桜台２（桜台駅） 3498万円・3698万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

桜台２（桜台駅） 3498万円・3698万円

住所	福岡県筑紫野市桜台２
交通	西鉄天神大牟田線「桜台」歩2分、ＪＲ鹿児島本線「天拝山」歩25分、西鉄天神大牟田線「筑紫」歩22分
価格	3498万円・3698万円

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: 【現地外観写真/1号棟】
LDK18.7帖越えと広々としておりWIC、パントリーなど各部屋収納スペースが充実。

物件名	桜台２（桜台駅） 3498万円・3698万円
価格	3498万円・3698万円
間取り	4LDK
土地面積	127.59m²・127.77m²38.59坪・38.65坪
建物面積	102.88m²・103.18m²31.12坪・31.21坪
住所	福岡県筑紫野市桜台２

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

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【現地写真/2号棟】
西鉄天神大牟田線「桜台」駅から徒歩2分。スーパー、病院、郵便局、まで徒歩10分以内。並列2台駐車可能。
【LDK/1号棟】
生活のメインスペースとなるLDKは約18.7帖と、ゆとりある広さです。ご家族皆様でのんびりと、団らんの時間を過ごすのに適しています。
(2号棟)、価格3498万円、4LDK、土地面積127.59m²、建物面積102.88m²

【全体区画図】
前道幅員約4m。アスファルト舗装され、敷地との段差がほとんどありませんので、車の出入庫の際スムーズに行えます。駐車スペース2台分有(車種による)。
【LDK/1号棟】
南西向きの窓からあたたかな陽光注ぐLDKです。南西側・南東側の2面採光が確保されており、風通しも良好！快適に過ごせます。
【キッチン/1号棟】
キッチン横の収納はパントリーとしてお使いいただけます♪ストック品、調理器具など何でも片付く嬉しい空間です♪

【キッチン/2号棟】
パントリーが設けられています。食品や日用品のストックを収納でき、生活感が漂いやすいキッチン周りをすっきりと保つことができそうです。
【洗面台/1号棟】
シャワー付き水栓で、隅々までお手入れが行き届きます。三面鏡裏・ボウル下に収納スペースがあり、洗面用具や日用品のストックの保管に便利です。
【浴室/2号棟】
1日の疲れを癒していただける浴室。ゆったりとした浴槽で、お子様との入浴の際も快適に過ごせます。浴室暖房乾燥機付きのため、天候や時間帯を気にせず洗濯物が干せます。

【LDK/2号棟】
リビング階段が採用されています。ご家族同士が顔を合わせる機会が自然と増えるため、コミュニケーションを図りやすい間取りです。
【洋室(約7.0帖)/1号棟】
南東向きの窓に面した、陽光差し込む明るい洋室です。約7.0帖で、洋室の中で一番広いお部屋になるため、主寝室としてもおすすめです。
【洋室(約4.5帖)/1号棟】
枕棚・ハンガーパイプ付きのクローゼットが備わった洋室です。シンプルな内装のため、お好みの家具を合わせやすいお部屋です。

【洋室(約5.2帖）/2号棟】
2面採光が確保された風通りの良い洋室です。クローゼットを備え、居室をスッキリと保つことができます。
【洋室(約6.7帖）/2号棟】
掃き出し窓に面している洋室のため、明るく開放的です。バルコニーはガーデニングや、ちょっとした家庭菜園を楽しむ空間としてのご利用も◎
【WIC/2号棟】
ご家族の洋服を収めることができます。ハンガーにかけたまま収納できるため、家事の時短に繋がります。ファミリーコーディネートも楽しめます。

【収納】
大容量のWICが2か所あります♪ハンガーパイプ付きのため、衣類をかけて収納できます。モノを1ヶ所に収納できるので、お部屋がすっきり片付きます。
【WIC/1号棟】
約7.0帖の洋室には枕棚とハンガーパイプ付きのウォークインクローゼットが備わっています。ご家族それぞれや、季節ごとに分けて衣類の保管が可能です。
【収納】
WICあり♪季節のアイテムや大きなスーツケースなどもすっきり収まる大型収納も可能♪

【玄関/2号棟】
荷物がすっきり片づけられる収納棚があります。窓から自然光が届き、日中は電気を点けずに来客対応ができます。
(1号棟)、価格3698万円、4LDK、土地面積127.77m²、建物面積103.18m²

イベント情報

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地図筑紫野市桜台２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【コンビニ】ファミリーマート筑紫野桜台店（約300m・徒歩4分）
■【コンビニ】セブンイレブン筑紫野俗明院店（約1300m・徒歩17分）
■【スーパー】マックスバリュエクスプレス筑紫駅前店（約1900m・徒歩24分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス筑紫野店（約850m・徒歩11分）
■【その他環境】筑紫野イオンモール（約2400m・徒歩30分）
■【小学校】筑紫野市立筑紫小学校（約1300m・徒歩17分）
■【中学校】筑紫野市立筑山中学校（約1500m・徒歩19分）
■【幼稚園・保育園】さくら保育園（約500m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】筑紫野市立街道保育所（約1300m・徒歩17分）
■【幼稚園・保育園】あおぞら保育園ちくし園（約1500m・徒歩19分）
■【郵便局】筑紫野桜台郵便局（約99m・徒歩2分）
■【郵便局】筑紫野筑紫ケ丘郵便局（約1400m・徒歩18分）
■【銀行】JA筑紫筑紫駅前支店（約1500m・徒歩19分）
■【駅】西鉄天神大牟田線「桜台」駅（約120m・徒歩2分）
■【病院】医療法人牧和会牧病院（約290m・徒歩4分）
■【公園】岡田中央公園（約1400m・徒歩18分）

桜台２（桜台駅） 3498万円・3698万円販売概要

物件名	桜台２（桜台駅） 3498万円・3698万円
価格	3498万円・3698万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	127.59m²・127.77m²38.59坪・38.65坪	建物面積	102.88m²・103.18m²31.12坪・31.21坪
販売スケジュール	-
住所	福岡県筑紫野市桜台２周辺地図筑紫野市周辺の家賃相場
交通	西鉄天神大牟田線「桜台」歩2分乗り換え案内ＪＲ鹿児島本線「天拝山」歩25分乗り換え案内西鉄天神大牟田線「筑紫」歩22分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年2月下旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：160.68％(1号棟)・160％(2号棟)	特記事項	担当者：内野　勇基、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KJH23-02268-1号他
その他制限事項	法第22条区域・側溝・手動シャッター

問い合わせ先	(株)よかネットクラウド福岡筑紫野営業所【TEL】0120-881313お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：福岡県知事（2）第018717号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)よかネットクラウド福岡筑紫野営業所(株)よかネットクラウド福岡筑紫野営業所のその他の物件情報を見る福岡県筑紫野市杉塚2-12-5 福岡県知事（2）第018717号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/26	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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福岡県筑紫野市（ちくしのし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国316位

偏差値: 50.22

項目別順位

安心度: 県内25位
全国724位

利便度: 県内5位
全国88位

快適度: 県内3位
全国142位

富裕度: 県内4位
全国347位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国125位

偏差値: 53.66

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	16施設	県内8位	全国350位
保育所等の状況（利用児童数）	2,409人	県内4位	全国195位
保育所等の状況（待機児童数）	31人	県内12位	全国477位

病院数・介護保険料
病院数	9施設	県内6位	全国185位
一般診療所数	77施設	県内8位	全国267位
1万人当たり病床数	145.3床	県内20位	全国319位
1万人当たり医師数	28.8人	県内9位	全国150位
介護老人施設定員数	500人	県内15位	全国478位
介護保険料	5,450円	県内5位	全国187位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.40件	県内24位	全国724位
千人当たり交通事故件数	3.74件	県内15位	全国742位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

筑紫野市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

筑紫野市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,823円/月	89,697円/月	106,330円/月	131,292円/月	172,914円/月	256,183円/月
5万円	68,738円/月	80,721円/月	97,463円/月	122,533円/月	164,262円/月	247,638円/月
10万円	59,652円/月	71,745円/月	88,596円/月	113,775円/月	155,611円/月	239,092円/月
15万円	50,567円/月	62,769円/月	79,729円/月	105,016円/月	146,959円/月	230,547円/月
20万円	41,481円/月	53,794円/月	70,863円/月	96,257円/月	138,308円/月	222,002円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,996円/月	87,499円/月	129,656円/月	213,457円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	78,740円/月	121,005円/月	204,912円/月
支払利息合計	2,720,150円～	2,323,280円～	1,931,900円～	1,542,560円～	1,153,850円～	768,180円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

桜台２（桜台駅） 3498万円・3698万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細