北区福徳町【積水ハウス】【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

北区福徳町【積水ハウス】建築条件付土地

住所	愛知県名古屋市北区福徳町７
交通	地下鉄東山線「名古屋」バス38分福徳町歩4分、地下鉄鶴舞線「庄内通」歩26分
価格	3480万円（土地価格のみ）

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【積水ハウス】土地面積約199m²／小学校徒歩５分／中学校徒歩１１分／市バス「福徳町」停徒歩４分／スーパー徒歩３分／お電話にてお問合せ受付中／短時間のご見学、ご相談も可。

販売スケジュール	先着順受付中

特徴ピックアップ

市街地が近い / スーパー徒歩10分以内 / 整形地 / 小学校徒歩10分以内 / 土地50坪以上 / 駅まで平坦 / 平坦地 / 都市近郊 / 地盤調査済 / 総合病院徒歩10分以内

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志賀公園まで1180m 徒歩15分。

地下鉄鶴舞線「庄内通」駅まで2020m 徒歩26分。
市立川中小学校まで350m 徒歩5分。
市立志賀中学校まで870m 徒歩11分。

アオキスーパー福徳店まで200m 徒歩3分。
名古屋市立大学医学部附属西部医療センターまで1270m 徒歩16分。
福徳水谷歯科まで250m 徒歩4分。

市立水草保育園まで630m 徒歩8分。
V・drug 中切店まで430m 徒歩6分。

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地図名古屋市北区福徳町７周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

公園
志賀公園まで1180m 徒歩15分。
小学校
市立川中小学校まで350m 徒歩5分。
中学校
市立志賀中学校まで870m 徒歩11分。

幼稚園・保育園
市立水草保育園まで630m 徒歩8分。
スーパー
アオキスーパー福徳店まで200m 徒歩3分。
ドラッグストア
V・drug 中切店まで430m 徒歩6分。

駅
地下鉄鶴舞線「庄内通」駅まで2020m 徒歩26分。
病院
名古屋市立大学医学部附属西部医療センターまで1270m 徒歩16分。
病院
福徳水谷歯科まで250m 徒歩4分。

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案内図

路線図

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その他周辺環境

■【公園】志賀公園（約1180m・徒歩15分）
■【小学校】市立川中小学校（約350m・徒歩5分）
■【中学校】市立志賀中学校（約870m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】市立水草保育園（約630m・徒歩8分）
■【スーパー】アオキスーパー福徳店（約200m・徒歩3分）
■【ドラッグストア】V・drug 中切店（約430m・徒歩6分）
■【駅】地下鉄鶴舞線「庄内通」駅（約2020m・徒歩26分）
■【病院】名古屋市立大学医学部附属西部医療センター（約1270m・徒歩16分）
■【病院】福徳水谷歯科（約250m・徒歩4分）

区画図

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北区福徳町【積水ハウス】【建築条件付土地】販売概要

物件名	北区福徳町【積水ハウス】
価格	3480万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	199.35m²（60.30坪）	諸費用	-
販売区画数	1区画	総区画数	1区画
販売スケジュール	先着順受付中
住所	愛知県名古屋市北区福徳町７周辺地図名古屋市北区周辺の家賃相場
交通	地下鉄東山線「名古屋」バス38分福徳町歩4分乗り換え案内地下鉄鶴舞線「庄内通」歩26分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	完成済
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：5.4ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60/容積率：200	特記事項	設備：設備/電気：中部電力、ガス：都市ガス、上水道：公営水道、下水道：公共下水、雨水：公共下水、開発面積：199.35m²、○各施設の距離・時間は、地図上の概算で徒歩時間は80ｍを1分として換算したものです。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
その他制限事項	準防火地域、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制、31ｍ高度地区、都市再生特別措置法、景観法、都市緑地法

問い合わせ先	積水ハウス株式会社【TEL】0120-76-4146お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<販売提携(代理)> 積水ハウス(株)名古屋西支店積水ハウス(株)名古屋西支店のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市中区栄3-18-1 国土交通大臣（16）第000540号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 <売主> (株)山建エステート(株)山建エステートのその他の物件情報を見る愛知県名古屋市西区上名古屋3-25-6 愛知県知事（8）第016814号
情報提供日	2024/06/07	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月13日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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愛知県名古屋市（なごやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国21位

偏差値: 53.41

項目別順位

安心度: 県内37位
全国763位

利便度: 県内1位
全国24位

快適度: 県内8位
全国156位

富裕度: 県内2位
全国5位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内31位

全国184位

偏差値: 52.63

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	122施設	県内1位	全国4位
一般診療所数	2,192施設	県内1位	全国3位
1万人当たり病床数	108.3床	県内8位	全国490位
1万人当たり医師数	33.7人	県内4位	全国104位
介護老人施設定員数	14,874人	県内1位	全国3位
介護保険料	6,642円	県内38位	全国746位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.88件	県内38位	全国798位
千人当たり交通事故件数	3.64件	県内35位	全国731位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

名古屋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

名古屋市北区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,356円/月	89,158円/月	105,691円/月	130,504円/月	171,875円/月	254,645円/月
5万円	68,270円/月	80,182円/月	96,824円/月	121,745円/月	163,224円/月	246,099円/月
10万円	59,185円/月	71,207円/月	87,958円/月	112,986円/月	154,573円/月	237,554円/月
15万円	50,099円/月	62,231円/月	79,091円/月	104,228円/月	145,921円/月	229,009円/月
20万円	41,014円/月	53,255円/月	70,224円/月	95,469円/月	137,270円/月	220,464円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,357円/月	86,710円/月	128,618円/月	211,919円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	77,952円/月	119,967円/月	203,374円/月
支払利息合計	2,704,010円～	2,309,240円～	1,920,200円～	1,533,440円～	1,147,010円～	763,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

北区福徳町【積水ハウス】 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細