・現地待ち合わせ
　弊社他社問わず広告に出ている物件をご案内させて頂きます。
　お電話又はメールにて見学希望物件を指定して頂き現地でのお待ち合わせとなります。
・ご来店
　社内には太宰府市、筑紫野市やその周辺の資料はもちろん、広告に出せない販売予定物件や未公開物件を　豊富に取り揃えております。
　お客様がお探しの条件に合わせて包み隠さず全てご紹介させて頂きます。

３）住まい探しのフルコース
・住宅購入資金の相談
　住宅ローンを扱っている金融機関のご案内と各金融機関の特徴のご説明
　固定金利や変動金利などのローンの組み方のアドバイス
　既存借入の対処
　（住宅ローンを組む際は既存のローンやカードのリボ払いも審査の対象になります。弊社は住宅ローンに強くそのような場合でも住宅購入できているお客様も多数いらっしゃいます。是非お気軽にご相談下さい。）
・物件のご紹介
・ご見学した物件の中から1件物件を選んで頂きその物件に合わせた資金計画書を作成させて頂きます。
・ご見学日以降、新規物件や値下がり物件をメールでご紹介させて頂きます。

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地図朝倉郡筑前町東小田周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【コンビニ】セブンイレブン筑前町役場前店（約536m・徒歩7分）
■【コンビニ】ローソン朝倉筑前店（約1039m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアモリ夜須篠隈店（約1063m・徒歩14分）
■【スーパー】JAファーマーズAコープ夜須店（約1243m・徒歩16分）
■【小学校】筑前町立東小田小学校（約1000m・徒歩13分）
■【中学校】筑前町立夜須中学校（約650m・徒歩9分）

東小田（津古駅） 2498万円～2598万円販売概要

物件名	東小田（津古駅） 2498万円～2598万円
価格	2498万円～2598万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	166.91m²～183.21m²	建物面積	107.64m²～110.95m²
販売スケジュール	-
住所	福岡県朝倉郡筑前町東小田周辺地図朝倉郡筑前町周辺の家賃相場
交通	西鉄天神大牟田線「津古」歩45分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年8月予定	入居時期	'24年8月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	２種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％	特記事項	担当者：太宰府ホーム、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第R06SHC103778号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	センチュリー21(株)太宰府ホーム【TEL】0120-212170お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：福岡県知事（4）第015640号資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21(株)太宰府ホームセンチュリー21(株)太宰府ホームのその他の物件情報を見る福岡県太宰府市朱雀2-26-13 福岡県知事（4）第015640号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/27	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年8月15日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	51,865円/月	59,778円/月	70,863円/月	87,499円/月	115,237円/月	170,731円/月
5万円	42,779円/月	50,802円/月	61,996円/月	78,740円/月	106,586円/月	162,186円/月
10万円	33,694円/月	41,826円/月	53,129円/月	69,981円/月	97,934円/月	153,641円/月
15万円	ローン不可	32,851円/月	44,262円/月	61,223円/月	89,283円/月	145,096円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,464円/月	80,631円/月	136,551円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	71,980円/月	128,006円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	63,328円/月	119,461円/月
支払利息合計	1,810,510円～	1,549,440円～	1,286,450円～	1,028,000円～	771,990円～	514,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

東小田（津古駅） 2498万円～2598万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細