七栄（公津の杜駅） 3480万円～4180万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

七栄（公津の杜駅） 3480万円～4180万円

住所	千葉県富里市七栄
交通	京成本線「公津の杜」歩35分、ＪＲ成田線「酒々井」歩44分、京成本線「宗吾参道」歩45分
価格	3480万円～4180万円

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: 深く豊かな緑と爽快な青い空を感じられて、自然の心地よさを存分に堪能いただける邸宅です。シンプルな色目のオシャレな邸宅が、便利で快適な新生活を叶えてくれます。

物件名	七栄（公津の杜駅） 3480万円～4180万円
価格	3480万円～4180万円
間取り	4LDK
土地面積	250.08m²～255.54m²75.64坪～77.30坪
建物面積	102.67m²31.05坪
住所	千葉県富里市七栄

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 庭 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 / スマートキー

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周辺には四季を通じて自然と触れ合えるスポットがたくさん！お散歩やジョギング、ご家族での遊びに最適です。この開放感とゆとりは、夢を育む理想の住まいがイメージできます。
オープンでのびやかな空間を生み出す広がりとゆとり。家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりの住空間です。南側の窓からの日差しがリビングの隅々までしっかりと届きます！
毎日使うキッチン周りが綺麗で清潔に保たれていると、お料理も楽しくなりますね。カップボードも付属しており、統一感のあるキッチン！機能性とデザイン性を持たせたキッチンで気持ちよくお料理が出来そうです。

(1号棟)、価格3880万円、4LDK、土地面積250.21m²、建物面積102.67m²
(2号棟)、価格3830万円、4LDK、土地面積250.08m²、建物面積102.67m²

キッチンには浄水器を標準装備。最近は水を飲むという場面以外にも、お料理や製氷であってもキレイな水で！という人が増えてきています。
IHの3口コンロでお料理がスムーズにはかどりそう！忙しい毎日の中でもお食事の時間は慌ただしいもの。3口コンロとグリルを上手に使って、お料理にかかる時間を短縮！
利用者が増えているのはメリットが多いから。時間の節約、手が荒れない、水道代の節約、高温度で洗うので油汚れもしっかり落とせる。まさに理想家電。

２面彩光で明るい和洋室。洋室のような空間でタタミが敷かれています。お子様のお昼寝やプレイルーム、来客時の客間として等、やっぱりあると便利なタタミスペースです。
浴室は、ご家族との憩いの場であり、一日の疲れを癒す場。ゆったりと足を伸ばしてくつろげる清潔感のある色味の浴室です。気持ちの良い光と爽やかな風を取りこめる開閉式の窓も設置しています。
鏡の裏に豊富な収納を確保した、三面鏡タイプの洗面化粧台。化粧品や美容機器、歯ブラシなどを機能的に収納できるスペースがあります。いつも清潔に保ちたい洗面室の整頓にも役立ちますね。

洗浄機能付き便座を標準装備。冬の寒い時期には暖房機能も活躍し快適にご利用いただけます。また、タンク奥のスペースを利用してちょっとした収納を造作することも可能。トイレットペーパーなど効率的に収納できます
2面採光で明るい印象の居室。おひさまの光や爽やかな風をたっぷりと取り込みます。朝日が射し込む気持ちの良い朝を迎えられそう。毎日の生活も自然と明るくなりますね。
全居室には収納を完備！普段使いのお洋服や小物はもちろん、季節物のお洋服などもしっかりと整理整頓して頂けます。居室空間をより広く隅々までお使いいただけますね。

大きく深呼吸したくなるバルコニーは空を青く、近く、広く感じられます。インナーバルコニーですので、少々の雨でも安心です。また、奥行きもありますので、お布団や毛布等の出し入れも扱いやく好評です。
光を取り込みやすい2面採光の居室は日当たり良好。しっかりとクローゼットを完備し、収納スペースも十分。お子様にとって初めての「自分の部屋」。学習デスクやベッドの配置もラクラクです。
奥行きのあるクローゼットは、お洋服を整列して管理できるほか、箱に入った荷物やキャリーケースもすっぽり。思い出の物もたっぷり保管できますね。

緑に恵まれた閑静な住宅地は毎日のお散歩も快適でスローライフを叶えてくれます。季節の移ろいを身近に感じられる環境で子育てできれば、きっと素直に成長してくれますね！
深く豊かな緑と爽快な青い空を感じられて、自然の心地よさを存分に堪能いただける邸宅です。シンプルな色目のオシャレな邸宅が、便利で快適な新生活を叶えてくれます。

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
～お問合せ、ご見学はいつでもお気軽にどうぞ！～
【お問合せ方法】
◇お問合せ時にご内覧やご相談の希望日時をお伝えください。
◇他に気になる物件がある場合、あわせてお伝えください。
◇当日見学をご希望の方は、お電話でお問合せください。

【ゆっくり探したい方、他社で嫌な思いをした方】
◇自分たちのペースでじっくり進めたい。
◇他社で怖い思いをした、不快な思いをした。
◇お見積りが怪しい…不明な料金がある…。
→弊社へご相談ください

【ご案内】
◇ご希望を尊重しながらメリットデメリットを包み隠さずお伝えします。
◇新築と中古、戸建とマンションでお悩みの方もご相談ください。
◇かつて購入いただいたお客様の決断ポイントや考え方も、参考程度にご紹介。
◇物件により鍵の手配が必要となります。早めにご予約ください。

【お土地探し／注文住宅希望の方】
◇ご予算、ご希望などからハウスメーカーをご紹介。
◇お土地の紹介だけでもOK！
◇資金計画、スケジュール等ご希望に沿って進めます。

【住宅ローン】
◇ご希望や物件に合わせ、無理のない最適なプランをご提案。
◇お客様にとって最も条件の良い融資先をご紹介。
◇変動金利、固定金利についてのご相談もお気軽に。

【その他・お客様のご希望など】
◇掲載物件以外にも多数物件を揃えております。
◇不動産が県外だけど…まずはご相談を。
◇メール中心でのやりとりを希望の方はお伝えください。お電話は最低限に致します。
◇太陽光発電も興味がある…説明を聞くだけでもOKで安心。
◇ご相続やご売却について……内密にご対応致します。
◇家族構成の急な変化によるご売却のご相談も承っております。
◇仕事や健康面のご事情等でローンの支払いが滞っている…お早めにご相談を。

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地図富里市七栄周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ワークマンプラス富里店（約1531m・徒歩20分）
■【スーパー】ナリタヤ富里店（約1121m・徒歩15分）
■【スーパー】ランドロームフードマーケット富里店（約1953m・徒歩25分）
■【コンビニ】セブンイレブンインターナショナルリゾート成田店（約1204m・徒歩16分）
■【ドラッグストア】クスリのアオキ七栄店（約1037m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】ヤックスドラッグ富里店（約1325m・徒歩17分）
■【ホームセンター】ケーヨーデイツー芝山店（約4726m・徒歩60分）
■【ホームセンター】ジョイフル本田富里店（約4201m・徒歩53分）
■【中学校】富里市立富里中学校（約2473m・徒歩31分）
■【小学校】富里市立根木名小学校（約1564m・徒歩20分）
■【幼稚園・保育園】末広幼稚園（約1660m・徒歩21分）
■【幼稚園・保育園】富里市立葉山こども園（約3049m・徒歩39分）
■【病院】国際医療福祉大学成田病院（約3419m・徒歩43分）

七栄（公津の杜駅） 3480万円～4180万円販売概要

物件名	七栄（公津の杜駅） 3480万円～4180万円
価格	3480万円～4180万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3700万円台・3800万円台・3900万円台・4000万円台・4100万円台（各7戸）
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	250.08m²～255.54m²75.64坪～77.30坪	建物面積	102.67m²31.05坪
販売スケジュール	-
住所	千葉県富里市七栄周辺地図富里市周辺の家賃相場
交通	京成本線「公津の杜」歩35分乗り換え案内ＪＲ成田線「酒々井」歩44分乗り換え案内京成本線「宗吾参道」歩45分乗り換え案内
販売戸数	7戸	総戸数	8戸
完成時期	'23年12月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	市街化調整区域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：小川　陽子、設備：東京電力、公営水道、浄化槽、都市ガス、建築許可理由：開発許可等による分譲地
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)ハウジングプラス【TEL】047-481-8868お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：千葉県知事（1）第018390号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ハウジングプラス(株)ハウジングプラスのその他の物件情報を見る千葉県八千代市大和田1010-1 COMODO101 千葉県知事（1）第018390号
情報提供日	2024/06/08	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年8月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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京成本線の物件

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千葉県富里市（とみさとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内22位

全国672位

偏差値: 48.13

項目別順位

安心度: 県内19位
全国589位

利便度: 県内12位
全国333位

快適度: 県内23位
全国555位

富裕度: 県内23位
全国495位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内20位

全国269位

偏差値: 51.37

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	2施設	県内31位	全国641位
一般診療所数	24施設	県内33位	全国685位
1万人当たり病床数	102.2床	県内16位	全国516位
1万人当たり医師数	9.8人	県内34位	全国736位
介護老人施設定員数	452人	県内32位	全国522位
介護保険料	4,700円	県内2位	全国17位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.27件	県内9位	全国566位
千人当たり交通事故件数	2.72件	県内31位	全国628位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

富里市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,356円/月	89,158円/月	105,691円/月	130,504円/月	171,875円/月	254,645円/月
5万円	68,270円/月	80,182円/月	96,824円/月	121,745円/月	163,224円/月	246,099円/月
10万円	59,185円/月	71,207円/月	87,958円/月	112,986円/月	154,573円/月	237,554円/月
15万円	50,099円/月	62,231円/月	79,091円/月	104,228円/月	145,921円/月	229,009円/月
20万円	41,014円/月	53,255円/月	70,224円/月	95,469円/月	137,270円/月	220,464円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,357円/月	86,710円/月	128,618円/月	211,919円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	77,952円/月	119,967円/月	203,374円/月
支払利息合計	2,704,010円～	2,309,240円～	1,920,200円～	1,533,440円～	1,147,010円～	763,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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