千歳台４（千歳船橋駅） 7790万円～7990万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

千歳台４（千歳船橋駅） 7790万円～7990万円

住所	東京都世田谷区千歳台４
交通	小田急線「千歳船橋」歩21分、小田急線「祖師ヶ谷大蔵」歩23分、京王線「八幡山」歩22分
価格	7790万円～7990万円

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: 現地（2024年5月）撮影

物件名	千歳台４（千歳船橋駅） 7790万円～7990万円
価格	7790万円～7990万円
間取り	2LDK+2S（納戸）～3LDK+S（納戸）
土地面積	70.55m²～70.6m²21.34坪～21.35坪
建物面積	113.7m²～114.49m²34.39坪～34.63坪
住所	東京都世田谷区千歳台４

特徴ピックアップ

建設住宅性能評価書（新築時） / 地盤調査済 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / ３面採光 / 浴室１坪以上 / 緑豊かな住宅地 / ３階建以上 / 平坦地 / 床暖房

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2024年5月末日撮影（１号棟）
１号棟間取り

西松屋世田谷千歳台店まで356m
(1号棟)、価格7790万円、2LDK+2S、土地面積70.55m²、建物面積113.7m²

３号棟間取り
現地（2024年5月）撮影（３号棟）
ユニクロ世田谷千歳台店まで489m

北側４ｍ、東側６ｍ公道道路
サミットストア千歳台店まで440m
業務スーパー粕谷店まで483m

セブンイレブン世田谷千歳台5丁目店まで368m
ウエルシア世田谷千歳台店まで191m
コーナンPRO世田谷八幡山店まで1266m

世田谷区立千歳台小学校まで427m
太陽の子めぐりさわ保育園まで35m

イベント情報

（事前に必ず予約してください）
時間／10:00～18:00
◆◆マーベラスセレクションインフォメーション◆◆

□ご案内方法
お問い合わせを頂き、ご内見のご予約を承ります。
お時間はお客様のご希望に合わせてご調整させて頂きます。
現地付近でのお待ち合わせ、もしくは弊社営業車での送迎が可能です。

□ご案内ご予約手順
まずお問い合わせフォームからお問い合わせください。お客様の専属の担当からご連絡を
致しますので、日程・お待合わせの場所などをご相談ください。
またお探しの条件もお伝え頂ければ、お問い合わせ頂いた物件の他にも弊社からのご提案物件もご準備してご案内いたします。
（弊社のみ、お取扱いの物件もございます）

■資金計画
「いくら借りられるのか？」「毎月の支払いはいくらなのか？」
「どの銀行・金利で組めば一番お得なのか？」
お客様一人一人のご希望は様々です。専属担当営業マンとローン担当者が
打合せをしながら、お客様に最適なご提案を致します。
ご自営の方・法人代表者の方・買い替えの方もローンもお任せください。
また他社さんではローンが通らなかった…そんなお客様もぜひ一度お声がけください。

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地図世田谷区千歳台４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】西松屋世田谷千歳台店（約356m・徒歩5分）
■【ショッピングセンター】ユニクロ世田谷千歳台店（約489m・徒歩7分）
■【スーパー】サミットストア千歳台店（約440m・徒歩6分）
■【スーパー】業務スーパー粕谷店（約483m・徒歩7分）
■【コンビニ】セブンイレブン世田谷千歳台5丁目店（約368m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】ウエルシア世田谷千歳台店（約191m・徒歩3分）
■【ホームセンター】コーナンPRO世田谷八幡山店（約1266m・徒歩16分）
■【小学校】世田谷区立千歳台小学校（約427m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】太陽の子めぐりさわ保育園（約35m・徒歩1分）
■【図書館】世田谷区立粕谷図書館（約1253m・徒歩16分）
■【警察署・交番】成城警察署（約657m・徒歩9分）
■【公園】希望丘公園（約666m・徒歩9分）

千歳台４（千歳船橋駅） 7790万円～7990万円販売概要

物件名	千歳台４（千歳船橋駅） 7790万円～7990万円
価格	7790万円～7990万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+2S（納戸）～3LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	70.55m²～70.6m²21.34坪～21.35坪	建物面積	113.7m²～114.49m²34.39坪～34.63坪
販売スケジュール	-
住所	東京都世田谷区千歳台４周辺地図世田谷区周辺の家賃相場
交通	小田急線「千歳船橋」歩21分乗り換え案内小田急線「祖師ヶ谷大蔵」歩23分乗り換え案内京王線「八幡山」歩22分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	'24年4月上旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～6ｍ、コンクリート舗装
構造・工法	木造3階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：野間勇作、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-23-13692-1号他
その他制限事項	景観法による規制有、準防火地域、敷地面積最低限度有

問い合わせ先	(株)マーベラス【TEL】03-5790-5411お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（3）第094444号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)マーベラス(株)マーベラスのその他の物件情報を見る東京都渋谷区富ヶ谷2-14-5 東京都知事（3）第094444号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/23	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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東京都世田谷区（せたがやく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内40位

全国436位

偏差値: 49.57

項目別順位

安心度: 都内35位
全国760位

利便度: 都内27位
全国475位

快適度: 都内39位
全国227位

富裕度: 都内5位
全国17位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	252施設	都内2位	全国14位
保育所等の状況（利用児童数）	18,770人	都内1位	全国13位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	27施設	都内4位	全国42位
一般診療所数	916施設	都内1位	全国13位
1万人当たり病床数	64.9床	都内36位	全国698位
1万人当たり医師数	25.0人	都内22位	全国213位
介護老人施設定員数	2,834人	都内8位	全国46位
介護保険料	6,180円	都内33位	全国562位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.32件	都内23位	全国576位
千人当たり交通事故件数	1.83件	都内21位	全国362位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	189,237円/月	218,109円/月	258,554円/月	319,253円/月	420,461円/月	622,940円/月
5万円	180,152円/月	209,133円/月	249,687円/月	310,495円/月	411,810円/月	614,395円/月
10万円	171,066円/月	200,157円/月	240,820円/月	301,736円/月	403,158円/月	605,850円/月
15万円	161,981円/月	191,182円/月	231,954円/月	292,977円/月	394,507円/月	597,305円/月
20万円	152,895円/月	182,206円/月	223,087円/月	284,219円/月	385,855円/月	588,760円/月
25万円	143,810円/月	173,230円/月	214,220円/月	275,460円/月	377,204円/月	580,214円/月
30万円	134,724円/月	164,255円/月	205,353円/月	266,701円/月	368,552円/月	571,669円/月
支払利息合計	6,601,310円～	5,637,960円～	4,681,600円～	3,733,200円～	2,792,310円～	1,859,020円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

千歳台４（千歳船橋駅） 7790万円～7990万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細