足立区西保木間３丁目新築一戸建て／全１２棟新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

足立区西保木間３丁目新築一戸建て／全１２棟

住所	東京都足立区西保木間３
交通	東武伊勢崎線「竹ノ塚」歩17分～18分、東武伊勢崎線「谷塚」歩19分～20分、東武伊勢崎線「竹ノ塚」バス6分足立清掃工場歩1分～2分
価格	4298万円・4598万円

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【いつでも内覧可能】【2階建4LDK+P】
地震に強く、安心して永住できる邸宅。
お客様のライフスタイルに合わせて、各号棟をお選びください！

: D号棟　20帖の明るいリビング

物件名	足立区西保木間３丁目新築一戸建て／全１２棟
価格	4298万円・4598万円
間取り	1LDK+3S（納戸）間取り・区画
土地面積	86.97m²・90.03m²（26.30坪・27.23坪）（実測）
建物面積	107.64m²（32.56坪）（実測）
住所	東京都足立区西保木間３

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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D号棟　リビング
D・F号棟外観写真（2024.5）
D号棟　食洗機付きシステムキッチン

D号棟　窓が大きく開放感のあるリビング
E号棟　リビング
E号棟　リビング

E号棟　リビング
東側4.5ｍの公道　2024.05
D号棟　2階6帖洋室

E号棟　2階洋室
E号棟　2階洋室
E号棟　玄関

D号棟　洗面化粧台
D号棟　ゆったりとした1坪バスルーム
E号棟　キッチン横収納

E号棟　バルコニー
D号棟　トイレ
(E号棟)、価格4298万円、1LDK+3S、土地面積86.97m²、建物面積107.64m²

(D号棟)、価格4598万円、1LDK+3S、土地面積90.03m²、建物面積107.64m²

イベント情報

東京・埼玉・千葉の新築・中古物件ならハウスプラザへ
平成元年から地域密着で行ってきた弊社だからこそできるおうち探しのご提案致します。

◆ご案内方法◆
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、お待ち合わせ方法をご相談頂けます。
お客様の希望に合わせた物件なども
合わせてご案内いたしますので是非リクエスト下さい！

◆そのほか各種ご相談承ります◆
・不動産売買の仕組みはどうなっているの?
・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?
不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください!

◆お問い合わせ方法◆
『来場予約する』もしくは電話番号から
『資料請求する』からもご連絡可能です!

≪ご案内に掛かる時間の目安≫

(1)サクッと現地見学コース(所要時間:～30分)
「気になる建物を一つだけ見たい!」などのお忙しい方向けのご案内です。

(2)じっくり見学コース(所要時間:～1時間半)
物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。
物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。

(3) 納得見学コース(所要時間:～3時間)
気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの
詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。

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設備仕様

【Low-E複層ガラス】
特殊金属膜と中空層のダブル効果で一般複層ガラスの約1.5倍の断熱効果。太陽熱を取込み室内の熱を逃さない。冬の寒さでも暖房効果を高め室内が快適。
TVインターホン　
ＴＶ付きインターホンになっているのでしっかりとした画質で録画されています
ウォークインクローゼット　
衣類や季節品などをまとめて収納できるウォークインクローゼット

カードキー
玄関鍵カードキーを使用した自動ロックでかくじつなセキュリティを
食洗機
主婦に嬉しい、家事の時短に役立つ食洗機
浴室乾燥機
雨の日も夜間も洗濯をあきらめなくてOKな浴室乾燥機

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地図足立区西保木間３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
生鮮市場さんようまで380m 徒歩4～5分
病院
苑田第一病院まで1380m 徒歩17～18分
幼稚園・保育園
小倉幼稚園まで670m 徒歩8～9分

幼稚園・保育園
西保木間保育園まで350m 徒歩4～5分
小学校
足立区立西保木間小学校まで250m 徒歩3～4分
中学校
足立区立竹の塚中学校まで550m 徒歩6～7分

病院
足立十全病院まで340m 徒歩4～5分
駅
東武伊勢崎・大師線「竹ノ塚」駅　まで1440m 徒歩17～18分
駅
東武伊勢崎・大師線「谷塚」駅　まで1600m 徒歩19～20分

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】生鮮市場さんよう（約380m・徒歩5分）
■【病院】苑田第一病院（約1380m・徒歩18分）
■【幼稚園・保育園】小倉幼稚園（約670m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】西保木間保育園（約350m・徒歩5分）
■【小学校】足立区立西保木間小学校（約250m・徒歩4分）
■【中学校】足立区立竹の塚中学校（約550m・徒歩7分）
■【病院】足立十全病院（約340m・徒歩5分）
■【駅】東武伊勢崎・大師線「竹ノ塚」駅　（約1440m・徒歩18分）
■【駅】東武伊勢崎・大師線「谷塚」駅　（約1600m・徒歩20分）
■【ショッピングセンター】ワークマン足立保木間店（約1029m・徒歩13分）
■【ショッピングセンター】EQUiA谷塚（約1251m・徒歩16分）
■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむらベルクスタウン草加谷塚店（約1227m・徒歩16分）
■【スーパー】業務スーパー谷塚店（約575m・徒歩8分）
■【スーパー】コープ花畑店（約907m・徒歩12分）
■【スーパー】東武ストア草加谷塚店（約1133m・徒歩15分）
■【コンビニ】サワヤ（約352m・徒歩5分）
■【コンビニ】セブンイレブン足立西保木間4丁目店（約377m・徒歩5分）
■【コンビニ】セブンイレブン足立花畑西店（約546m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス足立花畑店（約703m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ウエルシア草加瀬崎店（約946m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ足立花畑店（約1139m・徒歩15分）
■【ホームセンター】プロストック足立保木間店（約754m・徒歩10分）
■【ホームセンター】コーナンPRO足立竹ノ塚店（約885m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】足立区立水神橋保育園（約282m・徒歩4分）
■【病院】医療法人社団美誠会足立北病院（約442m・徒歩6分）
■【郵便局】花畑西郵便局（約733m・徒歩10分）
■【銀行】城北信用金庫谷塚支店（約927m・徒歩12分）
■【銀行】東京東信用金庫花畑支店（約1246m・徒歩16分）
■【銀行】東日本銀行松原支店（約1102m・徒歩14分）
■【公園】武蔵野の路（約457m・徒歩6分）

区画図

: 全体区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  D号棟
  
  間取り
  
  1LDK+3S
  
  建物面積
  
  107.64m²
  
  土地面積
  
  90.03m²
  
  価格
  
  4598万円
- タイプ
  
  E号棟
  
  間取り
  
  1LDK+3S
  
  建物面積
  
  107.64m²
  
  土地面積
  
  86.97m²
  
  価格
  
  4298万円

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足立区西保木間３丁目新築一戸建て／全１２棟販売概要

物件名	足立区西保木間３丁目新築一戸建て／全１２棟
価格	4298万円・4598万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	1LDK+3S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	86.97m²・90.03m²（26.30坪・27.23坪）（実測）	建物面積	107.64m²（32.56坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	東京都足立区西保木間３周辺地図足立区周辺の家賃相場
交通	東武伊勢崎線「竹ノ塚」歩17分～18分乗り換え案内東武伊勢崎線「谷塚」歩19分～20分乗り換え案内東武伊勢崎線「竹ノ塚」バス6分足立清掃工場歩1分～2分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	12戸
完成時期	2024年1月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ～7.3ｍ、アスファルト舗装、西側 7.30m 公道、東側 4.50m 公道
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	準工業地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％・70％(E号棟)、容積率：200％	特記事項	担当者：弥勒　廉、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-23-08171-1号他、【ゴミ置場】持分：2.4平米×1/12、【車庫面積】4.97平米(D号棟)・9.94平米(E号棟)含む
その他制限事項	準防火地域、第3種高度地区

問い合わせ先	(株)ハウスプラザ竹の塚店【TEL】0120-973-767お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ハウスプラザ竹の塚店(株)ハウスプラザ竹の塚店のその他の物件情報を見る東京都足立区竹の塚5-1-1 国土交通大臣（6）第005542号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 <売主> サンウエストホーム(株)サンウエストホーム(株)のその他の物件情報を見る国土交通大臣(2)第008772号
情報提供日	2024/06/03	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月10日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

足立区周辺エリアの物件

: 足立区保塚町　新築一戸建て　全2棟; 【住所】東京都足立区保塚町; 【価格】6190万円

: 足立区本木2丁目　新築一戸建て　全2棟; 【住所】東京都足立区本木２; 【価格】3380万円・3580万円

: 足立区西保木間3丁目　新築一戸建て　全12棟; 【住所】東京都足立区西保木間３; 【価格】4298万円・4598万円

: 足立区本木南町　新築一戸建て　全6棟; 【住所】東京都足立区本木南町; 【価格】3698万円～4298万円

東武伊勢崎線の物件

: 飯田の分譲住宅～GRAFARE～足立区本木7棟; 【住所】東京都足立区本木２; 【価格】4780万円～5480万円

: 足立区梅田３丁目新築戸建3棟; 【住所】東京都足立区梅田３; 【価格】5980万円・6180万円

: オープンライブス西新井本町スカイステージ; 【住所】東京都足立区西新井本町１; 【価格】4180万円

: オープンライブス大師前ストリート; 【住所】東京都足立区西新井本町１; 【価格】4280万円～4680万円

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東京都足立区（あだちく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内35位

全国363位

偏差値: 49.93

項目別順位

安心度: 都内23位
全国670位

利便度: 都内31位
全国541位

快適度: 都内16位
全国73位

富裕度: 都内34位
全国139位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	303施設	都内1位	全国11位
保育所等の状況（利用児童数）	13,809人	都内4位	全国18位
保育所等の状況（待機児童数）	41人	都内36位	全国487位

病院数・介護保険料
病院数	57施設	都内1位	全国13位
一般診療所数	440施設	都内14位	全国38位
1万人当たり病床数	104.0床	都内19位	全国506位
1万人当たり医師数	14.2人	都内42位	全国595位
介護老人施設定員数	4,640人	都内1位	全国18位
介護保険料	6,760円	都内49位	全国777位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.65件	都内30位	全国621位
千人当たり交通事故件数	2.43件	都内40位	全国566位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

足立区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

足立区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	98,590円/月	113,632円/月	134,703円/月	166,327円/月	219,055円/月	324,544円/月
5万円	89,505円/月	104,656円/月	125,836円/月	157,568円/月	210,403円/月	315,999円/月
10万円	80,419円/月	95,680円/月	116,970円/月	148,809円/月	201,752円/月	307,454円/月
15万円	71,334円/月	86,705円/月	108,103円/月	140,051円/月	193,100円/月	298,908円/月
20万円	62,248円/月	77,729円/月	99,236円/月	131,292円/月	184,449円/月	290,363円/月
25万円	53,163円/月	68,753円/月	90,369円/月	122,533円/月	175,797円/月	281,818円/月
30万円	ローン不可	59,778円/月	81,503円/月	113,775円/月	167,146円/月	273,273円/月
支払利息合計	3,446,140円～	2,946,240円～	2,446,600円～	1,950,960円～	1,459,230円～	971,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

足立区西保木間３丁目 新築一戸建て／全１２棟 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細