長尾４（宿河原駅） 5480万円～5980万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

長尾４（宿河原駅） 5480万円～5980万円

住所	神奈川県川崎市多摩区長尾４
交通	ＪＲ南武線「宿河原」歩8分、小田急線「登戸」歩20分、小田急線「登戸」バス3分長尾歩6分
価格	5480万円～5980万円

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: 陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較など．．．また周辺環境や街並みの様子など、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんございます。是非お気軽にお問い合わせください。

物件名	長尾４（宿河原駅） 5480万円～5980万円
価格	5480万円～5980万円
間取り	2LDK+2S（納戸）～3LDK+S（納戸）
土地面積	55.53m²～98.12m²16.79坪～29.68坪
建物面積	72.55m²～99.98m²21.94坪～30.24坪
住所	神奈川県川崎市多摩区長尾４

特徴ピックアップ

駐車２台可 / リバーサイド / 省エネ給湯器 / 山が見える / テニスコートが近い / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / 田園風景 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / ２面以上バルコニー / 東南向き / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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同施工例　外観シンプルかつスタイリッシュな雰囲気を感じる外観。個性がありながらも主張しすぎないその存在感で、住まう人たちの暮らしを引き立たせます。毎日の帰りが楽しみになるマイホームの実現です！
外壁は防汚性に優れたサイディングを採用！棟ごとにカラーパターン、デザインを変更して個性的に仕上げました。食洗機も付いて充実の設備・仕様でご提案いたします。お気軽にお問合せ下さい！
周囲は低層住居が建ち並ぶ閑静な住宅街。大小公園が徒歩圏内に充実し、子育てにも好適な環境です。また幼保小中すべて徒歩圏にあり、お子さまも安心。スーパーやコンビニ、医療機関も整い大変住みやすいエリアです。

価格 -
ゆったりとした環境で理想の暮らしを実現！陽当りや通風、仕様設備、また周辺環境や街並みの様子など、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんございます。是非お気軽にお問い合わせくださいませ。

自然も豊かで開放感のある立地です。駅チカの利便性も良いけど窮屈で空気の悪そうな場所はちょっと。。。という方には利便性と住環境のバランスが取れた好立地です
未完成物件は同仕様の完成施工例のご見学、建物プレゼンテーションなどお客様に少しでもイメージを持ってご見学頂ける様に努めてまいります。ご予約制になりますが、お気軽にお問合せください！

川崎市立稲田小学校まで500m 784名の子どもたちが楽しく学校生活を送っています。多摩川、桜並木など、周囲は豊かな自然にあふれ、子どもたちものびのび育ちます。この豊かな自然を題材にした地域学習も盛んです。
川崎市立稲田中学校まで1200m ●北の多摩川と南の多摩丘陵。自然に恵まれた立地が特徴の稲田中です。また地域との繋がりがとても深く、保護者とも一体となって生徒一人ひとりの個性が輝くよう尽力します●
宿河原幼稚園まで900m ●～えがおキラキラげんきな子～基本的生活習慣を身につけることを目標に、一人ひとりを大切に、豊かな心・健康な身体を育てます！●

大野屋　長尾店まで500m ●朝10時から夜9時まで営業。お客さまが安心してお買い物できるよう、新鮮な食材と豊富な商品数、消費者にやさしい価格、サービスを提供しています●
ライフ宿河原店まで1400m ●朝9時から夜中の0時まで営業。駐車場は51台収容可能で、週末の買い出しにも便利です●
長尾こども公園まで700m ●周囲は大小公園が点在し自然環境良好です！公園が隣接しているため小さなお子さまファミリーにも安心してお住まいいただけます●

ふじやま遺跡公園まで700m ●近くには公園が点在し、緑あふれる住環境です。適度な遊具、子供が走り回れる広さの公園は子育て世帯には嬉しいですね●
川崎堰郵便局まで1400m ●徒歩圏内に郵便局があり、郵便物やお荷物の発送、日々のお金の管理など、大変便利な存在です●

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
◆物件案内会開催中◆
平日・土日祝日　9：00～19：00
随時、物件のご案内・見学会行っております。
予約制になりますので、事前にご希望日時等をご連絡下さい。（新築は当日見学可）

～～お客様のご都合に合わせて対応致します～～

(1)サクッとお目当て見学コース（60分以内）
　　『目当ての物件だけ見てみたい！』
　　…時間が無い・ローン審査などは終わっている方へお勧め！

(2)しっかり比較検討見学コース（1～2時間）
　　『希望エリアや条件で比較出来る物も含め数件見学をしたい！』
　　…条件がある程度固まっている方や相場感を知りたい方へお勧め！

(3)まずは耐力診断コース（1～2時間）
　　『今の収入や毎月の希望返済額でいくらの物件が買えるのか？』
　　『転職間もないけど、住宅ローンを組めるのだろうか？』
　　…実は一番先に行うべきなのが、具体的な『予算の確定』です。
　　　諸費用などのシミュレーションを基に狙うべき価格帯をご提案させて頂きま
す。
　　◆住宅ローン事前審査　無料代行サービス◆
　　　・源泉徴収票（2期分）または確定申告書類（3期分）・お認印・運転免許証ま
たはパスポート・他のお借入れ償還表（マイカーローン等）
　　　をご用意下さい。
　　　早ければ1～2日で結果が出てまいります

(4)がっちりフルコース（4時間～）
　　『探し初めで何からしたら良いか分からない・・・』
　　『休みが少ないので、たっぷり時間を使いたい』
　　…お時間がある方にお勧めのコースです。
　　ご希望条件、ご不安点などお話をしっかりお伺いするところから始め、
　　物件のご提案、ご見学、シミュレーションなど総合的に行います。

◆提携Pあり◆キッズコーナー完備◆お買替相談歓迎◆オンライン相談可◆

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地図川崎市多摩区長尾４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】川崎市立稲田小学校（約500m・徒歩7分）
■【中学校】川崎市立稲田中学校（約1200m・徒歩15分）
■【幼稚園・保育園】宿河原幼稚園（約900m・徒歩12分）
■【スーパー】大野屋　長尾店（約500m・徒歩7分）
■【スーパー】ライフ宿河原店（約1400m・徒歩18分）
■【公園】長尾こども公園（約700m・徒歩9分）
■【公園】ふじやま遺跡公園（約700m・徒歩9分）
■【郵便局】川崎堰郵便局（約1400m・徒歩18分）
■【駅】宿河原駅（約700m・徒歩9分）
■【スーパー】OONOYA長尾店（約738m・徒歩10分）
■【スーパー】まいばすけっと宿河原駅前店（約701m・徒歩9分）
■【スーパー】まいばすけっと多摩高校前店（約1089m・徒歩14分）
■【コンビニ】ローソン宿河原三丁目店（約433m・徒歩6分）
■【コンビニ】セブンイレブン川崎長尾橋店（約531m・徒歩7分）
■【コンビニ】セブンイレブン川崎宿河原店（約570m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー川崎宿河原駅南口店（約648m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー川崎宿河原店（約841m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】ハックドラッグ宿河原店（約1136m・徒歩15分）
■【幼稚園・保育園】川崎若葉幼稚園（約381m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】保育園アリス宿河原（約647m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】桐光学園みどり幼稚園（約766m・徒歩10分）
■【病院】医療法人社団慶神会武田病院（約1197m・徒歩15分）
■【病院】川崎市立多摩病院（約1599m・徒歩20分）
■【郵便局】川崎宿河原郵便局（約655m・徒歩9分）
■【郵便局】川崎堰郵便局（約1358m・徒歩17分）
■【銀行】JAセレサ川崎宿河原支店（約585m・徒歩8分）
■【銀行】川崎信用金庫宿河原支店（約711m・徒歩9分）
■【銀行】川崎信用金庫久地支店（約1243m・徒歩16分）
■【公園】神木本町緑地（約1116m・徒歩14分）
■【公園】五ケ村堀緑地（約1482m・徒歩19分）

長尾４（宿河原駅） 5480万円～5980万円販売概要

物件名	長尾４（宿河原駅） 5480万円～5980万円
価格	5480万円～5980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	5400万円台・5500万円台・5600万円台・5700万円台・5900万円台（各1戸）
間取り	2LDK+2S（納戸）～3LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	55.53m²～98.12m²16.79坪～29.68坪	建物面積	72.55m²～99.98m²21.94坪～30.24坪
販売スケジュール	-
住所	神奈川県川崎市多摩区長尾４周辺地図川崎市多摩区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ南武線「宿河原」歩8分乗り換え案内小田急線「登戸」歩20分乗り換え案内小田急線「登戸」バス3分長尾歩6分乗り換え案内
販売戸数	5戸	総戸数	10戸
完成時期	'24年9月予定	入居時期	'24年10月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	地上3階　木造	施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率70％　容積率200％	特記事項	担当者：北澤　友晶、設備：公営水道　下水　都市ガス、建築確認番号：第KBI-YKH24-10-0038号
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)東日本ハウジングたまプラーザ本店【TEL】0120-521231お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：神奈川県知事（7）第020631号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)東日本ハウジングたまプラーザ本店(株)東日本ハウジングたまプラーザ本店のその他の物件情報を見る神奈川県横浜市青葉区美しが丘5-12-10 神奈川県知事（7）第020631号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/24	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月28日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

川崎市多摩区周辺エリアの物件

: 多摩区布田; 【住所】神奈川県川崎市多摩区布田; 【価格】4080万円

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: 即日ご見学可能☆彡　都会の喧騒を忘れられる暮らしがここにはあるッ！　～多摩区南生田～; 【住所】神奈川県川崎市多摩区南生田２; 【価格】4280万円

: ◇多摩区菅4丁目◇最寄り駅徒歩3分の平坦地！ウォークインクローゼット付きの４LDK♪; 【住所】神奈川県川崎市多摩区菅４; 【価格】5380万円～5480万円

ＪＲ南武線の物件

: 室内見学可能♪ウォークインクローゼット2か所＋17.8帖のLDK♪最終１棟; 【住所】神奈川県川崎市幸区下平間; 【価格】5280万円

: 中原区宮内１丁目　新築戸建; 【住所】神奈川県川崎市中原区宮内１; 【価格】6380万円

: 新築デザイナーズ分譲住宅平間駅徒歩8分　LDK20帖超; 【住所】神奈川県川崎市中原区上平間; 【価格】5890万円・6090万円

: 中原区上小田中１丁目　限定１棟分譲地; 【住所】神奈川県川崎市中原区上小田中１; 【価格】7180万円

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神奈川県川崎市（かわさきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内8位

全国351位

偏差値: 50.01

項目別順位

安心度: 県内17位
全国784位

利便度: 県内13位
全国633位

快適度: 県内11位
全国90位

富裕度: 県内4位
全国34位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内17位

全国260位

偏差値: 51.43

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	546施設	県内2位	全国4位
保育所等の状況（利用児童数）	34,555人	県内2位	全国4位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内2位	全国27位
一般診療所数	1,057施設	県内2位	全国9位
1万人当たり病床数	73.8床	県内14位	全国663位
1万人当たり医師数	25.3人	県内3位	全国208位
介護老人施設定員数	6,657人	県内2位	全国14位
介護保険料	6,315円	県内18位	全国635位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.71件	県内11位	全国446位
千人当たり交通事故件数	1.79件	県内3位	全国341位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

川崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	129,273円/月	148,996円/月	176,625円/月	218,091円/月	287,228円/月	425,547円/月
5万円	120,188円/月	140,020円/月	167,758円/月	209,332円/月	278,577円/月	417,002円/月
10万円	111,102円/月	131,045円/月	158,892円/月	200,573円/月	269,926円/月	408,457円/月
15万円	102,017円/月	122,069円/月	150,025円/月	191,815円/月	261,274円/月	399,912円/月
20万円	92,931円/月	113,093円/月	141,158円/月	183,056円/月	252,623円/月	391,367円/月
25万円	83,846円/月	104,117円/月	132,291円/月	174,297円/月	243,971円/月	382,822円/月
30万円	74,760円/月	95,142円/月	123,425円/月	165,539円/月	235,320円/月	374,277円/月
支払利息合計	4,516,430円～	3,857,280円～	3,203,200円～	2,554,320円～	1,910,550円～	1,271,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

長尾４（宿河原駅） 5480万円～5980万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細