一里山３（瀬田駅） 4995万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

一里山３（瀬田駅） 4995万円

住所	滋賀県大津市一里山３
交通	ＪＲ東海道本線「瀬田」歩18分、ＪＲ東海道本線「南草津」歩43分
価格	4995万円

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: 建売モデルになかなかないスタイリッシュな外観になります！お車は3台駐車可能です♪

物件名	一里山３（瀬田駅） 4995万円
価格	4995万円
間取り	3LDK
土地面積	139.08m²
建物面積	100.19m²
住所	滋賀県大津市一里山３

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 平坦地 / 周辺交通量少なめ

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価格4995万円、3LDK、土地面積139.08m²、建物面積100.19m²

前面道路も6.9ｍと広いのでお車の駐車はもちろん、すれ違いも容易な広さです♪

イベント情報

〇● D-worksの選べるご案内プラン　●〇

・日程/要相談です♪　時間/９：00－22：00の間

＊3つのプランの中からお客様に合ったプランでお家をご紹介＊

【Aプラン】　お好きな場所で気軽にオンライン相談 (30分～1時間)

・マイホームは欲しいけど、お店に行く勇気がまだない方
・昨今のコロナが心配な方
・子供が小さくて思うようにまだ動けない方

そんな方に、非接触でお気軽にオンラインでご相談やご内見を承ります♪

【Bプラン】　サクッとスピード重視のご案内プラン (30分～1時間)

・休日の少しの隙間時間を有効活用されたい方
・お仕事帰りにちょこっと気になる物件をご覧になりたい方
・お買い物ついでにお近くの物件までの動線を確認されたい方

そんな方に、最寄り駅や現地でお待ち合わせさせて頂き、サクッとご案内させて頂きます♪

【Cプラン】　とことんサポート充実プラン　(1時間～2時間)

・住宅探しを始めて間もない方
・お家購入で少しでも損をされたくない方
・銀行審査や金利にご不安を抱えていらっしゃる方

そんな方に、現在の不動産市場のご説明、有利な銀行審査～金利のご説明、
未公開～市場にある全ての物件の中からご希望に当てはまる物件のご紹介、
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▼ご案内の流れ▼

（１）HP・メール・お電話からお問合せ
　↓
（２）担当からのご連絡　（ご希望日、お時間、ご希望プランをお伝えください♪）
　↓
（３）見学　　集合またはオンラインでご案内スタート！

送迎サービスを実施していますので、手ぶらで大丈夫！駅・現在お住まいのお近くなど、お迎えにあがります♪

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地図大津市一里山３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】アル・プラザ瀬田（約1005m・徒歩13分）
■【コンビニ】セブンイレブン大津一里山店（約375m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】ドラッグユタカ大津月輪店（約585m・徒歩8分）
■【ホームセンター】カリモク家具大津ショールーム（約841m・徒歩11分）
■【中学校】大津市立瀬田中学校（約1299m・徒歩17分）
■【小学校】大津市立瀬田東小学校（約578m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】グレイス一里山保育園（約379m・徒歩5分）
■【郵便局】大津瀬田郵便局（約385m・徒歩5分）
■【銀行】ゆうちょ銀行大阪支店アルプラザ瀬田内出張所（約1022m・徒歩13分）
■【公園】一里山公園（約598m・徒歩8分）

一里山３（瀬田駅） 4995万円販売概要

物件名	一里山３（瀬田駅） 4995万円
価格	4995万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	139.08m²	建物面積	100.19m²
販売スケジュール	-
住所	滋賀県大津市一里山３周辺地図大津市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「瀬田」歩18分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「南草津」歩43分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数
完成時期	'24年7月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：松原　光希、設備：公営水道、公共下水、都市ガス、建築確認番号：第R06確認建築滋建住00033号
その他制限事項	景観法による規制有、都市再生特別地区

問い合わせ先	D-works(株) 【TEL】077-575-4966お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：滋賀県知事（2）第003613号資料請求をする
会社情報	<売主> D-works(株)D-works(株)のその他の物件情報を見る滋賀県大津市玉野浦4-69 滋賀県知事（2）第003613号 (公社)全日本不動産協会滋賀県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/09	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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滋賀県大津市（おおつし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内12位

全国548位

偏差値: 48.97

項目別順位

安心度: 県内13位
全国740位

利便度: 県内12位
全国713位

快適度: 県内3位
全国123位

富裕度: 県内8位
全国184位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国224位

偏差値: 51.97

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	128施設	県内1位	全国35位
保育所等の状況（利用児童数）	8,877人	県内1位	全国43位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	県内3位	全国342位

病院数・介護保険料
病院数	15施設	県内1位	全国107位
一般診療所数	302施設	県内1位	全国68位
1万人当たり病床数	116.2床	県内5位	全国460位
1万人当たり医師数	39.5人	県内1位	全国73位
介護老人施設定員数	1,743人	県内1位	全国93位
介護保険料	6,350円	県内9位	全国643位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.68件	県内11位	全国623位
千人当たり交通事故件数	2.01件	県内8位	全国423位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

大津市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

大津市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	116,683円/月	134,485円/月	159,424円/月	196,851円/月	259,255円/月	384,103円/月
5万円	107,598円/月	125,509円/月	150,557円/月	188,092円/月	250,604円/月	375,558円/月
10万円	98,512円/月	116,534円/月	141,690円/月	179,333円/月	241,952円/月	367,013円/月
15万円	89,427円/月	107,558円/月	132,823円/月	170,575円/月	233,301円/月	358,468円/月
20万円	80,341円/月	98,582円/月	123,957円/月	161,816円/月	224,649円/月	349,923円/月
25万円	71,256円/月	89,607円/月	115,090円/月	153,057円/月	215,998円/月	341,378円/月
30万円	62,170円/月	80,631円/月	106,223円/月	144,299円/月	207,347円/月	332,833円/月
支払利息合計	4,078,630円～	3,483,320円～	2,892,600円～	2,306,720円～	1,725,410円～	1,148,700円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

一里山３（瀬田駅） 4995万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細