大野中央５（大野浦駅） 2980万円～3380万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

大野中央５（大野浦駅） 2980万円～3380万円

住所	広島県廿日市市大野中央５
交通	ＪＲ山陽本線「大野浦」歩17分～18分、ＪＲ山陽本線「前空」車2.5km～2.9km、ＪＲ山陽本線「宮島口」車4.6km～4.7km
価格	2980万円～3380万円

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: ☆現地の様子☆
一戸建ての大きなメリットは、自分達の「土地」を「自由に」使える事です。ガーデニングやＤＩＹ、車やバイクの趣味など様々な用途で利用できます♪

販売スケジュール	好評分譲中につき、先着順受付中！ ※現地販売会は仲介業者さんがおこなっていますご見学の際は、必ず事前に弊社ホームトレードセンターのスタッフまでお問い合わせください【現地見学会のご予約方法】（Step１）お電話・メールでお気軽にお問い合わせください【電話】「0120-263-488」へお掛けください【メール】「見学予約」「資料請求」ボタンよりお進みください（Step２）「見に行きたいけど土日は仕事で都合が…」というお客様！平日でも見学可能です！ご希望条件を頂ければ未公開物件の資料も用意いたします（Step３）ご希望の日時をお申し付けください（Step４）現地ご案内建物はもちろん、周辺環境、雰囲気などゆっくりご覧ください♪ ご希望であれば、現地や当社で資金計画や住宅ローンシュミレーションなどのご提案をさせていただきます

販売スケジュール

好評分譲中につき、先着順受付中！
※現地販売会は仲介業者さんがおこなっています
ご見学の際は、必ず事前に
弊社ホームトレードセンターのスタッフまで
お問い合わせください

【現地見学会のご予約方法】

（Step１）
お電話・メールでお気軽にお問い合わせください

【電話】「0120-263-488」へお掛けください
【メール】「見学予約」「資料請求」ボタンより
お進みください

（Step２）
「見に行きたいけど土日は仕事で都合が…」
というお客様！平日でも見学可能です！
ご希望条件を頂ければ未公開物件の資料も
用意いたします

（Step３）
ご希望の日時をお申し付けください

（Step４）
現地ご案内
建物はもちろん、周辺環境、雰囲気など
ゆっくりご覧ください♪
ご希望であれば、現地や当社で資金計画や
住宅ローンシュミレーションなどのご提案を
させていただきます

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 可動間仕切り / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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それぞれ2台駐車可能なカースペースはゆとりがあるので、家族の自転車置き場や来客時の駐車場としてもお使いいただけます！
(3号棟)、価格2980万円、3LDK、土地面積130.95m²、建物面積94.39m²
☆living☆
家族の食事や団らんのほか、子供を遊ばせたり、友人を招いたりするＬＤＫは住まいの中心。長時間過ごす場所だから、その空間は住まい全体の居心地を左右します♪

☆居室☆
優しい光と心地良い風の通り抜けるお部屋は風が抜けると気持ちよく爽快感のある空間となります。窓の配置も近隣に考慮しながら配置しているので視線も気になることなく窓を開閉できます♪
☆kitchen☆
人気の対面式キッチン。お食事の準備をしながらでもご家族とのコミュニケーションを楽しめます♪ぜひご見学の際にはキッチンに立ち、生活をイメージしてください♪
☆kitchen☆
収納たっぷりなので調理器具や調味料も出し入れしやすいですね。お子様と一緒にお料理もできます♪

☆bathroom☆
雨の日や夜間の洗濯に便利な浴室換気暖房乾燥機を標準装備。入浴度に換気機能で湿気を排出♪
☆standwash☆
明るく清潔感溢れるサニタリースペース。毎日使う場所だからこそ、快適な空間となっております♪
☆toilet☆
1F・2Fともにウォシュレット付きトイレ♪
忙しい朝でも便利ですね♪

☆玄関の様子☆
お家に出会う人々を迎える玄関だからこそ、広々清潔感あふれる空間にしたいものです。採光・通風にも配慮された設計で毎日明るい空間をキープします♪
☆living☆
さえぎるものがないので、ＬＤＫも明るく開放的な空間となっております♪
☆居室☆
居室のサッシにはペアガラスを採用、高い断熱性による省エネと結露対策に有効です。室内を快適な空間に代えてくれます。現地の通風や採光も実際にご確認下さいませ♪

☆居室☆
室住まう方自身でカスタマイズして頂けるように「シンプル」にデザインされた室内。家具やレイアウトでお好みの空間を創り上げられます♪
☆WIC☆
各部屋収納に加え、多数収納があるため整理整頓に役立ちます。
余分な収納家具を置くことなくお部屋を有効的にお使い頂けます♪
☆pantry☆
パントリーあります♪
台所がすっきりと片付きそうですね♪

☆balcony☆
南向きのバルコニーは日差しもたっぷり注ぎ、お洗濯物もよく乾きます♪
☆現地の様子☆
ご予約をいただければ、もちろん平日や夜間でもご案内は可能ですのでお気軽にお問い合わせください♪
(5号棟)、価格3180万円、4LDK、土地面積135.4m²、建物面積95.24m²

(4号棟)、価格3180万円、3LDK、土地面積131.08m²、建物面積94.41m²
(2号棟)、価格3380万円、4LDK、土地面積150.22m²、建物面積96.05m²

イベント情報

（事前に必ず予約してください）
～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～
　　　　（事前に必ずお問い合わせください）

▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース　　（３０分～）
(2) じっくり見学コース　　（６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　（９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　（３０分～）

日程／毎日（土日祝日だけではなく、平日も可能です）
時間／１０：００～２０：００
案内員が常駐しておりませんので、見学の際は
必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。

鍵の手配が必要な場合がありますので、
お早めにご連絡をいただけると案内がスムーズです。

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪
ご要望の際は、
フリーダイヤル：0120-263-488　までお気軽にどうぞ♪
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

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地図廿日市市大野中央５周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】藤三大野店（約450m・徒歩6分）
■【スーパー】業務用食品スーパー大野生鮮市場店（約1200m・徒歩15分）
■【スーパー】ユアーズ大野店（約2560m・徒歩32分）
■【コンビニ】セブンイレブン廿日市大野中央店（約300m・徒歩4分）
■【コンビニ】ファミリーマート廿日市大野支所前店（約1090m・徒歩14分）
■【コンビニ】ローソン廿日市梅原店（約1300m・徒歩17分）
■【ドラッグストア】ウォンツ大野店（約400m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス大野店（約1580m・徒歩20分）
■【中学校】廿日市市立大野中学校（約550m・徒歩7分）
■【小学校】廿日市市立大野西小学校（約600m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】いもせ保育園（約850m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】池田保育園（約1290m・徒歩17分）
■【幼稚園・保育園】梅原保育園（約1550m・徒歩20分）
■【郵便局】大野郵便局（約1000m・徒歩13分）
■【図書館】はつかいち市民大野図書館（約1000m・徒歩13分）
■【公園】小田島近隣公園（約2260m・徒歩29分）

大野中央５（大野浦駅） 2980万円～3380万円販売概要

物件名	大野中央５（大野浦駅） 2980万円～3380万円
価格	2980万円～3380万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3100万円台（2戸）
間取り	3LDK・4LDK	諸費用	-
土地面積	130.95m²～150.22m²	建物面積	94.39m²～96.05m²
販売スケジュール	好評分譲中につき、先着順受付中！ ※現地販売会は仲介業者さんがおこなっていますご見学の際は、必ず事前に弊社ホームトレードセンターのスタッフまでお問い合わせください【現地見学会のご予約方法】（Step１）お電話・メールでお気軽にお問い合わせください【電話】「0120-263-488」へお掛けください【メール】「見学予約」「資料請求」ボタンよりお進みください（Step２）「見に行きたいけど土日は仕事で都合が…」というお客様！平日でも見学可能です！ご希望条件を頂ければ未公開物件の資料も用意いたします（Step３）ご希望の日時をお申し付けください（Step４）現地ご案内建物はもちろん、周辺環境、雰囲気などゆっくりご覧ください♪ ご希望であれば、現地や当社で資金計画や住宅ローンシュミレーションなどのご提案をさせていただきます
住所	広島県廿日市市大野中央５周辺地図廿日市市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線「大野浦」歩17分～18分乗り換え案内ＪＲ山陽本線「前空」車2.5km～2.9km 乗り換え案内ＪＲ山陽本線「宮島口」車4.6km～4.7km 乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	5戸
完成時期	'24年3月下旬	入居時期	'24年4月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.8ｍ～6.3ｍ、アスファルト舗装、西側6.0ｍ公道、東側5.8～6.3ｍ公道
構造・工法	木造2階建アスファルトシングル茸サイディング張り	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：徳光　孝太、設備：公営水道、公本下水、中国電力、個別LGP、建築確認番号：第R05認広建セ01951号他
その他制限事項	22条区域

問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)広島営業所【TEL】082-569-8830お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（3）第008044号資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)広島営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)広島営業所のその他の物件情報を見る広島県広島市南区比治山本町16-58 河田ビル201 国土交通大臣（3）第008044号
情報提供日	2024/06/04	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年7月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

廿日市市周辺エリアの物件

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ＪＲ山陽本線の物件

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広島県廿日市市（はつかいちし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内4位

全国337位

偏差値: 50.11

項目別順位

安心度: 県内7位
全国372位

利便度: 県内4位
全国354位

快適度: 県内3位
全国280位

富裕度: 県内9位
全国491位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内7位

全国570位

偏差値: 47.43

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	39施設	県内5位	全国161位
保育所等の状況（利用児童数）	3,130人	県内4位	全国148位
保育所等の状況（待機児童数）	49人	県内9位	全国494位

病院数・介護保険料
病院数	10施設	県内7位	全国172位
一般診療所数	98施設	県内6位	全国202位
1万人当たり病床数	141.6床	県内11位	全国334位
1万人当たり医師数	26.5人	県内6位	全国185位
介護老人施設定員数	798人	県内7位	全国283位
介護保険料	5,498円	県内3位	全国202位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.81件	県内3位	全国250位
千人当たり交通事故件数	1.60件	県内11位	全国282位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

廿日市市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

廿日市市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,377円/月	74,198円/月	87,958円/月	108,607円/月	143,037円/月	211,919円/月
5万円	55,291円/月	65,223円/月	79,091円/月	99,848円/月	134,386円/月	203,374円/月
10万円	46,206円/月	56,247円/月	70,224円/月	91,090円/月	125,734円/月	194,829円/月
15万円	37,120円/月	47,271円/月	61,357円/月	82,331円/月	117,083円/月	186,284円/月
20万円	ローン不可	38,296円/月	52,491円/月	73,572円/月	108,431円/月	177,738円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,814円/月	99,780円/月	169,193円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,055円/月	91,128円/月	160,648円/月
支払利息合計	2,248,980円～	1,924,000円～	1,597,750円～	1,278,160円～	955,990円～	636,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大野中央５（大野浦駅） 2980万円～3380万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細